[Funland] Em chia sẻ câu chuyện về buôn đất.

landaumuaxe · 10:17 28/04/2023

hic, cụ nói làm em ngĩ đến em, em còn chung chạ nhiều lắm, và 1 mảnh giá hơn 3đ, vẫn đứng têteevc bạn khác trong nhóm, cũng ghê ghê, mà cả năm còn chưa gặp nhau đây

Dê Núi Tìm Bạn · 10:19 28/04/2023

Cả XH cuốn vào vòng xoáy ảo diệu, nào là biệt thự, du thuyền lung tung xoè.
Tham + ngu thì chết thôi. BĐS trước khi xì hơi đã có rất nhiều tín hiệ cả nửa năm. Chỉnh phủ lên tiếng, Quốc hội lên tiếng, đến cả Ngân hàng nhà nc lên tiếng... thế mà các con bạc say đòn vẫn vào tiền thì ngu hết chỗ nói.
Mấy thằng tỉnh táo nó tháo hàng cuối 2021, thằng nào lì hơn qua tết nó tháo hết giờ rung đùi.

duytrong · 10:22 28/04/2023

Người một nơi của một nẻo, tin người quá, nhẩy vào lĩnh vực mà mình không thông thạo, chết là đương nhiên.
Em thì làm ăn nhỏ lẻ, ngại nhất là thay đổi công việc, không đam mê những gì mạo hiểm, bởi vậy em không giàu được nhưng nhẹ đầu.

vneseman · 10:24 28/04/2023

Em gan nhỏ nên có đầu tư gì cũng tiền thịt của mình chứ không dám vay mượn, hoặc chấp nhận lãi cò con để tối ngủ cho ngon thôi, thế nên không giàu được và em chấp nhận.

tqttn2007 · 10:24 28/04/2023

Mới có nửa năm xì hơi! Mỗi ngày đất xì hơi sẽ là một ngày nợ tăng dần!

BDS68 · 10:28 28/04/2023

xukthal nói:
BDS68 Mợ toét 2710 114hangbong Rô-Ron ...mời cccm vào chia sẻ

Toàn lấy mác là đi nghỉ lễ, du lịch cho ha oai chứ thực chất là lánh nạn, trốn nợ hết dồi cụ êy :))

Tony_Le · 10:31 28/04/2023

--Lamborghini-- nói:
Đợt sốt đất vừa rồi các cụ chắc biết bọn cò nó càn quét đất ở huyện khủng khiếp như nào.
Cá nhân em có thể là người bảo thủ và an toàn nên dù xung quanh em bạn bè đối tác lũ lượt đi buôn đất e vẫn bỏ qua vì thực sự vs e mức giá nó quá ảo và vô lý.
Câu chuyện e sắp chia sẻ bên dưới là câu chuyện của một ông anh mất hết những gì tích luỹ trong gần 20 năm làm ăn và còn khoản nợ cùng sự suy sụp về tinh thần.
Những trường hợp cắt lỗ, hoặc chấp nhận gồng thì ko hiếm.
E xin đi vào chi tiết câu chuyện:
+ Ông anh này là đối tác của em, thi thoảng có việc về gia công sửa chữa e vẫn gọi ông ý làm.
+ Dạo đấy nghe ông tâm sự kể đi buôn đất kiếm cũng khá. Ông ấy có đội thợ tầm chục người có lúc đông thì hai chục, năm kiếm tầm 2 tỷ sau khi trừ chi phí nhưng vất vả trong khi lướt mảnh đất kiếm vài trăm đến cả tỷ ngon ơ.
+ Chính vì thế nên ông ý bỏ luôn công việc kia mà mở văn phòng bđs, tham gia các hội nhóm bđs để săn dự án và cũng từ đây ông ấy và nhiều người đã rơi vào bẫy thao túng tâm lý mà đến giờ ông ấy cũng không hiểu sao ngu như vậy.
+ Chẳng là trong thời gian trước ông ấy hay lấy vật tư ở đại lý lớn của huyện, anh em làm ăn lâu năm vs nhau rồi nhà như lâu đài đất cát khoe cả ha nên ông anh em rất tin tưởng lão chủ đó.
+ Đợt bđs vừa rồi lão chủ có rủ hợp tác mua khách sạn đang bán rẻ (ở miền Trung), mỗi ông 50% là A tỷ. Ông anh em ban đầu không gan vì nhiều tiền quá không đủ, lão chủ kia tính bài toán mua xong sẽ cho thuê lại khách sạn đó, phần đó đủ để ông ấy trả lãi. Hiện tại khách sạn đó vẫn đang cho thuê và tiếp tục thuê tiếp.
+ Ngon ăn quá nên ông anh e về dồn tiền thế chấp đất cát của người nhà để gom đủ tiền.
+ Mua xong ngon nghẻ thì đổ thêm tiền để sửa lại thì người thuê mới thuê tiếp thế là lại bơm tiền tiếp.
+ Câu chuyện tiếp theo là cốt lõi vấn đề là tay chủ kia bảo cần tiền để đầu tư tiếp mấy dự án lấy số tiền > A (Phần mỗi ông góp vốn).
+ Về nguyên tắc thì số tiền này chia đôi, nhưng vì ông anh em vẫn đang gánh lãi nên không muốn lấy để gánh tiếp vì sợ ko đủ khả năng trả lãi, lão chủ kia đề nghị lấy cả và trả lãi.
+ Ông anh em vì quá tin tưởng lão kia (Nhà to, tiềm lực tài chính manh) nên đồng ý ký giấy vay.
+ Gần hai tháng nay bên thuê đã trả lại ks không thuê nữa vì lý do ko có khách. Ông anh em lúc này mới đòi tiền lão kia thì lão bảo là dòng tiền của lão gặp vấn đề nên chưa có tiền để trả và cũng chưa biết bao giờ có.
+ Theo tìm hiểu thì lão làm trò này vs nhiều người như ông anh em nên khả năng cao là thịt lừa mà lừa như này thì ko làm gì được lão vì ko có giấy tờ gì cả.
Hợp đồng thế chấp thì cả hai ông đều ký vs ngân hàng. Ông anh em mất hết và vẫn phải trả lãi hàng tháng. Còn lão kia ban đầu bỏ ra A tỷ nhưng lấy lại >A khi thế chấp vs ngân hàng nên ko những ko mất gì mà còn có lãi, giờ lão ko trả lãi là ngân hàng phát mãi ks. Mà e đoán cũng xâp rồi.
Cái khoai là ks thì tận miền trung còn người thì ngoài Bắc.
Thật sự cái vòng xoáy bđs làm người ta mụ mẫm tham lam còn đi cả nghìn km để buôn đất, nơi còn chả rõ nó như nào pt ra sao .
+ Thấy bảo hai tháng nay ông anh chỉ ở nhà suy sụp tâm lý vì giờ ko biết làm lại như nào và số tiền trả lãi hàng tháng, xe cộ bán hết, nhà đang ở là nhà ở cùng bố mẹ từ xưa.
E nghe chuyện về phải thông báo vs ng nhà là thằng nào mà cứ phông bạt nhà cửa xe pháo thì tránh ra cho nó lành, không vập vào nó thao túng tâm lý là toang hết.

