Dân trí và vị trí No 1 thì ăn đứt Time, tiện ích thiết yếu cũng đủ cả. Chi phí dvụ Time chắc chán cao hơn N01 nhưng có vẻ CĐT chuyên nghiệp hơn. Các khu Time và Royal mệt nhất là chỗ để xe xa thang lên nhà, có khách đến nhà hẹn hò điện thoại hơi mất công. Hành lang bên Time hẹp hơn N01 nhiều và ko thoáng bằng. Mật độ 1 tầng và số thang máy trên tầng ko so đc với N01. Cả Time vaN01 đều tắc nhưng e nghĩ N01 do phân luồng, điều tiết gthong nên dễ sử lý hơn. Như nhà bác mạn TC sao ko chọn Artemis cho ngon.
Cái đỏ đỏ em oánh dấu em thấy cụ hơi bị chủ quan duy ý chí rồi, dân trí cao hay không đầu tiên nó phụ thuộc vào đối tượng khách hàng mục tiêu của dự án mà chủ đầu tư hướng đến. Những khách hàng dân trí cao, có điều kiện thì căn hộ họ lựa chọn tương đối khắt khe và yêu cầu cao, do vậy họ cần những tiện ích và dịch vụ đẳng cấp hơn. Về không gian xanh và tiện ích thì các cụ không cần phải bàn cãi giữa TImé và NO1. Vấn đề bây giờ là cụ và gấu làm việc ở đâu tiện thì tìm hiểu quanh đó thôi.
Vị trí thì NO1 ở trung tâm mới của HN, nhìn qua thì thấy ok hơn nhưng phải xét đến các yếu tố quan trọng của người mua nhà: Địa điểm làm việc, trường học con cái, tiện ích xanh và vui chơi thể thao: Cái này thì mỗi người mỗi khác, không thể so sánh chủ quan và đánh đồng được.
Ví dụ như em chẳng hạn: Làm ở Ngọc Khánh, gấu ở Bạch Mai, con học gần Bạch Mai, với em Timé phù hợp nhất.
Chi phí dịch vụ thì nó phục vụ lại cụ thôi, chả mất đi đâu cả. Cái này các cụ ở chung cư quá rõ, dịch vụ kém thì chung cư kém và tồi tàn rất nhanh.
Chỗ để xe ở hầm xa, cái này theo cụ là khó khăn nhưng em thấy mọi người qua các khu đô thị của VIn thì không biết chỗ nào hỏi bảo vệ là xong, bảo vệ được bố trí rất dày và chuyên nghiệp.
Vấn đề thang máy em đồng ý với cụ NO1 bố trí nhiều hơn, nhưng em chưa thấy cư dân của Vin chê trách nhiều về thang máy khi tòa nhà đi vào sử dụng, các cụ cứ lên các tòa đã hoàn thiện và hỏi cư dân trực tiếp cho nó khách quan.
Còn vấn đề giao thông thì xin thưa với cụ là NO1 chỉ là vành đai 3, còn Timé là vành đai 2 cụ à, có chăng chỉ là hiện tại đường bên dưới của vành đai 2 đang làm giải phóng mặt bằng kém quá. Chứ Vin họ cũng đã được phê duyệt làm đường trên cao của vành đai 2 và được đổi lấy đất để làm dự án rồi cụ.
Còn Artemis, cái này chả cần nói các cụ cũng hiểu, chả có gì so sánh với Timé cả. Nhìn qua chủ đầu tư của Artemis thấy ACC- Thăng Long là em không ưa rồi, em có bà chị mua 125 Hoàng Ngân giá ký HĐMB là 22, nhưng thực tế phải bỏ thêm 5.5 triệu để trả chênh do bên Phú Quý Land phân phối.
P/s: Các cụ mua Timé thì k phải bỏ thêm tiền lát sàn gỗ, tủ âm tường, thiết bị bếp và vệ sinh đầy đủ, chỉ việc sắm thêm giường và tivi, sofa. Còn nhà thông minh thì Timé cũng có.
