[Funland] Em xin ý kiến về KĐT Quang Minh/ Long Việt Riverside (để ở lâu dài)

Thanhvuóng71 · 30/12/20

TNT_123 nói:
cụ nhầm rồi, ít nhất 3 nhà đã xây xong: 1 nhà trắng (chắc là nhà cụ bảo chủ ở 1 thời gian rồi đi), 1 nhà hồng ở dãy ngang (2 vc già cuối tuần vẫn về ở), 1 nhà có cột cờ ở giữa sân (của vc chủ dn gần đấy).

Kệ họ đi cụ. Không biết họ có ý gì. Sắp tới Vc2 và Long Việt hòa làm 1 ( nối thông mấy đường trục vì đều thuộc một dự án) và triển khai đường 22m dọc dự án bên vc2 thì lại khác đấy. Tóm lại dự án khu nhà biệt thự nhà vườn Quang Minh do 2 đơn vị là Long Việt và Vc2 triển khai là một dự án khá đẹp dọc theo sông Cà Lồ, hiện tại là một trong số ít các dự án tại Mê Linh đã có đầy đủ cơ sở hạ tầng ( điện , nước chờ từng căn ). Về pháp lý , đã đền bù, giải phóng mặt bằng đầy đủ , đã hoàn thành mọi nghĩa vụ thuế , phí với nhà nước ( đã có sổ đỏ toàn khu). Tuy nhiên dự án hiện có một số bất cập tạm thời ( chủ yếu là phía dự án do vc2 đang triển khai) là hạ tầng chưa được kết nối đầy đủ, chưa triển khai đường 22m dọc dự án nối với Đông Anh. Sắp tới thông cầu TL thì di chuyển từ phía trung tâm sang dự án rất thuận lợi và gần. Giá mà cứ 10 - 12 tr/ m2 thì các cụ cứ múc nhiệt tình.
Nếu để ở thì Long Việt là một trong những dự án đẹp , hạ tầng thiết kế bài bản đầy đủ, vị trí cảnh quan tốt tiếc là không được quảng cáo chuyên nghiệp như các thương hiệu mạnh khác.

anhtuan85 · 11:37 31/12/2020

duchungpersona nói:
Cá nhân em thì thấy đi lại có xa nhưng thời gian cũng ko mất nhiều quá, như em đang làm ở Hoàng Quốc Việt thì tới công ty mất 30 phút (còn nhanh hơn đồng nghiệp đi từ khu Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Long Biên).

giữa trường làng & thủ đô, em chọn trường làng cho con.

Em thích cách nghĩ này của cụ. Bản thân em cũng ở ngoại thành, lv trong nội thành, rất xa nhưng thấy đi lại ko vất vả, vì phía ngoại thành ko tắc đường, qua cầu là đến cty, đi làm mất kh 40p. Học trường công ở ngoại thành cũng tốt, con ko bị áp lực, 1 lớp chỉ 35 học sinh, giáo viên ko nặng nề chuyện học thêm.
Ở ngoại thành không khí trong lành, con cái có chỗ chơi, con người hiền lành, "quê" hơn, chợ búa đồ tươi ngon.

Việc nhà phố, dt nhỏ tính trên đơn giá cao hơn bt là bình thường cụ nhé, vì tổng tiền thấp, nhiều người mua đc, toàn bộ đất xây lên ko mất phần dt vườn.

Em nghĩ cụ nên lượn vài vòng 2 khu này, lân la xem dịch vụ có những gì rồi. Cá nhân em thấy cần nhất là tạp hoá/siêu thị kiểu như vinmart, và hiệu thuốc. 2 cái đó phải có trong khu, đi bộ mua đc, mỗi loại có ít nhất 2 cửa hàng càng tốt. Xem chợ dân sinh có gần ko? Tỷ lệ cư dân về ở thường xuyên được bao nhiêu? Em nghĩ tầm 30% là cụ chốt mua ở được rồi.

Mrduke883 · 12:23 31/12/2020

Em thấy giá hợp lý thì mua được các cụ ạ

Mrduke883 · 12:23 31/12/2020

anhtuan85 nói:
Em thích cách nghĩ này của cụ. Bản thân em cũng ở ngoại thành, lv trong nội thành, rất xa nhưng thấy đi lại ko vất vả, vì phía ngoại thành ko tắc đường, qua cầu là đến cty, đi làm mất kh 40p. Học trường công ở ngoại thành cũng tốt, con ko bị áp lực, 1 lớp chỉ 35 học sinh, giáo viên ko nặng nề chuyện học thêm.
Ở ngoại thành không khí trong lành, con cái có chỗ chơi, con người hiền lành, "quê" hơn, chợ búa đồ tươi ngon.

