[Funland] Ghi đủ tên các thành viên gia đình lên sổ đỏ ???

[BMW X4]

Vậy thì chả sao cụ ạ, vào thời điểm người ta có quyền thì người ta đòi quyền thôi, giống như cụ và em mua nhà/đất sau khi đăng ký kết hôn 1 ngày mà không làm thủ tục bổ sung nào khác.

Đúng thế bác ạ.
Nhưng những cá nhân trong cái gọi là "hộ gia đình", nó ràng buộc nhau trên cơ sở khác, so với sự ràng buộc mà bác và gấu nhà có trên cái gọi là "đăng ký kết hôn ".

Thế nên, cái Dự thảo này tôi đánh giá là khá ngu xuẩn, khi đưa ra 1 cái Hộ gia đình và bình quân hóa sự đóng góp của các cá nhân trong hộ, khi xem xét cái Quyền của các cá nhân này; mặc dù không phủ nhận là họ để 1 cửa cho các cá nhân tự oánh nhao để ra được vài cái tên phù hợp.

Ông anh tôi có mua 1 mảnh đất ở Đông Anh, lâu rồi, giờ đang xử lý cái sự Hộ gia đình ấy đây.
Dự kiến tốn thêm độ 100-200 củ cho cái Hộ gia đình đáng kính đó.
Làm Sổ đỏ (để bán) thì theo barem chỗ đó rồi.

 

[Tony_Le]

Đúng thế bác ạ.
Nhưng những cá nhân trong cái gọi là "hộ gia đình", nó ràng buộc nhau trên cơ sở khác, so với sự ràng buộc mà bác và gấu nhà có trên cái gọi là "đăng ký kết hôn ".

Thế nên, cái Dự thảo này tôi đánh giá là khá ngu xuẩn, khi đưa ra 1 cái Hộ gia đình và bình quân hóa sự đóng góp của các cá nhân trong hộ, khi xem xét cái Quyền của các cá nhân này; mặc dù không phủ nhận là họ để 1 cửa cho các cá nhân tự oánh nhao để ra được vài cái tên phù hợp.

Ông anh tôi có mua 1 mảnh đất ở Đông Anh, lâu rồi, giờ đang xử lý cái sự Hộ gia đình ấy đây.
Dự kiến tốn thêm độ 100-200 củ cho cái Hộ gia đình đáng kính đó.
Làm Sổ đỏ (để bán) thì theo barem chỗ đó rồi.

Em nghĩ người ta đang sửa sai phần nào cho các sổ cấp trước kia vì đã hiểu rõ sự phức tạp của nó rồi. Muốn hay không đã tồn tại các tranh chấp về quyền như bác nói trên kia. Các sổ dạng cấp cho Hộ gia đình sau này viết thẳng tên lên sổ vào thời điển nào đó thì lại đơn giản hơn rồi, chỉ cần định nghĩa lại cho chuẩn nữa thôi.

 

[Tran.Toan]

báo câu View, cụ lại đăng kiểu câu Like ... làm CCCM vào cãi nhau om sòm

 

[red_dragon88]

Có nhiều cụ chưa đọc kỹ đã nhảy dựng lên rồi.
Sổ đỏ của Hộ gia đình là tài sản của chung các thành viên trong Hộ gia đình đó tại thời điểm đc cấp sổ.
Sau này khi con cái có lấy vợ lấy chồng mà con dâu con rể có nhập khẩu về thì tài sản cũng ko san sẻ cho con dâu con rể nhé, trừ khi có thỏa thuận bổ sung.
Quy định chỉ là làm rõ thêm thông tin để tiện cho các thủ tục mua bán, thế chấp liên quan đến sổ đỏ của hộ gia đình.

 

[vnptvinaphone]

Em ủng hộ ghi tên từng thành viên sở hữu với các tài sản có nhiều người đồng sở hữu như quyền sử dụng đất của Hộ Gia đình.
Nhưng bổ sung thêm cho phép tùy chọn điền tỷ lệ % sở hữu của từng thành viên, theo thỏa thuận thống nhất hoặc thực tế đóng góp của từng thành viên, như công ty cổ phần. Tất nhiên cho phép cập nhật tỷ lệ khi có đăng ký biến động giá trị & tỷ lệ vốn góp của những người đồng sở hữu (Xây thêm nhà trên đất, cải tạo nâng cấp cảnh quan, ....).
Rất thuận lợi cho chia tài sản, thanh lý, chuyển nhượng.

