Em đi có ý kiến phản biện với trend làn sóng BDS sắp vỡ nợ các cụ vào bình luận cho vui

[Mrhoangadhp]

Ý kiến với cụ chút. Thời gian tới bds e là sẽ khó , rất khó vì không có lực mua( dân đầu tư thu tiền về nghe ngóng,dân đầu cơ thì đang tháo vốn , đối tượng mua trả góp đang lo không đủ ăn, người kinh doanh(dùng bds thế chấp vay vốn ) thì đang khốn đốn từ dịch vụ bắt đầu lan sang sx. Nhà mặt phố cho thuê đang phải giảm giá cho thuê...Sắp tới 1 lượng lớn bds sẽ phải bán để giải quyết các nhu cầu cấp bách. Tiếp nữa một quỹ mhà chung cư khủng của các đại gia cũng phải tháo ra để thu tiền về duy trì các lĩnh vực khác, ngân hàng thì nợ xaus bắt đầu đến ngưỡng Theo cụ nguồn nào sẽ hấp thụ .

Cụ này phân tích có vẻ chí lý. Em có đứa em , gia đình ở bên anh, đợt này k về được, nó cũng phải bán đất dồn tiền gửi sang đấy .

 

[Thanhvuóng71]

Dịch Covid-19 sẽ khiến nhà ở giảm mạnh trong thời gian tới?

(Dân trí) - Theo giới chuyên gia BĐS dự báo, thị trường nhà ở và đất nền đang có dấu hiệu giảm giá trong quý II/2020. Đây chính là cơ hội cho người dân và cả nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận từ BĐS.

m.dantri.com.vn

Cccm tham khảo thêm

 

[up_and_down]

Theo quan điểm cá nhân em thì sẽ không có cái gọi là làn sóng vỡ nợ vì bất động sản. Em chỉ tin, bất động sản sẽ giảm vì nhiều nguyên nhân thôi.

 

[jojo_b]

Dịch Covid-19 sẽ khiến nhà ở giảm mạnh trong thời gian tới?

(Dân trí) - Theo giới chuyên gia BĐS dự báo, thị trường nhà ở và đất nền đang có dấu hiệu giảm giá trong quý II/2020. Đây chính là cơ hội cho người dân và cả nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận từ BĐS.

m.dantri.com.vn

Cccm tham khảo thêm

Nếu nhà báo họ có đủ kiến thức về Bđs họ không làm nhà báo!!! Nhà báo chỉ là người đưa tin, thì thoảng xào nấu mỗi nơi một tí!!! Đến ảnh em chụp trong otofun hàng năm chúng nó còn ăn cắp của em đăng báo rồi báo nọ đổ cho báo kia, em chán không buồn nói!!

Qua câu chuyện về dịch bệnh, bds em thấy thật sự rất nhiều người ngây ther, ngây ther quá thể đáng.

vì sao Thạch Sùng giàu? Vì nó biết mua gạo trước khi lũ

Vì sao Mỹ giàu sau chiến tranh : vì qua 2 cuộc đại khủng hoảng kinh tế thép có lúc sụt tận đáy nhưng Mỹ vẫn phát triển ng hành công nghiệp này, đến thời kỳ chiến tranh thì biến thành nơi sản xuất vũ khí bán cho các nước

thời khó khăn không có nghĩa là chết sạch ráo, mà là cơ hội cho người có đầu óc. Kị nhất là để tiền trong nhà lúc thiên tai, dịch bệnh, tất cả khó khăn. Vì lúc ai cũng khó khăn tiền nhiều chả biết tiêu ở đâu. Vĩ mô thì để dành thiên tài, mình người thường thì tính giữ cái gì là tài sản cố định, kết quả sau khủng hoảng vẫn là ai có nhiều đất hơn thì cơ hội kiếm vẫn tốt hơn.

Sau bao năm cải cách ruộng đất và sửa đổi luật, thì trừ những khu đất có vấn đề chứ giờ đừng nghĩ có chuyện giảm được giá nhà đất dưới giá thị trường. Kinh tế khó khăn thì giảm giao dịch nhưng không có nghĩa thời kỳ khó khăn là mãi mãi

 

[Thanhvuóng71]

Nếu nhà báo họ có đủ kiến thức về Bđs họ không làm nhà báo!!! Nhà báo chỉ là người đưa tin, thì thoảng xào nấu mỗi nơi một tí!!! Đến ảnh em chụp trong otofun hàng năm chúng nó còn ăn cắp của em đăng báo rồi báo nọ đổ cho báo kia, em chán không buồn nói!!

