[Funland] Em hỏi giá xây nhà CCMN thời điểm hiện tại

worldbank

Xe đạp
Biển số
OF-203841
Ngày cấp bằng
27/7/13
Số km
18
Động cơ
320,219 Mã lực
Em chào các cụ, em định xây CCMN cho thuê ở khu Cầu Giấy, S ~90m2, em tính xây 7 tầng có thang máy cho thuê, mỗi tầng thiêt kế 4 phòng, tầng 1 để xe thông sàn. Các cụ cho em hỏi tổng chi phí xây dựng bao gồm lắp đặt đầy đủ giường tủ, bình nóng lạnh, điều hoà... (Ngõ tầm 3-4m cách đường lớn 20m xe ba gác vào đc vô tư)
 

Dreamnoi

Xe hơi
Biển số
OF-308114
Ngày cấp bằng
17/2/14
Số km
175
Động cơ
302,616 Mã lực
Cụ có thiết kế chưa? Phải có thiết kế thì tính toán nó mới tương đối chính xác đc ạ.=))
 

Boydepzai190579

Xe tăng
Biển số
OF-314229
Ngày cấp bằng
1/4/14
Số km
1,854
Động cơ
313,612 Mã lực
Nơi ở
i
Giờ cái gì cũng tăng rất mạnh,từ công thợ đến vật liệu đều tăng phi mã
 

kaku223223

Xe tăng
Biển số
OF-422993
Ngày cấp bằng
17/5/16
Số km
1,525
Động cơ
345,139 Mã lực
Em chào các cụ, em định xây CCMN cho thuê ở khu Cầu Giấy, S ~90m2, em tính xây 7 tầng có thang máy cho thuê, mỗi tầng thiêt kế 4 phòng, tầng 1 để xe thông sàn. Các cụ cho em hỏi tổng chi phí xây dựng bao gồm lắp đặt đầy đủ giường tủ, bình nóng lạnh, điều hoà... (Ngõ tầm 3-4m cách đường lớn 20m xe ba gác vào đc vô tư)
dự bao lâu thì thu hồi vốn cụ, hơn lãi ngh ko
 

f1_hn

Xe container
Biển số
OF-32387
Ngày cấp bằng
26/3/09
Số km
7,040
Động cơ
567,722 Mã lực
So với đầu năm giờ giá xây pải đội lên 50% :(
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,934
Động cơ
420,899 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Cho ló xông xênh cụ ạ :D, tính dự trù thừa còn hơn thiếu. Với cả đã xác định cho thuê lâu dài thì nên chọn đồ xịn sò chút cho ló bền và dễ kiếm khách hơn trong thời buổi cô vít;))
 

Ji Bro

Xe buýt
Biển số
OF-369748
Ngày cấp bằng
9/6/15
Số km
858
Động cơ
260,875 Mã lực
cho em hỏi ké, để xây trọn gói chìa trao tay với nhà 30m2 trong ngõ, 4 tầng 1 tum bên quận 2 bà trưng mà xây bền để ở thì giờ đang khoảng bao nhiêu tổng cộng ạ?
 

huutrinh6688

Xe điện
Biển số
OF-155781
Ngày cấp bằng
7/9/12
Số km
2,148
Động cơ
367,136 Mã lực
Công thợ + vật liệu tăng phi mã. Mới năm kia hỏi cụ xaynhatrongoi thì báo giá 6tr/m là xông xênh rồi. Thế mà...
 

moongket

Xe điện
Biển số
OF-49326
Ngày cấp bằng
23/10/09
Số km
3,092
Động cơ
909,766 Mã lực
Công thợ + vật liệu tăng phi mã. Mới năm kia hỏi cụ xaynhatrongoi thì báo giá 6tr/m là xông xênh rồi. Thế mà...
Năm qua 6tr ko thể làm được dù là làm vật liệu hoàn thiện tầm rẻ
Nhất là nhà cụ này xây cao trên 7 tầng có thang máy nữa
Cụ cứ dự trù 10tr/1m2 là chuẩn đấy
Tiện đây có cụ nào xây dựng nhà khu vực huyện Thanh Trì HN ới em nhé
Em có đội thợ xây nét ngon bổ rẻ và đảm bảo các thủ tục cấp phép xd, ..... abc luôn giúp chủ nhà
 

huutrinh6688

Xe điện
Biển số
OF-155781
Ngày cấp bằng
7/9/12
Số km
2,148
Động cơ
367,136 Mã lực
Năm qua 6tr ko thể làm được dù là làm vật liệu hoàn thiện tầm rẻ
Nhất là nhà cụ này xây cao trên 7 tầng có thang máy nữa
Cụ cứ dự trù 10tr/1m2 là chuẩn đấy
Tiện đây có cụ nào xây dựng nhà khu vực huyện Thanh Trì HN ới em nhé
Em có đội thợ xây nét ngon bổ rẻ và đảm bảo các thủ tục cấp phép xd, ..... abc luôn giúp chủ nhà
Em hỏi từ đầu 2019 thì giá 6tr là khả thi.
 

ha050703

Xe tải
Biển số
OF-350350
Ngày cấp bằng
12/1/15
Số km
494
Động cơ
271,633 Mã lực
xây hoàn thiện đủ đồ cơ bản cụ tính 6tr.5 1m + tiền thang máy + tiền loby phương xã lấp mật độ tùy phường quận, dự cụ đưa vào độ 6 tỷ cụ ạ
 

ha050703

Xe tải
Biển số
OF-350350
Ngày cấp bằng
12/1/15
Số km
494
Động cơ
271,633 Mã lực
em cũng đang xây này, cụ có cần tham khảo k, chạy qua công trình e, nếu cần em giới thiệu thằng bạn e đang làm thầu xây cho e , đảm bảo thợ ngon, xây cẩn thận , giá phải chăng, có gì sau anh em mình kết hợp vận hành còn đẩy khách cho nhau
 
Biển số
OF-784985
Ngày cấp bằng
20/7/21
Số km
743
Động cơ
70,992 Mã lực
Năm 2019 em định xây cho thuê như cụ.
Nhưng may chưa xây vì 2 năm vừa rồi xây nhà cho thuê vỡ mặt, SV nó nghỉ nên phòng trống nhiều.
Khu nhà em là thiên đường SV mà nhiều nhà vay bank xây phải bán nhà.
Cụ tính toán lại xem, xây hết 6,5 tỷ cụ xé nhỏ ra mua 2-3 mảnh đất ở vùng có tiềm năng hay hơn nhiều.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top