Em hỏi dốt ạ kinh nghiệm mua nhà không sổ

[chance2013]

vâng em dính rồi ạ
ngta bán cho em, có sổ đỏ cho xem đàng hoàng. XOng mới té ra là bán cho người khác rồi. cọc rồi. xong bùng tất. may nhờ anh em xh lôi ra được. Cuối cùng bọn e mất tiền cọc. tiền nhà nó bảo nó tiêu hết thì làm gì dc nhau. đến giờ đã là 8 năm chưa trả cụ ạ.

E cũng đang tìm cách check xem thế nào vì e dính r. Nên mới lên đây hỏi các cụ thà đất ko sổ mà khả năng làm dc sổ cao còn hơn

Tức là nhà cụ bị nó bùng tiền cọc, nó trở mặt bán cho người khác. Gặp phải chủ nhà lừa đảo chí phèo thì đúng là đen thật.

 

[akietlong]

Tức là nhà cụ bị nó bùng tiền cọc, nó trở mặt bán cho người khác. Gặp phải chủ nhà lừa đảo chí phèo thì đúng là đen thật.

vâng đúng ạ. chính xác nó bán 1 lúc 3 người chứ ko riêng gì nhà e ạ
từ đấy các cụ nhà e sợ luôn cả mua bán đất, toàn mua chung cư thôi. e giờ thừa chung cư thiếu đất nên muốn mua thêm ạ. cụ nào có mảnh nào mặt tiền >4m thôi ngõ rộng rộng e cần kinh doanh cụ ạ

 

[nhabaxe]

Có trường hợp nào sổ cắm ngân hàng hay nằm ở cầm đồ rồi mà báo là chưa có sổ để bán thêm được lần nữa ko hả các cụ?
Kiểu nhà xe oto cầm Bank nhưng nói là xe Cam bán rẻ đầy người máu

Điều cụ thắc mắc nó là chuyện thường, chết những ông tham và dốt.
Rất nhiều kẻ lưu manh kết hợp với ông tham trong những mùa bóng .

 

[nhadattoday.net]

vâng đúng ạ. chính xác nó bán 1 lúc 3 người chứ ko riêng gì nhà e ạ
từ đấy các cụ nhà e sợ luôn cả mua bán đất, toàn mua chung cư thôi. e giờ thừa chung cư thiếu đất nên muốn mua thêm ạ. cụ nào có mảnh nào mặt tiền >4m thôi ngõ rộng rộng e cần kinh doanh cụ ạ

Khung tài chính của cụ như thế nào?

 

[akietlong]

Khung tài chính của cụ như thế nào?

Tầm 5 củ đậu quay lại thôi cụ ah. Gom mãi ms dc. Cùng lắm lên 55 là cùng

 

[akietlong]

Điều cụ thắc mắc nó là chuyện thường, chết những ông tham và dốt.
Rất nhiều kẻ lưu manh kết hợp với ông tham trong những mùa bóng .

Cái này có mà. Nên cần cảnh giác. Đấy là người mua bị hớ.

Hồi e mua nhà cc thì ng bán tí bị hớ các cụ ah. Họ tự viết hợp đồng chuyển nhượng trả trc 50%. K hiểu là công chứng xong thì toàn bộ giấy tờ thành tên em( chưa có sổ đỏ ) . Đâm ra lúc ấy e lơ đi k trả 50% sau có phải chết k)

Nhiều ng tưởng trí thức có học có quan hệ nà k hiểu gì. Lúc e trả bắt tay rối tít cám ơn liên hồi)

 

[nhabaxe]

Cái này có mà. Nên cần cảnh giác. Đấy là người mua bị hớ.

Hồi e mua nhà cc thì ng bán tí bị hớ các cụ ah. Họ tự viết hợp đồng chuyển nhượng trả trc 50%. K hiểu là công chứng xong thì toàn bộ giấy tờ thành tên em( chưa có sổ đỏ ) . Đâm ra lúc ấy e lơ đi k trả 50% sau có phải chết k)

Nhiều ng tưởng trí thức có học có quan hệ nà k hiểu gì. Lúc e trả bắt tay rối tít cám ơn liên hồi)

Trường hợp như cụ chính e cũng như vậy.
Năm 2015 e mua 1 cái nhà,khi đặt cọc e làm hợp đồng là ra công chứng xong e trả 60% ( thực tình tầm đó tiền e chưa về) thế mà bên bán họ cũng ok. Khi ra sổ e trả nốt lúc đó e mới nói, ku con trai ông chủ nhà tái mặt và mời e đi uống bia luôn.

 

[nhadattoday.net]

Tầm 5 củ đậu quay lại thôi cụ ah. Gom mãi ms dc. Cùng lắm lên 55 là cùng

Vâng, vậy em inbox cụ nhé.

 

[tom09]

Trường hợp như cụ chính e cũng như vậy.
Năm 2015 e mua 1 cái nhà,khi đặt cọc e làm hợp đồng là ra công chứng xong e trả 60% ( thực tình tầm đó tiền e chưa về) thế mà bên bán họ cũng ok. Khi ra sổ e trả nốt lúc đó e mới nói, ku con trai ông chủ nhà tái mặt và mời e đi uống bia luôn.

Nếu Hợp đồng ghi đúng số tiền giao dịch thực mà cụ không trả nốt coi như giao dịch chưa hoàn tất.
Kiện ra tòa, hợp đồng vô hiệu, 2 bên trả lại nguyên trạng cho nhau.
Nhà đất mà lên giá gấp đôi rồi thì có mà cụ phải xin người ta nhận tiền cho ý chứ!
Đừng mơ!

