thanks cụ, thế thì may quá ạKhông xem xét đề xuất rồi, sở hữu đến lúc nào đập bỏ thôi cụ.
thanks cụ, thế thì may quá ạKhông xem xét đề xuất rồi, sở hữu đến lúc nào đập bỏ thôi cụ.
Vụ này nếu đc thông qua thì cũng không ảnh hưởng gì đến nhà CC đã có sổ, đã nghiệm thu toàn bộ công trình, đã hoàn thành pháp lý dự án, vì ko hồi tố đc, chỉ có hiệu lực sau ngày ban hành luật mới nên cũng ko có gì phải lo lắng cả, thậm chí những ai ở nhà đất hoặc CC theo luật cũ còn có lợi vì là CC sở hữu lâu dài phù hợp với tâm lý người dân.Vụ ko cho sở hữu vĩnh viễn có tiến triền gì chứa cc, e thấy ai đang ở cc đều có vẻ lo lắng nghe ngóng
Của cháu là đã hoàn thành đóng nhưng cdt chưa hoàn thành thủ tục pháp lý hay tài chính gì đó để đc cấp sổ, nên cũng lo ạVụ này nếu đc thông qua thì cũng không ảnh hưởng gì đến nhà CC đã có sổ, đã nghiệm thu toàn bộ công trình, đã hoàn thành pháp lý dự án, vì ko hồi tố đc, chỉ có hiệu lực sau ngày ban hành luật mới nên cũng ko có gì phải lo lắng cả, thậm chí những ai ở nhà đất hoặc CC theo luật cũ còn có lợi vì là CC sở hữu lâu dài phù hợp với tâm lý người dân.
Khả năng cao là sẽ bỏ quy định về sở hữu có thời hạn (vì TVQH đã bác thì khó mà trình tiếp ra QH) và sẽ thêm quy định về quy trình phá dỡ cải tạo CC/TT cũ xuống cấp để giải quyết khó khăn hiện nay.
Theo thông lệ thì hóa đơn VAT và các giấy tờ pháp lý dự án dùng để làm sổ cho KH thì chủ đầu tư giữ để làm sổ rồi nhận nốt 5% (theo quy định CĐT có trách nhiệm làm sổ cho người mua nhà trừ khi thỏa thuận khác là tự làm và CDT chỉ đc thu 95% khi bàn giao nhà, 5% còn lại thù khi nhận sổ).Em đang vướng cái này. CĐT nói bàn giao cho em, em thì không có giấy tờ gì CĐT đã bàn giao việc xuất HĐ VAT. (không hiểu con bé kia nó cò quay em hay không)
Trong khi tất cả các Nội dung HĐMB, Biên bản bàn giao căn hộ, bàn giao giấy tờ em có. Thiếu mỗi HĐ VAT chủ đầu tư xuát cho em. (do cái này lâu rồi, em k nhớ)
Giờ nhiều CĐT chưa thể hoàn thành nghĩa vụ tài chính do dự án chưa đc NN phê duyệt xác định giá đất, tiền sử dụng đất, hoặc chưa đc nghiệm thu công trình để đưa vào sử dụng hoặc xây sai GPXD... là tình trạng chung giờ nhiều.Của cháu là đã hoàn thành đóng nhưng cdt chưa hoàn thành thủ tục pháp lý hay tài chính gì đó để đc cấp sổ, nên cũng lo ạ
chuẩn đó cụ.Vụ này nếu đc thông qua thì cũng không ảnh hưởng gì đến nhà CC đã có sổ, đã nghiệm thu toàn bộ công trình, đã hoàn thành pháp lý dự án, vì ko hồi tố đc, chỉ có hiệu lực sau ngày ban hành luật mới nên cũng ko có gì phải lo lắng cả, thậm chí những ai ở nhà đất hoặc CC theo luật cũ còn có lợi vì là CC sở hữu lâu dài phù hợp với tâm lý người dân.
