[Funland] Em xin ý kiến về giá nhà tập thể

TÔN

Xe container
Biển số
OF-43046
Ngày cấp bằng
12/8/09
Số km
7,618
Động cơ
356,954 Mã lực
Ba Đình có khu Thành Công là được giá thôi cụ, nọ có bác bán 890tr/sổ 22m, bay luôn trong phút mốt khu B. Khu này làm sao bằng được bên Thành Công, thua xa luôn.
Thành công vẫn thua giảng võ nhé
Khu B thành công là những khu xây đời đầu, chỉ có khu B7 va A6 là mới xây lại cách đây hơn 2 chục năm nên mới hơn 1 chút. Nên xập xệ cả rồi. Cái 890tr đấy nó là nửa căn, bét di bét rĩ nên mới rẻ vậy. Chứ mặt bằng chung thì ko có giá tiền trăm đâu
 

minhhuyen

Xe tải
Biển số
OF-392
Ngày cấp bằng
19/6/06
Số km
485
Động cơ
570,471 Mã lực
Mua nhà tập thể cũ thì không quan tâm nhiều đến chất lượng vì nó cũng cũ lắm rồi, cái gần nhất cũng trên 2 chục năm tuổi. Giá trị của nó ở đây là vị trí, gần trung tâm, đáp ứng được nhu cầu điện đường trường trạm, diện tích nhỏ càng dễ thanh khoản, không thể tính theo m2 được, như khu Vĩnh Hồ Đống Đa nhà tầng 3, 4 diện tích 24-28m2 cũng đã 1,5 - 1,8 tỷ rồi
 

gadi2banh

Xe điện
Biển số
OF-167353
Ngày cấp bằng
18/11/12
Số km
2,278
Động cơ
417,959 Mã lực
9 lít cò kè giỏi thì dc tiền bao tên, đợi đấy mà 600 700 còn xét ;))
Ý tôi là ko mua, chứ ko phải mặc cả xuống cụ nhé
Còn tất nhiên rồi, chỉ là ý kiến cá nhân, có thể đúng, có thể sai. Cụ có thể bỏ qua mà, tôi luôn tôn trọng cụ
 

TÔN

Xe container
Biển số
OF-43046
Ngày cấp bằng
12/8/09
Số km
7,618
Động cơ
356,954 Mã lực
Mua nhà tập thể cũ thì không quan tâm nhiều đến chất lượng vì nó cũng cũ lắm rồi, cái gần nhất cũng trên 2 chục năm tuổi. Giá trị của nó ở đây là vị trí, gần trung tâm, đáp ứng được nhu cầu điện đường trường trạm, diện tích nhỏ càng dễ thanh khoản, không thể tính theo m2 được, như khu Vĩnh Hồ Đống Đa nhà tầng 3, 4 diện tích 24-28m2 cũng đã 1,5 - 1,8 tỷ rồi
E trước ở tầng 3 C1 vĩnh hồ. Căn nhà đó gắn với kỷ niệm tuổi thơ của e. Căn đấy chỉ hơn 2 chục m, nhà tắm, bếp,wc tách riêng ko liền nhau. Năm 2019 e quay lại ngỏ ý muốn mua lại. Người mua trước đây là làm cùng cơ quan bác e và họ vẫn ở đến giờ. E trả 1,6tỷ mà họ còn ko bán :( e muốn mua lại để tìm về kỷ niệm ấu thơ của e chứ để ở thì có lẽ nó quá chật và sinh hoạt bất tiện. E mua lại vì vị trí mặt đường thái thịnh cũng đẹp. Chờ sau này nó xây lại làm căn chung cư mới thì lúc đấy lại ngon
 

longphúc

Xe tăng
Biển số
OF-761989
Ngày cấp bằng
6/3/21
Số km
1,571
Động cơ
16,193 Mã lực
Nhà tập thể thì dễ mà,mợ ngồi hàng nc quanh đấy buôn mấy buổi thì sẽ nắm đc hết những mục mợ cần hỏi
 

vua_luoi

Xe điện
Biển số
OF-19523
Ngày cấp bằng
4/8/08
Số km
2,867
Động cơ
496,762 Mã lực
Bây h giá nhà đnag đi xuống, có tiền cứ từ từ mà tìm ko vội là mua đc nhà nhỏ trung tâm thôi
 

