[Funland] Em hỏi giá xây nhà CCMN thời điểm hiện tại

[worldbank]

Em chào các cụ, em định xây CCMN cho thuê ở khu Cầu Giấy, S ~90m2, em tính xây 7 tầng có thang máy cho thuê, mỗi tầng thiêt kế 4 phòng, tầng 1 để xe thông sàn. Các cụ cho em hỏi tổng chi phí xây dựng bao gồm lắp đặt đầy đủ giường tủ, bình nóng lạnh, điều hoà... (Ngõ tầm 3-4m cách đường lớn 20m xe ba gác vào đc vô tư)

 

[xuantien_mobis]

Mỗi tầng 1 tỷ cụ ạ

 

[Dreamnoi]

Cụ có thiết kế chưa? Phải có thiết kế thì tính toán nó mới tương đối chính xác đc ạ.

 

[Kem tươi]

5-6 tỷ.

 

[agrimeco]

10tr/m2 sàn là ổn đó cụ

 

[worldbank]

Cụ có thiết kế chưa? Phải có thiết kế thì tính toán nó mới tương đối chính xác đc ạ.

Em chưa có thiết kế ạ

 

[worldbank]

10tr/m2 sàn là ổn đó cụ

Cao vậy cơ ạ

 

[Boydepzai190579]

Giờ cái gì cũng tăng rất mạnh,từ công thợ đến vật liệu đều tăng phi mã

 

[Dreamnoi]

Em chưa có thiết kế ạ

Cái quan trọng với nhà 7 tầng thì phải có cái thiết kế ạ, móng cọc ép hay cọc nhồi thì giá đã khác nhau rồi ạ

 

[kaku223223]

Em chào các cụ, em định xây CCMN cho thuê ở khu Cầu Giấy, S ~90m2, em tính xây 7 tầng có thang máy cho thuê, mỗi tầng thiêt kế 4 phòng, tầng 1 để xe thông sàn. Các cụ cho em hỏi tổng chi phí xây dựng bao gồm lắp đặt đầy đủ giường tủ, bình nóng lạnh, điều hoà... (Ngõ tầm 3-4m cách đường lớn 20m xe ba gác vào đc vô tư)

dự bao lâu thì thu hồi vốn cụ, hơn lãi ngh ko

 

[f1_hn]

So với đầu năm giờ giá xây pải đội lên 50%

 

[agrimeco]

Cao vậy cơ ạ

Cho ló xông xênh cụ ạ , tính dự trù thừa còn hơn thiếu. Với cả đã xác định cho thuê lâu dài thì nên chọn đồ xịn sò chút cho ló bền và dễ kiếm khách hơn trong thời buổi cô vít

 

[Ji Bro]

cho em hỏi ké, để xây trọn gói chìa trao tay với nhà 30m2 trong ngõ, 4 tầng 1 tum bên quận 2 bà trưng mà xây bền để ở thì giờ đang khoảng bao nhiêu tổng cộng ạ?

 

[huutrinh6688]

Công thợ + vật liệu tăng phi mã. Mới năm kia hỏi cụ xaynhatrongoi thì báo giá 6tr/m là xông xênh rồi. Thế mà...

 

[moongket]

Công thợ + vật liệu tăng phi mã. Mới năm kia hỏi cụ xaynhatrongoi thì báo giá 6tr/m là xông xênh rồi. Thế mà...

Năm qua 6tr ko thể làm được dù là làm vật liệu hoàn thiện tầm rẻ
Nhất là nhà cụ này xây cao trên 7 tầng có thang máy nữa
Cụ cứ dự trù 10tr/1m2 là chuẩn đấy
Tiện đây có cụ nào xây dựng nhà khu vực huyện Thanh Trì HN ới em nhé
Em có đội thợ xây nét ngon bổ rẻ và đảm bảo các thủ tục cấp phép xd, ..... abc luôn giúp chủ nhà

 

[huutrinh6688]

Năm qua 6tr ko thể làm được dù là làm vật liệu hoàn thiện tầm rẻ
Nhất là nhà cụ này xây cao trên 7 tầng có thang máy nữa
Cụ cứ dự trù 10tr/1m2 là chuẩn đấy
Tiện đây có cụ nào xây dựng nhà khu vực huyện Thanh Trì HN ới em nhé
Em có đội thợ xây nét ngon bổ rẻ và đảm bảo các thủ tục cấp phép xd, ..... abc luôn giúp chủ nhà

Em hỏi từ đầu 2019 thì giá 6tr là khả thi.

 

[ha050703]

xây hoàn thiện đủ đồ cơ bản cụ tính 6tr.5 1m + tiền thang máy + tiền loby phương xã lấp mật độ tùy phường quận, dự cụ đưa vào độ 6 tỷ cụ ạ

 

[ha050703]

em cũng đang xây này, cụ có cần tham khảo k, chạy qua công trình e, nếu cần em giới thiệu thằng bạn e đang làm thầu xây cho e , đảm bảo thợ ngon, xây cẩn thận , giá phải chăng, có gì sau anh em mình kết hợp vận hành còn đẩy khách cho nhau

 

[moongket]

Em hỏi từ đầu 2019 thì giá 6tr là khả thi.

làm tiết kiệm giờ tầm 8tr cụ nhé

 

[Người buôn pháo]

Năm 2019 em định xây cho thuê như cụ.
Nhưng may chưa xây vì 2 năm vừa rồi xây nhà cho thuê vỡ mặt, SV nó nghỉ nên phòng trống nhiều.
Khu nhà em là thiên đường SV mà nhiều nhà vay bank xây phải bán nhà.
Cụ tính toán lại xem, xây hết 6,5 tỷ cụ xé nhỏ ra mua 2-3 mảnh đất ở vùng có tiềm năng hay hơn nhiều.