[Funland] Evergrande: Lời cảnh tỉnh từ thị trường tài chính, BDS Trung Quốc

[Xinxàphòng]

- China South City Holdings (10 tỷ đô la nợ phải trả): Trái phiếu giao dịch tính đến ngày 21/1/2021 là 100 nhưng đã liên tục giảm kể từ tháng 2 với một bước giảm lớn trong hai tuần qua. Giá hiện tại: 69.

 

[Bố_Cu_Khoai1]

Tiếc cho cụ vì cụ ko hiểu nổi các phân tích của em, vì từ đầu năm 2020 khi ai cũng bảo rằng BĐS sẽ giảm vì covid (trong đó hình như có cụ) còn em đã khẳng định rằng BĐS sẽ tăng do covid, nếu nghe em thì các cụ đã x2 x3 tài sản rồi.

Những bài viết của em luôn có đầy đủ bằng chứng và phân tích logic mà cụ vẫn ko hiểu thì em đưa thêm cho cụ 1 thực tế về BĐS TQ nữa để cụ và các cụ khác biết thêm:

"vì trái phiếu và cổ phiếu của các cty như Evergrande mất giá nên nhân dân sẽ không dồn tiền đầu tư vào các tài sản "ảo" như cổ phiếu trái phiếu nữa, mà sẽ đầu tư vào các tài sản "an toàn" như BĐS có thời gian sử dụng lâu dài."
->Đây có thể là điều cụ mà cụ ko nhìn thấy. (nhưng thực tế đang diễn ra ở TQ)

(chỉ có loại chung cư 70 năm hoặc đất thuê 50 năm là giảm giá và kém thanh khoản vì đây là "tiêu sản" - càng ở càng mất giá)

Còn Loại "tài sản an toàn" là BĐS có thời gian sử dụng lâu dài ở TQ vẫn luôn đang tăng liên tục bất chấp dịch bệnh và khủng hoảng ở thị trường tài chính.

VN cũng vậy, thay vì ôm cổ phiếu hay trái phiếu của các cty BĐS thì nếu ôm bds sổ đỏ lâu dài thì sẽ an toàn hơn

đúng là đợt dịch năm ngoái e giao dịch nhiều hơn, thật may mắn quá năm 2020 đến trước đợt dịch vừa rồi e x2 tk

 

[Xinxàphòng]

- Yuzhou (21 tỷ USD nợ phải trả): Bán nợ ồ ạt vào cuối tháng 3. Kể từ đó, khoản nợ của nó vẫn duy trì 1 cách lạ lùng dù vốn chủ sở hữu của nó tiếp tục giảm.

 

[Xinxàphòng]

- Sichuan Languang (31 tỷ USD nợ phải trả)

 

[Xinxàphòng]

- Evergrande (304 tỷ USD nợ phải trả):

 

[Xinxàphòng]

- Central China Real Estate (23tỷ USD nợ phải trả

):

 

[Xinxàphòng]

- RiseSun (36 tỷ đô la nợ phải trả)

 

[Xinxàphòng]

- Sunshine City (7 tỷ USD nợ phải trả)

 

[Xinxàphòng]

- Fantasia (12 tỷ đô la nợ phải trả):

 

[Xinxàphòng]

- Guangzhao R&F (51 tỷ đô la nợ phải trả):\

Đây mới chỉ là phần nổi của tảng băng chìm...

 

[Xinxàphòng]

- Các nhà phân tích cảnh báo về tình trạng khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc khi rủi ro kinh tế gia tăng

https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-09-07/china-property-crackdown-alarms-analysts-as-economic-risks-grow

- Ở 1 diễn biến khác: Các quan chức hàng đầu của ngân hàng trung ương Trung Quốc cho biết thanh khoản rất dồi dào và cân bằng, và PBOC có đầy đủ các công cụ để duy trì chính sách tiền tệ thận trọng. (đồng nghĩa với không có giải cíu hay kích thích gì sất - 3 vạch đỏ cứ thế mà triển)

https://www.caixinglobal.com/2021-09-08/chinas-central-bank-says-liquidity-is-ample-and-balanced-101770312.html

 

[vietdang89]

Thanks cụ. Rất hay!
Rất hóng diễn biến mới của hiện tượng này ntn

 

[waterlilyhn]

- Các nhà phân tích cảnh báo về tình trạng khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc khi rủi ro kinh tế gia tăng

https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-09-07/china-property-crackdown-alarms-analysts-as-economic-risks-grow

- Ở 1 diễn biến khác: Các quan chức hàng đầu của ngân hàng trung ương Trung Quốc cho biết thanh khoản rất dồi dào và cân bằng, và PBOC có đầy đủ các công cụ để duy trì chính sách tiền tệ thận trọng. (đồng nghĩa với không có giải cíu hay kích thích gì sất - 3 vạch đỏ cứ thế mà triển)

https://www.caixinglobal.com/2021-09-08/chinas-central-bank-says-liquidity-is-ample-and-balanced-101770312.html

