[Funland] Gấp! Cần CCCM biết về xây dựng tư vấn

[hai rau pham]

Tình hình rất là tình hình!
Số là nhà ông bà ở gần nhà cháu, nhưng bgio già rồi nên về ở với con cháu, nhà kia ko ai ở, thỉnh thoảng cháu đảo qua quét dọn thôi. Khu vực đang ở thì giữa các nhà có khoảng cách kỹ thuật là 15cm. hàng xóm nhà ông bà đã bán cho ngừoi khác, hôm trc cháu thấy ngta chuẩn bị xây dựng mới & cháu điều tra thì họ đã đàm phán nhà bên kia để lấn thêm 15cm rồi. Riêng về phía nhà ông bà vì ko ai qua lại, Ko có ngừoi ở nên Ko thấy họ nói năng gì, nge đâu họ sẽ lấn luôn bên phần 15 cm bên vách nhà ông bà. Hôm trc ông cụ có gặp ngta nói vđề đó và phải cách 15cm nhưng họ có vẻ ko hợp tác & chỉ nói chúng tôi làm theo đúng bản vẽ nhà nc quy đinh.
Sáng nay, gián điệp alo cháu nói họ đang chuẩn bị tập kết vật liệu xây dựng & sẽ đóng cọc.
Cháu mong có cụ nào tư vấn hộ cháu cách nào kiểm tra họ có làm đúng hiện trạng ban đầu tức là bắt buộc để khoảng cách 15cm kỹ thuật giữa 2 vách nhà. Ở đây cháu muốn ko phải nhờ bên chính quyền, thanh tra xây dựng ạ. GẤP GẤP GẤP Ạ
Chân thành cảm ơn CCCM

 

[tập_lái]

Cụ ko muốn nhờ chính quyền thì cụ nhờ ai?

 

[vandatAT]

Ko làm cái đơn lên thì làm kiểu j nhỉ .
Nó lấn thế chắc vượt chiều rộng của sổ đỏ rồi.

 

[toimuondie]

Cụ ko muốn nhờ chính quyền thì cụ nhờ ai?

Dũng trọc Hà Đông

 

[agrimeco]

Em nghĩ là họ sẽ lấy 7,5cm, còn phần nhà mình cụ phải mất công trực mà canh ở đó thôi. Muốn có chút pháp lý thì thuê thừa phát lại họ làm 1 bản chứng thực hiện trạng sd nhà đất để lỡ sau này còn có bằng chứng cãi nhau

 

[tập_lái]

Dũng trọc Hà Đông

Lên Hoà Bình rồi cụ

 

[Mợ toét 2710]

E chỉ biết ủn giúp cụ

 

[khanhlinh]

Cụ chụp cái ảnh hiện trạng có ông tổ dân phố chứng kiến. Ngoài ra nhờ thêm 1 vài người hàng xóm làm chứng thêm. Ngoài ra về lâu về dài cần có chính quyền tham gia mới được. Chứ nhiều khi chủ nhà bơm tiền cho đôi quy tắc rồi.! Nhắm mắt làm ngơ nhiều lắm. Có Bác dẫn đường rồi mà.

 

[BuBu2014]

Tình hình rất là tình hình!
Số là nhà ông bà ở gần nhà cháu, nhưng bgio già rồi nên về ở với con cháu, nhà kia ko ai ở, thỉnh thoảng cháu đảo qua quét dọn thôi. Khu vực đang ở thì giữa các nhà có khoảng cách kỹ thuật là 15cm. hàng xóm nhà ông bà đã bán cho ngừoi khác, hôm trc cháu thấy ngta chuẩn bị xây dựng mới & cháu điều tra thì họ đã đàm phán nhà bên kia để lấn thêm 15cm rồi. Riêng về phía nhà ông bà vì ko ai qua lại, Ko có ngừoi ở nên Ko thấy họ nói năng gì, nge đâu họ sẽ lấn luôn bên phần 15 cm bên vách nhà ông bà. Hôm trc ông cụ có gặp ngta nói vđề đó và phải cách 15cm nhưng họ có vẻ ko hợp tác & chỉ nói chúng tôi làm theo đúng bản vẽ nhà nc quy đinh.
Sáng nay, gián điệp alo cháu nói họ đang chuẩn bị tập kết vật liệu xây dựng & sẽ đóng cọc.
Cháu mong có cụ nào tư vấn hộ cháu cách nào kiểm tra họ có làm đúng hiện trạng ban đầu tức là bắt buộc để khoảng cách 15cm kỹ thuật giữa 2 vách nhà. Ở đây cháu muốn ko phải nhờ bên chính quyền, thanh tra xây dựng ạ. GẤP GẤP GẤP Ạ
Chân thành cảm ơn CCCM

