Em đi có ý kiến phản biện với trend làn sóng BDS sắp vỡ nợ các cụ vào bình luận cho vui

[Z-yakuza-Z]

Cụ chơi khô máu thật, liều hơn cả bọn 2000, bái phục cụ

2000 em mới mở mắt, chỉ biết ham đi đục lỗ chứ biết làm ăn gì đâu. Giờ mới thấm thía cái câu của bố mẹ bảo "Mày cứ ở nhà ăn hại còn hơn là phá hại"

 

[Yeuphunu]

Em vụt PQ ạ, nằm trên trục đường Dương Đông - Cửa Cạn, còn các cụ nào chơi xa hơn thì sẽ là Cửa Cạn Gành Dầu qua bãi rác đến Movenpik rồi đến Vinpearl, tháng 2 - 2018 xách một vali vào đó. Em cứ cọc từ đầu phố đến cuối phố, xong lại bán sang tay từ đầu phố đến cuối phố. Thừa thắng xông lên cứ mỗi ngày lại sang tay mua mảnh to hơn, to dần, to dần đến mức sau này em phải bán gần hết toàn bộ nhà ở HN mang vào trả tiền đất không thì mất cọc ạ.
Ngày em rời PQ lên máy bay vào cuối năm 2018 em cũng tự nhủ lòng mình là không bao giờ bước chân lại, lúc lên thang máy bay mà không dám quay đầu lại nhìn. Thế mà mới đầu 2020 em quay lại PQ đi chơi lại thấy rạo rực hết cái thằng người. Ngồi cafe chuồn chuồn trên đồi nhìn xuống cầu tàu mà lại dựng hết cả người lên ạ. Cơ mà PQ chưa đến thời điểm cất cánh, nên cũng lại phải nhịn.

Năm 2018 là của nhóm mấy cụ chơi Phan Thiết, chút nữa là Quy Nhơn và vài vùng lẻ tẻ.
Phú Quốc cuối 2017 đầu 2018 một số các cụ mang tiền về chơi Phan Thiết đó. Nghe lại một số câu chuyện về Phú Quốc thì đúng là có cả cười và khóc. Nhưng chung kết vẫn là: Tham + Không tỉnh mới rụng, còn lại chỉ là được ít hay nhiều thôi hoặc có tiền mang về hay bị găm vào đất ở lại chờ mẻ sau .

 

[Z-yakuza-Z]

Năm 2018 là của nhóm mấy cụ chơi Phan Thiết, chút nữa là Quy Nhơn và vài vùng lẻ tẻ.
Phú Quốc cuối 2017 đầu 2018 một số các cụ mang tiền về chơi Phan Thiết đó. Nghe lại một số câu chuyện về Phú Quốc thì đúng là có cả cười và khóc. Nhưng chung kết vẫn là: Tham + Không tỉnh mới rụng, còn lại chỉ là được ít hay nhiều thôi hoặc có tiền mang về hay bị găm vào đất ở lại chờ mẻ sau .

Đen thôi đỏ quên đi ạ. Vì ngày cũng chỉ tiêu hết có 300k, thế nên cũng chẳng khó khăn lắm. Đất nó vẫn đấy, nó vẫn ở đấy chẳng mất đi đâu cả ạ

 

[vinhkhang-arc]

Tìm mãi bài cũ - hóa ra bị mod xóa. Cụ chủ vẫn thích tranh luận quá

 

[hoanganhdhyhp]