Việc nhà phố, dt nhỏ tính trên đơn giá cao hơn bt là bình thường cụ nhé, vì tổng tiền thấp, nhiều người mua đc, toàn bộ đất xây lên ko mất phần dt vườn.

Em nghĩ cụ nên lượn vài vòng 2 khu này, lân la xem dịch vụ có những gì rồi. Cá nhân em thấy cần nhất là tạp hoá/siêu thị kiểu như vinmart, và hiệu thuốc. 2 cái đó phải có trong khu, đi bộ mua đc, mỗi loại có ít nhất 2 cửa hàng càng tốt. Xem chợ dân sinh có gần ko? Tỷ lệ cư dân về ở thường xuyên được bao nhiêu? Em nghĩ tầm 30% là cụ chốt mua ở được rồi.

Nếu giá hợp lý thì mua được các cụ nhỉ

Vitamin gogo · 22:06 31/12/2020

Mrduke883 nói:
Nếu giá hợp lý thì mua được các cụ nhỉ

Mua đắp chiếu à

Mrduke883 · 22:11 31/12/2020

Vitamin gogo nói:
Mua đắp chiếu à

Cụ có thấy nếu so với các khu đô thị lân cận ở HN thì ở KĐT Quang Minh Long Việt là giá còn mềm hơn đó Cụ

Mrduke883 · 22:15 31/12/2020

Vitamin gogo nói:
Mua đắp chiếu à

Từ cầy ThangLong về đó đi oto 15' thôi Cụ ạ. Kể ở đây ko có tiện ích gì, còn thiếu nhiều...Cụ ạ

Vitamin gogo · 07:53 01/01/2021

Mrduke883 nói:
Từ cầy ThangLong về đó đi oto 15' thôi Cụ ạ. Kể ở đây ko có tiện ích gì, còn thiếu nhiều...Cụ ạ

Trên Facebook vừa gào lên là mất 2 tiếng để qua cầu Nhật Tân đó....
Qua sông qua đò thì còn gì hay nữa

Mrduke883 · 08:07 01/01/2021

Vitamin gogo nói:
Trên Facebook vừa gào lên là mất 2 tiếng để qua cầu Nhật Tân đó....
Qua sông qua đò thì còn gì hay nữa

Vâng, từ xưa đến nay các Cụ nhà ta dã ko thích qua cầu, qua sông , qua đò đúng ko Cụ?

Vitamin gogo · 08:18 01/01/2021

Mrduke883 nói:
Vâng, từ xưa đến nay các Cụ nhà ta dã ko thích qua cầu, qua sông , qua đò đúng ko Cụ?

Muốn đi xem pháo hoa thì đi từ năm này sang năm khác...

Mrduke883 · 11:01 01/01/2021

Vitamin gogo nói:
Muốn đi xem pháo hoa thì đi từ năm này sang năm khác...

Ui, tắc đường ở đâu đấy Cụ?

Vitamin gogo · 12:41 01/01/2021

Mrduke883 nói:
Ui, tắc đường ở đâu đấy Cụ?

Tối hôm qua đó, cầu Nhật Tân, muốn về nhà bên bờ Bắc thì cũng đợi đấy nhé

Mrduke883 · 13:19 01/01/2021

Ui, vậy thì căng thật

Demchinhhang.net · 23:30 01/01/2021

Nếu đã là vùng quê của mình, gia đình họ hàng ở vùng đó thì nên cụ ạ.

taiadau · 11:50 12/01/2021

Tình hình khu này thế nào rồi các cụ. Em thấy bên Mê linh có LV là khá đầy đủ, còn lại toàn chưa có gì như Cienco5, Diamand, Vista,... Theo các cụ khu nào ổn ở Mê Linh để đầu tư

kiamorningslx · 13:57 12/01/2021

taiadau nói:
Tình hình khu này thế nào rồi các cụ. Em thấy bên Mê linh có LV là khá đầy đủ, còn lại toàn chưa có gì như Cienco5, Diamand, Vista,... Theo các cụ khu nào ổn ở Mê Linh để đầu tư

