- Biển số
- OF-751
- Ngày cấp bằng
- 13/7/06
- Số km
- 933
- Động cơ
- 585,132 Mã lực
Cụ cầm đằng chuôi rồi lo gì. Nhiều khi cũng chẳng phải chăn gà qué gì mà chỉ vì 1,2% hoa hồng mà phải làm vậy thôi.
Chuyện này bình thường mà cụ. Như thế sales sẽ kiếm đc hoa hồng + 1 chút kênh giáChào các cụ các mợ.
Em định mua 1 lô đất nhưng không đủ tiền nên định vay ngân hàng bằng cách thế chấp chính sổ của lô đất này.
Thông thường nếu vậy sẽ phải làm hợp đồng 3 bên, gồm em, người bán và ngân hàng để ngân hàng rải ngân nốt phần tiền em còn thiếu cho người bán.
Nay em đi xem đất thì sale nói người bán không đồng ý làm hợp đồng 3 bên vì lằng nhằng. Tuy nhiên sale đưa ra phương án cho em như sau:
Em và người bán kí hợp đồng mua bán bình thường, em chuyển phần tiền em có cho người bán, sale sẽ chuyển phần còn thiếu cho người bán coi như là cho em vay. Sau khi ra sổ tên em thì em thế chấp ngân hàng để vay tiền trả sale sau, chắc độ 1 tháng sau.
Các cụ đi mua đất đã gặp tình huống này bao giờ chưa ạ? Tại em đang không tin sale tự dưng bỏ tiền cho em vay dễ dàng như vậy. Tất nhiên họ nói rõ là em sẽ phải mua giá cao hơn vì họ đã phải bỏ tiền cho em vay.
Theo các cụ phương án sale họ đưa ra có theo được không ạ? Nếu theo thì có rủi ro gì cho em không ạ? Em đang sợ bị họ lừa hoặc có khuất tất gì mà em không biết được.
Các cụ các mợ cho em xin lời khuyên với ạ. Em xin đội ơn.
Gặp phải sale tốt quá cũng run à cụ .Chào các cụ các mợ.
Em định mua 1 lô đất nhưng không đủ tiền nên định vay ngân hàng bằng cách thế chấp chính sổ của lô đất này.
Thông thường nếu vậy sẽ phải làm hợp đồng 3 bên, gồm em, người bán và ngân hàng để ngân hàng rải ngân nốt phần tiền em còn thiếu cho người bán.
Nay em đi xem đất thì sale nói người bán không đồng ý làm hợp đồng 3 bên vì lằng nhằng. Tuy nhiên sale đưa ra phương án cho em như sau:
Em và người bán kí hợp đồng mua bán bình thường, em chuyển phần tiền em có cho người bán, sale sẽ chuyển phần còn thiếu cho người bán coi như là cho em vay. Sau khi ra sổ tên em thì em thế chấp ngân hàng để vay tiền trả sale sau, chắc độ 1 tháng sau.
Các cụ đi mua đất đã gặp tình huống này bao giờ chưa ạ? Tại em đang không tin sale tự dưng bỏ tiền cho em vay dễ dàng như vậy. Tất nhiên họ nói rõ là em sẽ phải mua giá cao hơn vì họ đã phải bỏ tiền cho em vay.
Theo các cụ phương án sale họ đưa ra có theo được không ạ? Nếu theo thì có rủi ro gì cho em không ạ? Em đang sợ bị họ lừa hoặc có khuất tất gì mà em không biết được.
Các cụ các mợ cho em xin lời khuyên với ạ. Em xin đội ơn.
Mé, bài này thì căng thật sự. Hẹn khoảng 12h trưa 10 ngày sau chồng đủ tiền mà sáng ngày thứ 10 ông sale bặt vô âm tín, cụ ko xoay được tiền thì đúng là cao tay. Bài này giờ e mới biết, đã khắc cốt ghi tâm...Ko đủ tiền mà cụ đi mua đất, đầu cơ đất để làm giàu thì liều quá ạ. Cụ mua mảnh đó sẽ phải:
1. Đặt tiền cọc và ký HĐ cọc
2. Nếu ký xong sale nó ko cho vay nữa. Cụ ko đủ tiền. Hết hạn cọc sẽ mất cọc
Cụ hiểu chưa?