Hị hị, em cũng fun mà, diễn đàn OF là diễn đàn duy nhất còn lại em còn chơi vì tính hài hước và trào phúng của nó, cũng đồng thời làm em hồi ức lại cái thời kỳ ngày xưa khi mà 4rum là cái thứ duy nhất để con người có thể giao tiếp nhanh hơn với nhau. Chứ để bán được BDS, bọn em ko dùng kênh diễn đàn đâu ạ, nó chỉ là một trong những kênh bé xíu xìu xiu đóng góp doanh số cho dự án thôi. Chứ trông chờ vào bán nhà trên diễn đàn để làm giàu hay kinh doanh thì chắc giờ này BĐH OF ông nào cũng chạy URUS hết rồi.
Diễn đàn OF phải nói là một diễn đàn lớn, tập hợp phần lớn tầng lớp trung lưu của Hà Nội. Dám cá luôn là tầng lớp này hầu như không mấy khi phải chịu tác động ghê gớm của các cuộc đại khủng hoảng, nếu khủng hoảng có xảy ra thì chủ yếu là tài sản bị vơi đi chứ cũng không chết đói.
Khủng hoảng gì xảy ra đi chăng nữa thì tầng lớp chịu thiệt hại nặng nề nhất về cuộc sống là tầng lớp lao động, tầng lớp nông dân, công nhân... những người chỉ sống bằng đồng lương và gần như không có tích lũy. Cả cuộc đời họ đi làm chỉ để mưu sinh kiếm bát cơm manh áo hàng ngày.
- Để bán BDS việc đầu tiên là bọn em sẽ sử dụng kênh truyền thống - đó là mạng lưới môi giới ở đó có hàng nghìn người tham gia. Cụ cứ hình dung mỗi môi giới dù giỏi hay kém thì cũng đều đang có tối thiểu 3 đến 5 người đang có nhu cầu tìm mua nhà. Việc kết nối với mạng lưới đó giúp đưa sản phẩm đến người mua nhanh hơn nhiều diễn đàn OF.
- Tiếp đến là các kênh tiếp thị online mà ở đó Facebook, Google, Zalo, Viber làm thay công việc chân tay là cung cấp sản phẩm đến trực tiếp mọi người với chi phí rẻ và quy mô lớn. Diễn đàn OF, một bài viết về sản phẩm cũng chỉ có đến 2k đến 3k người đọc là may, em ko tính lượt click đi click lại. So với Facebook, chỉ cần bỏ ra 100k/ngày em có thể phủ sản phẩm cho khoảng 5.000 đối tượng mục tiêu.
- Các kênh bán hàng offline bao gồm : Bán hàng hội thảo, bán hàng trực tiếp tại nhà, bán hàng thông qua mqh cá nhân....
Cụ sử dụng từ "nhạy cảm" để nhận định em nghĩ có thể đúng hoặc có thể sai. Nhưng nếu tinh ý ra và đọc các bài em viết mang tính chất học thuật về BDS thì cụ sẽ hiểu được hơn là kiến thức cũng như kinh nghiệm của em trong nghề này như thế nào? và với người như em thì liệu có dễ bị nhạy cảm khi ai đó chọc vào không? Hi hi, em mà ko có cái đầu lạnh để khi vào mua bán nhà thì giờ này em đứt lâu rồi, ko còn ngồi trên 4rum mà ba hoa được với các cụ các mợ đâu.
Em hay bị lẫn lộn cái món này, chắc do dùng nhiều máy tính khác nhau quá. Máy thì định dạng kiểu VN, máy thì định dạng US nên cơ bản em cũng chẳng còn nhớ dùng dấu phẩy hay dâu chấm là đúng nữa. Lâu rồi thành thói quen, miễn sao người đọc vẫn hiểu là được, chi ly quá nó mệt não lắm.
Vâng ạ, cụ muốn mua tài sản phát mãi của ngân hàng cũng dễ thôi ạ, chỉ cần quen với gđ chi nhánh một ngân hàng là cụ có ngay danh sách tài sản phát mãi của ngân hàng đó đang cần bán. Nhưng thú thật với cụ, là cái danh sách public đó chẳng có giá trị gì đâu, hàng thơm các bố ý ăn hết rồi. Cái hàng public là hàng khoai khỉ, lợi nhuận chẳng được bao nhiêu. Chẳng có cái gì ngon ăn, nhiều lợi mà được bày ra mâm cho cả thiên hạ cùng gắp đâu ạ.
Cụ add zalo em 0904150199 rồi hỏi em mảnh cụ quan tâm nhé, em gửi sổ với vị trí cho tiện. Thú thật em cũng ko thông thạo dùng các tool của diễn đàn lắm. Mà giờ em ngại tìm hiểu lắm.
Cám ơn cụ nhiều, em loại người sống quân tử, có ân trả ân, có oán trả oán. Mua bán thì chỉ ra lời một lần, ra giá một nhát. Mua bán được hay ko được thì thôi. Không cò kè, ko mặc cả thêm, em đã ra giá rồi kể cả biết là hớ em vẫn mua. Kỷ niệm đó là lúc em mua vào một con trần cung - em vẫn nhớ địa chỉ là 43x trần cung, lúc đó em phát giá ra là 10,5 tỷ trong khi đó ngân hàng Vx Bank tính cả gốc cả lãi thu về là 9,5 tỷ, chủ nhà mong muốn bán 11 tỷ. Về sau em quay ngược lại AMC Bank để mặc cả cho chủ nhà là ngân hàng thu gốc về 8 tỷ và lấy 500tr tiền lãi phạt thôi để cho chủ nhà được cầm về nhiều tiền hơn. Em chỉ cay nhất là sau khi em làm hết mọi thứ xong thì một trưởng phòng của bank đó cầm đúng bộ hồ sơ đó qua mặt em và để cho người nhà giao dịch, ép tiếp chủ nhà về 10 tỷ và bán sang tay 10,5 tỷ cho chính khách hàng định mua của em. Vụ đó nếu giao dịch thì là vừa mua đắt, vừa làm công không cho người khác ăn. Cơ mà em cũng kệ, oan gia ngõ hẹp thế nào thì cái bạn bank đó sau này lại dính đúng một vụ khác với bà chị em. Vì thế em nhận thấy, ông trời rất công bằng, có cố gắng, có nỗ lực thua keo này thì cứ đi bày keo khác chứ mải mê luyến tiếc thì sống cũng mệt lắm.

