Em hỏi Kinh nghiệm đi mua chung cư

LãoHac88

Xe buýt
Biển số
OF-500930
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
573
Động cơ
190,883 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
cụ ngược với em;
1. em thì quan trọng nhất view thoáng k bị chắn, cứ bị tòa nhà trước nó chắn thì rất khó chịu kể cả tầng bao nhiêu
2.còn tầng thì em ưu tiên tầng thấp <10 vì e sợ cháy sợ rung do động đất, ở cao mưa bão gió rít sợ phát hoảng luôn; xưa em ở tầng 20 mà mua mới e xg tầng 6 =))
Chưa kể ở cao khá khó chịu khi đi thang máy, chờ rất lâu vào giờ tan tầm, k ngẫu nhiên mà tầng cao lại rẻ hơn tầng trung
3. Về phí dịch vụ thì đúng thật; nhiều cc thu tới 11-15k/m2 mà chả có dịch vụ gì đáng kể, bể bơi ko, điều hòa hành lang ko, sảnh cũng ko nốt
:))
 

LãoHac88

Xe buýt
Biển số
OF-500930
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
573
Động cơ
190,883 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Kinh nghiệm ở chung cư các cụ cứ nghe em như thế này:
1: Hướng ban công các cụ cứ hướng Nam, Đông Nam mà ở mát sướng cực kỳ luôn còn hướng hợp hay không thì mình xoay hướng bàn thờ là được
2: Về tầng đừng chọn tầng thấp quá: Tầm tầng 8-15 ở là sướng nhất
số 2, 3, 4... các cục cho cao kiến
Em cũng nghĩ như cụ
 

vuminhlyda

Đi bộ
Biển số
OF-774379
Ngày cấp bằng
14/4/21
Số km
4
Động cơ
38,640 Mã lực
Tuổi
33
Website
hamisa.vn
Có điều kiện nên mua căn góc
Tìm hiểu pháp lý dự án để làm sổ sau này
 

Henderson11

Xe tải
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-489088
Ngày cấp bằng
16/2/17
Số km
357
Động cơ
246,588 Mã lực
Nơi ở
Vườn Đào thiên Đình
Em đang có băn khoăn như sau, nhờ các cụ mợ thông thái tư vấn giúp:
- Sau khi xem xét, với tài chính ~2.5 tỷ, em lựa chọn được 2 dự án CC phù hợp với nhu cầu của gia đình em là Five Star Kim Giang và Season Avenue Mỗ Lao, hiện em đang làm ở Lê Đại Hành, vợ em làm khu Mỹ Đình, nhưng do tính chất công việc nên vợ em thường vài tháng thay đổi địa điểm 1 lần, không cố định. Sau khi đến tận nơi xem xét thì vợ chồng em ưng Season hơn khu Five star nhưng lăn tăn việc đi làm hơi xa và tắc đường, theo các cụ mợ, em nên chọn khu Season và chấp nhận đi xa hơn chút hay tìm bên Five star để tiện đi lại dù tiện ích và thiết kế không bằng Season ( quan điểm của e nhé)? Cám ơn các cụ, mợ!
em thì em vẫn vote season.
đầu tiên như nhu cầu của cụ là làm ở lê đại hành, thì cái five star gần cụ nhất, ( nhưng như em thích xa tẹo thỉnh thoảng nói dối gấu là tắc đường, về muộn ) nhưng khu five mà cụ đi đoạn khương đình giờ cao điểm cũng khá tắc , với khu đó mật độ cao hơi ngột, quy hoạch không bằng season được ạ, chỉ được cái gần hồ khương đình
- thứ 2 nếu đường khương đình quy hoạch rộng ra thì còn ok chứ cứ như bây giờ thì hơi khoai, dù gần trung tâm,
- đó là ý kiến cá nhân của em sau 1 sô năm ở khu trung văn và công tác ở khương đình .
mà hình như htrc em có thấy trên vtv1 bản tin tài chính kinh doanh có đưa tin bên season về phí bảo trì CĐT đang chậm bàn giao cho ban quản trị thì phải
 

lovecm

Xe hơi
Biển số
OF-180566
Ngày cấp bằng
15/2/13
Số km
163
Động cơ
338,047 Mã lực
Website
Housee.vn
Em đang có băn khoăn như sau, nhờ các cụ mợ thông thái tư vấn giúp:
- Sau khi xem xét, với tài chính ~2.5 tỷ, em lựa chọn được 2 dự án CC phù hợp với nhu cầu của gia đình em là Five Star Kim Giang và Season Avenue Mỗ Lao, hiện em đang làm ở Lê Đại Hành, vợ em làm khu Mỹ Đình, nhưng do tính chất công việc nên vợ em thường vài tháng thay đổi địa điểm 1 lần, không cố định. Sau khi đến tận nơi xem xét thì vợ chồng em ưng Season hơn khu Five star nhưng lăn tăn việc đi làm hơi xa và tắc đường, theo các cụ mợ, em nên chọn khu Season và chấp nhận đi xa hơn chút hay tìm bên Five star để tiện đi lại dù tiện ích và thiết kế không bằng Season ( quan điểm của e nhé)? Cám ơn các cụ, mợ!
Nếu cụ chỉ cân nhắc 2 dự án thì Season hơn nhiều cụ ạ. Mình vote season
 

dungnguyenstda

Xe buýt
Biển số
OF-324746
Ngày cấp bằng
24/6/14
Số km
851
Động cơ
293,880 Mã lực
Nơi ở
CT7B KDT Dương Nội - Hà Đông - Hà Nội
Website
newhomegroup.vn

haicot

Xe buýt
Biển số
OF-400139
Ngày cấp bằng
7/1/16
Số km
978
Động cơ
241,561 Mã lực
Tuổi
47
Ngoài pháp lý chuẩn, chủ đầu tư ổn, tiếp đến nên chọn căn có tầm nhìn thoáng đẹp (ở chung cư thích nhất là view đẹp) và không có phòng nào bị tối.
Ưu tiên căn hộ có 2 lô gia (tốt nhất là căn góc)
 

lovecm

Xe hơi
Biển số
OF-180566
Ngày cấp bằng
15/2/13
Số km
163
Động cơ
338,047 Mã lực
Website
Housee.vn

LãoHac88

Xe buýt
Biển số
OF-500930
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
573
Động cơ
190,883 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Một số lưu ý mang tính chất cá nân của em thì :
Tầng trung
Ban công Đông Nam
Có điều kiện nên mua căn góc
Tìm hiểu pháp lý dự án để làm sổ sau này
Nước sạch, thang máy điện dự án...
Vâng cụ. Em cảm ơn cu
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top