Cụ này còm chuẩn nhất. Nhiều người bị chó đớp mất cọc kiểu này.
cái này kg đáng ngại đâu . nếu sale tâm huyết với nghề . thì đề nghị sale đặc cọc hộ là xong . đằng nào sale cũng cho mình vay tiền cơ mà ( kiểu sale đặc cọc hộ thì em đã từng . coi như giá cả giữa bên A và bên B đã ok . chỉ là yếu tố kỹ thuật mà bên B chưa kịp chồng tiền ngay . lên sale họ trói chặt bên B lại là . sale đặt cọc hộ . nếu bên B có ý định bùng kg mua nữa thì sale sẽ cứ nã bên B đòi tiền cọc và tiền phạt ( cái này chủ yếu là chỗ quen biết và đánh vào yêu tố tình cảm là chính , chứ bên B cũng thiện chí mua )Ko đủ tiền mà cụ đi mua đất, đầu cơ đất để làm giàu thì liều quá ạ. Cụ mua mảnh đó sẽ phải:
1. Đặt tiền cọc và ký HĐ cọc
2. Nếu ký xong sale nó ko cho vay nữa. Cụ ko đủ tiền. Hết hạn cọc sẽ mất cọc
Cụ hiểu chưa?
Thế thì thính thơm quá còn gì....hehe.Chào các cụ các mợ.
Em định mua 1 lô đất nhưng không đủ tiền nên định vay ngân hàng bằng cách thế chấp chính sổ của lô đất này.
Thông thường nếu vậy sẽ phải làm hợp đồng 3 bên, gồm em, người bán và ngân hàng để ngân hàng rải ngân nốt phần tiền em còn thiếu cho người bán.
Nay em đi xem đất thì sale nói người bán không đồng ý làm hợp đồng 3 bên vì lằng nhằng. Tuy nhiên sale đưa ra phương án cho em như sau:
Em và người bán kí hợp đồng mua bán bình thường, em chuyển phần tiền em có cho người bán, sale sẽ chuyển phần còn thiếu cho người bán coi như là cho em vay. Sau khi ra sổ tên em thì em thế chấp ngân hàng để vay tiền trả sale sau, chắc độ 1 tháng sau.
Các cụ đi mua đất đã gặp tình huống này bao giờ chưa ạ? Tại em đang không tin sale tự dưng bỏ tiền cho em vay dễ dàng như vậy. Tất nhiên họ nói rõ là em sẽ phải mua giá cao hơn vì họ đã phải bỏ tiền cho em vay.
Theo các cụ phương án sale họ đưa ra có theo được không ạ? Nếu theo thì có rủi ro gì cho em không ạ? Em đang sợ bị họ lừa hoặc có khuất tất gì mà em không biết được.
Các cụ các mợ cho em xin lời khuyên với ạ. Em xin đội ơn.
Em nhớ có cụ cọc tiền xong đến ngày trả tiền giao nhà mà chủ nhà không liên lạc được. Sau ông chủ nhà chày cối định nuốt cọc. Mua bán nhà không chuyên cũng mệt phếtMé, bài này thì căng thật sự. Hẹn khoảng 12h trưa 10 ngày sau chồng đủ tiền mà sáng ngày thứ 10 ông sale bặt vô âm tín, cụ ko xoay được tiền thì đúng là cao tay. Bài này giờ e mới biết, đã khắc cốt ghi tâm...
Thế bà chị của cụ còn là sếp của sale ấy chứNhiều sale làm or có quan hệ với cột điện mà.
Nghe cho vui chứ như hôm trước em nghe bà chị trong SG kể mà chết cười. Bà ấy mua đất sale còn bỏ tiền đặt cọc hộ, mấy hôm sau chênh còn bán luôn. Chưa bỏ 1 đồng mà đâu được tầm 700 củ.
Trường hợp này thì khó nuốt cụ ạ. Mua bán có ng làm chứng, hoặc gọi văn phòng thừa phát lại đến thì ko dễ nuốt cọc ng ta đâu.Em nhớ có cụ cọc tiền xong đến ngày trả tiền giao nhà mà chủ nhà không liên lạc được. Sau ông chủ nhà chày cối định nuốt cọc. Mua bán nhà không chuyên cũng mệt phết