Hehe cụ nói cũng đầu đuôi và hay đấy.
Em hỏi cụ 1 câu ngắn gọn:
Tầm tháng mấy bất động sản nghỉ dưỡng chính thức xuống đáy nhất...để em mua bắt đáy?
Em đang thích mua thêm 1 lô ở thành phố Đà Nẵng.
Em đang còn 1 lô Phú Quốc làm của để dành rồi.



Cụ rảnh qua thớt CẢNH BÁO một chu kì đi xuống của bất động sản cả nước version 2 chém cho xôm

 

[Z-yakuza-Z]

Hehe cụ nói cũng đầu đuôi và hay đấy.
Em hỏi cụ 1 câu ngắn gọn:
Tầm tháng mấy bất động sản nghỉ dưỡng chính thức xuống đáy nhất...để em mua bắt đáy?
Em đang thích mua thêm 1 lô ở thành phố Đà Nẵng.
Em đang còn 1 lô Phú Quốc làm của để dành rồi.



Cụ rảnh qua thớt CẢNH BÁO một chu kì đi xuống của bất động sản cả nước version 2 chém cho xôm

Dạ em ko phán bao giờ được ạ. Em mà tiên tri được thì em giàu to rồi. Đến các cụ ở triều đình, quyền binh trong tay, luật tự mình ra còn không phán được. Khôn dại tại tay ạ.

 

[Z-yakuza-Z]

Tìm mãi bài cũ - hóa ra bị mod xóa. Cụ chủ vẫn thích tranh luận quá

Em thích tranh luận chắc là không bị vi phạm gì nhỉ cụ nhỉ? Nếu có vi phạm gì hay sai quy định gì cụ nhắc nhở giúp em ạ.

 

[jojo_b]

Dạ em ko phán bao giờ được ạ. Em mà tiên tri được thì em giàu to rồi. Đến các cụ ở triều đình, quyền binh trong tay, luật tự mình ra còn không phán được. Khôn dại tại tay ạ.

Cụ lại ngây thơ rồi
Người triều đình mới lắm Bđs
Luật lá hay các thứ đầu tiên phải đảm bảo quyền lợi cho triều đình và tài sản của người triều đình Nhưng phải giữ được ghế
Triều đình ta còn thuộc hàng vững, ít rủi ro
If có biến hoặc đen thì cũng đều biết trước mà lo rồi
Không thì ng ta điên đảo vì cái ghế làm gì
Phỏng?

 

[vitcon2019]

Em vụt PQ ạ, nằm trên trục đường Dương Đông - Cửa Cạn, còn các cụ nào chơi xa hơn thì sẽ là Cửa Cạn Gành Dầu qua bãi rác đến Movenpik rồi đến Vinpearl, tháng 2 - 2018 xách một vali vào đó. Em cứ cọc từ đầu phố đến cuối phố, xong lại bán sang tay từ đầu phố đến cuối phố. Thừa thắng xông lên cứ mỗi ngày lại sang tay mua mảnh to hơn, to dần, to dần đến mức sau này em phải bán gần hết toàn bộ nhà ở HN mang vào trả tiền đất không thì mất cọc ạ.
Ngày em rời PQ lên máy bay vào cuối năm 2018 em cũng tự nhủ lòng mình là không bao giờ bước chân lại, lúc lên thang máy bay mà không dám quay đầu lại nhìn. Thế mà mới đầu 2020 em quay lại PQ đi chơi lại thấy rạo rực hết cái thằng người. Ngồi cafe chuồn chuồn trên đồi nhìn xuống cầu tàu mà lại dựng hết cả người lên ạ. Cơ mà PQ chưa đến thời điểm cất cánh, nên cũng lại phải nhịn.

số phận phú quốc giờ phụ thuộc vào một số đại ca chóp bu, Sau khi 3D bị đập tan nát thì Phú quốc cửa đi lên cũng khó.
Ván bài Phú quốc trở thành canh bạc mà phần thua có vẻ cao với những người đầu tư Phú quốc.
Cuộc chơi nướng tiền của các đại gia khoe nhiều tiền.