Qua câu chuyện về dịch bệnh, bds em thấy thật sự rất nhiều người ngây ther, ngây ther quá thể đáng.

vì sao Thạch Sùng giàu? Vì nó biết mua gạo trước khi lũ

Vì sao Mỹ giàu sau chiến tranh : vì qua 2 cuộc đại khủng hoảng kinh tế thép có lúc sụt tận đáy nhưng Mỹ vẫn phát triển ng hành công nghiệp này, đến thời kỳ chiến tranh thì biến thành nơi sản xuất vũ khí bán cho các nước

thời khó khăn không có nghĩa là chết sạch ráo, mà là cơ hội cho người có đầu óc. Kị nhất là để tiền trong nhà lúc thiên tai, dịch bệnh, tất cả khó khăn. Vì lúc ai cũng khó khăn tiền nhiều chả biết tiêu ở đâu. Vĩ mô thì để dành thiên tài, mình người thường thì tính giữ cái gì là tài sản cố định, kết quả sau khủng hoảng vẫn là ai có nhiều đất hơn thì cơ hội kiếm vẫn tốt hơn.

Sau bao năm cải cách ruộng đất và sửa đổi luật, thì trừ những khu đất có vấn đề chứ giờ đừng nghĩ có chuyện giảm được giá nhà đất dưới giá thị trường. Kinh tế khó khăn thì giảm giao dịch nhưng không có nghĩa thời kỳ khó khăn là mãi mãi

Trong dịch bênh có 2 lựa chọn . 1 là tiền( vàng , đô) 2 là bds( chung cư , bt, đất nền) cụ chọn cái nào?

 

[Justforfuntoo]

Em chả biết vi mô vĩ mô thế nào nhưng chỉ cần xem những người xung quanh mình: những người có tiền thì ôm tiền nghe ngóng không mua gì, những người nghèo mua nhà trả góp thì đang muốn bán bds trả góp đi do thất nghiệp mà rao mãi chả ai mua
Vào gr cc vim bên trâu quỳ thì đang cắt lỗ đầy không ai mua
Thế là đủ hiểu tình trạng ra sao.

 

[cuongdiv]

Theo quan điểm cá nhân em thì sẽ không có cái gọi là làn sóng vỡ nợ vì bất động sản. Em chỉ tin, bất động sản sẽ giảm vì nhiều nguyên nhân thôi.

Theo quan điểm của e thì xu hướng thị trường sẽ là up_and_down ạ

 

[jojo_b]

Trong dịch bênh có 2 lựa chọn . 1 là tiền( vàng , đô) 2 là bds( chung cư , bt, đất nền) cụ chọn cái nào?

Tiền em chỉ để đủ dùng cho nhu cầu gia đình và chính lúc khủng hoảng thì lựa chọn 1 nhiều nguy cơ hơn nếu tích trữ nhiều. khủng hoảng bao giờ cũng đi kèm lạm phát nên em chọn phương án 2 và là đất. Qua n thế kỷ thì đủ chứng minh đất vẫn ổn và an toàn nhất

 

[DTK82]

Bối cảnh kinh tế hoàn toàn khác khi dịch bệnh t6 hay t12 hay năm sau kiểm soát được. Đảm bảo an toàn và chờ đợi. Giờ dự đoán thì ai cũng có lý.

 

[Hoàng sơn group]

Xin nhắc lại 1 lần nữa. Mong đại dịch xóa sổ lũ sale bds, lũ cò thối tha, bọn đầu cơ bất lương. Để thị trường trong sạch, đất có giá trị thực. Mọi người đều có cơ hội sở hữu chốn an cư riêng mình.

 

[Jiren198]

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=147454976771684&id=100045215479548 bọn flc chết đi

 

[Tommy79]

Các cụ chém gió mãi không thấy kết luận quan trọng là giả sử BĐS nó có toi thì lúc nào mua và giá nào thì có thể mua nhỉ?

Em đang tính thế này các cụ phản biện giúp em phát xem em tính có chuẩn không nhé.

Lãi suất tiết kiệm giờ vẫn được 6-8%/ năm tuỳ bank

Lãi vay bọn bank chào em 8% / năm ( Em chưa vay mới đang hóng gió )

Lúc nào múc BĐS và múc giá nào?

Lúc nào lãi suất tiết kiệm mà xuống 5-6%/ năm => tìm múc

Giá nào múc? Chung cư nếu tính tỉ suất lợi nhuận cho thuê 5-6%/năm thì múc, Nhà đất tỉ suất cho thuê cỡ 2-3% là múc

Các cụ thấy em tính kịch bản thế liệu có được không nhể?

Vỉew của em là canh múc ( thậm chí thế chấp BĐS đang có vào để múc, múc được cái giá với tỉ suất lợi nhuận như em kỳ vọng thế kia, cùng lắm bù thêm 2-5% lãi vay vài năm là ok )

Các cụ phản biện giúp em với

 

[doanphucgt]

Thớt này đọc vui phết. Hehe

 

[Thanhvuóng71]

Các cụ chém gió mãi không thấy kết luận quan trọng là giả sử BĐS nó có toi thì lúc nào mua và giá nào thì có thể mua nhỉ?

