Giá chính thức dự án Imperia Sky Garden - Minh Khai

[Đào Tử Thi]

Sau tất cả những đánh giá tranh luận của các cụ, cá nhân em đánh giá khu ISG này như sau:

Về mặt địa lý: gần trung tâm, thuận tiện cho việc di chuyển cả ra ngoại ô đi Hải Phòng, sân bay và các hướng xung quanh

Về các mặt khác: như y tế bệnh viện, trường học đều gần những trường công lập nội đô nổi tiếng, bệnh viện lớn như Bạch Mai, Thanh Nhàn, Vinmec...

Về phòng cháy chữa cháy: em hơi ngạc nhiên vì nó dùng hệ thống báo cháy địa chỉ FM-200 loại xa xỉ và đắt tiền, nên riêng khoản này em cho là nó làm rất tốt. Tất nhiên không chủ quan, cần tìm hiểu thêm.

Về dân sinh: nó đạt chuẩn cơ bản, đủ cả siêu thị bên Vin, Isg và thuận tiện

Nên em thấy ổn, ngoài ra mấy cái vấn đề khác các cụ lo lắng thì nếu xác định mua để ở thì noa đạt trên mức khá.

Các cụ nào định mua để ở thì cứ yên tâm xuống tiền chờ ngày vào ở thôi.

Thằng MIK nó làm không ra gì chửi chết cụ nó đi, thằng này cũng cầu thị nên cũng sẽ đáp ứng những đòi hỏi chính đáng của tập thể thôi, nó còn tử tế hơn mấy CĐT ngoài Hà Nội này nhiều.

 

[chan dat]

Sau tất cả những đánh giá tranh luận của các cụ, cá nhân em đánh giá khu ISG này như sau:

Về mặt địa lý: gần trung tâm, thuận tiện cho việc di chuyển cả ra ngoại ô đi Hải Phòng, sân bay và các hướng xung quanh

Về các mặt khác: như y tế bệnh viện, trường học đều gần những trường công lập nội đô nổi tiếng, bệnh viện lớn như Bạch Mai, Thanh Nhàn, Vinmec...

Về phòng cháy chữa cháy: em hơi ngạc nhiên vì nó dùng hệ thống báo cháy địa chỉ FM-200 loại xa xỉ và đắt tiền, nên riêng khoản này em cho là nó làm rất tốt. Tất nhiên không chủ quan, cần tìm hiểu thêm.

Về dân sinh: nó đạt chuẩn cơ bản, đủ cả siêu thị bên Vin, Isg và thuận tiện

Nên em thấy ổn, ngoài ra mấy cái vấn đề khác các cụ lo lắng thì nếu xác định mua để ở thì noa đạt trên mức khá.

Các cụ nào định mua để ở thì cứ yên tâm xuống tiền chờ ngày vào ở thôi.

Thằng MIK nó làm không ra gì chửi chết cụ nó đi, thằng này cũng cầu thị nên cũng sẽ đáp ứng những đòi hỏi chính đáng của tập thể thôi, nó còn tử tế hơn mấy CĐT ngoài Hà Nội này nhiều.

Quote lại đợi thêm nhiều cụ về làm hàng xóm.

 

[Đào Tử Thi]

Quote lại đợi thêm nhiều cụ về làm hàng xóm.

Face book của cụ là gì ? Em add vào nhóm cư dân isg

 

[biển xanh06]

Đào Tử ở đâu là thớt xôm ngay. Một số cụ mua nhà ở ISG băn khoăn về chất lượng và dịch vụ của khu đã hoàn thiện Ipg ở Nguyễn Huy Tưởng, e là cư dân Ipg gần như đầu tiên đây, có một số đánh giá về khu Ipg để các cụ mua Isg yên tâm lựa chọn của mình là ổn như sau:
- Khu Ipg có 2 trường học mầm non và cấp 2 do chủ đầu tư HBI xây ( Mik em thấy là đvị phát triển dự án không phải chủ đầu tư), trả cho thành phố, trường xây rất đẹp, hoàn thiện hiện đại, chất lượng xây và hoàn thiện khá. Hiện 2 trường khá hot của khu vực Thanh Xuân
- Cảnh quan Ipg thiết kế theo đánh giá của em đẹp và hài hòa số 1 khu vực Thanh Xuân này, cảnh quan nội khu xây vượt 1 cấp so với mặt đường nên khi vào vườn đường dạo uốn lượn, cây cối xanh mướt, không phải tạo nhiều bồn bệ trồng cây nhìn rất lổn nhổn chia cắt như một số khu đô thị khác. Bể bơi nội khu đường dạo quanh bể hơi to, nên diện tích bể chiếm nhiều. Cái này e hơi tiếc vì bể chỉ dùng được vài tháng.
- Nội khu Ipg chỉ cư dân có thẻ mới vào được nên hạn chế cư dân bên ngoài vào, tối đi bộ đi dạo khá là thư giãn và không xô bồ.
- Chất lượng hoàn thiện: thiết bị vệ sinh nhập Thái, cửa khóa từ Hafe, chuông hình, ... đều ở mức khá. E làm trong ngành liên quan đến vật liệu hoàn thiện, đến đủ các khu đô thị của Hà Nội, nên nhận xét mức khá của em ko phiến diện.
- Nhận bàn giao nhà xong thì vài tháng có sổ đỏ ngay. Cái này e thấy rất pro.
- Chỗ để xe oto không cam kết 1 căn/ 1 xe. Chỉ có 700 chỗ/ 1500 căn hộ. Căng cho những người mua lại căn hộ.
- Sau 1 năm đã xong hội nghị chung cư, chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao cho ban đại diện chung cư. Cái này sau 1 năm nữa em mới đánh giá được ban quản trị có làm tốt hay dở hơn chủ đầu tư hiện tại không