 

[Tony_Le]

Em ủng hộ ghi tên từng thành viên sở hữu với các tài sản có nhiều người đồng sở hữu như quyền sử dụng đất của Hộ Gia đình.
Nhưng bổ sung thêm cho phép tùy chọn điền tỷ lệ % sở hữu của từng thành viên, theo thỏa thuận thống nhất hoặc thực tế đóng góp của từng thành viên, như công ty cổ phần. Tất nhiên cho phép cập nhật tỷ lệ khi có đăng ký biến động giá trị & tỷ lệ vốn góp của những người đồng sở hữu (Xây thêm nhà trên đất, cải tạo nâng cấp cảnh quan, ....).
Rất thuận lợi cho chia tài sản, thanh lý, chuyển nhượng.

Cái đó thỏa thuận bằng HĐ công chứng giữa các thành viên được rồi chứ thể hiện lên sổ với thay đổi thường xuyên thì tốn kém lắm.

 

[unitedkondom]

sao ngày càng nhiều ý kiến rối rắm thế các cụ mợ nhỉ ?, thiết nghĩ ai làm ra thì đứng tên người đó, chứ cho vào 1 lô tên sau này ví dụ ông mua nhà sau muốn bán mà có tên con cháu, chắc lại phải đi xin phép từng thành viên cho bán trong khi tài sản là ông làm ra ???. Phức tạp càng ngày càng phức tạp.

Ghi đủ tên thành viên hộ gia đình lên 'sổ đỏ', tránh tranh chấp đất đai

Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên giấy chứng nhận do họ tự thỏa thuận bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật

vietnamnet.vn

Sổ cấp cho HỘ GIA ĐÌNH nó KHÁC sổ cấp cho CÁ NHÂN cụ nhé

 

[đội mũ_ lái xe]

sao ngày càng nhiều ý kiến rối rắm thế các cụ mợ nhỉ ?, thiết nghĩ ai làm ra thì đứng tên người đó, chứ cho vào 1 lô tên sau này ví dụ ông mua nhà sau muốn bán mà có tên con cháu, chắc lại phải đi xin phép từng thành viên cho bán trong khi tài sản là ông làm ra ???. Phức tạp càng ngày càng phức tạp.

Ghi đủ tên thành viên hộ gia đình lên 'sổ đỏ', tránh tranh chấp đất đai

Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên giấy chứng nhận do họ tự thỏa thuận bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật

vietnamnet.vn

Mỗi nhà mỗi cảnh, mỗi người mỗi ý
Theo em cứ tên bố, mẹ là được
Thêm người thêm rắc rối

 

[Thành Thị 1]

vãi thật, đất này chỉ sử dụng chứ chuyển nhượng chắc mút mùa không chuyển được nếu một số các thành viên trong sổ này tèo.

Đất hương hỏa, làm kiểu này thì mãi mãi ko bán dc!!!

 

[Thành Thị 1]

Em ủng hộ ghi tên từng thành viên sở hữu với các tài sản có nhiều người đồng sở hữu như quyền sử dụng đất của Hộ Gia đình.
Nhưng bổ sung thêm cho phép tùy chọn điền tỷ lệ % sở hữu của từng thành viên, theo thỏa thuận thống nhất hoặc thực tế đóng góp của từng thành viên, như công ty cổ phần. Tất nhiên cho phép cập nhật tỷ lệ khi có đăng ký biến động giá trị & tỷ lệ vốn góp của những người đồng sở hữu (Xây thêm nhà trên đất, cải tạo nâng cấp cảnh quan, ....).
Rất thuận lợi cho chia tài sản, thanh lý, chuyển nhượng.

Bên NN nó áp dụng cái này rồi đó cụ, tỷ lệ sở hữu dựa trên phần đóng góp mà các bên ghi nhận với nhau.