Em thấy pháp lý các dự án Mê Linh đa phần lởm khởm, nhưng lướt lát mua đi bán lại thì nhiều, có VC2 và LV thì pháp lý ổn, nhưng lại ít sóng. Tùy khẩu vị và mức độ chịu rủi ro của cụ thôi

gracias · 09:23 13/01/2021

Thanhvuóng71 nói:
Kệ họ đi cụ. Không biết họ có ý gì. Sắp tới Vc2 và Long Việt hòa làm 1 ( nối thông mấy đường trục vì đều thuộc một dự án) và triển khai đường 22m dọc dự án bên vc2 thì lại khác đấy. Tóm lại dự án khu nhà biệt thự nhà vườn Quang Minh do 2 đơn vị là Long Việt và Vc2 triển khai là một dự án khá đẹp dọc theo sông Cà Lồ, hiện tại là một trong số ít các dự án tại Mê Linh đã có đầy đủ cơ sở hạ tầng ( điện , nước chờ từng căn ). Về pháp lý , đã đền bù, giải phóng mặt bằng đầy đủ , đã hoàn thành mọi nghĩa vụ thuế , phí với nhà nước ( đã có sổ đỏ toàn khu). Tuy nhiên dự án hiện có một số bất cập tạm thời ( chủ yếu là phía dự án do vc2 đang triển khai) là hạ tầng chưa được kết nối đầy đủ, chưa triển khai đường 22m dọc dự án nối với Đông Anh. Sắp tới thông cầu TL thì di chuyển từ phía trung tâm sang dự án rất thuận lợi và gần. Giá mà cứ 10 - 12 tr/ m2 thì các cụ cứ múc nhiệt tình.
Nếu để ở thì Long Việt là một trong những dự án đẹp , hạ tầng thiết kế bài bản đầy đủ, vị trí cảnh quan tốt tiếc là không được quảng cáo chuyên nghiệp như các thương hiệu mạnh khác.

Cụ cho hỏi 2 khu này to đẹp sao đường vào của nó bé thế nhỉ? Em đi khu này mấy lần mà vẫn chưa hiểu được tại sao ạ. Cụ chỉ em với.

Thanhvuóng71 · 13/1/21

gracias nói:
Cụ cho hỏi 2 khu này to đẹp sao đường vào của nó bé thế nhỉ? Em đi khu này mấy lần mà vẫn chưa hiểu được tại sao ạ. Cụ chỉ em với.

Họ chỉ mới làm chỗ đầu cổng phía Long Việt , còn đường trục phía ngoài chạy dọc dự án hướng về phía Đông Anh thì đã có quy hoạch nhưng chưa biết như thế nào cụ ah( vụ này ngày xưa vc 2 chạy chọt để làm mà k dc )

TNT_123 · 10:39 13/01/2021

gracias nói:
Cụ cho hỏi 2 khu này to đẹp sao đường vào của nó bé thế nhỉ? Em đi khu này mấy lần mà vẫn chưa hiểu được tại sao ạ. Cụ chỉ em với.

Đường này nối Võ Nguyên Giáp với Võ Văn Kiệt cụ ạ. Đường có 2 đoạn, 1 thuộc ĐA, 1 thuộc Mê Linh. Đoạn thuộc ĐA đã trải nhựa, xe đi ầm ầm, còn vài trăm m thuộc ML vẫn đường đất. Trước VC2 xin làm nốt nhưng vướng mắc ở đâu đó.

taiadau · 15:35 13/01/2021

TNT_123 nói:
Đường này nối Võ Nguyên Giáp với Võ Văn Kiệt cụ ạ. Đường có 2 đoạn, 1 thuộc ĐA, 1 thuộc Mê Linh. Đoạn thuộc ĐA đã trải nhựa, xe đi ầm ầm, còn vài trăm m thuộc ML vẫn đường đất. Trước VC2 xin làm nốt nhưng vướng mắc ở đâu đó.

Đường nào cụ ơi, sao trên google có thấy đường nào chạy sang đông anh đâu cụ

[Funland] Em xin ý kiến về KĐT Quang Minh/ Long Việt Riverside (để ở lâu dài)

Xe container

Xe buýt

Xe hơi

Xe hơi

Xe buýt

Xe hơi

Xe hơi

Xe buýt

Xe hơi

Xe buýt

Xe hơi

Xe buýt

Xe hơi

Xe container

Xe điện

Xe buýt

Xe đạp

Xe container

Xe buýt

Xe điện

Thông tin thớt