[Funland] Giá chung cư sẽ lập đỉnh trong 10 năm tới

JCory

Xe hơi
Biển số
OF-601560
Ngày cấp bằng
1/12/18
Số km
178
Động cơ
126,839 Mã lực
Chiến thần đang đi mò cua bắt ốc thì thấy tự dưng phân khúc " ăn chắc mặc bền " của mình bị đe dọa nghiêm trọng , nên vội vã gắp cục xương bay lên rồi ném vào đây cho các cụ cắn nhau :))
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,119 Mã lực
Trước đây khi bất động sản hơi chững thì chiến thần phân tích kinh lắm, được mấy ông trên otofun này tung hô như thần tượng lại càng hăng, bài nào cũng dài dằng dặc.
Giờ chiến thần lặn ko sủi tăm, không biết chiến thần còn nhà nào không hay đã bán hết để chờ thị trường sập :)
chắc đổi nick thôi cụ, em thấy giọng văn nhiều nick na ná lắm
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
951
Động cơ
193,768 Mã lực
Sau khi "đóng băng" từ tháng 12 năm ngoái, bây giờ giá cả ntn rồi các cụ nhỉ. giảm bn từ vùng đỉnh tháng 12 rồi =))
 
Biển số
OF-866847
Ngày cấp bằng
28/8/24
Số km
40
Động cơ
173 Mã lực
Tuổi
49
Chiến thần đang đi mò cua bắt ốc thì thấy tự dưng phân khúc " ăn chắc mặc bền " của mình bị đe dọa nghiêm trọng , nên vội vã gắp cục xương bay lên rồi ném vào đây cho các cụ cắn nhau :))
Chuẩn cụ, bài luyên thuyên nhưng không hiểu sao nhiều cụ vào tranh luận gớm
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,367
Động cơ
51,517 Mã lực
Trong ck có thuật ngũ "đếm chim"
Còn em thì em vào để đếm "chim cò" trong thớt :D
 

chichbong08

Xe buýt
Biển số
OF-631891
Ngày cấp bằng
13/4/19
Số km
874
Động cơ
125,472 Mã lực
Chắc cụ đang cạnh khóe cả em! Cũng như hàng hóa khác, hồi nhà đất nó chững thì ai mà không nghĩ đến việc nó sẽ xuống. Nhưng em chưa từng đưa ra lời khuyên cho ai về chuyện lớn như mua bán nhà đất cả, vì tự thấy thị trường quá lớn so với cái diễn đàn otofun chỉ để chém tào lao này. Quy luật thị trường, yếu tố tâm lý và chính sách quản lý là những yếu tố chi phối áp đảo giá cả, mà mấy cái đấy thì chả ai ở đây đủ tầm nhìn thấy trước.
Trước đây khi bất động sản hơi chững thì chiến thần phân tích kinh lắm, được mấy ông trên otofun này tung hô như thần tượng lại càng hăng, bài nào cũng dài dằng dặc.
Giờ chiến thần lặn ko sủi tăm, không biết chiến thần còn nhà nào không hay đã bán hết để chờ thị trường sập :)
 

lightsphere

Xe máy
Biển số
OF-614377
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
52
Động cơ
118,320 Mã lực
Tuổi
32
Em thấy các cụ phân tích chả đúng trọng tâm vấn đề gì

Năm 2023, lợi suất cho thuê chung cư > lợi suất gửi tk và lạm phát, smart money chuyển qua đó => cầu chung cư tăng, cung ko nhiều => giá tăng

Tận dụng thời cơ một số công ty đẩy ngay giá lên cao đỉnh điểm để thu lãi, tung cò ra đẩy giá => mới có vụ sốt giá ntn.

Từ năm 2025, các chính sách hỗ trợ giảm đi, ls sẽ tăng dần lên => cầu cc sẽ giảm dần (và chắc chắn nó sẽ giảm rất nhiều vì thu nhập của gia đình trung lưu đã ko còn theo được giá), đồng thời vì nền giá cao sẽ thúc đẩy các cty có nhiều tiền (ko phải chỉ có các ông làm bđs hiện giờ mà các cty có tiền mặt nhiều cũng sẽ tập trung đi làm dự án mới) => giá sẽ giảm dần.

Với nhận định như vậy thì e khẳng định 2024 là đỉnh giá chung cư trong 10 năm tiếp theo.
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,119 Mã lực
Em thấy các cụ phân tích chả đúng trọng tâm vấn đề gì

Năm 2023, lợi suất cho thuê chung cư > lợi suất gửi tk và lạm phát, smart money chuyển qua đó => cầu chung cư tăng, cung ko nhiều => giá tăng

Tận dụng thời cơ một số công ty đẩy ngay giá lên cao đỉnh điểm để thu lãi, tung cò ra đẩy giá => mới có vụ sốt giá ntn.

Từ năm 2025, các chính sách hỗ trợ giảm đi, ls sẽ tăng dần lên => cầu cc sẽ giảm dần (và chắc chắn nó sẽ giảm rất nhiều vì thu nhập của gia đình trung lưu đã ko còn theo được giá), đồng thời vì nền giá cao sẽ thúc đẩy các cty có nhiều tiền (ko phải chỉ có các ông làm bđs hiện giờ mà các cty có tiền mặt nhiều cũng sẽ tập trung đi làm dự án mới) => giá sẽ giảm dần.

Với nhận định như vậy thì e khẳng định 2024 là đỉnh giá chung cư trong 10 năm tiếp theo.
nhiều nick giống cụ quá rồi ))
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,520
Động cơ
43,519 Mã lực
Ông thớt sống lại rồi à?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top