[Funland] Em hỏi về dự án 70 Nguyễn Đức Cảnh của Hòa Phát

Lê Hải Trung

Xe tải
Biển số
OF-348192
Ngày cấp bằng
26/12/14
Số km
299
Động cơ
271,830 Mã lực
Dự án của Hòa Phát thì em có thông tin đợt rồi có quy định phải xây 3 tầng hầm nên phải điều chỉnh lại, khoảng cuối năm ra hàng. Của Hòa Phát thì thương hiệu tốt, nên chắc giá nó cũng cỡ 27-28 cụ ah ( thông tin ngoài lề e hóng là thế :D). Em bán cái 60 Nguyễn Đức Cảnh của Hud3, 2 dự án 60 và 70 Nguyễn Đức Cảnh đang có kế hoạch sử dụng chung sân vườn, 60 Nguyễn Đức Cảnh bên mình Giá 23-24 triệu/m2, diện tích 52-90m2.Cụ mà cần thông tin cái kế bên thì ới em hoặc cụ vào :60nguyenduccanh-hud.com là có đầy đủ thông tin.

Cái 60ndc e ghét cái chênh. E chả hiểu sao chung cư mua lại phải chênh. Khác gì đi đêm đâu
 

Tai Ca Go

Xe đạp
Biển số
OF-507970
Ngày cấp bằng
3/5/17
Số km
16
Động cơ
182,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
Hudland.net
Cái này nó của thằng Hud3 - nhà nước mà cụ nên nó hay có cái chênh cheo :D. Cụ mà mua sau càng ở càng được giá í ợ vì thiết kế nó cũng nhiều cảnh quan, mình ở càng lâu cây cối nó càng tốt không gian càng đẹp cụ ah ^^. Cái anh Hud3 này có cái Happy House Garden CT18 Việt Hưng càng ở càng đẹp ah ^^

Hôm nào rảnh cụ cứ qua Happy House Garden nghía phát, cái này ảnh thực tế chụp từ 2015 cụ ah, tháng trước e bán cái anh Valencia Garden của MIK e vào thực tế anh Happy thấy cây cối nó cũng rất tốt tươi rậm rạp. E nghĩ cụ mua dự án (k phảỉ dự án bên e bán) cụ cứ nên đến nơi mục thị sở tại, căn nhà mình ở lâu dài, mua về sống nó thấy thoải mái thì mới phấn khởi được chứ ngồi nghe, tự phân tích thì nó nhiều cái bất cập lắm cụ ah, cứ thực tế đến xem tận nơi.
 

Tai Ca Go

Xe đạp
Biển số
OF-507970
Ngày cấp bằng
3/5/17
Số km
16
Động cơ
182,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
Hudland.net
Cái 60ndc e ghét cái chênh. E chả hiểu sao chung cư mua lại phải chênh. Khác gì đi đêm đâu
Vâng ah, làm với anh nhà nước này nó thế cụ ah. Cụ mà thấy chấp nhận được thì xem xét còn k thì thôi, h cũng nhiều dự án bán chuẩn chỉ, thời điểm này thị trường ra hàng nhiều, giá cả ở mức hợp lý nên Khách hàng cũng có nhiều lựa chọn phù hợp cụ ah.
 

langtulanhlung

Xe điện
Biển số
OF-117674
Ngày cấp bằng
21/10/11
Số km
2,341
Động cơ
406,735 Mã lực
Nơi ở
Bốn phương trời
không biết cụ thấy không vừa ý ở điểm nào của căn 95 ahm2 ah? Nếu cụ muốn thay đổi thiết kế có thể lên phương án để thiết kế lại và CĐT hỗ trợ với chi phí giá gốc không phải tính theo giá thương mại. Về vấn đề này CĐT đã cùng khách hàng thực hiện tại dự án CT3 Tây Nam Linh Đàm nên chi phí khách hàng sửa chữa, thay đổi thiết kế thấp mà khách hàng lại được căn hộ vừa ý ah.
Em thấy căn 95m này tk ko phù hợp, lấy sáng kém, căn 95 này cùng S nhưng e thấy bọn gelexia tam trinh tk ổn nhất, bác có thể xem tk của căn ct2A gele mà xem.
 

Lê Hải Trung

Xe tải
Biển số
OF-348192
Ngày cấp bằng
26/12/14
Số km
299
Động cơ
271,830 Mã lực
Vâng ah, làm với anh nhà nước này nó thế cụ ah. Cụ mà thấy chấp nhận được thì xem xét còn k thì thôi, h cũng nhiều dự án bán chuẩn chỉ, thời điểm này thị trường ra hàng nhiều, giá cả ở mức hợp lý nên Khách hàng cũng có nhiều lựa chọn phù hợp cụ ah.
Vag. Bỏ vài trăm triệu. Ko hoá đơn, ko biên nhận. E thấy cứ sao sao. Còn cộng vào giá chia m2 thì cũng chả phải cao
 

tlgod

Xe buýt
Biển số
OF-88407
Ngày cấp bằng
14/3/11
Số km
998
Động cơ
418,001 Mã lực
Ho ho ơn giời em còn đây, cụ ở số nhà nào? bên Ng Đức Cảnh, Lương Khánh Thiện hay ngõ 51 đi Đền Lừ ah. Mỗi sáng đi và chiều về là cực hình đối với em, hôm nào cần đi ô tô cứ xác định ra khỏi đó trước 7h cho nhanh ah.
em ở trong CC 151A Nguyễn Đức Cảnh. em đi ô tô nhé. 2011 em về ở, 2012 NĐC làm cống hết lụt, 2014 em mua morning, từ đó đến giờ đi làm hàng ngày. mà em còn đi vào khung 7h30-8h15 nhé, rất ít khi bị tắc kiểu dồn ứ.
 

tlgod

Xe buýt
Biển số
OF-88407
Ngày cấp bằng
14/3/11
Số km
998
Động cơ
418,001 Mã lực
Vag. Bỏ vài trăm triệu. Ko hoá đơn, ko biên nhận. E thấy cứ sao sao. Còn cộng vào giá chia m2 thì cũng chả phải cao
hehe, bằng tiền 60 NĐC vào thẳng khu cc 151A NDC mua ở luôn cho sướng, toàn khu rộng rãi, ô tô có chỗ để, lại khép kín, an ninh tốt cụ ạ.
 

