[Funland] Em xin ý kiến về giá nhà tập thể

[nala000]

Em cũng định nói là thính câu người cơ, chứ em cũng biết mợ không có nhu cầu với cá và chó

Dạ, ông nội em dạy văn, bố em dạy văn, em cũng học văn. E chưa học cái cụ học, chắc mỗi người học nó có chọn lọc khác nhau cụ ạ nên e không biết đến bài thính câu người của cụ.

 

[gadi2banh]

Dạ, nhà ko đồ, ở tầm tầng 3 hoặc 4, giá 900tr (đây là giá đăng bán), không cơi nới. Mai em mới đi xem hiện trạng thực, em hỏi thông tin để biết thêm về giá ạ.

Okie, đã rõ là căn tập thể 20m2 sổ đỏ. Tầng thì không phải tầng 1 và không phải tầng trên cùng
900tr quá đắt, ko thể ở được. Không đáng mua, nếu thích khu đó cứ thuê mà ở cho sướng, ko lên giá được đâu. Tầm 600-700 còn xét

 

[suzu37]

Giá NN khác hẳn giá thị trường.

900 mà cho 20m2 không cơi nới thì cần xem tận nơi, đánh giá những cái tiện lợi, môi trường xung quanh chứ không nên chỉ tập trung vào diện tích và đồ đạc.

Một gã từng ở 22,4m2 có cơi nới tham ra í kiến

 

[nala000]

Okie, đã rõ là căn tập thể 20m2 sổ đỏ. Tầng thì không phải tầng 1 và không phải tầng trên cùng
900tr quá đắt, ko thể ở được. Không đáng mua, nếu thích khu đó cứ thuê mà ở cho sướng, ko lên giá được đâu. Tầm 600-700 còn xét

Cảm ơn cụ góp í, em không kinh doanh, chỉ cần ở được ko xập xệ, tiện đi làm trong tuần và trong tầm tài chính cho phép thôi ạ, cuối tuần e về ruộng trồng rau chứ cũng ko ở đó,
Thuê nhà giờ trong nội thành e thấy giá tập thể cũng tầm quanh 5 triệu rồi, e ngại thay đổi chuyển đi lại nhiều.

 

[IP man]

Dạ, 900tr, ko đồ gì, không cơi nới ạ.

Nhà 20m thì wc, nhà tắm chung hay riêng ạ?

 

[nala000]

Nhà 20m thì wc, nhà tắm chung hay riêng ạ?

Chắc riêng, chứ chung ko có giá này đâu ạ, em tìm mấy khu nội đô đa phần riêng.

 

[vkthang]

Dạ, nhà ko đồ, ở tầm tầng 3 hoặc 4, giá 900tr (đây là giá đăng bán), không cơi nới. Mai em mới đi xem hiện trạng thực, em hỏi thông tin để biết thêm về giá ạ.

Giá này ảo thật, mà mợ ở tập thể khéo lại vỡ mộng với hàng xóm đấy.

 

[quanduc]

Nhà tập thể khu đó tuổi đời cũng hơn tuổi mợ rồi. Theo em mợ có 1 mình thì ko nên mua, cú nhà full đồ mà thuê, số tiền đó cứ tạm gửi bank lãi trả tiền thuê nhà, mợ chờ 1 time nữa thị trường ổn rồi kiếm 3 chữ cái X1;X3...

 

[TÔN]

Dạ, 900tr, ko đồ gì, không cơi nới ạ.

Thế là rẻ mua đc đấy mợ. Chứ ko nó cũng phải tầm 1,3 tỷ. Với cả cái này nó ko có barem thấy hợp lý thì mua thôi, ko có cái giá chuẩn để so sánh đâu

Okie, đã rõ là căn tập thể 20m2 sổ đỏ. Tầng thì không phải tầng 1 và không phải tầng trên cùng
900tr quá đắt, ko thể ở được. Không đáng mua, nếu thích khu đó cứ thuê mà ở cho sướng, ko lên giá được đâu. Tầm 600-700 còn xét

Khu đội cấn ba đình có cái nhà nào tập thể có sổ đỏ ko có cái giá 600-700tr đâu. Giá đó xuống hoàng mai hoặc thanh trì nhé

 

[nala000]

Nhà tập thể khu đó tuổi đời cũng hơn tuổi mợ rồi. Theo em mợ có 1 mình thì ko nên mua, cú nhà full đồ mà thuê, số tiền đó cứ tạm gửi bank lãi trả tiền thuê nhà, mợ chờ 1 time nữa thị trường ổn rồi kiếm 3 chữ cái X1;X3...

