[Funland] Em hỏi về chung cư mini

[Kem tươi]

Vâng ak. Tại mấy chung cư ngoài kia to tiền quá kham không nổi cụ ạ

Chung cư mini ở không có chủ quyền hợp pháp (ko sổ) nên khác gì đi thuê ?
Thôi cố nghĩ cách làm thêm tăng thu nhập, vay thêm NH mua cái chung cư đàng hoàng.

 

[CaoTrung52]

Cụ mua chung cư 1 năm mất 100 tr là ít- chưa kể chi phí tài chính bỏ ra

Thế em mới tính mua ccmn ạ

 

[matran241091]

Thế em mới tính mua ccmn ạ

mua chả hơn gì thuê lại tốn tiền hơn
mua làm gì ?

 

[blackhole1]

Chung cư ở Hà Nội thì nên thuê hơn là mua vì giá xuống theo năm còn Ccmm thì tránh ra cho đỡ mệt nếu thích thì tiền mua ấy gửi bank là gần đủ tiền thuê rồi ở vài năm rồi té chứ đến lúc nó xuống cấp phòng cháy không có thì nhọ lắm .

 

[Jaquier]

Cụ cố thêm tí làm căn tập thể cũ cho nó an tâm về pháp lý. Ccmn mua sau này bán khó lắm ạ. Ở cũng có tâm lý bất an như không phải nhà của mình.

 

[Lạt]

Các cụ nhầm to , phân khúc này nó vẫn hoạt động nhộn nhịp lắm, mua đi bán lại rất nhiều. Đa số là những cặp vc trẻ xác định ở 5-7 năm có đk sẽ chuyển nhà thì ko vấn đề gì đâu.

Đúng đó ạ. Thực ra có mấy trăm triệu mua cho xong, đỡ phải lo hơi tí bị chủ nhà đòi nhà. Ccmn đa phần vợ chồng trẻ dân trí khá chứ ko nhộm nhoạm đâu. Em thấy vc trẻ ở vài năm là đổi được nhà to hết, vì ở ccmn đi làm rồi các thứ thuận lợi mà.

 

[dalink]

Giờ cc nhiều nên món này chết lâm sàng lâu rồi.

 

[OldManChild]

Em lại có nhu cầu khu võ chí công vì thuận công việc ạ

Cụ nghiên cứu ra khu Phú Thượng mà thuê (hoặc mua). Khu này giá rổ hợp lý mà cũng gần ngay cạnh Võ Chí Công.

 

[bút hêt mực]

Không có điều kiện, chưa con cái mua ở tạm vài năm cũng đc, nó rẻ lại gần trung tâm, giờ cc có sổ vừa xa trung tâm mà cũng toàn thấy hét giá trên trời.

 

[GBM219]

Các bác có kinh nghiệm cho em hỏi có nên mua chung cư mini ko ạ? Và khi mua chung cư mini cần lưu ý những điểm nào. Vk ck trẻ ko có điều kiện nên em tính mua cái chung cư mini lấy chỗ chui ra chui vào chứ đi ở trọ mệt mỏi quá

Cụ hay cụ nào quan tâm ib em, em mua và ở hơn 2 năm giờ chuyển sang khu CC to hơn. Khu mini căn bên em đã có sổ đỏ chung, các hộ chuyển nhượng thoải mái. Đăng ký hộ khẩu tại Láng Hạ, trẻ con học TH Thành Công theo đúng tuyến. Em chuyển ra chỗ khác rồi nên muốn bán, 2pn+khách bếp, wc, đồng hồ điện nước mang tên em đến từng hộ luôn.

 

[blackhole1]

Cụ hay cụ nào quan tâm ib em, em mua và ở hơn 2 năm giờ chuyển sang khu CC to hơn. Khu mini căn bên em đã có sổ đỏ chung, các hộ chuyển nhượng thoải mái. Đăng ký hộ khẩu tại Láng Hạ, trẻ con học TH Thành Công theo đúng tuyến. Em chuyển ra chỗ khác rồi nên muốn bán, 2pn+khách bếp, wc, đồng hồ điện nước mang tên em đến từng hộ luôn.

Giá mấy trăm vậy cụ sổ hồng ban cư dân có được giữ không hay cdt giữ vậy cụ ?

 

[GBM219]

Giá mấy trăm vậy cụ sổ hồng ban cư dân có được giữ không hay cdt giữ vậy cụ ?

Sổ hồng nhóm các hộ làm xong, gửi vào Ngân hàng giữ, căn hộ nào bán thì người được ủy quyền ra lấy mang ra công chứng làm thủ tục ạ. Giá hơn tỏi cụ ạ.

 

[Puppet]

Sổ hồng nhóm các hộ làm xong, gửi vào Ngân hàng giữ, căn hộ nào bán thì người được ủy quyền ra lấy mang ra công chứng làm thủ tục ạ. Giá hơn tỏi cụ ạ.

Giá vậy cũng đắt nhỉ. Em chọn phương án đi thuê chung cư to ở cho thoải mái

 

[NguyenMinhNgoc]

Chật thật nhưng vẫn hơn mấy cái phòng trọ cụ à

Thế thì trọ luôn ở cái CCMN, có phải vừa hơn phòng trọ mà vừa ko mạo hiểm mua cái nhà chỉ có giấy viết tay?

 

[GBM219]

Giá vậy cũng đắt nhỉ. Em chọn phương án đi thuê chung cư to ở cho thoải mái

Dạ tùy nhu cầu và mong muốn của mình mà. Tks cụ. Chỗ đấy các gia đình trẻ mua hoặc thuê cho con đc học trường điểm Thành Công, đơn giản cũng chỉ là nhu cầu đó thôi

 

[BMW FOREVER]

Như cụ thớt thì em khuyên là tạm thời cứ thuê vẫn hơn.

 

[CaoTrung52]

Dạ em cảm ơn lời khuyên của cccm. Em đang tìm hiểu cái ccmn chỉ có sổ chung do các hộ giữ gửi ở ngân hàng. Tại giá cả Hợp lý tầm 700tr cho 50m nên em mới phải suy nghĩ. Vk ck trẻ điều kiện lại không có. Mà đi thuê nhà cứ lo chủ đòi nhà. Chán lắm các cụ ạ

 

[CaoTrung52]

Sổ hồng nhóm các hộ làm xong, gửi vào Ngân hàng giữ, căn hộ nào bán thì người được ủy quyền ra lấy mang ra công chứng làm thủ tục ạ. Giá hơn tỏi cụ ạ.

Nhà cụ bao nhiêu m2 ạ

 

[chuyendang]

B qua khu Ecohome ở Tân Xuân hỏi mấy căn cc diện tích nhỏ, hoặc sang khu tập thể 212 ở gần đó. Giá cả hợp lý. Ccmn có cái bất tiện nữa là không có không gian chung, chả khác xóm trọ tập trung là bao

 

[CaoTrung52]

B qua khu Ecohome ở Tân Xuân hỏi mấy căn cc diện tích nhỏ, hoặc sang khu tập thể 212 ở gần đó. Giá cả hợp lý. Ccmn có cái bất tiện nữa là không có không gian chung, chả khác xóm trọ tập trung là bao

Dạ em cơm ơn cụ góp ý