 

[hoanganhdhyhp]

số phận phú quốc giờ phụ thuộc vào một số đại ca chóp bu, Sau khi 3D bị đập tan nát thì Phú quốc cửa đi lên cũng khó.
Ván bài Phú quốc trở thành canh bạc mà phần thua có vẻ cao với những người đầu tư Phú quốc.
Cuộc chơi nướng tiền của các đại gia khoe nhiều tiền.

Bao giờ Phú Quốc bật lên thành phố thì lúc đó đất lại như mấy năm 2014-2018 mỗi năm 1 cơn sốt cao
Cơ mà thiên nhiên cũng cho Phú Quốc quá nhiều đó là điều không thể chối cãi được

 

[bacviet83]

CÁC NHÀ ĐẦU TƯ SẼ LÀM GÌ...TỚI ĐÂY, TRƯỚC KHI TIỀN MẶT ÀO ẠT CHẢY RA THỊ TRƯỜNG?

"Dấu hiệu cuộc chiến dịch chuyển
giá trị đã bắt đầu"

Tổng thống D. Trump nhiều lần thất vọng khi ko thể ép FED giảm lãi suất để kích thích KT Mỹ. Bỗng dưng Covid19 xuất hiện bắt FED giảm lãi xuất gần bằng 0%, món quà tặng TT Trump đầy bất ngờ.

Như của trời cho, Trump mạnh tay ký ngay gói cứu trợ $2000 tỉ. Các đại gia Châu Âu đua theo là Anh $400 tỉ, Pháp 45 tỉ,Thụy sỹ 30 tỉ Euro,Tây ban nhá 200 tỉ… (tuy chưa cụ thể hết các nước) nhưng tương đương cả ngàn tỉ EURO để cứu nền KT châu lục già. Việt nam cũng tung ra 250 ngàn tỉ (VND) tín dụng, 30 ngàn tỉ (VND) hỗ trợ thuế. Chẳng kém ai!

Chuyện đến đây không đơn giản nữa rồi, nó có vẻ giống năm 2008, cơ hội -thách thức bỗng dưng ập tới chỉ trong 30 ngày tháng 3/2020 mọi người à.
Thuật ngữ năm 2020 là cứu trợ, năm 2008 là giải cứu nền KT. Thuật ngữ tài chính mơ hồ là nới lỏng tiền tệ, thuật ngữ chợ trời là in và bơm tiền.

Những gì đã đi qua giúp ta dự đoán những ngày phía trước.

Đầu năm 2008 KT thế giới suy thoái, Mỹ đã tung ra 3 gói cứu trợ, cách gọi mỹ miều là QE ( nới lỏng tiền tệ) : gói QE1 vào 11/2008 1700 tỉ USD, gói QE2 vào 8/2010 600 tỉ USD và gói thứ QE3 là 1200 tỉ USD vào 9/2012. Tổng cộng là 3500tỉ USD bơm ra trong 4 năm. Cùng lúc đó, các nước khác trên thế giới lo sợ thua thiệt, cũng làm theo để giữ sức cạnh tranh cho đồng tiền bản địa. Năm 2008, gần như chiến tranh tiền tệ.

Thời điểm này vàng là thứ tăng giá nhanh nhất, rõ nhất, tăng từ 18tr – 47.3tr, lên 30tr/SJC trong 4 năm, tức 43%/năm. Thống kê cho thấy:

2008 GIÁ VÀNG TB 17.5tr /SJC
2009 GIÁ VÀNG TB 21tr/SJC
2010 GIÁ VÀNG TB 28tr/SJC
2011 GIÁ VÀNG TB 35tr/SJC
2012 GIÁ VÀNG TB 47.3tr/SJC

Bài toán về giá trị: nếu năm 2008 bạn mua 1 căn chung cư 2 tỉ đồng thì cần 114 cây vàng. (2.000.000.000đ : 17.5tr/sjc=114 Sjc) Bốn năm sau tức 2012 nếu bạn bán nhà chung cư đó 2 tỉ đồng (giá bán vẫn như vậy, CC ít khi tăng giá), bạn thu về còn 42 cây vàng, mất 72 cây vàng(2.000.000.000đ : 47.4tr/sjc=42 cây).
Bây giờ qui luật tiền-vàng-CK-BDS cũng vẫn giống vậy. Có gì cay cay sống mũi, nhưng chắc không phải do cúm mùa đâu! Nó là dịch chuyển giá trị tài sản. Bạn cần học cách nhận biết, tài sản nào đi lên, tài sản nào đi xuống khi lạm phát cũng như giảm phát. Hãy đầu tư vào những thứ tăng giá trị, cần thanh lý những thứ mất giá nhanh.

