Em xây nhà vườn trong phố - cần các cụ kiến trúc sư OF giúp đỡ

[Tê Giác]

Món này theo em lão AQ. là 1 chuyên gia đới, cụ thử túm lão ý xem sao

 

[nozaTài khoản đã xác minh]

Hôm nó mới chém gió qua loa với cụ roài... cụ cứ ngâm cứu thêm đi... có gì ra Tết anh em đâm chém tiếp

Cụ cho cái sơ đồ thửa đất và vị trí lên cho anh em dễ hình dung.

Vâng, em cũng cần tí ý tưởng. Mình phải biết mình cần gì đã thì mới yêu cầu thiết kế được.

Khó là ở chỗ nhà chung vườn nhưng tách thành 2 hộ riêng có đúng ko Noza nhể ...........
Thuê thiết kế đi ...

Nhiều kinh nghiệm phết nhẩy... Em nghĩ khá gian lao đấy, nhưng phải thuê KTS và áp cái cảm nhận của mình vào, hoà hợp tốt với nhau thì mới đưa ra sản phẩm ưng ý được... Mà hai gia đình thiết kế chung cũng khó nhỉ?

Thuê là việc đương nhiên rồi, nhưng thuê ai mới là vấn đề
Em lại thấy ngược lại với các cụ, về vấn đề thiết kế chung cư còn thỏa mãn cho hàng trăm gia đình chẳng hề quen nhau. Huống chi đây có 2 gia đình mà lại là anh em ... vấn đề là ai thiết kế tốt thôi. Và em cũng dự định đầu tư cho thiết kế xứng đáng ..

 

[xyz]

cái này thì em có ý kiến lại tý, chung cư thiết kế dễ thôi, vì nó chưa xác định được chủ nhà khi thiết kế, để bán mà. Nên khi thiết kế ông KTS chỉ thỏa mãn những nhu cầu mang tính phổ thông như ngủ, ăn, khách... Làm gì có căn chung cư nào có phòng hút thuốc, chơi billiard hay xem phim, nghe nhạc đâu. Khi mua về thì mới cải tạo theo nhu cầu nhà minh. Còn làm nhà vườn, biệt thự hay gọi chung là Private House thì khó hơn nhiều. Ông chủ nhà lù lù ra đấy, cách sống đã định hình và còn biết bao nhiêu dự định mới cho không gian sống mới nữa... khó đấy chứ không dễ dàng như chung cư. Theo em thì cứ cụ thể bài toán bao nhiêu thì càng dễ dàng bấy nhiêu. Chưa hiểu rõ mình thích gì thì đừng thuê KTS vội, cứ ngẫm nghĩ đi đã. Cuối cùng thì mình ở lâu dài, ông KTS giỏi bằng giời cũng chỉ làm xong là cắp cặp đi thôi..

 

[Pro car]

Thiết kế tệ quá, đành rằng phải thoáng nhưng thế này ngôi nhà sẽ có rất nhiều khoảng diện tích thừa thãi, nếu thật sự muốn xây thì bác gửi thư liên hệ với tôi, nhưng cũng lưu ý với bác là giá sẽ hơi cao hơn bình thường một chút nhé! Vì dạo này tôi bận thiết kế nhiều công trình lớn quá, cùng là dân trên OF nên tôi làm thôi.(b)(b)

 

[tuanhaiha]

ngon
bổ
rẻ
độc đáo

http://www.hungdaocontainer.com.vn/trangchu.php?mod=vn_housecontainer

 

[danmexe]

Xây nhà Container đê mợ Nô , ngon bổ rẻ.Sau này 2 mợ cái nhau xẻ đôi rả để chia cũng nhanh gọn luôn...:69::69::69:

 

[ivannnn]

Cụ tổ chức thi đi, kêu ae tham gia cho vui, lấy chủ yếu cái ý tưởng rồi còn thì triển khai ai mà chả được.:69:

 

[hmpstudio]

Nhiều kinh nghiệm phết nhẩy... Em nghĩ khá gian lao đấy, nhưng phải thuê KTS và áp cái cảm nhận của mình vào, hoà hợp tốt với nhau thì mới đưa ra sản phẩm ưng ý được... Mà hai gia đình thiết kế chung cũng khó nhỉ?

