[Funland] Em xin ý kiến về KĐT Quang Minh/ Long Việt Riverside (để ở lâu dài)

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
:)) cụ nhầm rồi, ít nhất 3 nhà đã xây xong: 1 nhà trắng (chắc là nhà cụ bảo chủ ở 1 thời gian rồi đi), 1 nhà hồng ở dãy ngang (2 vc già cuối tuần vẫn về ở), 1 nhà có cột cờ ở giữa sân (của vc chủ dn gần đấy).
Kệ họ đi cụ. Không biết họ có ý gì. Sắp tới Vc2 và Long Việt hòa làm 1 ( nối thông mấy đường trục vì đều thuộc một dự án) và triển khai đường 22m dọc dự án bên vc2 thì lại khác đấy. Tóm lại dự án khu nhà biệt thự nhà vườn Quang Minh do 2 đơn vị là Long Việt và Vc2 triển khai là một dự án khá đẹp dọc theo sông Cà Lồ, hiện tại là một trong số ít các dự án tại Mê Linh đã có đầy đủ cơ sở hạ tầng ( điện , nước chờ từng căn ). Về pháp lý , đã đền bù, giải phóng mặt bằng đầy đủ , đã hoàn thành mọi nghĩa vụ thuế , phí với nhà nước ( đã có sổ đỏ toàn khu). Tuy nhiên dự án hiện có một số bất cập tạm thời ( chủ yếu là phía dự án do vc2 đang triển khai) là hạ tầng chưa được kết nối đầy đủ, chưa triển khai đường 22m dọc dự án nối với Đông Anh. Sắp tới thông cầu TL thì di chuyển từ phía trung tâm sang dự án rất thuận lợi và gần. Giá mà cứ 10 - 12 tr/ m2 thì các cụ cứ múc nhiệt tình.
Nếu để ở thì Long Việt là một trong những dự án đẹp , hạ tầng thiết kế bài bản đầy đủ, vị trí cảnh quan tốt tiếc là không được quảng cáo chuyên nghiệp như các thương hiệu mạnh khác.
 
Chỉnh sửa cuối:

anhtuan85

Xe buýt
Biển số
OF-72451
Ngày cấp bằng
9/9/10
Số km
553
Động cơ
445,370 Mã lực
Cá nhân em thì thấy đi lại có xa nhưng thời gian cũng ko mất nhiều quá, như em đang làm ở Hoàng Quốc Việt thì tới công ty mất 30 phút (còn nhanh hơn đồng nghiệp đi từ khu Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Long Biên).

giữa trường làng & thủ đô, em chọn trường làng cho con.
Em thích cách nghĩ này của cụ. Bản thân em cũng ở ngoại thành, lv trong nội thành, rất xa nhưng thấy đi lại ko vất vả, vì phía ngoại thành ko tắc đường, qua cầu là đến cty, đi làm mất kh 40p. Học trường công ở ngoại thành cũng tốt, con ko bị áp lực, 1 lớp chỉ 35 học sinh, giáo viên ko nặng nề chuyện học thêm.
Ở ngoại thành không khí trong lành, con cái có chỗ chơi, con người hiền lành, "quê" hơn, chợ búa đồ tươi ngon.

Việc nhà phố, dt nhỏ tính trên đơn giá cao hơn bt là bình thường cụ nhé, vì tổng tiền thấp, nhiều người mua đc, toàn bộ đất xây lên ko mất phần dt vườn.

Em nghĩ cụ nên lượn vài vòng 2 khu này, lân la xem dịch vụ có những gì rồi. Cá nhân em thấy cần nhất là tạp hoá/siêu thị kiểu như vinmart, và hiệu thuốc. 2 cái đó phải có trong khu, đi bộ mua đc, mỗi loại có ít nhất 2 cửa hàng càng tốt. Xem chợ dân sinh có gần ko? Tỷ lệ cư dân về ở thường xuyên được bao nhiêu? Em nghĩ tầm 30% là cụ chốt mua ở được rồi.
 

