[Funland] Em hỏi về chung cư mini cho thuê

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
10,163
Động cơ
571,866 Mã lực
E cũng đang quan tâm mảng này, nhưng giá giờ cao quá, mà e thấy toàn đội chuyên xây bán lại đẩy giá lên cao là chính. Phòng thì có thể thuê người đến ở trong thời gian muốn bán để bánh vẽ. Muốn tìm chủ nhà tự xây muốn bán hiếm quá ạ.
Chủ nhà tự xây bây giờ thường họ xây kiểu căn hộ dv để cho các đơn vị kd nhà vào thuê luôn lại và họ setup vận hành luôn cụ ơi. Xd giờ khéo phải 7-8tr/m2 nếu làm hầm và làm chuẩn chỉ chứ k rẻ đc em nghĩ thế.
 

hle3personal

Xe hơi
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
194
Động cơ
489,021 Mã lực
Em đọc mà không hiểu các cụ còm chi phí vận hành là ntn mà không đủ?
Chắc các cụ ý coi như hạch toán kinh doanh và cho cả chi phí cơ hội bị mất khi không gửi bank mà dùng tiền đi xây đấy.
 

ha050703

Xe tải
Biển số
OF-350350
Ngày cấp bằng
12/1/15
Số km
494
Động cơ
271,633 Mã lực
cái mòn này có đội chuyên xây bán như mấy nhà phân lô mà
 

Trs2020

Xe buýt
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
834
Động cơ
63,594 Mã lực
giờ 2022 rồi không biết còn thơm không các bác ?
 

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
giờ 2022 rồi không biết còn thơm không các bác ?
Chắc ko còn thơm tẹo nào, chi phí đất tăng 20-30%, vlxd tăng, nhán công tăng, luật lá tăng, khó, chia tách khó...! Giá thuê tăng chậm ( cả nền kte có làm đc méo j đâu, lương ko tăng)...! Nên xây chắc chắn chuẩn chỉ như nhà dân thì ko lãi hoặc lỗ!
 

Trs2020

Xe buýt
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
834
Động cơ
63,594 Mã lực
Chắc ko còn thơm tẹo nào, chi phí đất tăng 20-30%, vlxd tăng, nhán công tăng, luật lá tăng, khó, chia tách khó...! Giá thuê tăng chậm ( cả nền kte có làm đc méo j đâu, lương ko tăng)...! Nên xây chắc chắn chuẩn chỉ như nhà dân thì ko lãi hoặc lỗ!
em cũng thấy đợt này rao bán nhiều nên hơi xoắn, món này muốn thơm chắc phải làm từ vài năm trước rồi, một vấn đề nữa là nhà dạng này thường trong ngõ nghách sâu nên giá đất cũng khó tăng cao, mục đích để ở sau này cũng khó, cảm ơn bác.
 

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
em cũng thấy đợt này rao bán nhiều nên hơi xoắn, món này muốn thơm chắc phải làm từ vài năm trước rồi, một vấn đề nữa là nhà dạng này thường trong ngõ nghách sâu nên giá đất cũng khó tăng cao, mục đích để ở sau này cũng khó, cảm ơn bác.
Toàn đội xây bán, chỉ chạy theo lợi nhuận! Không cần biết ngày mai nó như nào! Sụt lún, nứt, hỏng hóc, sập ..kệ mịa chúng mài! Xong là phủi đít!
 

TNMC1984

Xe hơi
Biển số
OF-490869
Ngày cấp bằng
23/2/17
Số km
185
Động cơ
191,539 Mã lực
Nơi ở
Vạn Phúc Hà Đông
Đợt này thấy các cụ rao bán CCMN nhiều phết, với tình hình lãi suất đẩy lên cao như thế này thì gửi tiết kiệm đang lợi thế hơn.
Đợt này các cụ nhiều tiền đúng là cũng đau đầu vì không biết đầu tư vào đâu.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top