meotamthe

Xe cút kít
Biển số
OF-140186
Ngày cấp bằng
30/4/12
Số km
17,461
Động cơ
102,103 Mã lực
Nơi ở
đảo không hoang
Cụ Tai Ca Go chém gió kinh quá, xin lỗi phải nói thẳng là cụ giới thiệu các cụ mợ mua nhà thì nên giới thiệu trung thực, nếu có quy hoạch lâu dài ở đó thì cũng nên tìm hiểu mà giới thiệu cho khách nhé.
Em trước sống bên Nguyễn An Ninh từ hồi đi mẫu giáo, sau về Lương Khánh Thiện cũng được tầm 10 năm rồi, đường này nó như nào em biết cả, có mấy điểm các cụ các mợ muốn mua nhà nên ngẫm kỹ, em bổ sung thôi.
1. Giao thông: phải thẳng thắn là đường Nguyễn Đức Cảnh có quy hoạch mở rộng, nhưng em không biết khi nào nói mới thành thực hiện, nhìn đoạn kéo dài của đường Kim Đồng nối ra Nguyễn Tam Trinh thì rõ, chắc cỡ 10 đến 20 năm mất, nhất là thời kỳ tới kinh tế cả nước còn lẹt đẹt.
Những năm trước mưa ngập rất ác, năm 2008 hay 2009 gì đó, mưa ngập như biển luôn, hồ Đền Lừ với đường xung quanh không phân biệt được luôn, đường Nguyễn Đức Cảnh và Lương Khánh Thiện gần như ngập hết, Trương Định ngập từ Nhà máy rau quả đến ngã 3 Nguyễn An Ninh và Trương Định, dưới nữa càng ngập nặng. Tuy thành phố sau đó có chương trình nâng cấp thoát nước cho khu vực, nhưng chưa biết được đã làm tốt chưa vì chưa có vụ mưa kinh điển nào như vụ năm đó lặp lại nên chưa có kiểm chứng.
Hiện đường có triệu chứng tắc ùn vào các giờ tan tầm và giờ đi làm buổi sáng, ngã 3 Nguyễn Đức Cảnh và Trương Định tắc cục bộ vào loại khiếp đảm đó, em toàn phải đèo con chạy vòng đường làng Hoàng Mai thôi. Tối thì xe tải cỡ lớn có chạy qua để ra phía Đền Lừ đi ra hướng vành đai, cụ nào nhà ở mặt đường này chắc quen tiếng động cơ, tiếng phanh hơi và tiếng còi xe tải nhỉ. Khoảng 8 - 9 năm trước còn có xe công còn chạy tắt qua nữa, một anh lái, một anh đứng xin đường, một anh cầm sào nâng dây điện để xe qua, nói chung giao thông không mượt mà đâu.
Trục này ngoài ngã 3 Nguyễn Đức Cảnh Trương Định, còn ngã tư Chợ Mơ đoạn khu Trại Cá và Hải Hà hay tắc, qua được Chợ Mơ rồi thì đi chậm cho đến hết Bạch Mai chứ không đi nhanh được. Nhưng hay ở chỗ nếu qua được Bạch Mai rồi thì bắt vào Phố Huế với Hàng Bài nhanh và đi thoáng hơn, cụ mợ nào làm trung tâm thành phố như em (cạnh Bờ Hồ) thì cũng khá thoải mái (xe máy thôi nhé).
2. Trường học: xin lỗi các cụ các mợ chứ khu vực này với khu bên Linh Đàm Định Công thiếu trường cấp 1 cấp 2 trầm trọng. Trường tư khu vực này ít thảm hại, Vin tuy gần nhưng nó có điều kiện, nói chung là khó đăng ký nếu không phải cư dân ở đó, trường công thì cấp 1 cấp 2 có Tân Định, Tân Mai, nhưng số học sinh cao lắm, con em học lớp 58 bạn, các lớp khác cũng rứa rứa, nên tác động lại là về nhà bố mẹ mất sức kèm cặp lắm, vì cô giáo không cover được hết đâu, dù các cô đều rất tích cực, 2 trường này đều là trường có tiếng của Quận Hai Bà Trưng cũ nên còn bị áp lực suất ngoại giao nữa, nên càng căng. Nếu không học đây thì các cụ các mợ phải cho con đi học xa hơn, ở khu vực Trại Cá, gần bánh kẹo Hải Hà có 1 trường, Trung Hiền thì phải, Võ Thị Sáu có 1 trường, bên Lạc Trung có 1 trường, trên Đại La có 1 trường, ngõ Mai Hương có 1 trường, Giáp Bát có 1 trường, sâu hơn nữa thì em không rõ nhưng em nghĩ các cụ các mợ không muốn đi đâu vì trường kém hơn mà xa hơn lại ngược đường đi vào trung tâm thành phố. Trường mẫu giáo mầm non thì bên Nguyễn An Ninh có 2 trường, Đại La có 1 trường, Minh Khai hình như có 1 trường, Nguyễn Tam Trinh em không rõ lắm, ngay trên Nguyễn Đức Cảnh có 2 trường tư, xung quanh có thêm 2 trường tư nữa, quy mô nhỏ hơn trường công, các cụ mợ tự cân nhắc, nhưng các trường có 1 điểm chung đó là đều nằm ở tuyến đường đông dễ tắc và thường bị tắc. Trường cấp 3 thì gần có Trương Định, Lý Tự Trọng, Đoàn Kết, Thăng Long, cấp 3 thì lũ trẻ tự đi được nên cũng đỡ hơn. Đại học thì đi về phía Bách Khoa, Kinh Tế, Xây dựng gần, nhưng cùng đó là sự phức tạp do người các nơi khác đến ở trọ gây ra.
Tóm lại em thấy thiếu trường mầm non, cấp 1 và 2 lắm vì quỹ đất ở khu vực này họ xây nhà ác liệt nhưng trường học lại không xây, buồn ơi là buồn.
3. Bệnh viện: Ở đây gần Thanh Nhàn, Bạch Mai, Việt Pháp, Lão Khoa, bệnh viện Không Quân vừa giải tán, nói chung không hẳn là gần mà đường đông và đây là những bệnh viện tuyến 1, nên chuyện quá tải rất hiển nhiên, nhưng em nghĩ vẫn ok.
4. Bến xe: cái này thì tiện, ngay gần Giáp Bát - tàu xe đều dễ, xuôi nữa là Nước Ngầm, góc Đền Lừ có chợ đầu mối phía Nam, cạnh đó bến cuối xe buýt, phải mỗi cái cuốc bộ không tiện thôi. Nhưng gần bến xe bến tàu nó có sự hỗn loạn nhất định do người tứ xứ qua lại đông, cứ gần đợt nghỉ lễ dài hoặc Tết là biết liền.
5. Công viên: cái này em thấy khó xử lắm, công viên nhà mình càng ngày càng ít, khu vực này có vườn hoa Hoàng Văn Thụ, công viên hồ Đền Lừ, nhưng mà chỗ chơi cũng hạn chế vì mật độ cư dân cao.
Những điểm cộng khác:
6. Cứu hoả: ngay mặt kia hồ Đền Lừ có 1 trạm tập kết xe cứu hoả, các cụ các mợ yên tâm là có hồ ngay cạnh, có đội cứu hoá ngay cạnh, tuy đường có kém, tốc độ vẫn sẽ rất nhanh, nên không phải lo vụ này, em thấy nhiều khu vụ này hơi bị băn khoăn, các cụ các mợ chỉ cần xem kỹ hệ thống phòng cháy của toà nhà thế nào thôi, có bể tự cứu trên nóc không, có thang thoát hiểm không, vv
7. Chợ: chợ đầu mối phía Nam rất gần, đi chợ tiện và rẻ, xuôi tiếp Nguyễn Tam Trinh thì có Metro, rất ổn với người có thói quen đi chợ 1 lần 1 tuần như vợ em.
8. Giá mua: em thấy giá không lên sau vài năm như các khu chung cư ở các quận khác, giá chung cư khu này chỉ loanh quanh 22 triệu đánh về thôi, nguyên nhân thì những khó khăn kể trên nó là nguyên nhân rồi.
Các cụ mợ nào bổ sung thêm nhé, vì thực ra em ở gần em cũng ngắm nghía chỗ này, xem tình hình, có khi em cũng mua 1 căn vừa phải.
 