Mrduke883

Xe hơi
Biển số
OF-519529
Ngày cấp bằng
3/7/17
Số km
164
Động cơ
178,896 Mã lực
Tuổi
41
Em thấy giá hợp lý thì mua được các cụ ạ
 

Mrduke883

Xe hơi
Biển số
OF-519529
Ngày cấp bằng
3/7/17
Số km
164
Động cơ
178,896 Mã lực
Tuổi
41
Em thích cách nghĩ này của cụ. Bản thân em cũng ở ngoại thành, lv trong nội thành, rất xa nhưng thấy đi lại ko vất vả, vì phía ngoại thành ko tắc đường, qua cầu là đến cty, đi làm mất kh 40p. Học trường công ở ngoại thành cũng tốt, con ko bị áp lực, 1 lớp chỉ 35 học sinh, giáo viên ko nặng nề chuyện học thêm.
Ở ngoại thành không khí trong lành, con cái có chỗ chơi, con người hiền lành, "quê" hơn, chợ búa đồ tươi ngon.

Việc nhà phố, dt nhỏ tính trên đơn giá cao hơn bt là bình thường cụ nhé, vì tổng tiền thấp, nhiều người mua đc, toàn bộ đất xây lên ko mất phần dt vườn.

Em nghĩ cụ nên lượn vài vòng 2 khu này, lân la xem dịch vụ có những gì rồi. Cá nhân em thấy cần nhất là tạp hoá/siêu thị kiểu như vinmart, và hiệu thuốc. 2 cái đó phải có trong khu, đi bộ mua đc, mỗi loại có ít nhất 2 cửa hàng càng tốt. Xem chợ dân sinh có gần ko? Tỷ lệ cư dân về ở thường xuyên được bao nhiêu? Em nghĩ tầm 30% là cụ chốt mua ở được rồi.
Nếu giá hợp lý thì mua được các cụ nhỉ
 

Vitamin gogo

Xe buýt
Biển số
OF-708403
Ngày cấp bằng
23/11/19
Số km
572
Động cơ
95,681 Mã lực
Tuổi
44
Từ cầy ThangLong về đó đi oto 15' thôi Cụ ạ. Kể ở đây ko có tiện ích gì, còn thiếu nhiều...Cụ ạ
Trên Facebook vừa gào lên là mất 2 tiếng để qua cầu Nhật Tân đó....
Qua sông qua đò thì còn gì hay nữa
 

Mrduke883

Xe hơi
Biển số
OF-519529
Ngày cấp bằng
3/7/17
Số km
164
Động cơ
178,896 Mã lực
Tuổi
41
Ui, vậy thì căng thật
 

Demchinhhang.net

Xe container
Biển số
OF-111
Ngày cấp bằng
7/6/06
Số km
8,189
Động cơ
542,425 Mã lực
Nếu đã là vùng quê của mình, gia đình họ hàng ở vùng đó thì nên cụ ạ.
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,008
Động cơ
313,107 Mã lực
Tình hình khu này thế nào rồi các cụ. Em thấy bên Mê linh có LV là khá đầy đủ, còn lại toàn chưa có gì như Cienco5, Diamand, Vista,... Theo các cụ khu nào ổn ở Mê Linh để đầu tư
 

kiamorningslx

Xe buýt
Biển số
OF-439099
Ngày cấp bằng
22/7/16
Số km
708
Động cơ
218,339 Mã lực
Tuổi
43
Tình hình khu này thế nào rồi các cụ. Em thấy bên Mê linh có LV là khá đầy đủ, còn lại toàn chưa có gì như Cienco5, Diamand, Vista,... Theo các cụ khu nào ổn ở Mê Linh để đầu tư
Em thấy pháp lý các dự án Mê Linh đa phần lởm khởm, nhưng lướt lát mua đi bán lại thì nhiều, có VC2 và LV thì pháp lý ổn, nhưng lại ít sóng. Tùy khẩu vị và mức độ chịu rủi ro của cụ thôi :D
 

