[Funland] Gấp! Cần CCCM biết về xây dựng tư vấn

[Hoangraptor]

Dũng trọc Hà Đông

Nó tuổi gì lo vụ này??? Ho....ho...

 

[Sazi]

Tình hình rất là tình hình!

Cháu mong có cụ nào tư vấn hộ cháu cách nào kiểm tra họ có làm đúng hiện trạng ban đầu tức là bắt buộc để khoảng cách 15cm kỹ thuật giữa 2 vách nhà. Ở đây cháu muốn ko phải nhờ bên chính quyền, thanh tra xây dựng ạ. GẤP GẤP GẤP Ạ
Chân thành cảm ơn CCCM

Hiện trạng đã mất (không có cách kiểm tra), mà 15 cm đáng gì mất tình hàng xóm nên xử lý tình cảm, nhờ chính quyền làm gì

 

[Hoangraptor]

Thế này khó quá cụ ạ. Không hiểu khoảng cách kĩ thuật 15cm kia là gì cụ ạ, trên sổ nó có thuộc vào đất của nhà ai không? hay nó vừa là Khoảng cách kĩ thuật lại vừa là đất không vào sổ?
- Nếu 15cm đó là đất sổ nhà cụ => Kiện
- Nếu 15cm đó là đất không vào sổ nhà ai => kệ đi cho được việc.
- Nếu 15cm đó là đất sổ nhà người ta => mình quyền gì mà đòi, kệ họ làm gì thì làm thôi.
Trường hợp nếu có tranh chấp, cụ đâm đơn kiện, thì khả năng cao là khó mà xây dựng tiếp lắm ạ. Nhưng mà làm gì thì làm, cũng là hàng xóm với nhau, dĩ hoà vi quý được là tốt nhất cụ ạ.

Bới móng ra mà xem thôi!
Khoảng cách kt đó có khi là vướng đế móng,thỏa thuận giọt ranh....túm lại khó! Còn theo luật thì nhà nó có sổ,nhà ta cũng có sổ,cứ mang sổ ra gọi địa chính đến mà làm việc. Trừ có khuất tất mới sợ.

 

[hoviethung]

Tình hình rất là tình hình!
Số là nhà ông bà ở gần nhà cháu, nhưng bgio già rồi nên về ở với con cháu, nhà kia ko ai ở, thỉnh thoảng cháu đảo qua quét dọn thôi. Khu vực đang ở thì giữa các nhà có khoảng cách kỹ thuật là 15cm. hàng xóm nhà ông bà đã bán cho ngừoi khác, hôm trc cháu thấy ngta chuẩn bị xây dựng mới & cháu điều tra thì họ đã đàm phán nhà bên kia để lấn thêm 15cm rồi. Riêng về phía nhà ông bà vì ko ai qua lại, Ko có ngừoi ở nên Ko thấy họ nói năng gì, nge đâu họ sẽ lấn luôn bên phần 15 cm bên vách nhà ông bà. Hôm trc ông cụ có gặp ngta nói vđề đó và phải cách 15cm nhưng họ có vẻ ko hợp tác & chỉ nói chúng tôi làm theo đúng bản vẽ nhà nc quy đinh.
Sáng nay, gián điệp alo cháu nói họ đang chuẩn bị tập kết vật liệu xây dựng & sẽ đóng cọc.
Cháu mong có cụ nào tư vấn hộ cháu cách nào kiểm tra họ có làm đúng hiện trạng ban đầu tức là bắt buộc để khoảng cách 15cm kỹ thuật giữa 2 vách nhà. Ở đây cháu muốn ko phải nhờ bên chính quyền, thanh tra xây dựng ạ. GẤP GẤP GẤP Ạ
Chân thành cảm ơn CCCM

Khẩn trương đi cụ. Kẻo gạo thành cơm mất. Mình xin kể chuyện nhà. Cổng nhà mình có đoạn sân chung với hàng xóm. Một hôm thấy có cán bộ địa chính đo đạc. Hỏi đo làm gì thì bảo chủ nhà bên cạnh đăng kí mua. Gấu mình nói nếu mua thì nhà mình vào nhà bằng cách nào. Vị đó bảo đi bằng cửa bên cạnh. Gấu mình bực quá nói vậy đất chung thì gia đình cũng xin mua một nữa. Sau đó vị đó ra về. Thời gian sau bên địa chính trả lời đất chung nên không bán cho ai cả. Trong trường hợp đó nếu Nhà mình không nhanh chóng phát hiện ra thì coi như xong phim? Đấy là kinh nghiệm nhà mình mong chủ thớt có cách giải quyết phù hợp

 

[Lah]

Vì ks xây rồi, le ra phần ban công tiểng đất k của ai, ai ngờ đất có sổ. Chủ nhà cũng cực cao tay. Kiếm đc khoản ăn mấy đời k hết!

