[Funland] Giá chung cư không ngừng tăng

[Masayuki85]

Kiếm nhà ở VN vẫn dễ hơn anh bạn hàng xóm nhiều:

ST

"Tôi đi Trung Quốc khoảng 20 lần rồi, và cũng đi được khá nhiều.
Phải thừa nhận Trung Quốc phát triển quá mạnh và sẽ sớm bá chủ thế giới cả về kinh tế lẫn công nghệ.
Tuy nhiên, nếu hỏi có muốn sống ở Trung Quốc không, thì là "không bao giờ!".
Trung Quốc quản lý con người cực kỳ chặt chẽ, chuyên nghiệp. Mỗi cá nhân dần biến thành những con robot, chỉ biết hùng hục làm việc, hùng hục ăn, hùng hục di chuyển.
Ở Trung Quốc, tiền nhiều nhưng muốn có những thú vui cá nhân e cũng khó.
Tất cả mọi người đều làm việc cật lực, mới mong có nhà, có vợ, có xe.
Để mua được xe thì dễ, nhưng để sở hữu được xe thì ko đơn giản nếu bạn ở TP lớn.
Nhiều nơi có tiền cũng chả mua được suất sở hữu xe, mà phải quay xổ số. Có ông quay 10 năm vận may vẫn chưa rơi vào đầu.
Sở hữu nhà ở TP lớn thì khoai vô cùng.
Ví như mấy căn hộ sau lưng tôi, bên sông Hoàng Phố có giá 2 tỷ đồng mỗi mét vuông. Một căn hộ 100m là 200 tỷ, căn 150m2 là 300 tỷ. Thuê thì khoảng 300 đến 500 củ mỗi tháng.
Dân thành phố chỉ được sở hữu chung cư 70 năm. Muốn mua nhà vườn, nhà đất ở tỉnh lẻ cũng ko được mua. Tóm lại hộ khẩu ở thành phố thì chỉ được mua nhà ở TP mà TP chỉ có nhà chung cư, ko có nhà đất. Ông nào hộ khẩu TP mà mua nhà nông thôn là đi tù.
Nếu muốn có nhà vườn thì chuyển khẩu về nông thôn ở và tất nhiên là phải từ chối QSH căn chung cư trăm tỏi.
Và bạn sẽ được nhà nước cho thuê hẳn... 120m2 để làm biệt thự nhà vườn. Đấy là toàn bộ diện tích mà một đại gia Tàu được sở hữu khi muốn sống hài hòa với thiên nhiên.
Thế nên, hôm nọ, có mấy đại gia Tàu sang HN, mình rủ lên Hòa Lạc, thấy mảnh vườn nhỏ nhà mình, các bố tròn mắt rú lên "địa chủ à?".
Tóm lại, ko có trăm tỏi mua nhà, ko có vận may trúng số bốc dc chỗ để xe, thì chả hy vọng lấy được vợ đẹp.
Cho nên, ở Tàu ở Tây làm chó gì. Việt Nam là nhất quả đất! Thách ông nào nghĩ ra ở đâu sướng hơn VN đấy!"

Cái thằng này mồm như cá ngão, lúc nào cũng vỗ ngực cho mình là đúng, được vài ba cái chữ trong đầu rồi cũng ngoa ngôn xảo ngữ lắm cơ.
Nhg tư duy thì ncđb vậy đó. Kiểu ếch ngồi đáy giếng.

 

[haiauluotgio]

Tầm này khó, ko dám
Bàn lùi nếu sau nó lên nữa nó lại oán mình, giờ vay mà ls nó lên độ 9-10% thì kể cả thu nhập ổn định cũng đau đầu với vc trẻ. Giờ thiếu đến nửa tiền thì thuê hợp lý, giá mua tăng nhưng giá thuê ko tăng nhiều, tầm tiền 15tr/ tháng trở lên gần như ko tăng

Đội trẻ như tụi em thiếu nhất đó là cái đòn bẩy tài chính, từ gia đình, nhà bank. Tính toán dòng tiền mở excel lên là ra hoặc liên hệ sale ngân hàng. Ngắm trả được thì mạnh dạn không thì khuyên nên tích lũy cụ à