Tai Ca Go

Xe đạp
Biển số
OF-507970
Ngày cấp bằng
3/5/17
Số km
16
Động cơ
182,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
Hudland.net
Cụ Tai Ca Go chém gió kinh quá, xin lỗi phải nói thẳng là cụ giới thiệu các cụ mợ mua nhà thì nên giới thiệu trung thực, nếu có quy hoạch lâu dài ở đó thì cũng nên tìm hiểu mà giới thiệu cho khách nhé.
Em trước sống bên Nguyễn An Ninh từ hồi đi mẫu giáo, sau về Lương Khánh Thiện cũng được tầm 10 năm rồi, đường này nó như nào em biết cả, có mấy điểm các cụ các mợ muốn mua nhà nên ngẫm kỹ, em bổ sung thôi.
1. Giao thông: phải thẳng thắn là đường Nguyễn Đức Cảnh có quy hoạch mở rộng, nhưng em không biết khi nào nói mới thành thực hiện, nhìn đoạn kéo dài của đường Kim Đồng nối ra Nguyễn Tam Trinh thì rõ, chắc cỡ 10 đến 20 năm mất, nhất là thời kỳ tới kinh tế cả nước còn lẹt đẹt.
Những năm trước mưa ngập rất ác, năm 2008 hay 2009 gì đó, mưa ngập như biển luôn, hồ Đền Lừ với đường xung quanh không phân biệt được luôn, đường Nguyễn Đức Cảnh và Lương Khánh Thiện gần như ngập hết, Trương Định ngập từ Nhà máy rau quả đến ngã 3 Nguyễn An Ninh và Trương Định, dưới nữa càng ngập nặng. Tuy thành phố sau đó có chương trình nâng cấp thoát nước cho khu vực, nhưng chưa biết được đã làm tốt chưa vì chưa có vụ mưa kinh điển nào như vụ năm đó lặp lại nên chưa có kiểm chứng.
Hiện đường có triệu chứng tắc ùn vào các giờ tan tầm và giờ đi làm buổi sáng, ngã 3 Nguyễn Đức Cảnh và Trương Định tắc cục bộ vào loại khiếp đảm đó, em toàn phải đèo con chạy vòng đường làng Hoàng Mai thôi. Tối thì xe tải cỡ lớn có chạy qua để ra phía Đền Lừ đi ra hướng vành đai, cụ nào nhà ở mặt đường này chắc quen tiếng động cơ, tiếng phanh hơi và tiếng còi xe tải nhỉ. Khoảng 8 - 9 năm trước còn có xe công còn chạy tắt qua nữa, một anh lái, một anh đứng xin đường, một anh cầm sào nâng dây điện để xe qua, nói chung giao thông không mượt mà đâu.
Trục này ngoài ngã 3 Nguyễn Đức Cảnh Trương Định, còn ngã tư Chợ Mơ đoạn khu Trại Cá và Hải Hà hay tắc, qua được Chợ Mơ rồi thì đi chậm cho đến hết Bạch Mai chứ không đi nhanh được. Nhưng hay ở chỗ nếu qua được Bạch Mai rồi thì bắt vào Phố Huế với Hàng Bài nhanh và đi thoáng hơn, cụ mợ nào làm trung tâm thành phố như em (cạnh Bờ Hồ) thì cũng khá thoải mái (xe máy thôi nhé).
2. Trường học: xin lỗi các cụ các mợ chứ khu vực này với khu bên Linh Đàm Định Công thiếu trường cấp 1 cấp 2 trầm trọng. Trường tư khu vực này ít thảm hại, Vin tuy gần nhưng nó có điều kiện, nói chung là khó đăng ký nếu không phải cư dân ở đó, trường công thì cấp 1 cấp 2 có Tân Định, Tân Mai, nhưng số học sinh cao lắm, con em học lớp 58 bạn, các lớp khác cũng rứa rứa, nên tác động lại là về nhà bố mẹ mất sức kèm cặp lắm, vì cô giáo không cover được hết đâu, dù các cô đều rất tích cực, 2 trường này đều là trường có tiếng của Quận Hai Bà Trưng cũ nên còn bị áp lực suất ngoại giao nữa, nên càng căng. Nếu không học đây thì các cụ các mợ phải cho con đi học xa hơn, ở khu vực Trại Cá, gần bánh kẹo Hải Hà có 1 trường, Trung Hiền thì phải, Võ Thị Sáu có 1 trường, bên Lạc Trung có 1 trường, trên Đại La có 1 trường, ngõ Mai Hương có 1 trường, Giáp Bát có 1 trường, sâu hơn nữa thì em không rõ nhưng em nghĩ các cụ các mợ không muốn đi đâu vì trường kém hơn mà xa hơn lại ngược đường đi vào trung tâm thành phố. Trường mẫu giáo mầm non thì bên Nguyễn An Ninh có 2 trường, Đại La có 1 trường, Minh Khai hình như có 1 trường, Nguyễn Tam Trinh em không rõ lắm, ngay trên Nguyễn Đức Cảnh có 2 trường tư, xung quanh có thêm 2 trường tư nữa, quy mô nhỏ hơn trường công, các cụ mợ tự cân nhắc, nhưng các trường có 1 điểm chung đó là đều nằm ở tuyến đường đông dễ tắc và thường bị tắc. Trường cấp 3 thì gần có Trương Định, Lý Tự Trọng, Đoàn Kết, Thăng Long, cấp 3 thì lũ trẻ tự đi được nên cũng đỡ hơn. Đại học thì đi về phía Bách Khoa, Kinh Tế, Xây dựng gần, nhưng cùng đó là sự phức tạp do người các nơi khác đến ở trọ gây ra.
Tóm lại em thấy thiếu trường mầm non, cấp 1 và 2 lắm vì quỹ đất ở khu vực này họ xây nhà ác liệt nhưng trường học lại không xây, buồn ơi là buồn.
3. Bệnh viện: Ở đây gần Thanh Nhàn, Bạch Mai, Việt Pháp, Lão Khoa, bệnh viện Không Quân vừa giải tán, nói chung không hẳn là gần mà đường đông và đây là những bệnh viện tuyến 1, nên chuyện quá tải rất hiển nhiên, nhưng em nghĩ vẫn ok.
4. Bến xe: cái này thì tiện, ngay gần Giáp Bát - tàu xe đều dễ, xuôi nữa là Nước Ngầm, góc Đền Lừ có chợ đầu mối phía Nam, cạnh đó bến cuối xe buýt, phải mỗi cái cuốc bộ không tiện thôi. Nhưng gần bến xe bến tàu nó có sự hỗn loạn nhất định do người tứ xứ qua lại đông, cứ gần đợt nghỉ lễ dài hoặc Tết là biết liền.
5. Công viên: cái này em thấy khó xử lắm, công viên nhà mình càng ngày càng ít, khu vực này có vườn hoa Hoàng Văn Thụ, công viên hồ Đền Lừ, nhưng mà chỗ chơi cũng hạn chế vì mật độ cư dân cao.
Những điểm cộng khác:
6. Cứu hoả: ngay mặt kia hồ Đền Lừ có 1 trạm tập kết xe cứu hoả, các cụ các mợ yên tâm là có hồ ngay cạnh, có đội cứu hoá ngay cạnh, tuy đường có kém, tốc độ vẫn sẽ rất nhanh, nên không phải lo vụ này, em thấy nhiều khu vụ này hơi bị băn khoăn, các cụ các mợ chỉ cần xem kỹ hệ thống phòng cháy của toà nhà thế nào thôi, có bể tự cứu trên nóc không, có thang thoát hiểm không, vv
7. Chợ: chợ đầu mối phía Nam rất gần, đi chợ tiện và rẻ, xuôi tiếp Nguyễn Tam Trinh thì có Metro, rất ổn với người có thói quen đi chợ 1 lần 1 tuần như vợ em.
8. Giá mua: em thấy giá không lên sau vài năm như các khu chung cư ở các quận khác, giá chung cư khu này chỉ loanh quanh 22 triệu đánh về thôi, nguyên nhân thì những khó khăn kể trên nó là nguyên nhân rồi.
Các cụ mợ nào bổ sung thêm nhé, vì thực ra em ở gần em cũng ngắm nghía chỗ này, xem tình hình, có khi em cũng mua 1 căn vừa phải.