Có mỗi ban công dù nhiều tầng mà chịu mất 23 tỏi, nghe ra dân Vĩnh Phúc có vẻ không khôn lắm nhỉ

 

[hai rau pham]

Kính thưa các CCCM cao nhân cho tư vấn cho cháu! Cháu rất cảm ơn ạ & xin được tiếp tục trình bày:
Sáng nay cháu tìm sổ đỏ của ông và cụ thì chỉ thể hiện dt hợp pháp thôi, & cháu dc biết cái phần 15cm kỹ thuật đó có từ thời Đinh Lý Trần cơ & chắc chắn cái nhà bên cạnh cũng chỉ thể hiện dt thực thôi ( tất nhiên ko có vụ 15cm đâu). Chỉ sợ họ xin giấy phép sd & hợp thức hoá luôn phần dt ấy thì mình potay. Cháu chỉ muốn ktra xem GPXD & chủ quyền có phần dt đó ko? Nhưng khi ông cụ hỏi thì bên đó ko cho xem & nói chỉ cơ cq chức năng mới dc xem.
Cái phần 15cm để lại rất hay vì dt đất xd nhà ống nên có thể làm quạt hút thông thoáng bếp, wc nếu ông bà muốn xd sau này.
Qua thật cháu ko muốn đơn từ thưa kiện vì hàng xóm ra vào gặp mặt nhau nhưng ghét cái kiểu à uôm của họ!
Không biết nên hỏi địa chính phường hay thanh tra xd CCCM nhỉ?

 

[hoviethung]

Kính thưa các CCCM cao nhân cho tư vấn cho cháu! Cháu rất cảm ơn ạ & xin được tiếp tục trình bày:
Sáng nay cháu tìm sổ đỏ của ông và cụ thì chỉ thể hiện dt hợp pháp thôi, & cháu dc biết cái phần 15cm kỹ thuật đó có từ thời Đinh Lý Trần cơ & chắc chắn cái nhà bên cạnh cũng chỉ thể hiện dt thực thôi ( tất nhiên ko có vụ 15cm đâu). Chỉ sợ họ xin giấy phép sd & hợp thức hoá luôn phần dt ấy thì mình potay. Cháu chỉ muốn ktra xem GPXD & chủ quyền có phần dt đó ko? Nhưng khi ông cụ hỏi thì bên đó ko cho xem & nói chỉ cơ cq chức năng mới dc xem.
Cái phần 15cm để lại rất hay vì dt đất xd nhà ống nên có thể làm quạt hút thông thoáng bếp, wc nếu ông bà muốn xd sau này.
Qua thật cháu ko muốn đơn từ thưa kiện vì hàng xóm ra vào gặp mặt nhau nhưng ghét cái kiểu à uôm của họ!
Không biết nên hỏi địa chính phường hay thanh tra xd CCCM nhỉ?

Cụ không xin được sơ đồ tổng thể khu vực của cụ được à? Mình có cả sơ đồ nhà xung quanh luôn

 

[vnthan]

Kính thưa các CCCM cao nhân cho tư vấn cho cháu! Cháu rất cảm ơn ạ & xin được tiếp tục trình bày:
Sáng nay cháu tìm sổ đỏ của ông và cụ thì chỉ thể hiện dt hợp pháp thôi, & cháu dc biết cái phần 15cm kỹ thuật đó có từ thời Đinh Lý Trần cơ & chắc chắn cái nhà bên cạnh cũng chỉ thể hiện dt thực thôi ( tất nhiên ko có vụ 15cm đâu). Chỉ sợ họ xin giấy phép sd & hợp thức hoá luôn phần dt ấy thì mình potay. Cháu chỉ muốn ktra xem GPXD & chủ quyền có phần dt đó ko? Nhưng khi ông cụ hỏi thì bên đó ko cho xem & nói chỉ cơ cq chức năng mới dc xem.
Cái phần 15cm để lại rất hay vì dt đất xd nhà ống nên có thể làm quạt hút thông thoáng bếp, wc nếu ông bà muốn xd sau này.
Qua thật cháu ko muốn đơn từ thưa kiện vì hàng xóm ra vào gặp mặt nhau nhưng ghét cái kiểu à uôm của họ!
Không biết nên hỏi địa chính phường hay thanh tra xd CCCM nhỉ?