Dự án lớn nên không tránh khỏi 9 người 10 ý, có những tranh chấp nhỏ xảy ra: cư dân bảo chủ đầu tư đo thiếu diện tích, dịch vụ không tương ứng với mức 11k, điều hòa thiếu công suất vv..., đường vào nhỏ..
So sánh chán chê với các dự án xung quanh về :vị trí, về giá, về tổng thể thì e vẫn đánh giá dự án này ở mức Khá của quận Thanh Xuân.

 

[Bobean1607]

Đào Tử ở đâu là thớt xôm ngay. Một số cụ mua nhà ở ISG băn khoăn về chất lượng và dịch vụ của khu đã hoàn thiện Ipg ở Nguyễn Huy Tưởng, e là cư dân Ipg gần như đầu tiên đây, có một số đánh giá về khu Ipg để các cụ mua Isg yên tâm lựa chọn của mình là ổn như sau:
- Khu Ipg có 2 trường học mầm non và cấp 2 do chủ đầu tư HBI xây ( Mik em thấy là đvị phát triển dự án không phải chủ đầu tư), trả cho thành phố, trường xây rất đẹp, hoàn thiện hiện đại, chất lượng xây và hoàn thiện khá. Hiện 2 trường khá hot của khu vực Thanh Xuân
- Cảnh quan Ipg thiết kế theo đánh giá của em đẹp và hài hòa số 1 khu vực Thanh Xuân này, cảnh quan nội khu xây vượt 1 cấp so với mặt đường nên khi vào vườn đường dạo uốn lượn, cây cối xanh mướt, không phải tạo nhiều bồn bệ trồng cây nhìn rất lổn nhổn chia cắt như một số khu đô thị khác. Bể bơi nội khu đường dạo quanh bể hơi to, nên diện tích bể chiếm nhiều. Cái này e hơi tiếc vì bể chỉ dùng được vài tháng.
- Nội khu Ipg chỉ cư dân có thẻ mới vào được nên hạn chế cư dân bên ngoài vào, tối đi bộ đi dạo khá là thư giãn và không xô bồ.
- Chất lượng hoàn thiện: thiết bị vệ sinh nhập Thái, cửa khóa từ Hafe, chuông hình, ... đều ở mức khá. E làm trong ngành liên quan đến vật liệu hoàn thiện, đến đủ các khu đô thị của Hà Nội, nên nhận xét mức khá của em ko phiến diện.
- Nhận bàn giao nhà xong thì vài tháng có sổ đỏ ngay. Cái này e thấy rất pro.
- Chỗ để xe oto không cam kết 1 căn/ 1 xe. Chỉ có 700 chỗ/ 1500 căn hộ. Căng cho những người mua lại căn hộ.
- Sau 1 năm đã xong hội nghị chung cư, chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao cho ban đại diện chung cư. Cái này sau 1 năm nữa em mới đánh giá được ban quản trị có làm tốt hay dở hơn chủ đầu tư hiện tại không

Dự án lớn nên không tránh khỏi 9 người 10 ý, có những tranh chấp nhỏ xảy ra: cư dân bảo chủ đầu tư đo thiếu diện tích, dịch vụ không tương ứng với mức 11k, điều hòa thiếu công suất vv..., đường vào nhỏ..
So sánh chán chê với các dự án xung quanh về :vị trí, về giá, về tổng thể thì e vẫn đánh giá dự án này ở mức Khá của quận Thanh Xuân.