Cụ Tai Ca Go chém gió kinh quá, xin lỗi phải nói thẳng là cụ giới thiệu các cụ mợ mua nhà thì nên giới thiệu trung thực, nếu có quy hoạch lâu dài ở đó thì cũng nên tìm hiểu mà giới thiệu cho khách nhé.
Em trước sống bên Nguyễn An Ninh từ hồi đi mẫu giáo, sau về Lương Khánh Thiện cũng được tầm 10 năm rồi, đường này nó như nào em biết cả, có mấy điểm các cụ các mợ muốn mua nhà nên ngẫm kỹ, em bổ sung thôi.
1. Giao thông: phải thẳng thắn là đường Nguyễn Đức Cảnh có quy hoạch mở rộng, nhưng em không biết khi nào nói mới thành thực hiện, nhìn đoạn kéo dài của đường Kim Đồng nối ra Nguyễn Tam Trinh thì rõ, chắc cỡ 10 đến 20 năm mất, nhất là thời kỳ tới kinh tế cả nước còn lẹt đẹt.
Những năm trước mưa ngập rất ác, năm 2008 hay 2009 gì đó, mưa ngập như biển luôn, hồ Đền Lừ với đường xung quanh không phân biệt được luôn, đường Nguyễn Đức Cảnh và Lương Khánh Thiện gần như ngập hết, Trương Định ngập từ Nhà máy rau quả đến ngã 3 Nguyễn An Ninh và Trương Định, dưới nữa càng ngập nặng. Tuy thành phố sau đó có chương trình nâng cấp thoát nước cho khu vực, nhưng chưa biết được đã làm tốt chưa vì chưa có vụ mưa kinh điển nào như vụ năm đó lặp lại nên chưa có kiểm chứng.
Hiện đường có triệu chứng tắc ùn vào các giờ tan tầm và giờ đi làm buổi sáng, ngã 3 Nguyễn Đức Cảnh và Trương Định tắc cục bộ vào loại khiếp đảm đó, em toàn phải đèo con chạy vòng đường làng Hoàng Mai thôi. Tối thì xe tải cỡ lớn có chạy qua để ra phía Đền Lừ đi ra hướng vành đai, cụ nào nhà ở mặt đường này chắc quen tiếng động cơ, tiếng phanh hơi và tiếng còi xe tải nhỉ. Khoảng 8 - 9 năm trước còn có xe công còn chạy tắt qua nữa, một anh lái, một anh đứng xin đường, một anh cầm sào nâng dây điện để xe qua, nói chung giao thông không mượt mà đâu.
Trục này ngoài ngã 3 Nguyễn Đức Cảnh Trương Định, còn ngã tư Chợ Mơ đoạn khu Trại Cá và Hải Hà hay tắc, qua được Chợ Mơ rồi thì đi chậm cho đến hết Bạch Mai chứ không đi nhanh được. Nhưng hay ở chỗ nếu qua được Bạch Mai rồi thì bắt vào Phố Huế với Hàng Bài nhanh và đi thoáng hơn, cụ mợ nào làm trung tâm thành phố như em (cạnh Bờ Hồ) thì cũng khá thoải mái (xe máy thôi nhé).
2. Trường học: xin lỗi các cụ các mợ chứ khu vực này với khu bên Linh Đàm Định Công thiếu trường cấp 1 cấp 2 trầm trọng. Trường tư khu vực này ít thảm hại, Vin tuy gần nhưng nó có điều kiện, nói chung là khó đăng ký nếu không phải cư dân ở đó, trường công thì cấp 1 cấp 2 có Tân Định, Tân Mai, nhưng số học sinh cao lắm, con em học lớp 58 bạn, các lớp khác cũng rứa rứa, nên tác động lại là về nhà bố mẹ mất sức kèm cặp lắm, vì cô giáo không cover được hết đâu, dù các cô đều rất tích cực, 2 trường này đều là trường có tiếng của Quận Hai Bà Trưng cũ nên còn bị áp lực suất ngoại giao nữa, nên càng căng. Nếu không học đây thì các cụ các mợ phải cho con đi học xa hơn, ở khu vực Trại Cá, gần bánh kẹo Hải Hà có 1 trường, Trung Hiền thì phải, Võ Thị Sáu có 1 trường, bên Lạc Trung có 1 trường, trên Đại La có 1 trường, ngõ Mai Hương có 1 trường, Giáp Bát có 1 trường, sâu hơn nữa thì em không rõ nhưng em nghĩ các cụ các mợ không muốn đi đâu vì trường kém hơn mà xa hơn lại ngược đường đi vào trung tâm thành phố. Trường mẫu giáo mầm non thì bên Nguyễn An Ninh có 2 trường, Đại La có 1 trường, Minh Khai hình như có 1 trường, Nguyễn Tam Trinh em không rõ lắm, ngay trên Nguyễn Đức Cảnh có 2 trường tư, xung quanh có thêm 2 trường tư nữa, quy mô nhỏ hơn trường công, các cụ mợ tự cân nhắc, nhưng các trường có 1 điểm chung đó là đều nằm ở tuyến đường đông dễ tắc và thường bị tắc. Trường cấp 3 thì gần có Trương Định, Lý Tự Trọng, Đoàn Kết, Thăng Long, cấp 3 thì lũ trẻ tự đi được nên cũng đỡ hơn. Đại học thì đi về phía Bách Khoa, Kinh Tế, Xây dựng gần, nhưng cùng đó là sự phức tạp do người các nơi khác đến ở trọ gây ra.
Tóm lại em thấy thiếu trường mầm non, cấp 1 và 2 lắm vì quỹ đất ở khu vực này họ xây nhà ác liệt nhưng trường học lại không xây, buồn ơi là buồn.
3. Bệnh viện: Ở đây gần Thanh Nhàn, Bạch Mai, Việt Pháp, Lão Khoa, bệnh viện Không Quân vừa giải tán, nói chung không hẳn là gần mà đường đông và đây là những bệnh viện tuyến 1, nên chuyện quá tải rất hiển nhiên, nhưng em nghĩ vẫn ok.
4. Bến xe: cái này thì tiện, ngay gần Giáp Bát - tàu xe đều dễ, xuôi nữa là Nước Ngầm, góc Đền Lừ có chợ đầu mối phía Nam, cạnh đó bến cuối xe buýt, phải mỗi cái cuốc bộ không tiện thôi. Nhưng gần bến xe bến tàu nó có sự hỗn loạn nhất định do người tứ xứ qua lại đông, cứ gần đợt nghỉ lễ dài hoặc Tết là biết liền.
5. Công viên: cái này em thấy khó xử lắm, công viên nhà mình càng ngày càng ít, khu vực này có vườn hoa Hoàng Văn Thụ, công viên hồ Đền Lừ, nhưng mà chỗ chơi cũng hạn chế vì mật độ cư dân cao.
Những điểm cộng khác:
6. Cứu hoả: ngay mặt kia hồ Đền Lừ có 1 trạm tập kết xe cứu hoả, các cụ các mợ yên tâm là có hồ ngay cạnh, có đội cứu hoá ngay cạnh, tuy đường có kém, tốc độ vẫn sẽ rất nhanh, nên không phải lo vụ này, em thấy nhiều khu vụ này hơi bị băn khoăn, các cụ các mợ chỉ cần xem kỹ hệ thống phòng cháy của toà nhà thế nào thôi, có bể tự cứu trên nóc không, có thang thoát hiểm không, vv
7. Chợ: chợ đầu mối phía Nam rất gần, đi chợ tiện và rẻ, xuôi tiếp Nguyễn Tam Trinh thì có Metro, rất ổn với người có thói quen đi chợ 1 lần 1 tuần như vợ em.
8. Giá mua: em thấy giá không lên sau vài năm như các khu chung cư ở các quận khác, giá chung cư khu này chỉ loanh quanh 22 triệu đánh về thôi, nguyên nhân thì những khó khăn kể trên nó là nguyên nhân rồi.
Các cụ mợ nào bổ sung thêm nhé, vì thực ra em ở gần em cũng ngắm nghía chỗ này, xem tình hình, có khi em cũng mua 1 căn vừa phải.
Chào Cụ. Cụ có thể nói em tư vấn không trung thực ở điểm nào ah? Nếu được cụ chỉ rõ để em còn sửa đổi hoặc chúng ta trao đổi thêm để hiểu nhau hơn. Thân ái!
 