Chính tắc thì cụ ra phường tìm cái dịch vụ công gì đó có 10k phí thôi, cung cấp đủ hiện trạng nhà mình và tình trạng giáp ranh với xung quanh. Còn ko thì cụ lên gặp địa chính phường thả 5l ra xin hiện trạng và nhờ tư vấn. Lên đây hỏi ko ra kết quả đâu cụ ạ.

 

[Anhtraj]

Bới móng ra mà xem thôi!
Khoảng cách kt đó có khi là vướng đế móng,thỏa thuận giọt ranh....túm lại khó! Còn theo luật thì nhà nó có sổ,nhà ta cũng có sổ,cứ mang sổ ra gọi địa chính đến mà làm việc. Trừ có khuất tất mới sợ.

Em thì nghĩ là nếu rõ ràng có sổ thì chắc cụ chủ cũng chả lên hỏi đâu. Chắc là k rõ ràng cái chỗ 15cm kia phỏng cụ?

 

[hai rau pham]

Em thì nghĩ là nếu rõ ràng có sổ thì chắc cụ chủ cũng chả lên hỏi đâu. Chắc là k rõ ràng cái chỗ 15cm kia phỏng cụ?

Phần dt 15 cm là của chung, ko ai sở hữu cụ ạ thế nên cháu mới sợ bên kia họ lấn chiếm, lobby hợp thức hoá luôn. Khi mình xd thì mất khoảng không đó

 

[thuyphongthanh]

Kiểu nào cũng nên ra chính quyền.Hàng xóm thì nó cũng có tử tế gì với cụ đâu mà lăn tăn.

 

[h_mdc]

Kính thưa các CCCM cao nhân cho tư vấn cho cháu! Cháu rất cảm ơn ạ & xin được tiếp tục trình bày:
Sáng nay cháu tìm sổ đỏ của ông và cụ thì chỉ thể hiện dt hợp pháp thôi, & cháu dc biết cái phần 15cm kỹ thuật đó có từ thời Đinh Lý Trần cơ & chắc chắn cái nhà bên cạnh cũng chỉ thể hiện dt thực thôi ( tất nhiên ko có vụ 15cm đâu). Chỉ sợ họ xin giấy phép sd & hợp thức hoá luôn phần dt ấy thì mình potay. Cháu chỉ muốn ktra xem GPXD & chủ quyền có phần dt đó ko? Nhưng khi ông cụ hỏi thì bên đó ko cho xem & nói chỉ cơ cq chức năng mới dc xem.
Cái phần 15cm để lại rất hay vì dt đất xd nhà ống nên có thể làm quạt hút thông thoáng bếp, wc nếu ông bà muốn xd sau này.
Qua thật cháu ko muốn đơn từ thưa kiện vì hàng xóm ra vào gặp mặt nhau nhưng ghét cái kiểu à uôm của họ!
Không biết nên hỏi địa chính phường hay thanh tra xd CCCM nhỉ?

Bác làm cái lồng thép 14 thả vào giữa cái khe đấy, coi như "mượn" trước, vì không của ai, nếu bên kia kiện thì OK, cùng để lại 15cm.
Mà xây nhà mới phải có chữ ký của hàng xóm các bên, bên ấy không cho xem bản vẽ thì khỏi ký.

 

[Vova]

Bác làm cái lồng thép 14 thả vào giữa cái khe đấy, coi như "mượn" trước, vì không của ai, nếu bên kia kiện thì OK, cùng để lại 15cm.
Mà xây nhà mới phải có chữ ký của hàng xóm các bên, bên ấy không cho xem bản vẽ thì khỏi ký.

Làm em em sẽ làm kiểu này, đóng sâu xuống đất luôn để phòng bên kia đổ lấn cả chân móng sang bên này. Thay vì đợi họ thì mình chủ động làm trước, tiện có cớ để thỏa thuận.

 

[114hangbong]

Nhà em liền kề có một khoảng lưu không 1.5m giữa hai dãy nhà. Nhà em lát lại cho sạch, xây ngăn hai đầu cho đỡ trộm cắp. Giờ lâu không ở thì ông hàng xóm đằng sau lại đem nhốt chó luôn chỗ lưu không đó. Mấy hôm nữa em cũng phải về coi xem ông ấy có lấn chiếm gì không.
Ngày xưa xây nhà thì sang nhà em xin thuê tạm, mẹ em còn cho ở nhờ 4 tháng ko lấy tiền, mà giờ mẹ em gặp nói chuyện thì thoái thác là các cháu chứ em già rồi nói nó không nghe em.