Vậy theo cụ bds hà nội sắp tới sẽ tăng hay giảm? E ứ quan tâm chị na đâu

 

[Longtime No See]

Vậy theo cụ bds hà nội sắp tới sẽ tăng hay giảm? E ứ quan tâm chị na đâu

Theo em là sẽ bị ép phải giảm để dân phải đổ tiền vào trực tiếp sản xuất hoặc gián tiếp thông qua thị trường chứng khoán (Tung của đang làm) mới vực dậy được nền kinh tế sau đại dịch. Chứ 1 đất nước chỉ cạp đất mà ăn thì không khá được trong thời đại toàn cầu hoá này.

 

[Xinxàphòng]

Vậy theo cụ bds hà nội sắp tới sẽ tăng hay giảm? E ứ quan tâm chị na đâu

Covid 4th là 1 cú sốc lớn cho nền kt của ta, bao giờ nó chấm dứt và hậu quả đến đâu là câu hỏi không ai có thể trả lời. Hiện tại, đang hô hào "sống chung", nhưng "sống chung" ntn (?) thì lại không rõ ràng. Các cụ đã thấy cái "mục tiêu kép" nó thảm bại ra sao, ai dám chắc cái "sống chung" này nó không thất bại?
Kiệt quệ sau dịch là có thể nhìn thấy rõ.
Châu âu bắt đầu siết chặt cung tiền, tăng lãi suất. Trung quốc khổng lồ đang càn quét bđs, nước Mỹ đang thu hẹp kích thích và khả năng sớm tăng LS để hạn chế lạm phát...
Một bức tranh xám xịt. Cụ nên để ý xu hướng lây lan, rất có thể đang trong thời kỳ ủ bệnh.

 

[Longtime No See]

Với quyết tâm sớm mở cửa nền kinh tế (mà chủ yếu là do sức ép từ các đối tác EU), đội quân môi giới bds bắt đầu bài ca hết giãn cách là 1 cơn sốt bds lại ập về (thực tế sốt là để bán ). Nếu hết giãn cách thực thì lại có 1 đợt trao bom mới cho những nhà đầu toi đua mua. Hãy giữ cái đầu lạnh vì đợt dịch thứ 4 chưa qua đi, và sau giãn cách là đợt dịch thứ 5 đang lơ lửng trên đầu.

Hà Nội bác tin nới lỏng giãn cách xã hội từ 15/9

Theo Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội, thông tin lan truyền trên mạng xã hội về cuộc họp chiều 9/9 liên quan đến công tác phòng chống dịch là tin giả. - Tin tức

www.24h.com.vn

 

[Xinxàphòng]

Một nghịch lý đang xảy ra tại tàu:
Trong khi các thành phố cấp 1 đang siết chặt để giảm giá bđs - thì các TP nhỏ hơn lại đang phải tìm cách hãm đà giảm giá (hiện đang tọt dốc không fanh).

 

[Mầu Diệu Thảo]

Một nghịch lý đang xảy ra tại tàu:
Trong khi các thành phố cấp 1 đang siết chặt để giảm giá bđs - thì các TP nhỏ hơn lại đang phải tìm cách hãm đà giảm giá (hiện đang tọt dốc không fanh).

Em nghĩ khả năng sau đợt dịch này dân có tiền thấy việc sống tại thành phố loại 1 là quan trọng thế nào.
Mặc dù vậy em vẫn tin pá trừ nhà mặt phố xịn xò, còn lại sẽ rơi nhanh dần đều.

 

[terwa]

Em nghĩ khả năng sau đợt dịch này dân có tiền thấy việc sống tại thành phố loại 1 là quan trọng thế nào.
Mặc dù vậy em vẫn tin pá trừ nhà mặt phố xịn xò, còn lại sẽ rơi nhanh dần đều.

E cứ tưởng sẽ là "bỏ phố về quê"

 

[Xinxàphòng]

Em nghĩ khả năng sau đợt dịch này dân có tiền thấy việc sống tại thành phố loại 1 là quan trọng thế nào.
Mặc dù vậy em vẫn tin pá trừ nhà mặt phố xịn xò, còn lại sẽ rơi nhanh dần đều.

Nó thể hiện sự sụp đổ của làn sóng và tâm lý đầu cơ. Ban đầu bao giờ cũng xuất hiện từ chỗ có nhu cầu thấp & chốn khỉ ho cò gáy.
Ta - theo các cụ sale - vẫn nhân 3, nhân 4, dù sắp vỡ nợ đến đuýt... Tuyền tiền thịt đến mức: dư nợ tín dụng ^140%GDP...