[Funland] Em quan tâm Khu Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều- Triều Khúc

[0938888555]

Lại một con đường nối Lê Trọng Tấn (Thanh Xuân) nối vào đầu đường Nguyễn Xiễn - Xala. Nếu làm xong thì khu vực này là một trong những khu vực thuận tiên về giao thông + công viên.
Tin vui cho toàn khu vực khu đô thị Tây Nam Kim Giang, Athena, The manor central park, khu đô thị tổng cục 5 Tân Triều. Bao giờ làm thì chưa biết

----
18-06-2018 - 08:28 AM
Ngày 07/6/2018, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 2790/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Đề xuất dự án Xây dựng tuyến đường từ đường Lê Trọng Tấn đến đường Vành đai 3, quận Thanh Xuân theo hình thức hợp đồng BT.

Tuyến đường có chiều dài 2,85 km, được đầu tư nhằm kết nối đồng bộ, liên thông với mạng lưới đường trong khu vực, kết nối các tuyến đường Vành đai 2; 2,5; 3 góp phần giảm tải cũng như giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông cho tuyến đường Nguyễn Trãi, đường Giải Phóng, đường Vành đai 2, Vành đai 3...

http://cafef.vn/ha-noi-doi-gan-40-ha-dat-vang-lay-285-km-duong-201806180828342.chn

BT thì lấy tiền đâu ra làm hả cụ.
Mạnh như Bitexco tiền nhiều cũng BT làm đường xala nguyễn xiển ký hợp đồng BT từ 2009 đến giờ ngót ngét 10 năm r ợ. Chưa đâu ra đâu.
Vingroup cũng BT trường chinh, đại la, minh khai. Đất thì xây xong ThE HAMORNY bán xong xuôi rồi mới quay lại làm.

 

[Mợ toét 2710]

E hóng cái, có tý xèng mà nhức cả đầu, giá có nhiều xèng có phải đỡ đau đầu k

 

[drduc]

E hóng cái, có tý xèng mà nhức cả đầu, giá có nhiều xèng có phải đỡ đau đầu k

mợ lại hóng, vẫn chưa quyết được ah,
cái ở Nguyễn Lân 86m2, có 5,4 tỉ thì mợ ko ưng, ngay chỗ mợ làm,
bjio xuống đằng này thì cao hơn nhiều, lk rẻ nhất gần miếu 60m2, cũng gần 6 tỉ rồi ah

 

[Dr.Teng]

Khu này còn có dự án KDT mới Hạ Đình tại 214 Nguyễn Xiển gồm 72 căn BT đơn lập mới xong thô, cụ nào quan tâm không ợ?

Cụ ơi,cụ cho em xin thông tin đc không ạ? Em quan tâm mà chưa có thông tin. Tks cụ

 

[shigayoko]

Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến là 1.412 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng là 274 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng 967 tỷ đồng, còn lại là các chi phí khác. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ 2018 đến 2020.

Để đổi lại phần kinh phí xây dựng này, theo đề xuất dự án, Hà Nội sẽ dùng quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT. Khu đất rộng 39,8 ha nằm tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm gồm các ô quy hoạch 3-1, 3-2, 4-1, 4-2 (thuộc quy hoạch phân khu S4).

-> Kế hoạch trên giấy là 2020 thêm 2,3 năm nữa chắc cùng lắm 2023

Ngày 17/6, tại Hội nghị “Hà Nội 2018 - hợp tác đầu tư và phát triển”, UBND TP. Hà Nội cũng trao quyết định chủ trương đầu tư cho dự án này.

Cũng tại hội nghị, UBND TP. Hà Nội cũng cấp giấy chứng nhận chấp thuận chủ trương đầu tư cho một số dự án giao thông khác.

Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú Invest và Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát cũng đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông đấu nối hạ tầng các khu đô thị, dân cư quận Hà Đông với kinh phí 1.961 tỷ đồng.

-> mở rộng đc đường 70 đi văn điển thì ngon ko còn gì để nói.