Đại Ba

Xe điện
Biển số
OF-51041
Ngày cấp bằng
17/11/09
Số km
2,254
Động cơ
433,184 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
E ko có nhu cầu kinh doanh, e ở tiện đi làm thôi, nhà em đang ở Diễn e đi tắc đường quá, mà e ko thik dân trí khu e đang ở, muốn thử vào phố cho tiện mọi bề thôi ạ, đi cũng đỡ vất vả.
Diễn thì hơi xô bồ. Nhưng Đội Cấn cũng nhiều...rác rưởi.

Mợ cứ thuê nhà sống thử. Rồi thấy hợp thì hẵng mua
 

tunglam2806

Xe tăng
Biển số
OF-823804
Ngày cấp bằng
12/12/22
Số km
1,787
Động cơ
34,095 Mã lực
Tại sao ko đi thuê mà nhất định phải mua? 900tr gửi tk thuê hẳn dc cc mới luôn chứ nói j đến tập thể. Nhà tập thể khu gv, thành công 2ngủ 1 khách có bếp, wc riêng kịch kim 7tr/th. Đấy là full đồ. Chưa đồ tầm rẻ hơn
 

TÔN

Xe container
Biển số
OF-43046
Ngày cấp bằng
12/8/09
Số km
7,618
Động cơ
356,954 Mã lực
Tại sao ko đi thuê mà nhất định phải mua? 900tr gửi tk thuê hẳn dc cc mới luôn chứ nói j đến tập thể. Nhà tập thể khu gv, thành công 2ngủ 1 khách có bếp, wc riêng kịch kim 7tr/th. Đấy là full đồ. Chưa đồ tầm rẻ hơn
900tr gửi tiết kiệm cụ nghĩ đc bao nhiêu lãi, thuê cái chung cư giờ cũng phải hơn chục tr rồi, mà còn ko trung tâm
 

cantona

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-30704
Ngày cấp bằng
7/3/09
Số km
9,893
Động cơ
663,907 Mã lực
Nơi ở
Bên Vừng.
Nếu cc đó trên 30 năm giá đó ko đắt, ko rẻ, phải tội bé quá vì ko cơi được, rất dở dù ở 1m. Đã thế cc cũ thì xuống cấp rồi, có trát chít thì 3-5 năm lại mốc meo lên. Đã thế xe thì phải đi gửi. 900tr đem vứt NH đi thuê cc nhỏ ở còn thích hơn. Ngõ 575 Kim Mã họ mới xây cc mini có hầm để xe, thuê cái 15-25m chắc 4-8tr là căng, mà sạch đẹp, tội gì. Mợ cứ khu BĐ thì từ từ tìm, đầy nhà mặt đất cũ thuê rẻ dưới mức 5tr, có đầu tư sửa lại sạch sẽ cũng mất vài triệu thôi, nếu thuê lâu dài thì ko đáng kể. 20m² khó bán hơn 30m nhiều.
 

one

Xe điện
Biển số
OF-14032
Ngày cấp bằng
16/3/08
Số km
3,264
Động cơ
509,949 Mã lực
Nhà tập thể thì dễ mà,mợ ngồi hàng nc quanh đấy buôn mấy buổi thì sẽ nắm đc hết những mục mợ cần hỏi
Đàn ông mới ngồi hàng nước, phụ nữ thì nên đi gội đầu ạ. Mấy mẹ chủ hàng gội đầu nắm tin quanh khu không thua bà hàng nước nào.
 

Bopmuoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-448924
Ngày cấp bằng
27/8/16
Số km
1,489
Động cơ
-103,756 Mã lực
Tuổi
108
nếu trên 1 tỏi thì gửi bank rồi thuê vẫn dư tiền. Tập thể hết dư địa tăng giá rồi và càng ngày càng khó bán nếu chưa cải tạo hoặc khó cải tạo
Mợ ấy mua có sổ đỏ sau chờ đền bù lấy 1 căn chung cư diện tích lớn ở gần đó hoặc tương đương chỗ đó đấy. Trò này mấy năm nay nhiều người thực hiện rồi. ;))
 

Hanamlut

Xe buýt
Biển số
OF-815626
Ngày cấp bằng
10/7/22
Số km
662
Động cơ
7,827 Mã lực
Tuổi
22
Ôi, tập thể mà cao vậy. Người nhà em đang có căn tập thể Kim Liên, sổ 70m giá khoảng 1,5 tỉ. Như vậy mua được không các cụ, mợ ?
 

