Em hỏi chút về giá ghi trên hợp đồng mua bán nhà.

freakingprime

Xe buýt
Biển số
OF-113794
Ngày cấp bằng
22/9/11
Số km
586
Động cơ
393,163 Mã lực
Hai bên có thể thỏa thuận giá mua/bán. Kể cả giá thị trường đang là 10 tỷ nhưng họ thỏa thuận và tự nguyện mua/bán cho nhau 100tr thì ai có thể truy cứu họ. Thuế cứ việc áp thuế theo quy định của nhà nước, còn hai bên tự nguyện thỏa thuận giá mua/bán cho nhau, có quy định nào bắt bên mua và bên bán phải mua/bán cao hơn giá quy định của nhà nước, hay phải bằng giá thị trường nhỉ.
Mua 0đ cũng được nhưng phải đóng thuế tối thiểu theo giá nhà nước
 

bridge

Xe container
Biển số
OF-41446
Ngày cấp bằng
24/7/09
Số km
5,015
Động cơ
306,701 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hai bên có thể thỏa thuận giá mua/bán. Kể cả giá thị trường đang là 10 tỷ nhưng họ thỏa thuận và tự nguyện mua/bán cho nhau 100tr thì ai có thể truy cứu họ. Thuế cứ việc áp thuế theo quy định của nhà nước, còn hai bên tự nguyện thỏa thuận giá mua/bán cho nhau, có quy định nào bắt bên mua và bên bán phải mua/bán cao hơn giá quy định của nhà nước, hay phải bằng giá thị trường nhỉ.
Em đang hiểu hơi khác, tức có 2 giá bán ...
Giá trong hợp đồng công chứng mua bán (để trốn thuế cho bên bán) và giá thực tế
Nếu rủi ro thì bên mua phải chịu đủ, vấn đề nằm ở chỗ đó
 

thosandocu

Xe buýt
Biển số
OF-747305
Ngày cấp bằng
23/10/20
Số km
981
Động cơ
75,480 Mã lực
Tuổi
39
Mời cụ chủ tham khảo trước khi quyết định , bên bán và công chứng nói là một chuyện , đến lúc đi tù thì làm gì có ai đi hộ.
 

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
5,458
Động cơ
382,636 Mã lực
Mời cụ chủ tham khảo trước khi quyết định , bên bán và công chứng nói là một chuyện , đến lúc đi tù thì làm gì có ai đi hộ.
Nếu bác chủ thớt hoạt động 9 chị, bảo vệ những vụ nhạy cảm 9 chị, thì sẽ phải chú ý đến trường hợp LS TVHải. Nếu ko hoạt động 9 chị thì có thể làm mọi thứ hợp pháp để đóng thuế ở mức thấp nhất đúng luật.
 

chinhpham7983

Xe buýt
Biển số
OF-756201
Ngày cấp bằng
3/1/21
Số km
543
Động cơ
55,257 Mã lực
Tuổi
45
Nơi ở
Thanh Xuân, Hà Nội
Nếu bác chủ thớt hoạt động 9 chị, bảo vệ những vụ nhạy cảm 9 chị, thì sẽ phải chú ý đến trường hợp LS TVHải. Nếu ko hoạt động 9 chị thì có thể làm mọi thứ hợp pháp để đóng thuế ở mức thấp nhất đúng luật.
Trường hợp án kiểu này không tính cụ nhỉ. Không phải là cái để áp dụng chung
 

raspberry

Xe tăng
Biển số
OF-452759
Ngày cấp bằng
12/9/16
Số km
1,132
Động cơ
218,057 Mã lực
Ối dào em trừ phi các cụ mua nhà các dự án còn lại chả giao dịch nào đúng giá.
Mấy căn gần trăm tỷ nhưng viết có chục tỷ thôi.
Quy ra họ trốn gần tỷ.
 

raspberry

Xe tăng
Biển số
OF-452759
Ngày cấp bằng
12/9/16
Số km
1,132
Động cơ
218,057 Mã lực
Mời cụ chủ tham khảo trước khi quyết định , bên bán và công chứng nói là một chuyện , đến lúc đi tù thì làm gì có ai đi hộ.
Vụ này giống vụ Cù Huy Hà Vũ thôi, mỗi ông này bị bắt vì tội cặp bồ.
sau mới lần ra tội khác.
 