Khả năng cao là sẽ bỏ quy định về sở hữu có thời hạn (vì TVQH đã bác thì khó mà trình tiếp ra QH) và sẽ thêm quy định về quy trình phá dỡ cải tạo CC/TT cũ xuống cấp để giải quyết khó khăn hiện nay.
Lỗi này là do em. Họ yêu cầu em cung cấp CCCD, giấy kết hôn để làm thủ tục. Lúc đó vào dịp cuối năm em đang bận mấy việc cùng lúc. Thế quên mất và theo thông báo thứ 3 thì họ chuyển sang NH. Em thì cứ nghĩ auto chuyển sang đó làm sổ. Vì kể cả 5% em cũng đóng luôn rồi.Theo thông lệ thì hóa đơn VAT và các giấy tờ pháp lý dự án dùng để làm sổ cho KH thì chủ đầu tư giữ để làm sổ rồi nhận nốt 5% (theo quy định CĐT có trách nhiệm làm sổ cho người mua nhà trừ khi thỏa thuận khác là tự làm và CDT chỉ đc thu 95% khi bàn giao nhà, 5% còn lại thù khi nhận sổ).
Không sao đâu mợ vì khu nhà mợ nhiều nhà làm xong sổ rồi chứng tỏ CĐt sẽ ko làm khó dễ mà cung cấp đủ giấy tờ cho mợ tự đi làm được.Lỗi này là do em. Họ yêu cầu em cung cấp CCCD, giấy kết hôn để làm thủ tục. Lúc đó vào dịp cuối năm em đang bận mấy việc cùng lúc. Thế quên mất và theo thông báo thứ 3 thì họ chuyển sang NH. Em thì cứ nghĩ auto chuyển sang đó làm sổ. Vì kể cả 5% em cũng đóng luôn rồi.
Cụ lên chủ đầu tư lấy hóa đơn VAT, phiếu thu tiền từng đợt, bản vẽ hoàn công. Ra văn phòng đăng ký đất đai ở Hoàng Đạo Thúy lấy tờ khai và check list thông tin, họ sẽ hướng dẫn cặn kẽ, khi đi mang theo Chứng minh thư, hộ khẩu, đk kết hôn rồi điền form, cán bộ 1 cửa sẽ hướng dẫn. Nhanh lắm và ko lâu đâu. Form thì điền đúng như mẫu họ để ở bàn kính là được.Em nhờ Mod.
Hiện tại em đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư. Em đã nộp tiền làm sổ cách đây đã mấy năm. Do em không cung cấp đủ thông tin nên chủ ĐT không làm sổ đợt đó. Hiện em phải tự đi làm.
Các cụ cho em hỏi làm thủ tục cấp sổ hồng CC lần đầu cần những gì? Chủ ĐT cần bàn giao và hỗ trợ những giấy tờ gì, để em làm sổ CC thuận lợi nhất. Em cảm ơn.
ko cung cấp đủ thông tin cụ thể là gì vậy cụ. E mới nghe lần đầu.Em ủn cho cụ, nhà em cũng tự đi làm nhưng ox đi nên em không nhớ gì cả, chỉ biết là cũng đơn giản. Quan trọng nhất là tòa nhà cụ đã có nhiều người làm được thì yên tâm là CĐT không nợ nần gì với nhà nước.
vãi. ra sổ là trách nhiệm của chủ đt mà cũng phải tốn 10 củ áHồi em làm thì có em bên CĐT cũng gợi ý 10 củ để các em ý làm cho. Nhà em xót tiền nên tự làm, mất công đi lại 2 lần + 1 lần nộp thuế thì phải.
CĐT làm sổ theo đợt, mỗi đợt cũng phải trà nước để đẩy nhanh tiến độ còn thu nốt 5%, nên làm riêng lẻ từng trường hợp cũng vẫn phải trà nước thôi.vãi. ra sổ là trách nhiệm của chủ đt mà cũng phải tốn 10 củ á