Ở trên vĩnh phúc có vụ 1 khách sạn xây lấn 2,3m2 vì tiểng đất k có chủ. Nhưng sự thật là chủ thực sự họ cứ để cho ks đó xây xong đâu đó, sau đó họ đưa sổ đỏ ra. Cuối cùng ks đó phải bổi thường đâu đó cỡ 23 tỏi đấy ạ!

 

[ruou nep ngon tu nau]

Cứ mang sổ đỏ ra thôi cụ

 

[Súng hơi HD]

Xem kỹ 15cm của ai, nếu của mình cho họ xây xong mới nói chuyện, còn của chung thì.. lên phường gặp thổ địa xem ý tứ thế nào?

 

[wanderersg]

Sổ đỏ ntn thì căn cứ theo đó mà làm viẹc.đẻ nó xay 50-70% lúc dó hãy kiẹn cáo để chủ dộng hơn .ghét nhát thể loại chỉ muốn ăn người bòn rút kiểu này.Sống thì ko để ai ăn mình nhung cũng đừng nên ăn ai cái gì.

 

[hungeverest]

Ở trên vĩnh phúc có vụ 1 khách sạn xây lấn 2,3m2 vì tiểng đất k có chủ. Nhưng sự thật là chủ thực sự họ cứ để cho ks đó xây xong đâu đó, sau đó họ đưa sổ đỏ ra. Cuối cùng ks đó phải bổi thường đâu đó cỡ 23 tỏi đấy ạ!

Trước e cũng có chứng kiến vụ ntn, cũng chỉ lấn sang 20cm thôi. Sau phải sang nhà hàng xóm đàm phán với giá khá chát. Đấy là họ còn đồng ý, ko chỉ có nước phá bức tường.

 

[NNS]

Sổ đỏ nhà cụ đến đâu thì cụ có quyền đến đó, còn nó xây sai quy hoạch quy định trên sổ đỏ nhà nó thì kệ nó với thanh tra xd, cần thì cụ làm cái đơn ra chính quyền là dừng ngay

 

[BuBu2014]

Trước e cũng có chứng kiến vụ ntn, cũng chỉ lấn sang 20cm thôi. Sau phải sang nhà hàng xóm đàm phán với giá khá chát. Đấy là họ còn đồng ý, ko chỉ có nước phá bức tường.

Vì ks xây rồi, le ra phần ban công tiểng đất k của ai, ai ngờ đất có sổ. Chủ nhà cũng cực cao tay. Kiếm đc khoản ăn mấy đời k hết!

 

[Vanvan273k]

Tình hình rất là tình hình!
Số là nhà ông bà ở gần nhà cháu, nhưng bgio già rồi nên về ở với con cháu, nhà kia ko ai ở, thỉnh thoảng cháu đảo qua quét dọn thôi. Khu vực đang ở thì giữa các nhà có khoảng cách kỹ thuật là 15cm. hàng xóm nhà ông bà đã bán cho ngừoi khác, hôm trc cháu thấy ngta chuẩn bị xây dựng mới & cháu điều tra thì họ đã đàm phán nhà bên kia để lấn thêm 15cm rồi. Riêng về phía nhà ông bà vì ko ai qua lại, Ko có ngừoi ở nên Ko thấy họ nói năng gì, nge đâu họ sẽ lấn luôn bên phần 15 cm bên vách nhà ông bà. Hôm trc ông cụ có gặp ngta nói vđề đó và phải cách 15cm nhưng họ có vẻ ko hợp tác & chỉ nói chúng tôi làm theo đúng bản vẽ nhà nc quy đinh.
Sáng nay, gián điệp alo cháu nói họ đang chuẩn bị tập kết vật liệu xây dựng & sẽ đóng cọc.
Cháu mong có cụ nào tư vấn hộ cháu cách nào kiểm tra họ có làm đúng hiện trạng ban đầu tức là bắt buộc để khoảng cách 15cm kỹ thuật giữa 2 vách nhà. Ở đây cháu muốn ko phải nhờ bên chính quyền, thanh tra xây dựng ạ. GẤP GẤP GẤP Ạ
Chân thành cảm ơn CCCM