Tai Ca Go

Xe đạp
Biển số
OF-507970
Ngày cấp bằng
3/5/17
Số km
16
Động cơ
182,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
Hudland.net
Em thấy căn 95m này tk ko phù hợp, lấy sáng kém, căn 95 này cùng S nhưng e thấy bọn gelexia tam trinh tk ổn nhất, bác có thể xem tk của căn ct2A gele mà xem.
vâng ah, công nhận với cụ anh gele thiết kế thoáng hơn, ban công phòng khách anh gele dài khoảng 4m thì a hud3 chỉ được khoảng 3m. Thế về vị trí ntn cụ, cái nào bà xã nhà mình đi làm thuận tiện hơn.
 

Tai Ca Go

Xe đạp
Biển số
OF-507970
Ngày cấp bằng
3/5/17
Số km
16
Động cơ
182,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
Hudland.net
Vag. Bỏ vài trăm triệu. Ko hoá đơn, ko biên nhận. E thấy cứ sao sao. Còn cộng vào giá chia m2 thì cũng chả phải cao
vâng ah. Về nguyên tắc thì cụ mua của anh nào thì CĐT cũng trả phí cho bên sàn bán, h cũng không phải thời điểm BĐS nóng sốt nên các anh sàn chênh cũng gọi là thu hộ cho đồng chí X thôi chứ k cài giá vào được nên KH mua cũng không lo bị hớ. Hoàng Mai có anh Ecolake - Đại Từ, Smile bilding- Nguyễn Cảnh Dị, 360 Giải Phóng không bán chênh, cụ nghía xem mấy anh ấy xem sao (E chỉ có bảng giá của mấy anh đấy thôi, cụ có xem thì mail e cc qua để tham khảo còn hỏi về dự án cụ cứ lên gg chứ e k bán chuyên nên k biết để tư vấn đâu ^^)
 

langtulanhlung

Xe điện
Biển số
OF-117674
Ngày cấp bằng
21/10/11
Số km
2,341
Động cơ
406,735 Mã lực
Nơi ở
Bốn phương trời
vâng ah, công nhận với cụ anh gele thiết kế thoáng hơn, ban công phòng khách anh gele dài khoảng 4m thì a hud3 chỉ được khoảng 3m. Thế về vị trí ntn cụ, cái nào bà xã nhà mình đi làm thuận tiện hơn.
Cám ơn cụ ý em chỉ so sánh về mặt thiết kế giữa 2 bên, giờ e muốn làm lại tk giống gele ct2a( căn 95m2) có được ko ạ?
Đi làm thì nhà em ở ngay 60 ndc, em vẫn gửi xe trong hoa quả ngay cạnh DA của bên cụ đấy ạ.
 