Em đang tính thế này các cụ phản biện giúp em phát xem em tính có chuẩn không nhé.

Lãi suất tiết kiệm giờ vẫn được 6-8%/ năm tuỳ bank

Lãi vay bọn bank chào em 8% / năm ( Em chưa vay mới đang hóng gió )

Lúc nào múc BĐS và múc giá nào?

Lúc nào lãi suất tiết kiệm mà xuống 5-6%/ năm => tìm múc

Giá nào múc? Chung cư nếu tính tỉ suất lợi nhuận cho thuê 5-6%/năm thì múc, Nhà đất tỉ suất cho thuê cỡ 2-3% là múc

Các cụ thấy em tính kịch bản thế liệu có được không nhể?

Vỉew của em là canh múc ( thậm chí thế chấp BĐS đang có vào để múc, múc được cái giá với tỉ suất lợi nhuận như em kỳ vọng thế kia, cùng lắm bù thêm 2-5% lãi vay vài năm là ok )

Các cụ phản biện giúp em với

Bank nào cho vay 8% năm ?

 

[Tommy79]

Bank nào cho vay 8% năm ?

Em mới hỏi thăm HSBC, MB, bọn nó chào em năm đầu 7.9-8%, mà năm sau ++

 

[Thanhvuóng71]

Em mới hỏi thăm HSBC, MB, bọn nó chào em năm đầu 7.9-8%, mà năm sau ++

Nhà em dính rồi chả tin cái bọn đấy. Thực tế cụ kỳ vọng vay NH lãi suất ổn định 9% năm với mục đích mua bds là hơi lạc quan. Gửi bây giờ cũng 7-8% năm rồi. Nhiều cụ cứ nghĩ đi ngược xu hướng là kiếm nhiều nhưng tại thời điểm này thì không ổn.

 

[hhnd]

Với tình hình dịch bệnh ngày càng phức tạp thì BĐS sẽ giảm ít nhất 30% đến năm 2022 sau đó đi ngang đến năm 2024

 

[Tommy79]

Nhà em dính rồi chả tin cái bọn đấy. Thực tế cụ kỳ vọng vay NH lãi suất ổn định 9% năm với mục đích mua bds là hơi lạc quan. Gửi bây giờ cũng 7-8% năm rồi. Nhiều cụ cứ nghĩ đi ngược xu hướng là kiếm nhiều nhưng tại thời điểm này thì không ổn.

Em có nói tại thời điểm này đâu, cụ có đọc kỹ ý tưởng của em không?

Em kỳ vọng lãi vay 8%, lãi tiền gửi 5-6%/năm và nếu mua thì hàng phải có tỉ suất sinh lời nếu cho thuê thì chung cư phải tương đương lãi gửi bank, nhà đất thấp hơn lãi gửi bank 2-3%. Đủ các điều kiện đấy thì xuống tiền mua thôi

 

[anhtu2006]

Xin nhắc lại 1 lần nữa. Mong đại dịch xóa sổ lũ sale bds, lũ cò thối tha, bọn đầu cơ bất lương. Để thị trường trong sạch, đất có giá trị thực. Mọi người đều có cơ hội sở hữu chốn an cư riêng mình.

Cụ có vẻ cay cú với bọn cò quá vây? Rồi bọn đầu cơ? e thì cũng chả thích gì mấy bạn cò đó cả nhưng thấy cụ nói ra những câu vô nghĩa và kém hiểu biết quá. em hỏi cụ thế nào là đất có giá trị thực có biết k ?rồi bọn đầu cơ bất luơng ? Thị trường luôn tạo ra cung - cầu, ai nắm đc xu hướng đó thì sẽ giầu, còn ai k nắm đc thì phải chấp nhận, do vậy xã hội mới có sự phân chia thành ông chủ và ng làm thuê

 

[lenhaque]

Cụ có vẻ cay cú với bọn cò quá vây? Rồi bọn đầu cơ? e thì cũng chả thích gì mấy bạn cò đó cả nhưng thấy cụ nói ra những câu vô nghĩa và kém hiểu biết quá. em hỏi cụ thế nào là đất có giá trị thực có biết k ?rồi bọn đầu cơ bất luơng ? Thị trường luôn tạo ra cung - cầu, ai nắm đc xu hướng đó thì sẽ giầu, còn ai k nắm đc thì phải chấp nhận, do vậy xã hội mới có sự phân chia thành ông chủ và ng làm thuê

Cụ ấy mà có điều kiện đầu cơ có khi bất lương gấp đôi cụ với em cộng lại.