[Funland] Em xin ý kiến về KĐT Quang Minh/ Long Việt Riverside (để ở lâu dài)

[Ongcocgia]

các cụ mà hiểu biết về xây dựng, hỏi kỹ thì mới thấy họ làm ăn lởm khởm lắm. E làm việc với ông phó giám đốc chi nhánh mê linh, cùng 1 câu hỏi về chi phí xây hàng rào, bê tông tươi hay trộn, thép loại gì, mỗi lần ông trả lời 1 kiểu, rất dễ cãi lộn

 

[TNT_123]

Cụ có căn nào như giá cụ đưa ra không ??? Em thật sự có nhu cầu

Lâu rồi em ko để ý, đợt trước hay le ve trên ấy thấy thế.

 

[TNT_123]

các cụ chú ý khi mua đất, xây bt bên vinaconex 2 nhé. E hôm nay suýt nữa ký hợp đồng, xuống tiền, nhưng e thấy quá rủi ro, nên e huỷ. lý do là các cụ phải bỏ 100 % tiền đất, trả tiền xây nhà trc cho chủ đầu tư trc, họ dùng tiền mình xây nhà cho mình, nhưng mình ko đc quản lý chất lượng đâu nhé.
có tgian e sẽ viết rõ cho các cụ bài sau.

Khu VC2 em tưởng cho tự xây chứ nhỉ, hồi trước có nhà xin tự xây được ok.

 

[Ongcocgia]

Khu VC2 em tưởng cho tự xây chứ nhỉ, hồi trước có nhà xin tự xây được ok.

được thế e đã chốt 1 lô.

 

[tieubao169]

Các bác cho êm hỏi, ở khu này muốn ăn bát phở thì ăn ở đâu nhỉ

 

[Thanhvuóng71]

các cụ chú ý khi mua đất, xây bt bên vinaconex 2 nhé. E hôm nay suýt nữa ký hợp đồng, xuống tiền, nhưng e thấy quá rủi ro, nên e huỷ. lý do là các cụ phải bỏ 100 % tiền đất, trả tiền xây nhà trc cho chủ đầu tư trc, họ dùng tiền mình xây nhà cho mình, nhưng mình ko đc quản lý chất lượng đâu nhé.
có tgian e sẽ viết rõ cho các cụ bài sau.

Giá cả như thế nào cụ

 

[Ongcocgia]

giá 10-11 tr/m2 đất + giá xây thô 4.2 tr/m2

 

[Mrduke883]

Em cũng đang quan tâm. Xin ý kiến các cụ

 

[Thanhvuóng71]

các cụ chú ý khi mua đất, xây bt bên vinaconex 2 nhé. E hôm nay suýt nữa ký hợp đồng, xuống tiền, nhưng e thấy quá rủi ro, nên e huỷ. lý do là các cụ phải bỏ 100 % tiền đất, trả tiền xây nhà trc cho chủ đầu tư trc, họ dùng tiền mình xây nhà cho mình, nhưng mình ko đc quản lý chất lượng đâu nhé.
có tgian e sẽ viết rõ cho các cụ bài sau.

Em thấy việc như vậy là bình thường. Nhiều nơi mua nhà và đất ( đóng tiền) khi còn ở trên giấy ( HDGV) .Ở đây thì mọi việc tương đối rõ ràng vì là xây thô. Cụ còn cẩn thận về chất lượng sắt và bê tông nữa thì hơi kỹ tính.

 

[Mrduke883]

Vâng, quan trọng là pháp lý ah.

 

[farmer.nb]

Các cụ định mua ở lâu dài thì nên để ý quy hoạch mở rộng sân bay về phía Nam (lâu dài sẽ xây thêm 2 đường băng nữa) - gần về phía Long Việt. Như vậy sẽ ở cách sân bay có hơn 1km đường chim bay

 

[Mrduke883]

Như vậy có ổn ko các cụ?

 

[Mrduke883]

Các cụ có lô nào 350-400m kđt Quang Minh LONG VIET bán ko cho em giá ạ?

