- Biển số
- OF-23067
- Ngày cấp bằng
- 28/10/08
- Số km
- 2,624
- Động cơ
- 500,226 Mã lực
Em chào các cụ, em định xây CCMN cho thuê ở khu Cầu Giấy, S ~90m2, em tính xây 7 tầng có thang máy cho thuê, mỗi tầng thiêt kế 4 phòng, tầng 1 để xe thông sàn. Các cụ cho em hỏi tổng chi phí xây dựng bao gồm lắp đặt đầy đủ giường tủ, bình nóng lạnh, điều hoà... (Ngõ tầm 3-4m cách đường lớn 20m xe ba gác vào đc vô tư)
Em thử tính T1 là hạ tầng, xe cộ. T2-7 cho thuê khai thác được 90% diện tích là 81m2*6=486m2. Giá cho thuê tốt, trừ chi phí, lấp đầy 100% thì 1m2 được 120k/m2/tháng, thu 1 năm được 120k*486*12 = 700 triệu.dự bao lâu thì thu hồi vốn cụ, hơn lãi ngh ko
Tổng mức đầu tư 6 tỷ thì 15 năm hoàn vốn.