meotamthe

Xe cút kít
Biển số
OF-140186
Ngày cấp bằng
30/4/12
Số km
17,461
Động cơ
102,103 Mã lực
Nơi ở
đảo không hoang
Công nhận với cụ là đường NĐC nhỏ nhưng nhà cháu thấy đường NĐC di chuyển ổn ah( Không phải nhà cháu bán mà nói tốt cho dự án nhưng cụ cứ thử đi đường NĐC vào giờ tan tầm xem ntn ah, di chuyển rất trơn tru cháu bán đấy mấy tháng rồi mà chưa thấy đường NĐC bị tắc), còn về giá thì NĐC vị trí trung tâm, di chuyển rất thuận tiện đến: Trường học, bệnh viện, bến xe, công viên... quanh đấy cháu chưa thấy có dự án giá dưới 24-25 đâu ah. Nếu gia đình có nhu cầu ở khu Hoàng Mai thì cháu nghĩ 60 NĐC là một dự án tốt, thiết kế được, giá cả ổn để cụ cứ phi thẳng xuống dự án xem thực tế ngâm cứu xem ntn cụ nhé, để thêm thông tin lựa chọn dự án cho phù hợp thôi chứ chả mất gì đâu ah:). Chúc gia đình cụ sức khỏe, sớm tìm được căn hộ ưng ý.
Cụ cứ xem lại câu này đi ạ, em ở đó lâu rồi, em lạ gì tình trạng đường khu nhà em nữa, vậy em mới nói cụ nên giới thiệu trung thực và tìm hiểu để thông tin thêm cho các cụ mợ khác biết, những phần thông tin khác em bổ sung ở bài của em rồi.
 