 

[MinD]

Vay bank lãi thấp là con dao 2 lưỡi, lúc lãi thấp như thế này là giá bđs với đất leo cột. Nhưng xong sau 2 năm, lãi nó thả nổi, đen đủi lên tầm 10-15% thì lúc ấy toang hết. Cung tăng do nhiều người phải bán tháo vì k gồng đc lãi vay, cầu giảm, do lãi cao nên k ai dám vay mua nhà lúc ấy cả…
Ông già em là minh chứng đây, ông già em kể có năm lãi vay nó lên 16%, ông già em phải bán cái nhà vỉa hè ô tô tránh ở Hoàng Quốc Việt đi, giá tụt 30-40% so với 2 năm trước đấy, nhưng vẫn phải bán, vì k gồng nồi lãi vay…

 

[anon88]

Vay bank lãi thấp là con dao 2 lưỡi, lúc lãi thấp như thế này là giá bđs với đất leo cột. Nhưng xong sau 2 năm, lãi nó thả nổi, đen đủi lên tầm 10-15% thì lúc ấy toang hết. Cung tăng do nhiều người phải bán tháo vì k gồng đc lãi vay, cầu giảm, do lãi cao nên k ai dám vay mua nhà lúc ấy cả…
Ông già em là minh chứng đây, ông già em kể có năm lãi vay nó lên 16%, ông già em phải bán cái nhà vỉa hè ô tô tránh ở Hoàng Quốc Việt đi, giá tụt 30-40% so với 2 năm trước đấy, nhưng vẫn phải bán, vì k gồng nồi lãi vay…

Thật, em xem lại lịch sẻ giá nhà qua mấy bài viết forum cũ, với cả hỏi người quen, thì cứ lãi suất cao thì giá nhà giảm. Thế thôi.

 

[Quê bầm]

Thật, em xem lại lịch sẻ giá nhà qua mấy bài viết forum cũ, với cả hỏi người quen, thì cứ lãi suất cao thì giá nhà giảm. Thế thôi.

Ls hiện nay rất thấp, thấp nhất trong cả trục năm qua

 

[BloodOwl87]

Cụ đã phải trải qua biến cố xấu hay sao mà góc nhìn tiêu cực quá vậy ?

Thế có sai ko cụ?
Cá nhân em thì chưa kết hôn.

 

[muabenem123]

Năm ngoái , đúng thời điểm này em mua căn nhà em bh có 2.250 tỷ
Lâu k theo dõi thị trường nay vô tình có sale gọi báo 3.2 tỷ các cụ ạ
Nghĩ năm trước mà mua xe trước khi mua nhà thì giờ này chắc nóng ruột lắm.

sẽ có pha đi ngang cụ nhóe

 

[Hanh Ha]

Em hỏi các cụ có nhà cho thuê là các cụ có sẵn sàng cho gia đình mà có các cụ già 80 85 tuổi thuê không khi mà tiềm ẩn khả năng là các cụ già đấy sẽ mất trong ngôi nhà của mình cho thuê. Em hỏi để xem suy nghĩ các cụ có nhà cho thuê thế nào thôi còn ko bàn đến vấn đề đạo đức các cụ nhé.

 

[BloodOwl87]

Em hỏi các cụ có nhà cho thuê là các cụ có sẵn sàng cho gia đình mà có các cụ già 80 85 tuổi thuê không khi mà tiềm ẩn khả năng là các cụ già đấy sẽ mất trong ngôi nhà của mình cho thuê. Em hỏi để xem suy nghĩ các cụ có nhà cho thuê thế nào thôi còn ko bàn đến vấn đề đạo đức các cụ nhé.

Ko.

 

[anphudong]

Em hỏi các cụ có nhà cho thuê là các cụ có sẵn sàng cho gia đình mà có các cụ già 80 85 tuổi thuê không khi mà tiềm ẩn khả năng là các cụ già đấy sẽ mất trong ngôi nhà của mình cho thuê. Em hỏi để xem suy nghĩ các cụ có nhà cho thuê thế nào thôi còn ko bàn đến vấn đề đạo đức các cụ nhé.