khiếp thật.... trên này các kụ đâm chém ác quá. em đang phải kiểm hồ sơ toét cả mắt đây,
@pria.. : cái tầng hầm đó thiết kế mang nặng tính lý thuyết quá. lúc thi công không biết dư lào, kụ cho mấy cái ảnh thực tế đi - thiết kế làm sao phải bám sát thực tế cụ thể chứ. PA nhà đấy theo tôi chưa đc hợp lý.:^)
cty em cũng đang chữa cháy 1 công trình của đông nghiệp VTN đây.:102::102::102:

 

[rgvmen]

Em thấy ý tưởng của cụ chủ thớt là cực hay nhưng em nghĩ cụ nên nghiên cứu thêm một số tkế có sẵn, có thể trên các tạp chí cũng được, xác định cái gu của cụ ra làm sao và ghi chép ra những thứ cụ thích rồi đặt đầu bài cho ông kiến trúc sư, trong công trình này cụ phải là kiến trúc sư để thể hiện cái tôi của mình còn cái ông có bằng cấp kia sẽ là người hỗ trợ cho cụ để kỹ thuật hóa và tinh chỉnh khung cảnh thôi, tiếc là em k có tgian chứ k em cũng xung phong vẽ giúp cụ :41:

 

[chauchau]

ôi giời, các cụ hăng hái thía...

300m2 /2 hộ thì chỉ mới có thể là Nhà phố có Vườn thôi, làm sao thành Nhà Vườn đúng nghĩa như nhà ngoại ô của cụ Primera hay mấy cái demo....container.

 

[Primera]

Với điều kiện đất đai như thế, hoàn cảnh như thế như thế, thì theo em có thể làm theo mấy kiểu:

- Nhà kiểu nông thôn Việt Nam với sân gạch, tường bao đá ong, mái ngói rui mè vì kèo gỗ. Có thể copy hình mẫu nhà ở Vạn Chài.

- Nhà kiểu Nhật với vườn đá, hồ cá Koi, tre trúc.

- Nhà kiểu Âu như sứ quán Thụy Điển, nhưng có vẻ loại này cần diện tích đất rộng hơn, và cần có không gian để nhìn.

Nhưng gì thì gì, kiểu nhà như thế chỉ để chơi chơi chứ không nên ở hàng ngày, vì sẽ phát sinh vô khối thứ linh tinh làm hỏng ý tưởng ban đầu.

 

[Arctheson]

E cũng là dân kiến, hành nghề đã lâu và đến giờ em có thể đúc kết thế này " Ngôi nhà có thiết kế đẹp và tiện nghi là do chủ đầu tư quyết định " .Nghe có vẻ mâu thuẫn,nhưng sự thực là đúng như vậy. Nguời chủ đầu tư giỏi sẽ biết chọn KTS giỏi,và biết khai thác năng lực cũng như biết kết hợp với KTS.Vậy đó, các cụ hãy là những chủ đầu tư khôn ngoan để bọn em được nhờ nhé...

 

[Archer]

Em định sang năm xây quả này trên đất ở quận 7 nhà em (diện tích 300m2 giống bác). Bác chủ xem được không? Em có nhiều mẫu khá ổn. Nếu bác thích tham khảo cứ a-nhô em!

Mẹt trước:

Mẹt sau:

 

[Primera]

Như ở trên em đã nói, nhà kiểu Âu cần diện tích rộng và tầm nhìn đẹp. Với mẫu như trên thì e rằng 3000m2 (ba ngàn mét vuông) vẫn thiếu.

 

[tromtrau]

Tiện thể em tập post ảnh.
Bác định xây nhà vườn kết hợp UBND xã thì pm em gửi hồ sơ miến phí.:21:

[/URL][/IMG]
Bác 2 người ở chung còn ít, em có 4 hộ ở chung nhé.