maiyeu_1982

Xe buýt
Biển số
OF-78564
Ngày cấp bằng
22/11/10
Số km
785
Động cơ
423,218 Mã lực
E
Cụ Tai Ca Go chém gió kinh quá, xin lỗi phải nói thẳng là cụ giới thiệu các cụ mợ mua nhà thì nên giới thiệu trung thực, nếu có quy hoạch lâu dài ở đó thì cũng nên tìm hiểu mà giới thiệu cho khách nhé.
Em trước sống bên Nguyễn An Ninh từ hồi đi mẫu giáo, sau về Lương Khánh Thiện cũng được tầm 10 năm rồi, đường này nó như nào em biết cả, có mấy điểm các cụ các mợ muốn mua nhà nên ngẫm kỹ, em bổ sung thôi.
1. Giao thông: phải thẳng thắn là đường Nguyễn Đức Cảnh có quy hoạch mở rộng, nhưng em không biết khi nào nói mới thành thực hiện, nhìn đoạn kéo dài của đường Kim Đồng nối ra Nguyễn Tam Trinh thì rõ, chắc cỡ 10 đến 20 năm mất, nhất là thời kỳ tới kinh tế cả nước còn lẹt đẹt.
Những năm trước mưa ngập rất ác, năm 2008 hay 2009 gì đó, mưa ngập như biển luôn, hồ Đền Lừ với đường xung quanh không phân biệt được luôn, đường Nguyễn Đức Cảnh và Lương Khánh Thiện gần như ngập hết, Trương Định ngập từ Nhà máy rau quả đến ngã 3 Nguyễn An Ninh và Trương Định, dưới nữa càng ngập nặng. Tuy thành phố sau đó có chương trình nâng cấp thoát nước cho khu vực, nhưng chưa biết được đã làm tốt chưa vì chưa có vụ mưa kinh điển nào như vụ năm đó lặp lại nên chưa có kiểm chứng.
Hiện đường có triệu chứng tắc ùn vào các giờ tan tầm và giờ đi làm buổi sáng, ngã 3 Nguyễn Đức Cảnh và Trương Định tắc cục bộ vào loại khiếp đảm đó, em toàn phải đèo con chạy vòng đường làng Hoàng Mai thôi. Tối thì xe tải cỡ lớn có chạy qua để ra phía Đền Lừ đi ra hướng vành đai, cụ nào nhà ở mặt đường này chắc quen tiếng động cơ, tiếng phanh hơi và tiếng còi xe tải nhỉ. Khoảng 8 - 9 năm trước còn có xe công còn chạy tắt qua nữa, một anh lái, một anh đứng xin đường, một anh cầm sào nâng dây điện để xe qua, nói chung giao thông không mượt mà đâu.
Trục này ngoài ngã 3 Nguyễn Đức Cảnh Trương Định, còn ngã tư Chợ Mơ đoạn khu Trại Cá và Hải Hà hay tắc, qua được Chợ Mơ rồi thì đi chậm cho đến hết Bạch Mai chứ không đi nhanh được. Nhưng hay ở chỗ nếu qua được Bạch Mai rồi thì bắt vào Phố Huế với Hàng Bài nhanh và đi thoáng hơn, cụ mợ nào làm trung tâm thành phố như em (cạnh Bờ Hồ) thì cũng khá thoải mái (xe máy thôi nhé).
2. Trường học: xin lỗi các cụ các mợ chứ khu vực này với khu bên Linh Đàm Định Công thiếu trường cấp 1 cấp 2 trầm trọng. Trường tư khu vực này ít thảm hại, Vin tuy gần nhưng nó có điều kiện, nói chung là khó đăng ký nếu không phải cư dân ở đó, trường công thì cấp 1 cấp 2 có Tân Định, Tân Mai, nhưng số học sinh cao lắm, con em học lớp 58 bạn, các lớp khác cũng rứa rứa, nên tác động lại là về nhà bố mẹ mất sức kèm cặp lắm, vì cô giáo không cover được hết đâu, dù các cô đều rất tích cực, 2 trường này đều là trường có tiếng của Quận Hai Bà Trưng cũ nên còn bị áp lực suất ngoại giao nữa, nên càng căng. Nếu không học đây thì các cụ các mợ phải cho con đi học xa hơn, ở khu vực Trại Cá, gần bánh kẹo Hải Hà có 1 trường, Trung Hiền thì phải, Võ Thị Sáu có 1 trường, bên Lạc Trung có 1 trường, trên Đại La có 1 trường, ngõ Mai Hương có 1 trường, Giáp Bát có 1 trường, sâu hơn nữa thì em không rõ nhưng em nghĩ các cụ các mợ không muốn đi đâu vì trường kém hơn mà xa hơn lại ngược đường đi vào trung tâm thành phố. Trường mẫu giáo mầm non thì bên Nguyễn An Ninh có 2 trường, Đại La có 1 trường, Minh Khai hình như có 1 trường, Nguyễn Tam Trinh em không rõ lắm, ngay trên Nguyễn Đức Cảnh có 2 trường tư, xung quanh có thêm 2 trường tư nữa, quy mô nhỏ hơn trường công, các cụ mợ tự cân nhắc, nhưng các trường có 1 điểm chung đó là đều nằm ở tuyến đường đông dễ tắc và thường bị tắc. Trường cấp 3 thì gần có Trương Định, Lý Tự Trọng, Đoàn Kết, Thăng Long, cấp 3 thì lũ trẻ tự đi được nên cũng đỡ hơn. Đại học thì đi về phía Bách Khoa, Kinh Tế, Xây dựng gần, nhưng cùng đó là sự phức tạp do người các nơi khác đến ở trọ gây ra.
Tóm lại em thấy thiếu trường mầm non, cấp 1 và 2 lắm vì quỹ đất ở khu vực này họ xây nhà ác liệt nhưng trường học lại không xây, buồn ơi là buồn.
3. Bệnh viện: Ở đây gần Thanh Nhàn, Bạch Mai, Việt Pháp, Lão Khoa, bệnh viện Không Quân vừa giải tán, nói chung không hẳn là gần mà đường đông và đây là những bệnh viện tuyến 1, nên chuyện quá tải rất hiển nhiên, nhưng em nghĩ vẫn ok.
4. Bến xe: cái này thì tiện, ngay gần Giáp Bát - tàu xe đều dễ, xuôi nữa là Nước Ngầm, góc Đền Lừ có chợ đầu mối phía Nam, cạnh đó bến cuối xe buýt, phải mỗi cái cuốc bộ không tiện thôi. Nhưng gần bến xe bến tàu nó có sự hỗn loạn nhất định do người tứ xứ qua lại đông, cứ gần đợt nghỉ lễ dài hoặc Tết là biết liền.
5. Công viên: cái này em thấy khó xử lắm, công viên nhà mình càng ngày càng ít, khu vực này có vườn hoa Hoàng Văn Thụ, công viên hồ Đền Lừ, nhưng mà chỗ chơi cũng hạn chế vì mật độ cư dân cao.
Những điểm cộng khác:
6. Cứu hoả: ngay mặt kia hồ Đền Lừ có 1 trạm tập kết xe cứu hoả, các cụ các mợ yên tâm là có hồ ngay cạnh, có đội cứu hoá ngay cạnh, tuy đường có kém, tốc độ vẫn sẽ rất nhanh, nên không phải lo vụ này, em thấy nhiều khu vụ này hơi bị băn khoăn, các cụ các mợ chỉ cần xem kỹ hệ thống phòng cháy của toà nhà thế nào thôi, có bể tự cứu trên nóc không, có thang thoát hiểm không, vv
7. Chợ: chợ đầu mối phía Nam rất gần, đi chợ tiện và rẻ, xuôi tiếp Nguyễn Tam Trinh thì có Metro, rất ổn với người có thói quen đi chợ 1 lần 1 tuần như vợ em.
8. Giá mua: em thấy giá không lên sau vài năm như các khu chung cư ở các quận khác, giá chung cư khu này chỉ loanh quanh 22 triệu đánh về thôi, nguyên nhân thì những khó khăn kể trên nó là nguyên nhân rồi.
Các cụ mợ nào bổ sung thêm nhé, vì thực ra em ở gần em cũng ngắm nghía chỗ này, xem tình hình, có khi em cũng mua 1 căn vừa phải.
e voi cu gan nhau qua. E o tap the 51 luong khanh thien
 

Tai Ca Go

Xe đạp
Biển số
OF-507970
Ngày cấp bằng
3/5/17
Số km
16
Động cơ
182,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
Hudland.net
Cụ cứ xem lại câu này đi ạ, em ở đó lâu rồi, em lạ gì tình trạng đường khu nhà em nữa, vậy em mới nói cụ nên giới thiệu trung thực và tìm hiểu để thông tin thêm cho các cụ mợ khác biết, những phần thông tin khác em bổ sung ở bài của em rồi.
Cụ có thể xem cm của tlgol, e xin phép trích dẫn lại "em ở trong CC 151A Nguyễn Đức Cảnh. em đi ô tô nhé. 2011 em về ở, 2012 NĐC làm cống hết lụt, 2014 em mua morning, từ đó đến giờ đi làm hàng ngày. mà em còn đi vào khung 7h30-8h15 nhé, rất ít khi bị tắc kiểu dồn ứ". Em không ở gần đấy như cụ nhưng bản thân em làm việc tại phòng bán hàng ngay cổng dự án, em thấy giờ cao điểm xe cộ di chuyển ổn và cccm lo đường nhỏ sẽ tắc nên em mới bảo cccm đến thực tế vào h cao điểm thì thấy việc đi lại rất ok. Em làm nghề này 3 năm, không phải là quá lâu nhưng cũng đủ hiểu, đủ biết thế nào là băn khoan, lo lắng của người mua nhà, hiểu thế nào là sự lươn lẹo của những ông CĐT không có tâm nên em mới để chữ Trung Thực lên là nhân cách sống, làm phương châm bán hàng của cá nhân em cụ ah.
Thân chào cụ, kính chúc cụ đầu tuần vui và sức khoẻ.
 

