[Funland] Giá chung cư sẽ lập đỉnh trong 10 năm tới

[JCory]

Chiến thần đang đi mò cua bắt ốc thì thấy tự dưng phân khúc " ăn chắc mặc bền " của mình bị đe dọa nghiêm trọng , nên vội vã gắp cục xương bay lên rồi ném vào đây cho các cụ cắn nhau

 

[eterniti]

Trước đây khi bất động sản hơi chững thì chiến thần phân tích kinh lắm, được mấy ông trên otofun này tung hô như thần tượng lại càng hăng, bài nào cũng dài dằng dặc.
Giờ chiến thần lặn ko sủi tăm, không biết chiến thần còn nhà nào không hay đã bán hết để chờ thị trường sập

chắc đổi nick thôi cụ, em thấy giọng văn nhiều nick na ná lắm

 

[trungleba]

Sau khi "đóng băng" từ tháng 12 năm ngoái, bây giờ giá cả ntn rồi các cụ nhỉ. giảm bn từ vùng đỉnh tháng 12 rồi

 

[Liền kề Văn Giang]

Chiến thần đang đi mò cua bắt ốc thì thấy tự dưng phân khúc " ăn chắc mặc bền " của mình bị đe dọa nghiêm trọng , nên vội vã gắp cục xương bay lên rồi ném vào đây cho các cụ cắn nhau

Chuẩn cụ, bài luyên thuyên nhưng không hiểu sao nhiều cụ vào tranh luận gớm

 

[BìnhMinh89]

Trong ck có thuật ngũ "đếm chim"
Còn em thì em vào để đếm "chim cò" trong thớt

 

[truongvoky1981]

Sau khi "đóng băng" từ tháng 12 năm ngoái, bây giờ giá cả ntn rồi các cụ nhỉ. giảm bn từ vùng đỉnh tháng 12 rồi

Cụ đào mộ lên hay vãi

 

[chichbong08]

Chắc cụ đang cạnh khóe cả em! Cũng như hàng hóa khác, hồi nhà đất nó chững thì ai mà không nghĩ đến việc nó sẽ xuống. Nhưng em chưa từng đưa ra lời khuyên cho ai về chuyện lớn như mua bán nhà đất cả, vì tự thấy thị trường quá lớn so với cái diễn đàn otofun chỉ để chém tào lao này. Quy luật thị trường, yếu tố tâm lý và chính sách quản lý là những yếu tố chi phối áp đảo giá cả, mà mấy cái đấy thì chả ai ở đây đủ tầm nhìn thấy trước.

Trước đây khi bất động sản hơi chững thì chiến thần phân tích kinh lắm, được mấy ông trên otofun này tung hô như thần tượng lại càng hăng, bài nào cũng dài dằng dặc.
Giờ chiến thần lặn ko sủi tăm, không biết chiến thần còn nhà nào không hay đã bán hết để chờ thị trường sập

 

[lightsphere]

Em thấy các cụ phân tích chả đúng trọng tâm vấn đề gì

Năm 2023, lợi suất cho thuê chung cư > lợi suất gửi tk và lạm phát, smart money chuyển qua đó => cầu chung cư tăng, cung ko nhiều => giá tăng

Tận dụng thời cơ một số công ty đẩy ngay giá lên cao đỉnh điểm để thu lãi, tung cò ra đẩy giá => mới có vụ sốt giá ntn.

Từ năm 2025, các chính sách hỗ trợ giảm đi, ls sẽ tăng dần lên => cầu cc sẽ giảm dần (và chắc chắn nó sẽ giảm rất nhiều vì thu nhập của gia đình trung lưu đã ko còn theo được giá), đồng thời vì nền giá cao sẽ thúc đẩy các cty có nhiều tiền (ko phải chỉ có các ông làm bđs hiện giờ mà các cty có tiền mặt nhiều cũng sẽ tập trung đi làm dự án mới) => giá sẽ giảm dần.

Với nhận định như vậy thì e khẳng định 2024 là đỉnh giá chung cư trong 10 năm tiếp theo.

 

[eterniti]

Em thấy các cụ phân tích chả đúng trọng tâm vấn đề gì

Năm 2023, lợi suất cho thuê chung cư > lợi suất gửi tk và lạm phát, smart money chuyển qua đó => cầu chung cư tăng, cung ko nhiều => giá tăng

Tận dụng thời cơ một số công ty đẩy ngay giá lên cao đỉnh điểm để thu lãi, tung cò ra đẩy giá => mới có vụ sốt giá ntn.

Từ năm 2025, các chính sách hỗ trợ giảm đi, ls sẽ tăng dần lên => cầu cc sẽ giảm dần (và chắc chắn nó sẽ giảm rất nhiều vì thu nhập của gia đình trung lưu đã ko còn theo được giá), đồng thời vì nền giá cao sẽ thúc đẩy các cty có nhiều tiền (ko phải chỉ có các ông làm bđs hiện giờ mà các cty có tiền mặt nhiều cũng sẽ tập trung đi làm dự án mới) => giá sẽ giảm dần.

Với nhận định như vậy thì e khẳng định 2024 là đỉnh giá chung cư trong 10 năm tiếp theo.

nhiều nick giống cụ quá rồi ))

 

[QD092000]

Ông thớt sống lại rồi à?

 

[lightsphere]

nhiều nick giống cụ quá rồi ))

thì kệ thui
e nhận định như thế ) giờ ko đỉnh chả nhẽ là đáy

 

[tuan2681]

kk. vâng cụ nhưng cụ xoá hộ e cái ảnh cái lộ hết thông tin rồi. nãy e đăng e không để ý.hihi

dạ em k phải admin trang đó, e follow họ từ gần chục năm trước rồi đấy