 

[chien.dq]

Nhà nào đông khẩu cũng hơi mệt

Sent from V1824A via OTOFUN

 

[agrimeco]

Có nhiều cụ chưa đọc kỹ đã nhảy dựng lên rồi.
Sổ đỏ của Hộ gia đình là tài sản của chung các thành viên trong Hộ gia đình đó tại thời điểm đc cấp sổ.
Sau này khi con cái có lấy vợ lấy chồng mà con dâu con rể có nhập khẩu về thì tài sản cũng ko san sẻ cho con dâu con rể nhé, trừ khi có thỏa thuận bổ sung.
Quy định chỉ là làm rõ thêm thông tin để tiện cho các thủ tục mua bán, thế chấp liên quan đến sổ đỏ của hộ gia đình.

sao lại ko liên quan hả cụ? em nhớ có thớt của 1 cụ of lập với nội dung ko muốn ký vb đồng ý thế chấp bđs của gđ nhà vk vì cho là ko liên quan. Nhưng nếu ko ký thì bên NH ko chịu cho nhà vk thế chấp sổ đỏ do sở hữu là hộ gđ đấy thây

 

[skype0211]

sao ngày càng nhiều ý kiến rối rắm thế các cụ mợ nhỉ ?, thiết nghĩ ai làm ra thì đứng tên người đó, chứ cho vào 1 lô tên sau này ví dụ ông mua nhà sau muốn bán mà có tên con cháu, chắc lại phải đi xin phép từng thành viên cho bán trong khi tài sản là ông làm ra ???. Phức tạp càng ngày càng phức tạp.

Ghi đủ tên thành viên hộ gia đình lên 'sổ đỏ', tránh tranh chấp đất đai

Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên giấy chứng nhận do họ tự thỏa thuận bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật

vietnamnet.vn

Sổ mà ghi là "hộ gia đình" thì trước đến nay bán đi đều phải ký cả hộ mà cụ, giờ ghi trực tiếp lên sổ cũng hợp lý và rõ ràng hơn có sao đâu. Chắc cụ ko nắm được sổ hộ và sổ cá nhân nên thắc mắc hơi thừa.

 

[duongphong]

Chỉ là cụ thể hoá ai có tên trong sổ thôi. Đỡ phải cãi nhau

 

[red_dragon88]

sao lại ko liên quan hả cụ? em nhớ có thớt của 1 cụ of lập với nội dung ko muốn ký vb đồng ý thế chấp bđs của gđ nhà vk vì cho là ko liên quan. Nhưng nếu ko ký thì bên NH ko chịu cho nhà vk thế chấp sổ đỏ do sở hữu là hộ gđ đấy thây

Em chưa đọc thớt đó, với lại có thể văn bản đó chưa chắc đã phải là văn bản thế chấp của hộ gia đình bên vợ mà là văn bản liên quan. Những hồ sơ đấy ko nhìn tường tận thì ko kết luận đc.

 

[agrimeco]

Em chưa đọc thớt đó, với lại có thể văn bản đó chưa chắc đã phải là văn bản thế chấp của hộ gia đình bên vợ mà là văn bản liên quan. Những hồ sơ đấy ko nhìn tường tận thì ko kết luận đc.

thớt đó mấy cụ ls vào phân tích rồi, có phát sinh quyền lợi của vk hoặc ck nếu sổ đỏ ghi tên hộ gđ đấy. NH họ làm chặt lắm, nếu ko muốn ký vb đồng ý thì buộc phải ký từ chối quyền thừa kế ạ.

 

[BMW X4]

Có nhiều cụ chưa đọc kỹ đã nhảy dựng lên rồi.
Sổ đỏ của Hộ gia đình là tài sản của chung các thành viên trong Hộ gia đình đó tại thời điểm đc cấp sổ.
Sau này khi con cái có lấy vợ lấy chồng mà con dâu con rể có nhập khẩu về thì tài sản cũng ko san sẻ cho con dâu con rể nhé, trừ khi có thỏa thuận bổ sung.
Quy định chỉ là làm rõ thêm thông tin để tiện cho các thủ tục mua bán, thế chấp liên quan đến sổ đỏ của hộ gia đình.

Tốt quá, có bác đọc kỹ.
OK, không "san sẻ cho con dâu con rể".
Thế, tại "thời điểm đc cấp sổ", có tên con dâu, có tên 1 thằng ranh con 12 tháng tuổi.
Rồi 2 đứa nó đòi quyền lợi, khi ly hôn hoặc trưởng thành, thì làm sao bác?