BT thì lấy tiền đâu ra làm hả cụ.
Mạnh như Bitexco tiền nhiều cũng BT làm đường xala nguyễn xiển ký hợp đồng BT từ 2009 đến giờ ngót ngét 10 năm r ợ. Chưa đâu ra đâu.
Vingroup cũng BT trường chinh, đại la, minh khai. Đất thì xây xong ThE HAMORNY bán xong xuôi rồi mới quay lại làm.

 

[0938888555]

mợ lại hóng, vẫn chưa quyết được ah,
cái ở Nguyễn Lân 86m2, có 5,4 tỉ thì mợ ko ưng, ngay chỗ mợ làm,
bjio xuống đằng này thì cao hơn nhiều, lk rẻ nhất gần miếu 60m2, cũng gần 6 tỉ rồi ah

Bác đức cho e xin thông tin nhà nguyễn lân đi ợ. Hợp lý e xuống full tiền luôn

 

[Hoacomay17]

mợ lại hóng, vẫn chưa quyết được ah,
cái ở Nguyễn Lân 86m2, có 5,4 tỉ thì mợ ko ưng, ngay chỗ mợ làm,
bjio xuống đằng này thì cao hơn nhiều, lk rẻ nhất gần miếu 60m2, cũng gần 6 tỉ rồi ah

Căn nguyễn lân này có gì hay không bác? tiện kd hay ntn không? bác cho em xin thông tin

 

[kvboto]

Có phải cái này không các cụ

Cần bán nhà 86m2, MT 10m ở Nguyễn Lân - Thanh Xuân

https://chobatdongsan.com.vn/dcan-ban-nha-86m2-mt-10m-o-nguyen-lan-thanh-xuan-74336.html

 

[drduc]

Cầu qua sông Tô Lịch em thấy xong rồi đấy. Từ cầu đến đường vành đai 3 là chợ, ko phải giải phóng mặt bằng nên làm nhanh thôi. Từ cầu nối vào Lê Trọng Tấn thì toàn nhà kiên cố, chết tiền đền bù.

thực ra cái này giải toả nhanh quan trọng họ có làm ko thôi.
vì toàn đất ruộng, đất lấn chiếm, đầu trường chinh chính là quán Hải xồm, đầu nguyễn xiển đấu nối vào Themanor,
1/3 phía nguyễn xiển là ruộng đã giải phóng xong, còn lại phía kia chỉ là nhà tạm, nhà cấp 4+. nhìn trên bản đồ cũng thấy rõ,

 

[drduc]

Có phải cái này không các cụ

Cần bán nhà 86m2, MT 10m ở Nguyễn Lân - Thanh Xuân

https://chobatdongsan.com.vn/dcan-ban-nha-86m2-mt-10m-o-nguyen-lan-thanh-xuan-74336.html

đúng rồi cụ, nhưng bọn cò lấy thông tin e đăng trên web batdongsan.com xong rồi chế cháo ra bán nhà,

 

[shigayoko]

Thế này lại ngon.
Chắc đường này có qui hoạch lâu rồi nên giữ đc ko bị lấn chiếm nhiều.

thực ra cái này giải toả nhanh quan trọng họ có làm ko thôi.
vì toàn đất ruộng, đất lấn chiếm, đầu trường chinh chính là quán Hải xồm, đầu nguyễn xiển đấu nối vào Themanor,
1/3 phía nguyễn xiển là ruộng đã giải phóng xong, còn lại phía kia chỉ là nhà tạm, nhà cấp 4+. nhìn trên bản đồ cũng thấy rõ,

 

[kvboto]

đúng rồi cụ, nhưng bọn cò lấy thông tin e đăng trên web batdongsan.com xong rồi chế cháo ra bán nhà,

Em cũng có nhu cầu nhà ở, cụ là chính chủ mà chưa bán thì cho em thông tin cụ thể vào inbox

thanks cụ

 

[0938888555]

đúng rồi cụ, nhưng bọn cò lấy thông tin e đăng trên web batdongsan.com xong rồi chế cháo ra bán nhà,

Cụ đức dạo này lên sếp lắm tiền hay sao mà e hỏi k trả lời vậy. Đang muốn bán nhà mà cụ cứ dửng dưng vậy.