Nó là hệ quả tất yếu của mưu đồ nới lỏng định lượng, trò chơi do các ông trùm tài phiệt tài chính, nhân danh các nhà nước báo trước cho cả thế giới biết, nhưng ko phải ai cũng hiểu để đầu cơ cái gì đó có lợi cho mình, chí ít cũng ngăn chặn để ko mất tiền vì trò chơi của họ.

Không có ai lấy tiền của bạn, nhưng giá trị các thứ bạn đang giữa như (BĐS, vàng, CK, tiền giấy, dầu thô) nó bắt đầu dịch chuyển, có thứ mất giá rất nhanh,có thứ thì tăng giá vù vù (Giầu thô đang từ 60$/thùng rơi xuống còn 23$/thùng, vàng bật vội từ 36tr lên 48tr/sjc). Đơn giản giá trị nó đang âm thầm dịch chuyển từ châu lục này sang châu lục khác, từ tay người này sang người khác, từ người nghèo sang người giàu, êm ái không đớn. Người ta hay giải thích hiện tuợng tài sản bốc hơi.

Chứng khoán lên đỉnh thì sụp đổ, vàng lên đỉnh thì xuống, BĐS đạt đỉnh thì thoái trào, giá trị tiền giấy nhảy múa cùng các tài sản trên, chắc chắn có bàn tay ma thuật của những ông trùm tài chính Châu âu,Nhật,TQ mà Fed là sư tổ. Một số it người thì giàu lên, còn phần lớn người nghèo thì mất tiền. Sự đổ vỡ như xóa đi 1 ván cờ để chơi lại. Tiền bạc là 1 trò chơi là vậy.

Tôi từng nghĩ sẽ ko bao giờ có cơ hội như những năm 2008-2012, giai đoạn toàn thế giới in tiền, nhà nhà chơi cứng khoán, các Cty BĐS sau vài tháng lập ra đã thành tập đoàn, các ngân hàng, Cty chứng khoán mọc như nấm. Vậy mà hôm nay thế giới có vẻ như nó đang lặp lại như giai đoạn 2008 nhưng ở 1 cấp độ cao hơn.

Thử xem, Mỹ bơm 2000 tỉ USD, Châu âu sẽ bơm vài ngàn tỉ EURO, TQ, Nhật cũng sẽ làm theo. Tôi nghĩ tiền sẽ tràn ngập thị trường trong mùa hè này để kích cầu sau dịch Covid, cơ hội vay tiền giá rẻ, tiền mặt bằng nhiều kênh khác nhau sẽ chạy ra thị trường SX, CK, dự án BĐS, nhà ở, đất nền, nó sẽ nhộn nhịp trở lại.

Vực dậy nền KT bằng bơm tiền ra thị trường hỗ trợ SX, doanh nghiệp,giảm lãi xuất vay, không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư, mà nó cũng là thách thức. Chính phủ tung tiền ra sẽ phải thu tiền về, kích thích tăng trưởng luôn đi cùng kìm chế lạm phát bằng cách tăng lãi xuất vay. Sau đỉnh núi luôn là vực thẳm là vậy.

Mời những người AE cùng phân tích xem con lắc KT lần này sẽ lắc như thế nào?

Khi nào giữ tiền tốt hơn vàng ?
Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ tiền ?
Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ BĐS
Khi nào giữ BDS tốt hơn giữ CK?
Khi nào giữ CK tốt hơn giữ tiền ?

Chắc chắn bạn có câu trả lời...và sớm có động thái, hành động đầu tư trước khi tiền ào ạt chảy ra thị trường....

 

[Z-yakuza-Z]

Cụ lại ngây thơ rồi
Người triều đình mới lắm Bđs
Luật lá hay các thứ đầu tiên phải đảm bảo quyền lợi cho triều đình và tài sản của người triều đình Nhưng phải giữ được ghế
Triều đình ta còn thuộc hàng vững, ít rủi ro
If có biến hoặc đen thì cũng đều biết trước mà lo rồi
Không thì ng ta điên đảo vì cái ghế làm gì
Phỏng?