 

[NoWD]

Xây nhà là để phục vụ mình cái đã.
Vì vậy em nghĩ là trước khi hỏi ý kiến KTS bác cứ hỏi ý kiến các thành viên cả 2 nhà về công năng mà mọi người thích (nhất là các công năng đặc biệt, ví như em mà xây cái nhà nữa thì kiểu gì cũng phải có 1 cái phòng đọc sách, máy tính riêng có hệ thống thông khí thật tốt để thỏa mãn thú hút thuốc trong khi lướt web, đọc sách, làm việc, chứ bây giờ toàn phải ngồi gần cửa bật quạt để gió thổi khói ra ngoài, kể cả khi trời rét).
Sau đó mới tập hợp và hệ thống lại rồi đưa cho KTS (vài ông vào).
Tóm lại là thiết kế từ trong ra ngoài, tức là tính năng trước, hình dáng và kiểu cách đặc sắc thì sau.
Thêm nữa nhiều thiết kế cóp nhặt, nhìn thì hay, ú ớ ko kiếm được thợ hay thợ trình độ ko cao ko thi công được thì rất mệt.

Em mà có 300m2 chắc em xây khoảng 200m2 với 1 tầng trệt cao khoảng 2.6m làm mấy cái kho nhỏ, bãi đậu xe và không gian rộng đủ cho 20 người làm barbecue; còn tầng 2 (tầng này phải cao khoảng 4m) làm 3 phòng ngủ (2 to 1 nhỏ), 2 phòng chơi (1 to 1 nhỏ), bếp vừa phải và phần còn lại cho mở thông ra sân, trên sân có cây liên thông phối cảnh tốt với cây trồng và sân ở dưới.

@ bác tromtrau: cái nahf của bác mái nặng quá, cả kết cấu và màu sắc.

 

[chiu]

Khiếp trong phố mà bác có quả đất rộng thế
bán đi chắc ối tiền

 

[Mr. SUN]

Trong 1 khi vườn với các loại cây rối r*m, thì Kiến trúc bên ngoài ngôi nhà đôi khi không có sức biểu hiện nhiều.
Hiệu quả về vật liệu và các chi tiến kết nối sẽ là chủ đạo và tạo ấn tượng mạnh. Có thể đi từ cách dùng vật liệu này để bao bọc không gian dự kiến, do vậy ta sẽ có thể hình dung ngôi nhà sẽ có ấc thành phần vật liệu sau:
- Kinh trong tấm lớn và các chi tiết inox để gắn kính, bản lề, tay nắm
- Tường bê tông trần mặt ngoài hoặc gạch trần sơn màu xám.
- Tường phẳng sơn trắng cho các không gian bên trong.
- Cột gỗ và các chi tiết trang trí gỗ.
- Mái ngói có lẽ cũng màu xám luôn.

Tạm thế đã, tối về sẽ bàn tiếp nhá lão Nô.

 

[boy_xedap]

Mình người Việt cứ làm nhà kiểu nông thôn Việt Nam đi cụ chủ thớt, Âu với Nhật làm gì.

Với điều kiện đất đai như thế, hoàn cảnh như thế như thế, thì theo em có thể làm theo mấy kiểu:

- Nhà kiểu nông thôn Việt Nam với sân gạch, tường bao đá ong, mái ngói rui mè vì kèo gỗ. Có thể copy hình mẫu nhà ở Vạn Chài.

- Nhà kiểu Nhật với vườn đá, hồ cá Koi, tre trúc.

- Nhà kiểu Âu như sứ quán Thụy Điển, nhưng có vẻ loại này cần diện tích đất rộng hơn, và cần có không gian để nhìn.

Nhưng gì thì gì, kiểu nhà như thế chỉ để chơi chơi chứ không nên ở hàng ngày, vì sẽ phát sinh vô khối thứ linh tinh làm hỏng ý tưởng ban đầu.

 

[nozaTài khoản đã xác minh]

Em cảm ơn các cụ rất nhiều, có mấy cụ hơi nhầm giữa cái em hỏi với cái bản vẽ của cụ Primera.

Em cứ quăng tí thông tin, rồi các cụ cho em ý kiến cho nó vui ạ.
Đất của em hình chữ nhật rất vuông vắn. Dài 22 m x 11m rộng, chỗ đấy tổng của em có hơn 350 mét, nhưng em chỉ định xây thế thôi. Chỗ kia làm để làm việc kiếm ra xèng

Đất có 1 mặt giáp với ngõ rộng, mặt còn lại giáp với phần em để làm kho và 1 ngõ 2.5 mét nối ra mặt đường.

Tí em up cái ảnh cho các cụ dễ tưởng tượng ạ.