Ko vấn đề gì, người già ra đi là thuận lẽ tự nhiên thôi, căn nhà nào chả có người mất nếu nó tồn tại vài thế hệ. Nhiều khi muốn tránh cũng khó như gia đình trẻ thuê nhà của mình sau đó đón bố mẹ già lên thành phố chữa bệnh và ở cùng, chả nhẽ lại chấm dứt hợp đồng thuê?
Thời buổi văn minh này ko nên câu nệ mấy điều mê tín vớ vẩn làm gì cho mệt cụ à.

 

[Hanh Ha]

Ko vấn đề gì, người già ra đi là thuận lẽ tự nhiên thôi, căn nhà nào chả có người mất nếu nó tồn tại vài thế hệ. Nhiều khi muốn tránh cũng khó như gia đình trẻ thuê nhà của mình sau đó đón bố mẹ già lên thành phố chữa bệnh và ở cùng, chả nhẽ lại chấm dứt hợp đồng thuê?
Thời buổi văn minh này ko nên câu nệ mấy điều mê tín vớ vẩn làm gì cho mệt cụ à.

Cụ nói rất đúng. Nhưng có lẽ không phải chủ nhà nào cũng nghĩ dc như cụ. Ở miền bắc chắc chưa có nhiều trường hợp phải mất trong ngôi nhà đi thuê nhưng sau chắc sẽ nhiều lên. Để vào dc trại dưỡng lão thì lại cần nhiều tiền.

 

[luvsmile]

Ké e tìm cc bán kính 3km quanh lê Văn Lương giá 6 đồng to ạ

 

[tuan2681]

giá tăng quá xa so với sức mua thì tự khác nó điều chỉnh, nhưng k ai dự đoán được thời điểm điều này xảy ra cả, nên mua để ở thì dễ mà, cân đối theo nhu cầu và khả năng tài chính,
cá nhân em đây mà k vay nợ thì chả bao h em có cái gì trong tay

 

[Mss AN TÂM]

Trước ai cũng bảo bần cùng mới mua chung cư, nó là tiêu sản. Rồi ở CC thế nọ thế kia, nhất là ở quê các cụ nghe thấy nói mua CC lại còn ở tầng hai mấy thì các cụ ngao ngán lắm.
Thế mà mua CC ở hơn chục năm giờ bán vẫn lãi rất nhiều

Năm ngoái , đúng thời điểm này em mua căn nhà em bh có 2.250 tỷ
Lâu k theo dõi thị trường nay vô tình có sale gọi báo 3.2 tỷ các cụ ạ
Nghĩ năm trước mà mua xe trước khi mua nhà thì giờ này chắc nóng ruột lắm.

 

[Hoangvan22]

Em hỏi các cụ có nhà cho thuê là các cụ có sẵn sàng cho gia đình mà có các cụ già 80 85 tuổi thuê không khi mà tiềm ẩn khả năng là các cụ già đấy sẽ mất trong ngôi nhà của mình cho thuê. Em hỏi để xem suy nghĩ các cụ có nhà cho thuê thế nào thôi còn ko bàn đến vấn đề đạo đức các cụ nhé.

Em có nhà cho thuê, em thì không thấy vấn đề gì cả. Có thể em lứa 8x nên không còn để ý ba cái chuyện tâm linh
Thế hệ sau em lại càng không. Ai già chẳng mất ạ.

 

[Hoangvan22]

Cụ nói rất đúng. Nhưng có lẽ không phải chủ nhà nào cũng nghĩ dc như cụ. Ở miền bắc chắc chưa có nhiều trường hợp phải mất trong ngôi nhà đi thuê nhưng sau chắc sẽ nhiều lên. Để vào dc trại dưỡng lão thì lại cần nhiều tiền.

Take it easy đi cụ ơi, già thì mất, mất thì chôn, chôn xong thì xong, có gì đâu mà phải nghĩ ngợi thế.