 

[kvboto]

Em bán có 6.150 thôi bác ạ. Lấy đâu ra 6.4 tỷ.
Nhà bác hoàn thiện khó bán thiệt

Phỏng vấn cụ tẹo, lý do gì cụ vừa mua được năm lại bán, mà so chi phí cơ hội 1 năm thì cụ bán là bị lỗ vậy ?

Nguyên nhân, lý do, tầm nhìn của cụ điói với khu tân triều này ra sao ?

Tks

 

[Nhà đất 247]

Cụ ơi,cụ cho em xin thông tin đc không ạ? Em quan tâm mà chưa có thông tin. Tks cụ

Cụ ơi xuống Eden Rose không ạ. Cuối đường Yên Xá, cạnh The Manor Central Park, giá thì gần 7 tỏi thôi ạ

 

[shigayoko]

Giờ bán 100m2 nhà vườn , xây tho xong, sổ đỏ đã có, đc 7.5 tỷ cũng không mua đc diện tích tầm 90m2 ở mấy khu bên cạnh trong cùng khu vực như the manor, athena vimfull land, tây nam đại kim, ngay cả qui hoạch đường trên giầy eden rose
-> vô lý?

 

[kvboto]

Giờ bán 100m2 nhà vườn , xây tho xong, sổ đỏ đã có, đc 7.5 tỷ cũng không mua đc diện tích tầm 90m2 ở mấy khu bên cạnh trong cùng khu vực như the manor, athena vimfull land, tây nam đại kim, ngay cả qui hoạch đường trên giầy eden rose
-> vô lý?

Vì sao cụ lại cho đó là vô lý ?

và Vì sao lại vô lý vậy cụ nhỉ ?

 

[0938888555]

Phỏng vấn cụ tẹo, lý do gì cụ vừa mua được năm lại bán, mà so chi phí cơ hội 1 năm thì cụ bán là bị lỗ vậy ?

Nguyên nhân, lý do, tầm nhìn của cụ điói với khu tân triều này ra sao ?

Tks

Tỷ suất sinh lời không cao. Đường xá e có nguồn tin ít nhất phải 2021 mới đi được ạ.
Bql dự án đã bàn giao lại cho xã quản lý.
Cụ cứ thử ngẫm xem dân bán toàn giá ảo. cao ngưỡng đỉnh mà người mua không có. Như e bán trầy chật mới trôi mà các cụ cứ thổi phồng dư luận. E là e có kênh đầu tư khác ổn hơn

 

[shigayoko]

Riêng cụ thì thôi ko comment.
Inbox kêu có căn nv1 cần bán 6 tỷ, hỏi im thin thít.

Tỷ suất sinh lời không cao. Đường xá e có nguồn tin ít nhất phải 2021 mới đi được ạ.
Bql dự án đã bàn giao lại cho xã quản lý.
Cụ cứ thử ngẫm xem dân bán toàn giá ảo. cao ngưỡng đỉnh mà người mua không có. Như e bán trầy chật mới trôi mà các cụ cứ thổi phồng dư luận. E là e có kênh đầu tư khác ổn hơn

 

[kvboto]

Tỷ suất sinh lời không cao. Đường xá e có nguồn tin ít nhất phải 2021 mới đi được ạ.
Bql dự án đã bàn giao lại cho xã quản lý.
Cụ cứ thử ngẫm xem dân bán toàn giá ảo. cao ngưỡng đỉnh mà người mua không có. Như e bán trầy chật mới trôi mà các cụ cứ thổi phồng dư luận. E là e có kênh đầu tư khác ổn hơn

Đúng là 3 năm tới thì đầu tư cũng oải so với chi phí cơ hội mà ở cũng nản phải không cụ ?

Thế nhưng các dự án mới thì giá còn cao hơn nữa, vậy mà cũng khối người mua, phải chăng họ mua để ở và sẵn sàng trả chi phí cao hơn khi dự án có đầy đủ hạ tầng, tiện ích, được quản lý bới Chủ đầu tư ?

chứ các dự án mà đầu tư xây dựng xong bàn giao về chính quyền phường/xã/quận/huyện quản lý thì y như rằng chỉ 1-2 năm sau lại nhem nhuốc, làng xã hóa đô thị, rồi chẳng có tý tiện ích dịch vụ nào của đô thị cả.