 

[khanhnguyen133]

Nhân đây cho em hỏi các cụ giá đất không sổ, kiểu đất mà phường trả lời ko biết bao giờ làm được sổ, nhưng ở khu ko có quy hoạch, trong ngõ, xen giữa nhà dân đã ở ổn định, khu vực trung tâm quận Ba Đình thì tầm bao tiền 1m ạ?

e thì cứ dự bằng 1/3 đất có sổ cụ ạ

 

[khanhnguyen133]

Nếu Hợp đồng ghi đúng số tiền giao dịch thực mà cụ không trả nốt coi như giao dịch chưa hoàn tất.
Kiện ra tòa, hợp đồng vô hiệu, 2 bên trả lại nguyên trạng cho nhau.
Nhà đất mà lên giá gấp đôi rồi thì có mà cụ phải xin người ta nhận tiền cho ý chứ!
Đừng mơ!

chuan cụ

 

[nhabaxe]

Nếu Hợp đồng ghi đúng số tiền giao dịch thực mà cụ không trả nốt coi như giao dịch chưa hoàn tất.
Kiện ra tòa, hợp đồng vô hiệu, 2 bên trả lại nguyên trạng cho nhau.
Nhà đất mà lên giá gấp đôi rồi thì có mà cụ phải xin người ta nhận tiền cho ý chứ!
Đừng mơ!

Hợp đồng ghi dưới 10 lần để né thuế cụ ơi.
Còn thực tế sao có thể cướp không của người khác như thế cụ.

 

[quasin3000]

Em thấy hầu hết loại đất này để xây nhà nghỉ. Thu nhập đều 40-50 củ một tháng, sau này có vấn đề gì vẫn có lợi.

Giá nhà cụ tới 80 củ/ m2, cao thế ,. Nếu 30-40 củ là chiến được.

 

[rongtrang]

không đủ pháp lý thì nghỉ cụ nhé, cụ nghĩ thoáng ra tí, không có cái này thì có cái khác ngon hơn. @@ bạn em mua bên Đại Mỗ đây, xong rùi mất trắng @@ em có đứa bạn bị thế rùi, đôi điều nếu có ích cho cụ a.

 

[akietlong]

Vâng, vậy em inbox cụ nhé.

cụ có bán đất ngoại thành không ạ.
nếu có làm thì bảo e nhé đang cần bán mấy mảnh thu tiền về

 

[akietlong]

không đủ pháp lý thì nghỉ cụ nhé, cụ nghĩ thoáng ra tí, không có cái này thì có cái khác ngon hơn. @@ bạn em mua bên Đại Mỗ đây, xong rùi mất trắng @@ em có đứa bạn bị thế rùi, đôi điều nếu có ích cho cụ a.

dạ vâng e cũng mất ngủ mấy đêm đấy ạ
hiện nay e mới cọc thôi chứ chưa đặt tiền hẳn. nghĩ ngợi lắm cụ ạ

 

[rongtrang]

dạ vâng e cũng mất ngủ mấy đêm đấy ạ
hiện nay e mới cọc thôi chứ chưa đặt tiền hẳn. nghĩ ngợi lắm cụ ạ

em chả bít khuyên thế nào cho cụ, vì e không ở hoàn cảnh cụ. Có người 4 tỏi bé tí bằng móng tay, nhưng có người thì là cả gia tài của gia đình. Em nghĩ nếu cụ ở hoàn cảnh 2 thì không cần phải quá phiêu lưu mà đặt tài chính gia đình mình vào vòng nguy hiểm, nếu lấy được cọc về thì lấy cụ ạ. Còn nếu xác định được ăn cả, ngã về không, liều ăn nhiều sau này làm được sổ đỏ thì thơm cụ ah

 

[akietlong]

em chả bít khuyên thế nào cho cụ, vì e không ở hoàn cảnh cụ. Có người 4 tỏi bé tí bằng móng tay, nhưng có người thì là cả gia tài của gia đình. Em nghĩ nếu cụ ở hoàn cảnh 2 thì không cần phải quá phiêu lưu mà đặt tài chính gia đình mình vào vòng nguy hiểm, nếu lấy được cọc về thì lấy cụ ạ. Còn nếu xác định được ăn cả, ngã về không, liều ăn nhiều sau này làm được sổ đỏ thì thơm cụ ah

đấy cả công sức bao năm của e đấy ạ
lúc căng thẳng e chả bit nói chuyện với ai
người thân chả nói dc. chả ai khuyên. chả ai dạy. chả ai giúp.

lúc mới làm cái gì thì ai cũng bảo nhảm nhí. khi nhìn thấy tiền thì ai ai cũng chúc mừng. đời là vậy

 

[chance2013]

không đủ pháp lý thì nghỉ cụ nhé, cụ nghĩ thoáng ra tí, không có cái này thì có cái khác ngon hơn. @@ bạn em mua bên Đại Mỗ đây, xong rùi mất trắng @@ em có đứa bạn bị thế rùi, đôi điều nếu có ích cho cụ a.

Cụ ơi lý do mất trắng là vì sao ạ? Bị thu hồi? Bị tranh chấp và do ko có sổ nên mất trắng?

 

[chance2013]

Em thấy hầu hết loại đất này để xây nhà nghỉ. Thu nhập đều 40-50 củ một tháng, sau này có vấn đề gì vẫn có lợi.

Giá nhà cụ tới 80 củ/ m2, cao thế ,. Nếu 30-40 củ là chiến được.

Đất không sổ thì sao xây nhà nghỉ cao tầng được cụ.