[Funland] Em hỏi về chung cư mini

[RuaHN]

Ít tiền thì chịu khó đi xa chút, mua cái chung cư giá rẻ có sổ đỏ là yên tâm nhất. 55m2 hai phòng ngủ giá tầm 700tr, ở tạm 5 năm bán vẫn được tầm 690tr

 

[CaoTrung52]

Ít tiền thì chịu khó đi xa chút, mua cái chung cư giá rẻ có sổ đỏ là yên tâm nhất. 55m2 hai phòng ngủ giá tầm 700tr, ở tạm 5 năm bán vẫn được tầm 690tr

Dạ. Tại khu này hợp lý với công việc của vk ck em. Chứ đi về mạn hà đông chắc chết cụ ạ

 

[Giangkpi]

Thời buổi này cụ nên cân nhắc cẩn thận. Ko đủ tiền thì thuê tạm. Tiền thì mua mảnh đất tiềm năng ở đâu đó chờ lên giá

 

[Demchinhhang.net]

Đúng đó ạ. Thực ra có mấy trăm triệu mua cho xong, đỡ phải lo hơi tí bị chủ nhà đòi nhà. Ccmn đa phần vợ chồng trẻ dân trí khá chứ ko nhộm nhoạm đâu. Em thấy vc trẻ ở vài năm là đổi được nhà to hết, vì ở ccmn đi làm rồi các thứ thuận lợi mà.

Bây giờ đầy chủ đầu tư họ đâu tư vô cùng chuyên nghiệp và cụ có thể thuê cả chục năm chứ hơi đâu mà họ đuổi.

 

[chemotech]

Ko nên mua
- không có sổ đỏ
-> pháp lý ko rõ ràng, ngân hàng ko công nhận, rủi ro tranh chấp

Có mà cụ, bộ xây dựng có văn bản chung cư mini rồi mà

 

[tazan_90]

Hic giờ cái thị trường mini này vẫn tồn tại cơ à. Em tưởng chết sặc mấy năm trước rồi chứ.

cái này e nhớ lại ở dn thằng fpt nó bán cái cc mini 25m mà đâu tận 450k mà năm 2010 ở đà nẵng gần cuối đà nẵng mà ae hn chốt ầm ầm,trong khi đát thổ cư có 300 tr lô 100m gần đó.

 

[Hoang Uyên]

Thuê thôi chứ mua không nên cụ ak
Kể ra thuê tốn kém lém ý cụ nhỉ,tháng mất toi 4-5 củ,

 

[hbthang]

giá hơn 1 tỷ cho 1 căn 65m, vị trí trung tâm đi lại thuận tiện. tất nhiên ngân hàng ko cho vay vì sổ đỏ chung. Ở thuận tiện cũng là sự lựa chọn của nhiều người. cụ nào cần em giới thiệu cho

 

[GBM219]

Nhà cụ bao nhiêu m2 ạ

Căn em tầm hơn 45m2 ạ

 

[canhhoabatdiet]

Thế thì trọ luôn ở cái CCMN, có phải vừa hơn phòng trọ mà vừa ko mạo hiểm mua cái nhà chỉ có giấy viết tay?

Cụ ơi. Lên đây hỏi chủ yếu là rao bán quảng cáo chung cư mini thôi cụ. Mua một mớ tiền mà không có sổ riêng. Sau bán cực khó. Thà đi thuê chung cư còn hơn, sau tích góp kha khá tiền mua cái chung cư có sổ đỏ riêng mà ở!

 

[CaoTrung52]

Thuê thôi chứ mua không nên cụ ak
Kể ra thuê tốn kém lém ý cụ nhỉ,tháng mất toi 4-5 củ,

Vâng mỗi tháng 4t mợ ạ

 

[CaoTrung52]

Bây giờ đầy chủ đầu tư họ đâu tư vô cùng chuyên nghiệp và cụ có thể thuê cả chục năm chứ hơi đâu mà họ đuổi.

Em đang thuê 1 căn 4tr/50m 2pn mà chủ nhà đang bảo bán nên em tính mua luôn để ở ạ

 

[CaoTrung52]

Cụ ơi. Lên đây hỏi chủ yếu là rao bán quảng cáo chung cư mini thôi cụ. Mua một mớ tiền mà không có sổ riêng. Sau bán cực khó. Thà đi thuê chung cư còn hơn, sau tích góp kha khá tiền mua cái chung cư có sổ đỏ riêng mà ở!

Em hỏi kinh nghiệm thật mà chứ em đâu quảng cáo mua bán gì đâu ạ

 

[CaoTrung52]

Căn em tầm hơn 45m2 ạ

Dạ thế tính ra căn cụ hơn 20tr/m. Em đang tính căn em có 13-14tr. Tất nhiên căn em định mua ko gần tt và thuận tiện như của cụ. Nhưng lại thuận cho vk ck em ạ. Nên cảm ơn cụ

 

[CaoTrung52]

Có mà cụ, bộ xây dựng có văn bản chung cư mini rồi mà

Theo em tìm hiểu thì cmnn đa số chỉ có sổ chung thôi ạ.

 

[CaoTrung52]

Thời buổi này cụ nên cân nhắc cẩn thận. Ko đủ tiền thì thuê tạm. Tiền thì mua mảnh đất tiềm năng ở đâu đó chờ lên giá

Nếu mua nhà vay mượn các kiểu mới đc 700tr. Đầu tư đâu đc cụ

 

[CaoTrung52]

Không có điều kiện, chưa con cái mua ở tạm vài năm cũng đc, nó rẻ lại gần trung tâm, giờ cc có sổ vừa xa trung tâm mà cũng toàn thấy hét giá trên trời.

Em cũng nghĩ như cụ. 2 vk ck trẻ và 1 đứa con nên tính mua căn hợp lý mà thuận tiện ở cho đỡ vất cụ ạ

 

[Trumptrong]

E thấy mấy cái ccmn gần nhà e (khu HBT) bán hết vèo vèo. Thực ra mua hay ko là bài toán cân đối giữa nhu cầu và tài chính của bản thân, ng khác khó tư vấn cho cụ. Ưu điểm: giá rẻ, thanh khoản dễ, đi lại tiện lợi. Nhược điểm: sổ đỏ chung, ko vay đc ngân hàng. Nếu so với cc thương mại tầm 3-4 tỏi/căn thì ko so đc. So với căn hộ tập thể cũ thì e thấy ccmn vẫn sạch sẽ hơn

 

[GBM219]

Dạ thế tính ra căn cụ hơn 20tr/m. Em đang tính căn em có 13-14tr. Tất nhiên căn em định mua ko gần tt và thuận tiện như của cụ. Nhưng lại thuận cho vk ck em ạ. Nên cảm ơn cụ

Thanks cụ, chúc cụ nhanh xong việc lớn

 

[Hoang Uyên]

Vâng mỗi tháng 4t mợ ạ

Vâng trước đây e cũng thế sót lắm cụ ah,giờ thì có chỗ chui ra chui vào cũng đỡ hẳn ah