Chắc cụ chưa hiểu sâu xa hơn, đương nhiên triều đình thì toàn cửa sáng. Mình có ăn được cũng là ăn theo. Nhưng bác X thì phát triển khu A, anh em lao theo khu A. Nhưng cờ đang dong, trống đang đánh thì cụ T lại nện khu A và phất khu B. Vậy theo bác thì triều đình nào dám phán chuẩn được ạ.
Ai làm bds thì rốt cuộc cũng phải theo một phe nào đó, còn nguyên lý đơn giản chủ mà lên thì tôi tớ cũng được lên theo.

số phận phú quốc giờ phụ thuộc vào một số đại ca chóp bu, Sau khi 3D bị đập tan nát thì Phú quốc cửa đi lên cũng khó.
Ván bài Phú quốc trở thành canh bạc mà phần thua có vẻ cao với những người đầu tư Phú quốc.
Cuộc chơi nướng tiền của các đại gia khoe nhiều tiền.

Dân đầu tư thì xưa nay vẫn vậy, mảnh đất luôn được bọn em coi như hòn than nóng và chuyền tay nhau. Thằng cuối cùng ôm hòn than là thằng bị bỏng.

 

[vinhkhang-arc]

Em thích tranh luận chắc là không bị vi phạm gì nhỉ cụ nhỉ? Nếu có vi phạm gì hay sai quy định gì cụ nhắc nhở giúp em ạ.

không cụ, đấu tranh sinh ra phát triển. E đang đọc bài hay thì bị mod xóa thui cụ

 

[Z-yakuza-Z]

CÁC NHÀ ĐẦU TƯ SẼ LÀM GÌ...TỚI ĐÂY, TRƯỚC KHI TIỀN MẶT ÀO ẠT CHẢY RA THỊ TRƯỜNG?

"Dấu hiệu cuộc chiến dịch chuyển
giá trị đã bắt đầu"

Tổng thống D. Trump nhiều lần thất vọng khi ko thể ép FED giảm lãi suất để kích thích KT Mỹ. Bỗng dưng Covid19 xuất hiện bắt FED giảm lãi xuất gần bằng 0%, món quà tặng TT Trump đầy bất ngờ.

Như của trời cho, Trump mạnh tay ký ngay gói cứu trợ $2000 tỉ. Các đại gia Châu Âu đua theo là Anh $400 tỉ, Pháp 45 tỉ,Thụy sỹ 30 tỉ Euro,Tây ban nhá 200 tỉ… (tuy chưa cụ thể hết các nước) nhưng tương đương cả ngàn tỉ EURO để cứu nền KT châu lục già. Việt nam cũng tung ra 250 ngàn tỉ (VND) tín dụng, 30 ngàn tỉ (VND) hỗ trợ thuế. Chẳng kém ai!

Chuyện đến đây không đơn giản nữa rồi, nó có vẻ giống năm 2008, cơ hội -thách thức bỗng dưng ập tới chỉ trong 30 ngày tháng 3/2020 mọi người à.
Thuật ngữ năm 2020 là cứu trợ, năm 2008 là giải cứu nền KT. Thuật ngữ tài chính mơ hồ là nới lỏng tiền tệ, thuật ngữ chợ trời là in và bơm tiền.

Những gì đã đi qua giúp ta dự đoán những ngày phía trước.

Đầu năm 2008 KT thế giới suy thoái, Mỹ đã tung ra 3 gói cứu trợ, cách gọi mỹ miều là QE ( nới lỏng tiền tệ) : gói QE1 vào 11/2008 1700 tỉ USD, gói QE2 vào 8/2010 600 tỉ USD và gói thứ QE3 là 1200 tỉ USD vào 9/2012. Tổng cộng là 3500tỉ USD bơm ra trong 4 năm. Cùng lúc đó, các nước khác trên thế giới lo sợ thua thiệt, cũng làm theo để giữ sức cạnh tranh cho đồng tiền bản địa. Năm 2008, gần như chiến tranh tiền tệ.