Cảm ơn những thông tin mà ai cũng biết của cụ, nhưng xuất hiện trong bối cảnh này vẫn rất cần thiết . Cho e hỏi phát thế e mua nhà từ đầu nhưng chưa có ô tô thì tính như nào ạ, nhỡ cô thương mà vài tháng hoặc vài chục năm sau có ô tô thì sao ạ

 

[Bobean1607]

Trường mầm non và trường tiểu học cụ ạ, sẽ do mik xây nhg sau này bàn giao cho quận quản lý nên sẽ là trường công nhg chất lượng cũng tốt. Trc e có nghe bên vin định thầu lại để mở thành vinschool do bên kia đang quá tải nhg cũng chưa biết thế nào

Trường học đã đào móng chưa cụ??

 

[biển xanh06]

Cảm ơn những thông tin mà ai cũng biết của cụ, nhưng xuất hiện trong bối cảnh này vẫn rất cần thiết . Cho e hỏi phát thế e mua nhà từ đầu nhưng chưa có ô tô thì tính như nào ạ, nhỡ cô thương mà vài tháng hoặc vài chục năm sau có ô tô thì sao ạ

Bên Ipg có nhiều nhà mua kiểu đầu tư nhưng vẫn đăng ký chỗ để xe oto, trả tiền xe hàng tháng. Hoặc có 1 số căn trong danh sách chờ, ai rút thì mình vào.

 

[Tuanphan333]

Trường học đã đào móng chưa cụ??

Hình như vânz chưa cụ ạ. Vẫn mái tôn chắc chỗ ở cho công nhân

 

[Bobean1607]

Bên Ipg có nhiều nhà mua kiểu đầu tư nhưng vẫn đăng ký chỗ để xe oto, trả tiền xe hàng tháng. Hoặc có 1 số căn trong danh sách chờ, ai rút thì mình vào.

Hợp đồng bên IPG có để chênh lệch diện tích 5 hoặc 2% ko cụ. Bên đó có kiện cáo gì và kết quả thế nào ko cụ

 

[biển xanh06]

Hợp đồng bên IPG có để chênh lệch diện tích 5 hoặc 2% ko cụ. Bên đó có kiện cáo gì và kết quả thế nào ko cụ

Em không nhớ hợp đồng nó thế nào nữa, một số cư dân có đi kiện, nhưng chỉ là số ít và máu lấy sổ quá nên đều thua chủ đầu tư hết cụ ạ. Ai kiện thì tự làm sổ, nên bà con rút lui nhiều.

 

[tatrung]

Bằng con xe làng nhàng trong gara của cụ thì làm sao phải cố, nhớ ko nhầm cụ có cái HUD cửu long

cái HUD e bán rùi vì bé, gấu nhà e cứ thích có bể bơi nên ham hố ÍSG

 

[Đào Tử Thi]

Đào Tử ở đâu là thớt xôm ngay. Một số cụ mua nhà ở ISG băn khoăn về chất lượng và dịch vụ của khu đã hoàn thiện Ipg ở Nguyễn Huy Tưởng, e là cư dân Ipg gần như đầu tiên đây, có một số đánh giá về khu Ipg để các cụ mua Isg yên tâm lựa chọn của mình là ổn như sau:
- Khu Ipg có 2 trường học mầm non và cấp 2 do chủ đầu tư HBI xây ( Mik em thấy là đvị phát triển dự án không phải chủ đầu tư), trả cho thành phố, trường xây rất đẹp, hoàn thiện hiện đại, chất lượng xây và hoàn thiện khá. Hiện 2 trường khá hot của khu vực Thanh Xuân
- Cảnh quan Ipg thiết kế theo đánh giá của em đẹp và hài hòa số 1 khu vực Thanh Xuân này, cảnh quan nội khu xây vượt 1 cấp so với mặt đường nên khi vào vườn đường dạo uốn lượn, cây cối xanh mướt, không phải tạo nhiều bồn bệ trồng cây nhìn rất lổn nhổn chia cắt như một số khu đô thị khác. Bể bơi nội khu đường dạo quanh bể hơi to, nên diện tích bể chiếm nhiều. Cái này e hơi tiếc vì bể chỉ dùng được vài tháng.
- Nội khu Ipg chỉ cư dân có thẻ mới vào được nên hạn chế cư dân bên ngoài vào, tối đi bộ đi dạo khá là thư giãn và không xô bồ.
- Chất lượng hoàn thiện: thiết bị vệ sinh nhập Thái, cửa khóa từ Hafe, chuông hình, ... đều ở mức khá. E làm trong ngành liên quan đến vật liệu hoàn thiện, đến đủ các khu đô thị của Hà Nội, nên nhận xét mức khá của em ko phiến diện.
- Nhận bàn giao nhà xong thì vài tháng có sổ đỏ ngay. Cái này e thấy rất pro.
- Chỗ để xe oto không cam kết 1 căn/ 1 xe. Chỉ có 700 chỗ/ 1500 căn hộ. Căng cho những người mua lại căn hộ.
- Sau 1 năm đã xong hội nghị chung cư, chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao cho ban đại diện chung cư. Cái này sau 1 năm nữa em mới đánh giá được ban quản trị có làm tốt hay dở hơn chủ đầu tư hiện tại không

Dự án lớn nên không tránh khỏi 9 người 10 ý, có những tranh chấp nhỏ xảy ra: cư dân bảo chủ đầu tư đo thiếu diện tích, dịch vụ không tương ứng với mức 11k, điều hòa thiếu công suất vv..., đường vào nhỏ..
So sánh chán chê với các dự án xung quanh về :vị trí, về giá, về tổng thể thì e vẫn đánh giá dự án này ở mức Khá của quận Thanh Xuân.