Dạ, e đang ở đảo chờ ổn để nhìn thấy bờ, cơ hội có nhưng bay màu rồi cụ. E vẫn tằng tằng tìm thôi, e ko gấp.

 

[TÔN]

Nhà khu ba đình nó đắt là đúng rồi, các cụ so với giá các quận ven ven thì chịu rồi 900tr là còn rẻ đấy

 

[one]

Nếu cùng một thời điểm mà ở khu đó có nhiều nhà bán và giá cũng tương đối mềm (~35tr/m2 theo sổ đỏ, diện tích cơi nới tính giá khác) thì mợ nên cẩn thận vì có thể vướng quy hoạch hoặc vấn đề chung nghiêm trọng về hạ tầng môi trường của cả khu (VD: tầng 1 có nhà chuyên nhận nấu cỗ, ngày ngày cho cả khu ngửi mùi dầu xào rán).

 

[TÔN]

Nếu cùng một thời điểm mà ở khu đó có nhiều nhà bán và giá cũng tương đối mềm (~35tr/m2 theo sổ đỏ, diện tích cơi nới tính giá khác) thì mợ nên cẩn thận vì có thể vướng quy hoạch hoặc vấn đề chung nghiêm trọng về hạ tầng môi trường của cả khu (VD: tầng 1 có nhà chuyên nhận nấu cỗ, ngày ngày cho cả khu ngửi mùi dầu xào rán).

Khu này thì chả có quy hoạch gì, dân trí cao chứ ko phải khu lộn nhộn ngoài bãi

 

[nala000]

Thế là rẻ mua đc đấy mợ. Chứ ko nó cũng phải tầm 1,3 tỷ. Với cả cái này nó ko có barem thấy hợp lý thì mua thôi, ko có cái giá chuẩn để so sánh đâu

Khu đội cấn ba đình có cái nhà nào tập thể có sổ đỏ ko có cái giá 600-700tr đâu. Giá đó xuống hoàng mai hoặc thanh trì nhé

Ba Đình có khu Thành Công là được giá thôi cụ, nọ có bác bán 890tr/sổ 22m, bay luôn trong phút mốt khu B. Khu này làm sao bằng được bên Thành Công, thua xa luôn.

 

[one]

Nhà khu ba đình nó đắt là đúng rồi, các cụ so với giá các quận ven ven thì chịu rồi 900tr là còn rẻ đấy

Em còn đang nghi mợ chủ gặp cò rao giá ảo, vì đến Đống Đa nhà em giờ tìm nhà tập thể 900tr còn khó.

 

[80Bê]

nếu trên 1 tỏi thì gửi bank rồi thuê vẫn dư tiền. Tập thể hết dư địa tăng giá rồi và càng ngày càng khó bán nếu chưa cải tạo hoặc khó cải tạo

Tùy vị trí, bạn em tìm mua tập thể trung tâm ở hoàn kiếm mà cũng khó

 

[phuongmit]

Okie, đã rõ là căn tập thể 20m2 sổ đỏ. Tầng thì không phải tầng 1 và không phải tầng trên cùng
900tr quá đắt, ko thể ở được. Không đáng mua, nếu thích khu đó cứ thuê mà ở cho sướng, ko lên giá được đâu. Tầm 600-700 còn xét

9 lít cò kè giỏi thì dc tiền bao tên, đợi đấy mà 600 700 còn xét

 

[TÔN]

Em còn đang nghi mợ chủ gặp cò rao giá ảo, vì đến Đống Đa nhà em giờ tìm nhà tập thể 900tr còn khó.

Vâng cụ ạ, nhiều nhà nó đăng ví dụ có 1 tỷ, nhưng khi đến xem nó bảo là 1,3 tỷ. Nó bảo đăng giá thấp để câu khách đến xem

 

[TÔN]

9 lít cò kè giỏi thì dc tiền bao tên, đợi đấy mà 600 700 còn xét

Cụ ý cứ chém thế chứ có mua nhà đâu mà biết, nghĩ nhà đất quận ba đình như kiểu ở ba vì

 

[nala000]

Em còn đang nghi mợ chủ gặp cò rao giá ảo, vì đến Đống Đa nhà em giờ tìm nhà tập thể 900tr còn khó.

Nọ chỗ Thành Công, đợt tháng 9 có rao bên mua bán đó cụ, tìm trên muaban chắc còn tin đăng, e gọi họ bảo bán rồi. Nếu cò họ sẽ mồi chài có căn nọ căn kia xem không, cái bác e gọi hỏi ko mời gì cả.

Còn chỗ này e chưa đi xem, em hỏi để biết các thông tin trước để biết tìm hiểu những gì.