Thời điểm này vàng là thứ tăng giá nhanh nhất, rõ nhất, tăng từ 18tr – 47.3tr, lên 30tr/SJC trong 4 năm, tức 43%/năm. Thống kê cho thấy:

2008 GIÁ VÀNG TB 17.5tr /SJC
2009 GIÁ VÀNG TB 21tr/SJC
2010 GIÁ VÀNG TB 28tr/SJC
2011 GIÁ VÀNG TB 35tr/SJC
2012 GIÁ VÀNG TB 47.3tr/SJC

Bài toán về giá trị: nếu năm 2008 bạn mua 1 căn chung cư 2 tỉ đồng thì cần 114 cây vàng. (2.000.000.000đ : 17.5tr/sjc=114 Sjc) Bốn năm sau tức 2012 nếu bạn bán nhà chung cư đó 2 tỉ đồng (giá bán vẫn như vậy, CC ít khi tăng giá), bạn thu về còn 42 cây vàng, mất 72 cây vàng(2.000.000.000đ : 47.4tr/sjc=42 cây).
Bây giờ qui luật tiền-vàng-CK-BDS cũng vẫn giống vậy. Có gì cay cay sống mũi, nhưng chắc không phải do cúm mùa đâu! Nó là dịch chuyển giá trị tài sản. Bạn cần học cách nhận biết, tài sản nào đi lên, tài sản nào đi xuống khi lạm phát cũng như giảm phát. Hãy đầu tư vào những thứ tăng giá trị, cần thanh lý những thứ mất giá nhanh.

Nó là hệ quả tất yếu của mưu đồ nới lỏng định lượng, trò chơi do các ông trùm tài phiệt tài chính, nhân danh các nhà nước báo trước cho cả thế giới biết, nhưng ko phải ai cũng hiểu để đầu cơ cái gì đó có lợi cho mình, chí ít cũng ngăn chặn để ko mất tiền vì trò chơi của họ.

Không có ai lấy tiền của bạn, nhưng giá trị các thứ bạn đang giữa như (BĐS, vàng, CK, tiền giấy, dầu thô) nó bắt đầu dịch chuyển, có thứ mất giá rất nhanh,có thứ thì tăng giá vù vù (Giầu thô đang từ 60$/thùng rơi xuống còn 23$/thùng, vàng bật vội từ 36tr lên 48tr/sjc). Đơn giản giá trị nó đang âm thầm dịch chuyển từ châu lục này sang châu lục khác, từ tay người này sang người khác, từ người nghèo sang người giàu, êm ái không đớn. Người ta hay giải thích hiện tuợng tài sản bốc hơi.

Chứng khoán lên đỉnh thì sụp đổ, vàng lên đỉnh thì xuống, BĐS đạt đỉnh thì thoái trào, giá trị tiền giấy nhảy múa cùng các tài sản trên, chắc chắn có bàn tay ma thuật của những ông trùm tài chính Châu âu,Nhật,TQ mà Fed là sư tổ. Một số it người thì giàu lên, còn phần lớn người nghèo thì mất tiền. Sự đổ vỡ như xóa đi 1 ván cờ để chơi lại. Tiền bạc là 1 trò chơi là vậy.

Tôi từng nghĩ sẽ ko bao giờ có cơ hội như những năm 2008-2012, giai đoạn toàn thế giới in tiền, nhà nhà chơi cứng khoán, các Cty BĐS sau vài tháng lập ra đã thành tập đoàn, các ngân hàng, Cty chứng khoán mọc như nấm. Vậy mà hôm nay thế giới có vẻ như nó đang lặp lại như giai đoạn 2008 nhưng ở 1 cấp độ cao hơn.

Thử xem, Mỹ bơm 2000 tỉ USD, Châu âu sẽ bơm vài ngàn tỉ EURO, TQ, Nhật cũng sẽ làm theo. Tôi nghĩ tiền sẽ tràn ngập thị trường trong mùa hè này để kích cầu sau dịch Covid, cơ hội vay tiền giá rẻ, tiền mặt bằng nhiều kênh khác nhau sẽ chạy ra thị trường SX, CK, dự án BĐS, nhà ở, đất nền, nó sẽ nhộn nhịp trở lại.

Vực dậy nền KT bằng bơm tiền ra thị trường hỗ trợ SX, doanh nghiệp,giảm lãi xuất vay, không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư, mà nó cũng là thách thức. Chính phủ tung tiền ra sẽ phải thu tiền về, kích thích tăng trưởng luôn đi cùng kìm chế lạm phát bằng cách tăng lãi xuất vay. Sau đỉnh núi luôn là vực thẳm là vậy.

Mời những người AE cùng phân tích xem con lắc KT lần này sẽ lắc như thế nào?

Khi nào giữ tiền tốt hơn vàng ?
Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ tiền ?
Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ BĐS
Khi nào giữ BDS tốt hơn giữ CK?
Khi nào giữ CK tốt hơn giữ tiền ?

