Chủ nhà tự xây bây giờ thường họ xây kiểu căn hộ dv để cho các đơn vị kd nhà vào thuê luôn lại và họ setup vận hành luôn cụ ơi. Xd giờ khéo phải 7-8tr/m2 nếu làm hầm và làm chuẩn chỉ chứ k rẻ đc em nghĩ thế.
Chắc các cụ ý coi như hạch toán kinh doanh và cho cả chi phí cơ hội bị mất khi không gửi bank mà dùng tiền đi xây đấy.
Chắc ko còn thơm tẹo nào, chi phí đất tăng 20-30%, vlxd tăng, nhán công tăng, luật lá tăng, khó, chia tách khó...! Giá thuê tăng chậm ( cả nền kte có làm đc méo j đâu, lương ko tăng)...! Nên xây chắc chắn chuẩn chỉ như nhà dân thì ko lãi hoặc lỗ!
em cũng thấy đợt này rao bán nhiều nên hơi xoắn, món này muốn thơm chắc phải làm từ vài năm trước rồi, một vấn đề nữa là nhà dạng này thường trong ngõ nghách sâu nên giá đất cũng khó tăng cao, mục đích để ở sau này cũng khó, cảm ơn bác.
Toàn đội xây bán, chỉ chạy theo lợi nhuận! Không cần biết ngày mai nó như nào! Sụt lún, nứt, hỏng hóc, sập ..kệ mịa chúng mài! Xong là phủi đít!