thangngo

Xe tăng
Biển số
OF-26159
Ngày cấp bằng
21/12/08
Số km
1,839
Động cơ
506,670 Mã lực
Mời cụ chủ tham khảo trước khi quyết định , bên bán và công chứng nói là một chuyện , đến lúc đi tù thì làm gì có ai đi hộ.
dân thường ai bới ra mấy cái này đâu hả cụ, cứ để trên barem là được rùi
 

yeecoo

Xe buýt
Biển số
OF-131532
Ngày cấp bằng
19/2/12
Số km
918
Động cơ
381,846 Mã lực
Nơi ở
Hoài Đức - Hà Nội
Nếu xuôn xẻ thì không sao, nhưng nếu có kiện cáo gì sau này phải ra tòa thì hiển nhiên sẽ theo giá trên HĐ mua bán.
Thậm chí nếu tòa tuyên hủy HĐMB thì bên bán chỉ cần trả lại cụ 3 tỷ theo đúng HĐ mua bán công chứng, còn cụ trả lại đất cho người ta.
Phần tiền mặt chênh cụ đã trả sẽ đi vào quên lãng.
 

shinthoi

Xe tải
Biển số
OF-83559
Ngày cấp bằng
22/1/11
Số km
213
Động cơ
413,664 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố - Hai Bà Trưng Quận
Cuế thộ bán gọi lên hỏi han, đề xuất phương án, hợp lý là qua hết mà các cụ. Cụ nào chịu được áp lực thì lơ kệ 50/50, cụ nào ko thích đau đầu thì theo phương án, cái nào cũng có giá trị của nó .
 

thosandocu

Xe buýt
Biển số
OF-747305
Ngày cấp bằng
23/10/20
Số km
981
Động cơ
75,480 Mã lực
Tuổi
39
dân thường ai bới ra mấy cái này đâu hả cụ, cứ để trên barem là được rùi
Đúng là dân mình thường rất tham và khôn lỏi, ai cũng nghĩ là " chẳng sao đâu " , nhưng tính đầy đủ và chi li thì chưa chắc lợi nhuận đã vượt trội phần khai đúng, khai đủ. Công chứng theo giá bán gian dối xong thằng mua nó lật kèo thì lúc đấy pú ...kU ..nó mà trừ.
 

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,173
Động cơ
485,882 Mã lực
Mời cụ chủ tham khảo trước khi quyết định , bên bán và công chứng nói là một chuyện , đến lúc đi tù thì làm gì có ai đi hộ.
Về lý thì chuẩn, nhưng vụ này mang tính chính trị là chủ yếu
 

thangngo

Xe tăng
Biển số
OF-26159
Ngày cấp bằng
21/12/08
Số km
1,839
Động cơ
506,670 Mã lực
Đúng là dân mình thường rất tham và khôn lỏi, ai cũng nghĩ là " chẳng sao đâu " , nhưng tính đầy đủ và chi li thì chưa chắc lợi nhuận đã vượt trội phần khai đúng, khai đủ. Công chứng theo giá bán gian dối xong thằng mua nó lật kèo thì lúc đấy pú ...kU ..nó mà trừ.
hợp đồng công chứng xong muốn hủy phải cả 2 bên đồng ý, lật kèo như thế nào vậy cụ ?
 

cerat

Xe container
Biển số
OF-305308
Ngày cấp bằng
16/1/14
Số km
5,515
Động cơ
355,820 Mã lực
Nơi ở
năm châu bốn bể
Website
www.cerat.com.vn
Giá đất theo bảng giá quy định của đia phương là theo barem so sánh với giá trên hợp đồng mua bán, cái nào lớn hơn thì lấy đó làm căn cứ tính thuế. Còn thực sự các cụ mua bán bao nhiêu thì ai biết đâu.
Cụ quên vụ ô LS à. Khi CQ nó cố tìm cái để cho cụ vào lò thì cái này sẽ là lý do đẹp luôn
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

sontung89

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-84405
Ngày cấp bằng
6/2/11
Số km
1,356
Động cơ
426,063 Mã lực
Nơi ở
9/49 ngõ 465 Đội Cấn
Muốn là tiền sạch thì ghi đúng giá trị thôi, còn không con cái sau này cần đi âu mỹ cần minh bạch tài sản thì toạch
 

Đô Rê Ta

Xe tăng
Biển số
OF-154696
Ngày cấp bằng
30/8/12
Số km
1,261
Động cơ
365,290 Mã lực
Nơi ở
Còn lâu mới nói
Website
tula.com.vn
Em mua nhà hơn 2ty mà hợp đồng mua bán có hơn 30tr cụ ơi :(( nhưng xong xuôi thì sổ đỏ vẫn sang tên bình thường ạ.
 

Cigar Việt

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-745806
Ngày cấp bằng
9/10/20
Số km
241
Động cơ
59,750 Mã lực
Tuổi
30
Vì sao vợ chồng luật sư Trần Vũ Hải bị đề nghị truy tố tội 'trốn thuế'?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top