 

[Mrduke883]

Làm điểm gđ, ae tụ tập

 

[Cuken13]

các cụ chú ý khi mua đất, xây bt bên vinaconex 2 nhé. E hôm nay suýt nữa ký hợp đồng, xuống tiền, nhưng e thấy quá rủi ro, nên e huỷ. lý do là các cụ phải bỏ 100 % tiền đất, trả tiền xây nhà trc cho chủ đầu tư trc, họ dùng tiền mình xây nhà cho mình, nhưng mình ko đc quản lý chất lượng đâu nhé.
có tgian e sẽ viết rõ cho các cụ bài sau.

Đây là kiểu hđ nguyên tắc rồi. Giờ cdt hay chơi kiểu này để lợi dụng vốn cũng như găm khách hàng đi theo mình.
nên mới có nhiều vụ nộp xong tiền mà 10 năm chưa nhận nhà...

 

[Vitamin gogo]

Khu này XD từ 2005 giờ vẫn vậy hoang vắng không người ở, nhiều nghĩa trang, kinh lắm

 

[xe_ga]

Bên Vina2 có dãy đường đôi to, nhìn thẳng ra nghĩa trang, tầng 1 không quan sát được vì có tường rào của khu. Cả khu có duy nhất 1 nhà đã hoàn thiện, nghe nói chủ cũng đến ở một thời gian ngắn sau chạy mất dép...hôm đó em vào vào buổi trưa không 1 bóng người, thấy rờn rợn...lại đúng lúc VOV giao thông đọc truyện kinh dị "câu lạc bộ thứ 7" gì đó. Hãi...bên Long Việt thì có khá nhiều nhà về ở rồi, cảnh quan cũng có vẻ OK

 

[TNT_123]

Bên Vina2 có dãy đường đôi to, nhìn thẳng ra nghĩa trang, tầng 1 không quan sát được vì có tường rào của khu. Cả khu có duy nhất 1 nhà đã hoàn thiện, nghe nói chủ cũng đến ở một thời gian ngắn sau chạy mất dép...hôm đó em vào vào buổi trưa không 1 bóng người, thấy rờn rợn...lại đúng lúc VOV giao thông đọc truyện kinh dị "câu lạc bộ thứ 7" gì đó. Hãi...bên Long Việt thì có khá nhiều nhà về ở rồi, cảnh quan cũng có vẻ OK

cụ nhầm rồi, ít nhất 3 nhà đã xây xong: 1 nhà trắng (chắc là nhà cụ bảo chủ ở 1 thời gian rồi đi), 1 nhà hồng ở dãy ngang (2 vc già cuối tuần vẫn về ở), 1 nhà có cột cờ ở giữa sân (của vc chủ dn gần đấy).

 

[xe_ga]

cụ nhầm rồi, ít nhất 3 nhà đã xây xong: 1 nhà trắng (chắc là nhà cụ bảo chủ ở 1 thời gian rồi đi), 1 nhà hồng ở dãy ngang (2 vc già cuối tuần vẫn về ở), 1 nhà có cột cờ ở giữa sân (của vc chủ dn gần đấy).

Để hôm nào em qua đi một vòng lại xem sao, vì hôm đấy lx vào buổi trưa hoang vắng lại nghe truyện kinh dị trên VOV nên té gấp... chắc không quan sát kỹ. Nhưng hoang vắng thật cụ ợ...

 

[Tumi2111]

Bạn thử sang khu Hà Phong xem sao ít ra ở đây gió thông ổn hơn và gần HN hơn. Khu quang minh mình vào cách đây 5năm thì thấy cũng rộgn rãi thoáng mát, tiện ích hồi đó chả có gì?! Dân thì thưa thớt vắng vẻ. Nói chug ở cụ người ở đó thì ở được chứ nơi khác về thì chịu. Vị trí nó lại nằm kề đường sân bay, bên trong chả liên thông đến đâu. Nói chung vị trí ko ổn. Nhà ở là phải có dương khí, nhộn nhịp chứ ko thì đc vài năm là nản. Vài tỷ thà vào trung tâm hn mà mua nhà. Còn việc nhà nhỏ đoen giá cao và ngược lại là điều dễ hiểu mà cụ. Nhà nhỏ giá cao vì dễ tiếp cận, tính thanh khoản cao. Nhà to ngược lại vì lý do tương tự.