- Biển số
- OF-351664
- Ngày cấp bằng
- 21/1/15
- Số km
- 194
- Động cơ
- 268,150 Mã lực
Các mợ nộp theo tiến độ à. Em ngồi tính nát đầu rồi. Em chỉ nộp 15% thôi, cứ để vay ngân hàng vi thực tế phần lãi không phải trả trong 18 tháng thì chủ đầu tư đã cắt từ tiền của mình để nộp cho ngân hàng. Mặt khác, nếu nộp ngay 95% thì được giảm 9,5%, nghe thì có vẻ được giảm nhiều. Nhưng với số tiền đó, nếu em gửi ngân hàng trong 18 tháng thì em sẽ được tận 12,13% (em tạm tính lãi khoảng hơn 8%/năm một tí) như thế thì sẽ có lợi hơn và bớt rủi ro đi, giảm áp lực tài chính. Em thấy rằng, chủ đầu tư đã tăng giá 3 lần, mỗi lần trung bình từ 1,5 đến 2% (bạn Sale qua nói với em thế) và thực tế em nghiên cứu dự án từ đầu thì đúng là các khoản giảm trừ cũng không làm giảm nhiều số tiền phải nộp là bao nhiêu. Ví dụ thế này nhé:
400 triệu nội thất-tính ra mình cũng phải làm nội thất với giá từng đó mà chưa chắc đã ngon bằng, có chăng là lựa chọn nội thất phù hợp, giá tốt hơn thì tầm đó sẽ có đủ cả nội thất trong nhà (vậy là vẫn mất 400).
200 triệu giảm trực tiếp-cái này giá đã tăng rồi thì giảm như thế cũng không có lợi mấy, khoảng 4% giá nhà.
Gói lãi suất thì như em đã trình bày ở trên.
Có chăng là các mợ đề nghị sale giảm chiết khấu tối đa, khá có lợi đấy. Ngoài ra thì tận dụng quan hệ gia đình hoặc bạn bè, nếu ai đã mua rồi thì sử dụng thẻ SOL xem giảm thêm được chút nữa.
Cơ bản là sau khi giảm trừ các khoản thì cũng giảm được một phần nho nhỏ để bù vào nội thất thôi các mợ ạ.