Chắc chắn bạn có câu trả lời...và sớm có động thái, hành động đầu tư trước khi tiền ào ạt chảy ra thị trường....

Bài viết cụ phân tích đúng logic. Về lý thuyết kinh tế Vĩ Mô đó chính là bàn tay vô hình của "Adam Smith" ai chịu khó học hồi đại học, hoặc đã từng đọc kỹ cũng như hiểu kỹ kinh tế Vĩ Mô thì sẽ hiểu ngay câu chuyện.
Bản chất "Tiền" được coi là vật trao đổi để quy đổi giá trị ngang hàng. Nhưng nó lại chính là công cụ để điều tiết cuộc chơi của các ông trùm "Tư Bản" hay "CS" thì đều như nhau hết về bản chất kinh tế.
Tiền hiện nay trên thế giới vẫn áp dụng chế độ "Bản vị vàng" để quy đổi giữa đồng tiền các nước với nhau.
Hầu hết các cụ/mợ ở đây mong muốn có một ai có kiến thức để đưa ra lời khuyên và mọi người làm theo. Nhưng em nói thực, chẳng ai có thể đưa ra được kịch bản nào cả. Chỉ có điều chắc chắn, tiền sẽ được bơm ồ ạt ra nền kinh tế, cách bơm thế nào thì tùy vào chính phủ mỗi nước.
Các giới hạn trần nợ công, tỷ lệ dự trữ bắt buộc bị hạ xuống và cái khẳng định khi tiền được bơm ra thì sẽ làm yếu đồng tiền đi so với đồng tiền khác, kích thích xuất khẩu, mở rộng thị trường. Cơ hội rất nhiều, còn ai nắm được cơ hội thì lại do quyết định của người đó. Chứ không thể "Đái dầm lại đổ tại chym được ạ"

 

[vitcon2019]

Chắc cụ chưa hiểu sâu xa hơn, đương nhiên triều đình thì toàn cửa sáng. Mình có ăn được cũng là ăn theo. Nhưng bác X thì phát triển khu A, anh em lao theo khu A. Nhưng cờ đang dong, trống đang đánh thì cụ T lại nện khu A và phất khu B. Vậy theo bác thì triều đình nào dám phán chuẩn được ạ.
Ai làm bds thì rốt cuộc cũng phải theo một phe nào đó, còn nguyên lý đơn giản chủ mà lên thì tôi tớ cũng được lên theo.
Dân đầu tư thì xưa nay vẫn vậy, mảnh đất luôn được bọn em coi như hòn than nóng và chuyền tay nhau. Thằng cuối cùng ôm hòn than là thằng bị bỏng.

Giờ Bác vẫn ôm đất Phú quốc và là thằng cầm hòn than nóng?

 

[Z-yakuza-Z]

Giờ Bác vẫn ôm đất Phú quốc và là thằng cầm hòn than nóng?

Vâng, lúc em ôm nó là hòn than. Em phải mang nước từ thủ đô dội vào hòn than, giờ nó tắt ngấm rồi ạ. Để đấy thôi, cũng chưa có ý định làm gì. Giờ thì nó nguội tanh rồi ạ, chỉ chờ triều đình đốt lò nó có tiếp tục thành than nóng hay ko thì em không biết.

 

[hoanganhdhyhp]

Giờ Bác vẫn ôm đất Phú quốc và là thằng cầm hòn than nóng?

Hòn này giờ mới cầm thì nó nguội lạnh rồi, nóng là từ lúc trước t4/2018 khi có quyết định hủy lên đặc khu, cụ nào ôm quả cuối chết hết.

 

[hoanganhdhyhp]

Vâng, lúc em ôm nó là hòn than. Em phải mang nước từ thủ đô dội vào hòn than, giờ nó tắt ngấm rồi ạ. Để đấy thôi, cũng chưa có ý định làm gì. Giờ thì nó nguội tanh rồi ạ, chỉ chờ triều đình đốt lò nó có tiếp tục thành than nóng hay ko thì em không biết.

Cụ chôn ở đó bao tỉ?
Em mới mua cuối năm trước lúc nó nguội, vợt được giá ngon

 

[Z-yakuza-Z]

Cụ chôn ở đó bao tỉ?
Em mới mua cuối năm trước lúc nó nguội, vợt được giá ngon

Mảnh em to lắm kaka, x0 công đất (công nhỏ hơn 10)

 

[bacviet83]

Cụ chôn ở đó bao tỉ?
Em mới mua cuối năm trước lúc nó nguội, vợt được giá ngon

doi o ha dong ong i om 70 ti