Hye Secret

Xe hơi
Biển số
OF-717848
Ngày cấp bằng
27/2/20
Số km
178
Động cơ
-31,164 Mã lực
Ôi, tập thể mà cao vậy. Người nhà em đang có căn tập thể Kim Liên, sổ 70m giá khoảng 1,5 tỉ. Như vậy mua được không các cụ, mợ ?
Cụ ko lấy mách em, em biếu Cụ quà. Em nghĩ Cụ nhầm chứ tt Kim liên làm gì có căn nào sổ 70m2 em nghĩ diện tích sử dụng 70m2, em nói thật dấy Cụ ko mua mách em nhé
 

Long Vương

Xe hơi
Biển số
OF-377043
Ngày cấp bằng
10/8/15
Số km
129
Động cơ
247,522 Mã lực
Tuổi
52
Nơi ở
Hà Nội
Chẳng là kinh tế e cũng có hạn, e cần mua tạm cái nhà trong trung tâm tiện cho đi làm (em ở 1 mình).

Em tìm được căn tập thể 20m sổ đỏ, ko đồ, ở khu C 260 Đội Cấn, tầng 3,4.
Nếu để trả giá mua thì căn cứ vào đâu, hay tìm thông tin thu hồi, quy hoạch có không thì tra như nào ạ để em biết nếu tìm nhà ở khu khác.

Em là nữ, em không biết gì về món này, mong các bác chỉ giúp.
EM có căn hộ tập thể chính chủ đang cho thuê ỏ Văn Chương, Đống Đa, HN. Tầm tiền hơn 600 triệu. thông tin mợ liên hệ 0976898089
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,748
Động cơ
192,058 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Chẳng là kinh tế e cũng có hạn, e cần mua tạm cái nhà trong trung tâm tiện cho đi làm (em ở 1 mình).

Em tìm được căn tập thể 20m sổ đỏ, ko đồ, ở khu C 260 Đội Cấn, tầng 3,4.
Nếu để trả giá mua thì căn cứ vào đâu, hay tìm thông tin thu hồi, quy hoạch có không thì tra như nào ạ để em biết nếu tìm nhà ở khu khác.

Em là nữ, em không biết gì về món này, mong các bác chỉ giúp.
Mua nhà đưng nghĩ ở tạm , mua dễ sau bán lại khó . Như mợ độc thân thì thuê căn chung cư 1 ngủ ở cho sướng . Sau lấy chồng chọn chồng có nhà là xong :)
 

tunglam2806

Xe tăng
Biển số
OF-823804
Ngày cấp bằng
12/12/22
Số km
1,787
Động cơ
34,095 Mã lực
900tr gửi tiết kiệm cụ nghĩ đc bao nhiêu lãi, thuê cái chung cư giờ cũng phải hơn chục tr rồi, mà còn ko trung tâm
900 gửi tk tháng 9tr. Thừa sức thuê cc mới loại 1 ngủ. Còn cc mini thì chỉ tầm 5 6tr thôi. Toàn cc trung tâm hết.
Mợ ấy mua có sổ đỏ sau chờ đền bù lấy 1 căn chung cư diện tích lớn ở gần đó hoặc tương đương chỗ đó đấy. Trò này mấy năm nay nhiều người thực hiện rồi. ;))
Đợi biết bao h xây lại cụ.
 

bihero_114

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-331260
Ngày cấp bằng
14/8/14
Số km
264
Động cơ
283,286 Mã lực
Nữ ở 1 mình đi tìm nhà tập thể thì sai mịa nó rồi. Chỗ để xe không có phải gửi ngoài. Đi bộ mấy tầng lầu đứt hơi. Có 1 tí đồ muốn bê lên chắc phải thuê người. Nhà thì cũ thấm dột thường xuyên nữ xử lý sao ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top