 

[hai rau pham]

Tóm lại cháu cũng chỉ muốn giữ lại phần dt 15cm để 2 bên nếu xây nhà ống có pa xử lý thông thoáng cho cả đôi bên thôi, & đặc biệt là muốn giữ tình nghĩa làng xóm nên mới xin CCCM tư vấn! Chứ nếu dt nằm trong sổ đỏ nhà cháu thì nói làm gi! Hoặc giả ko muốn tình nghĩa thì ra phường ngay và luôn! Cháu là cháu tức họ cứ tưởng nhà của ông bà lớn tuổi ko ở thường xuyên nên nhập nhèm đánh lận con đen.....! Quan điểm của cháu là ai cũng khôn, có học, mình đừng xâm phạm quyền lợi người khác & cũng ko nên để người khác chà đạp lên quyền lợi của mình!

 

[DUONGLAM]

Không biết trên sổ nhà cụ có thể hiện cái khe 15cm đó không. Nếu không thì nhà kia có thể hợp thức hóa và xây hết cái khe đó mà cụ chẳng làm gì được. Còn nếu trên sổ có thể hiện thì cụ cứ gặp nhà thông báo trước là không được xây lấn lên phần đất đó và theo dõi sát sao, nếu thấy họ lấn thì làm đơn thôi, lúc đó thì không có tình nghĩa gì nữa.
P/s: như đất nhà em ghi rõ luôn là khe kỹ thuật.

 

[hai rau pham]

Không biết trên sổ nhà cụ có thể hiện cái khe 15cm đó không. Nếu không thì nhà kia có thể hợp thức hóa và xây hết cái khe đó mà cụ chẳng làm gì được. Còn nếu trên sổ có thể hiện thì cụ cứ gặp nhà thông báo trước là không được xây lấn lên phần đất đó và theo dõi sát sao, nếu thấy họ lấn thì làm đơn thôi, lúc đó thì không có tình nghĩa gì nữa.
P/s: như đất nhà em ghi rõ luôn là khe kỹ thuật.

Cái này là cái cháu lo lắng đây! Trên sổ đỏ ông bà ko ghi mới đau chứ & chắc chắn trên sổ đỏ chủ cũ cũng ko thể hiện! Cháu chỉ hy vọng giấy phép sd bên kia ko xây luôn cả phần 15cm thôi! Họ mà lobby lấy hết thì mình potay

 

[kfc1981]

Bố nó cũng ko giám làm láo nếu ko có trong sổ đỏ nhà nó cái phần giáp danh 15cm đó. Kể cả là chừa lại 1/2 cụ cũng ko đồng ý. Yêu cầu giữ nguyên hiện trạng! Nếu họ ngon ngọt tình cảm và thưa gửi đàng hoàng thì cho luôn cũng vui vẻ. Nhà cháu đây thừa 10cm giáp danh hàng xóm xây sau gá mái tôn sát vào (làm xong rồi cháu mới phát hiện) mà cháu còn yêu cầu cắt dỡ. Can cái tội làm bừa. Giá kể sang nói trước 1 câu có khi cháu cho đắp vữa bơm keo thoải mái ý chứ.

 

[agrimeco]

Không biết trên sổ nhà cụ có thể hiện cái khe 15cm đó không. Nếu không thì nhà kia có thể hợp thức hóa và xây hết cái khe đó mà cụ chẳng làm gì được. Còn nếu trên sổ có thể hiện thì cụ cứ gặp nhà thông báo trước là không được xây lấn lên phần đất đó và theo dõi sát sao, nếu thấy họ lấn thì làm đơn thôi, lúc đó thì không có tình nghĩa gì nữa.
P/s: như đất nhà em ghi rõ luôn là khe kỹ thuật.

Sao khu này tk vỉa hè có 0,5m còn bé hơn cả khe thoáng phía sau nhỉ?

 

[DUONGLAM]

Sao khu này tk vỉa hè có 0,5m còn bé hơn cả khe thoáng phía sau nhỉ?

KHu này ko quy hoạch, xóm tự đóng góp làm đường và chừa ra vỉa hè 0.5m thôi.