Cụ nói đúng, chủ đầu tư là Terra Gold, còn MIK là thằng phát triển dự án, thằng này là khách hàng của em nên em rõ nó làm khá chuyên nghiệp và lắng nghe, khả năng nhiều nó rút kinh nghiệm từ bên IPG để làm tốt hơn cho bên ISG. Hy vọng điều này đúng vì nó khá cầu thị, điển hình là vụ chuông hình nó xuât hơn chục tỷ để thay đổi chuông cho cư dân do không đúng cam kết.

Trước khi xuống tiền em có ghé IPG Nguyễn Huy Tưởng thì thấy những nhận định của cụ là rất chính xác, bể bơi to đẹp và sạch thật, em định tụt quần nhảy xuống bơi nhưng bị hỏi nên lại kéo quần lên. Bên ấy nhiều phụ huynh đẹp phết, hy vọng sau này ISG cũng nhiều phụ huynh đẹp như vậy đi bơi.

Về vật liệu hoàn thiện thì em thấy nó liệt kê nhiều đồ cao cấp, nhưng chỉ kinh một nỗi trong hợp đồng mua bán nó thòng một câu “hoặc tương đương”, khái niệm khá mơ hồ về chất lượng và giá thành. Cụ cho hỏi bên cụ nhận được những thiết bị gì khi bàn giao? Có tương đương trong hợp đồng không?

 

[Đào Tử Thi]

cái HUD e bán rùi vì bé, gấu nhà e cứ thích có bể bơi nên ham hố ÍSG

Gấu cụ đẹp mà thích bơi thì bảo mặc váy nhảy xuống bơi nhé không là em ngắm đấy. Gấu em xồ xề nên em đếch ngại, em thả gấu em ra cả bể bơi dẹp hết

 

[biển xanh06]

Về vật liệu hoàn thiện thì em thấy nó liệt kê nhiều đồ cao cấp, nhưng chỉ kinh một nỗi trong hợp đồng mua bán nó thòng một câu “hoặc tương đương”, khái niệm khá mơ hồ về chất lượng và giá thành. Cụ cho hỏi bên cụ nhận được những thiết bị gì khi bàn giao? Có tương đương trong hợp đồng không?

Em có đánh giá về vật liệu hoàn thiện đoạn trên rồi cụ, cụ đọc kỹ sẽ thấy.
Thiết bị bàn giao gần như hợp đồng, đầy đủ và chất lượng ở mức khá. Cụ yên tâm nó ko tráo gì đâu.

 

[Đào Tử Thi]

Em có đánh giá về vật liệu hoàn thiện đoạn trên rồi cụ, cụ đọc kỹ sẽ thấy.
Thiết bị bàn giao gần như hợp đồng, đầy đủ và chất lượng ở mức khá. Cụ yên tâm nó ko tráo gì đâu.

Cụ nói là gần như hợp đồng ở mức khá nên em mới hỏi kỹ hơn chút. Cảm ơn thông tin của cụ, em dân ngoại đạo nên cứ cái gì mơ hồ là em thắc mắc lắm

 

[Bobean1607]

Gấu cụ đẹp mà thích bơi thì bảo mặc váy nhảy xuống bơi nhé không là em ngắm đấy. Gấu em xồ xề nên em đếch ngại, em thả gấu em ra cả bể bơi dẹp hết

Mặc quần bò xuống bơi cụ ạ chứ mặc váy e chắc chắn cụ vẫn ngắm

 

[Đào Tử Thi]

Cụ nào chuyên toán giải thích em mấy chữ đo đỏ với, em vẫn chửa hiểu. Nhẽ nó lại tính điêu ra điều xây ít.

 

[Đào Tử Thi]

Mặc quần bò xuống bơi cụ ạ chứ mặc váy e chắc chắn cụ vẫn ngắm

Em có kính hồng ngoại của Google

 

[Bobean1607]

Cụ nào chuyên toán giải thích em mấy chữ đo đỏ với, em vẫn chửa hiểu

B = C + D mà

 

[Đào Tử Thi]

B = C + D mà

Thế phần còn lại / Tổng A đâu cụ? Nó đem đi đâu hay nó chia lô bán rồi