gracias

Xe đạp
Biển số
OF-55126
Ngày cấp bằng
16/1/10
Số km
39
Động cơ
449,581 Mã lực
Kệ họ đi cụ. Không biết họ có ý gì. Sắp tới Vc2 và Long Việt hòa làm 1 ( nối thông mấy đường trục vì đều thuộc một dự án) và triển khai đường 22m dọc dự án bên vc2 thì lại khác đấy. Tóm lại dự án khu nhà biệt thự nhà vườn Quang Minh do 2 đơn vị là Long Việt và Vc2 triển khai là một dự án khá đẹp dọc theo sông Cà Lồ, hiện tại là một trong số ít các dự án tại Mê Linh đã có đầy đủ cơ sở hạ tầng ( điện , nước chờ từng căn ). Về pháp lý , đã đền bù, giải phóng mặt bằng đầy đủ , đã hoàn thành mọi nghĩa vụ thuế , phí với nhà nước ( đã có sổ đỏ toàn khu). Tuy nhiên dự án hiện có một số bất cập tạm thời ( chủ yếu là phía dự án do vc2 đang triển khai) là hạ tầng chưa được kết nối đầy đủ, chưa triển khai đường 22m dọc dự án nối với Đông Anh. Sắp tới thông cầu TL thì di chuyển từ phía trung tâm sang dự án rất thuận lợi và gần. Giá mà cứ 10 - 12 tr/ m2 thì các cụ cứ múc nhiệt tình.
Nếu để ở thì Long Việt là một trong những dự án đẹp , hạ tầng thiết kế bài bản đầy đủ, vị trí cảnh quan tốt tiếc là không được quảng cáo chuyên nghiệp như các thương hiệu mạnh khác.
Cụ cho hỏi 2 khu này to đẹp sao đường vào của nó bé thế nhỉ? Em đi khu này mấy lần mà vẫn chưa hiểu được tại sao ạ. Cụ chỉ em với.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Cụ cho hỏi 2 khu này to đẹp sao đường vào của nó bé thế nhỉ? Em đi khu này mấy lần mà vẫn chưa hiểu được tại sao ạ. Cụ chỉ em với.
Họ chỉ mới làm chỗ đầu cổng phía Long Việt , còn đường trục phía ngoài chạy dọc dự án hướng về phía Đông Anh thì đã có quy hoạch nhưng chưa biết như thế nào cụ ah( vụ này ngày xưa vc 2 chạy chọt để làm mà k dc )
 
Chỉnh sửa cuối:

TNT_123

Xe buýt
Biển số
OF-595252
Ngày cấp bằng
19/10/18
Số km
619
Động cơ
135,808 Mã lực
Tuổi
33
Cụ cho hỏi 2 khu này to đẹp sao đường vào của nó bé thế nhỉ? Em đi khu này mấy lần mà vẫn chưa hiểu được tại sao ạ. Cụ chỉ em với.
Đường này nối Võ Nguyên Giáp với Võ Văn Kiệt cụ ạ. Đường có 2 đoạn, 1 thuộc ĐA, 1 thuộc Mê Linh. Đoạn thuộc ĐA đã trải nhựa, xe đi ầm ầm, còn vài trăm m thuộc ML vẫn đường đất. Trước VC2 xin làm nốt nhưng vướng mắc ở đâu đó.
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,008
Động cơ
313,107 Mã lực
Đường này nối Võ Nguyên Giáp với Võ Văn Kiệt cụ ạ. Đường có 2 đoạn, 1 thuộc ĐA, 1 thuộc Mê Linh. Đoạn thuộc ĐA đã trải nhựa, xe đi ầm ầm, còn vài trăm m thuộc ML vẫn đường đất. Trước VC2 xin làm nốt nhưng vướng mắc ở đâu đó.
Đường nào cụ ơi, sao trên google có thấy đường nào chạy sang đông anh đâu cụ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top