Để biết có đúng hiện trạng hay không thì cụ buộc phải nhờ địa chính thôi. Họ sẽ căn cứ hồ sơ để đạc lại hai thửa đất. Vấn đề là đất cát ngày xưa dưới quê (nếu đã lâu không đo) thì diện tích thực tế các nhà thường thừa so với sổ sách. Thành ra nếu nhà cụ ko bị thiếu mà người ta xây thừa thì họ hoàn toàn có thể mua phần thừa đó thừ chính quyền và làm lại sổ. Trường hợp họ lấn sang thì dễ xử lý thôi.

 

[thanhgamo]

Trước cụ tulai24h có kể chuyện đất của cụ ấy trong Đà Nẵng bị người ta xây nhầm.
Nhưng mà khả năng là chuyện bịa, vì lừa đảo cò con vắt mũi bỏ mồm thế kia thì lấy đâu ra đất.
Chắc cũng nghe hơi nồi chõ.

 

[No Problem]

Tình hình rất là tình hình!
Số là nhà ông bà ở gần nhà cháu, nhưng bgio già rồi nên về ở với con cháu, nhà kia ko ai ở, thỉnh thoảng cháu đảo qua quét dọn thôi. Khu vực đang ở thì giữa các nhà có khoảng cách kỹ thuật là 15cm. hàng xóm nhà ông bà đã bán cho ngừoi khác, hôm trc cháu thấy ngta chuẩn bị xây dựng mới & cháu điều tra thì họ đã đàm phán nhà bên kia để lấn thêm 15cm rồi. Riêng về phía nhà ông bà vì ko ai qua lại, Ko có ngừoi ở nên Ko thấy họ nói năng gì, nge đâu họ sẽ lấn luôn bên phần 15 cm bên vách nhà ông bà. Hôm trc ông cụ có gặp ngta nói vđề đó và phải cách 15cm nhưng họ có vẻ ko hợp tác & chỉ nói chúng tôi làm theo đúng bản vẽ nhà nc quy đinh.
Sáng nay, gián điệp alo cháu nói họ đang chuẩn bị tập kết vật liệu xây dựng & sẽ đóng cọc.
Cháu mong có cụ nào tư vấn hộ cháu cách nào kiểm tra họ có làm đúng hiện trạng ban đầu tức là bắt buộc để khoảng cách 15cm kỹ thuật giữa 2 vách nhà. Ở đây cháu muốn ko phải nhờ bên chính quyền, thanh tra xây dựng ạ. GẤP GẤP GẤP Ạ
Chân thành cảm ơn CCCM

Hiện trạng không liên quan gì đến ranh giới xây dựng cả. Cụ bảo còn 15cm thì cụ phải chứng minh được điều đó với pháp luật. Chứ giấy tờ mà không thể hiện thì cụ khó mà chống nổi

 

[Pumzen]

Ko rõ chủ đầu tư xây dựng có sai phạm hay không ? Về vấn đề này thì theo kinh nghiệm của đội thanh tra xd, nếu vấn đề không thực sự nghiêm trọng, họ sẽ để im đợi công trình gần xong thì lúc đó mới đến ....và làm 1 mớ.

 

[Anhtraj]

Thế này khó quá cụ ạ. Không hiểu khoảng cách kĩ thuật 15cm kia là gì cụ ạ, trên sổ nó có thuộc vào đất của nhà ai không? hay nó vừa là Khoảng cách kĩ thuật lại vừa là đất không vào sổ?
- Nếu 15cm đó là đất sổ nhà cụ => Kiện
- Nếu 15cm đó là đất không vào sổ nhà ai => kệ đi cho được việc.
- Nếu 15cm đó là đất sổ nhà người ta => mình quyền gì mà đòi, kệ họ làm gì thì làm thôi.
Trường hợp nếu có tranh chấp, cụ đâm đơn kiện, thì khả năng cao là khó mà xây dựng tiếp lắm ạ. Nhưng mà làm gì thì làm, cũng là hàng xóm với nhau, dĩ hoà vi quý được là tốt nhất cụ ạ.