Tai Ca Go

Xe đạp
Biển số
OF-507970
Ngày cấp bằng
3/5/17
Số km
16
Động cơ
182,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
Hudland.net
Cám ơn cụ ý em chỉ so sánh về mặt thiết kế giữa 2 bên, giờ e muốn làm lại tk giống gele ct2a( căn 95m2) có được ko ạ?
Đi làm thì nhà em ở ngay 60 ndc, em vẫn gửi xe trong hoa quả ngay cạnh DA của bên cụ đấy ạ.
E trao đổi thẳng với cụ thế này cho được việc cả 2 nhé. Về nguyên tắc sửa chữa nếu không làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của tòa nhà và các thiết kế bên ngoài nên để sửa được như anh Gelexia là không được vì: thứ nhất, là 2 phòng vệ sinh của anh Hud3 có ống kỹ thuật nên không di chuyển vào góc được, thứ 2 là logia là thiết kế mặt ngoài của dự án nên không thể thay đổi dài ngắn được. Nếu cụ vẫn ưng anh này, cụ cho e mail, e gửi bản card căn này, cụ lên phương án em sẽ gửi cho CĐT, ok thì cụ vào còn không thì sang tháng bên em có nhà mẫu, cụ cho em thông tin của cụ hnao có em báo cụ sang xem ( Thông tin cá nhân nếu gửi cụ inbox riêng cho em LH em: 0962.151.898 - 0932.3939.28 hoặc Email:cskh.tuvanbds@gmail.com) - E cam kết làm việc chuyên nghiệp, không spam làm phiền. Thân chào cụ, chúc cụ tuần mới vui, sức khỏe :)
 

langtulanhlung

Xe điện
Biển số
OF-117674
Ngày cấp bằng
21/10/11
Số km
2,341
Động cơ
406,735 Mã lực
Nơi ở
Bốn phương trời
E trao đổi thẳng với cụ thế này cho được việc cả 2 nhé. Về nguyên tắc sửa chữa nếu không làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của tòa nhà và các thiết kế bên ngoài nên để sửa được như anh Gelexia là không được vì: thứ nhất, là 2 phòng vệ sinh của anh Hud3 có ống kỹ thuật nên không di chuyển vào góc được, thứ 2 là logia là thiết kế mặt ngoài của dự án nên không thể thay đổi dài ngắn được. Nếu cụ vẫn ưng anh này, cụ cho e mail, e gửi bản card căn này, cụ lên phương án em sẽ gửi cho CĐT, ok thì cụ vào còn không thì sang tháng bên em có nhà mẫu, cụ cho em thông tin của cụ hnao có em báo cụ sang xem ( Thông tin cá nhân nếu gửi cụ inbox riêng cho em LH em: 0962.151.898 - 0932.3939.28 hoặc Email:cskh.tuvanbds@gmail.com) - E cam kết làm việc chuyên nghiệp, không spam làm phiền. Thân chào cụ, chúc cụ tuần mới vui, sức khỏe :)
Vâng vậy cụ vứt vào mail dungquan01@gmail.com giúp em
 

Lê Hải Trung

Xe tải
Biển số
OF-348192
Ngày cấp bằng
26/12/14
Số km
299
Động cơ
271,830 Mã lực
vâng ah. Về nguyên tắc thì cụ mua của anh nào thì CĐT cũng trả phí cho bên sàn bán, h cũng không phải thời điểm BĐS nóng sốt nên các anh sàn chênh cũng gọi là thu hộ cho đồng chí X thôi chứ k cài giá vào được nên KH mua cũng không lo bị hớ. Hoàng Mai có anh Ecolake - Đại Từ, Smile bilding- Nguyễn Cảnh Dị, 360 Giải Phóng không bán chênh, cụ nghía xem mấy anh ấy xem sao (E chỉ có bảng giá của mấy anh đấy thôi, cụ có xem thì mail e cc qua để tham khảo còn hỏi về dự án cụ cứ lên gg chứ e k bán chuyên nên k biết để tư vấn đâu ^^)[/QUOT
vâng ah. Về nguyên tắc thì cụ mua của anh nào thì CĐT cũng trả phí cho bên sàn bán, h cũng không phải thời điểm BĐS nóng sốt nên các anh sàn chênh cũng gọi là thu hộ cho đồng chí X thôi chứ k cài giá vào được nên KH mua cũng không lo bị hớ. Hoàng Mai có anh Ecolake - Đại Từ, Smile bilding- Nguyễn Cảnh Dị, 360 Giải Phóng không bán chênh, cụ nghía xem mấy anh ấy xem sao (E chỉ có bảng giá của mấy anh đấy thôi, cụ có xem thì mail e cc qua để tham khảo còn hỏi về dự án cụ cứ lên gg chứ e k bán chuyên nên k biết để tư vấn đâu ^^)
Cảm ơn cụ. E đang thời kì mai phục. Thỉnh thoảng chui vào mấy thớt xem có cái nào ngon ko.
 

meotamthe

Xe cút kít
Biển số
OF-140186
Ngày cấp bằng
30/4/12
Số km
17,461
Động cơ
102,103 Mã lực
Nơi ở
đảo không hoang
Cụ có thể xem cm của tlgol, e xin phép trích dẫn lại "em ở trong CC 151A Nguyễn Đức Cảnh. em đi ô tô nhé. 2011 em về ở, 2012 NĐC làm cống hết lụt, 2014 em mua morning, từ đó đến giờ đi làm hàng ngày. mà em còn đi vào khung 7h30-8h15 nhé, rất ít khi bị tắc kiểu dồn ứ". Em không ở gần đấy như cụ nhưng bản thân em làm việc tại phòng bán hàng ngay cổng dự án, em thấy giờ cao điểm xe cộ di chuyển ổn và cccm lo đường nhỏ sẽ tắc nên em mới bảo cccm đến thực tế vào h cao điểm thì thấy việc đi lại rất ok. Em làm nghề này 3 năm, không phải là quá lâu nhưng cũng đủ hiểu, đủ biết thế nào là băn khoan, lo lắng của người mua nhà, hiểu thế nào là sự lươn lẹo của những ông CĐT không có tâm nên em mới để chữ Trung Thực lên là nhân cách sống, làm phương châm bán hàng của cá nhân em cụ ah.
Thân chào cụ, kính chúc cụ đầu tuần vui và sức khoẻ.
Ui chà, em thì tình hình thế nào thì em nói thế thôi, cụ ở toà 151 Nguyễn Đức Cảnh, cũng chẳng xa nhà em là bao, cái ngã ba ngay chỗ cửa khu nhà cụ ra, ô tô từ Nguyễn Đức Cảnh qua, ô tô từ trong chung cư ra, ô tô từ Đền Lừ lại cứ lượn tránh nhau nhiều lúc kẹt không đỡ nổi, còn em đi làm hành chính chứ em có sống bằng nghề sale như cụ đâu, nên phương châm hay cách sống, cái đó trình bày trong cmt nó bao la và vi diệu khôn lường lắm, em không dám lạm bàn, thế thôi nhỉ! Chúc cụ doanh thu tốt!
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top