1. Chung chạ
2. Cho vay không đòi được

Chứ nếu tự mình làm thì có lẽ vẫn thành công. Chuyện cụ kể nhiều tình tiết liên quan đến BĐS nhưng cơ bản không phải chết vì BĐS.

apachi · 10:40 28/04/2023

Đây là lừa đảo chiếm đoạt tài sản rồi chứ đâu có phải là do đất đâu cụ. Bạn của cụ hơi "gà" nên bị lừa thôi (cái này cũng do làm ăn vài vụ với nhau ngon rồi, đến vụ cuối thì bị úp).
Ngoài lề chút, e chơi vài thị trường: chứng có, coin có, vàng có, đất có chút thì nhận thấy là chứng và đất đều "gà" hơn so với coin (em xin lỗi nếu có đụng chạm cụ nào đó)
Đặc điểm của dân chơi đất là to tiền (dành cho giới nhà giàu) - mà phàm những người có tiền thì cái tự cao nó lớn lắm, có thể lỗ nhưng ko chịu chấp nhận mình sai, chỉ nhận sai khi đã mất hết.

Mầu Diệu Thảo · 10:41 28/04/2023

Em đọc thì chết là do bị lừa chứ đâu phải do buôn đất?
Hay em hiểu sai?

Tony_Le · 10:44 28/04/2023

Dê Núi Tìm Bạn nói:
Cả XH cuốn vào vòng xoáy ảo diệu, nào là biệt thự, du thuyền lung tung xoè.
Tham + ngu thì chết thôi. BĐS trước khi xì hơi đã có rất nhiều tín hiệ cả nửa năm. Chỉnh phủ lên tiếng, Quốc hội lên tiếng, đến cả Ngân hàng nhà nc lên tiếng... thế mà các con bạc say đòn vẫn vào tiền thì ngu hết chỗ nói.
Mấy thằng tỉnh táo nó tháo hàng cuối 2021, thằng nào lì hơn qua tết nó tháo hết giờ rung đùi.

Vậy là em may vãi, tháng 7/2021 vào hàng là cái nhà hiện đang ở, tháng 6/2022 ra hàng là cái nhà đang nợ 100% tiền.

Khu nhà em đang ở giá rao tăng 10% nhưng giá giao dịch thành công giảm 10% so với đỉnh 6/2022.

Dr.lonely · 10:47 28/04/2023

minhhai985 nói:
E đọc mà chưa hiểu lắm, a cụ vẫn còn phần vốn góp chứ mất hết làm sao đc.

2 ông góp mỗi người 1 nửa mua khách sạn, rồi mang ks đi vay ngân hàng - rồi 1 ông cầm tiền hết và hứa trả lãi, ông kia nhận lại lời cảm ơn và lời xin lỗi.

beckham7 · 10:47 28/04/2023

Mong cho bọn này oẳng càng nhiều càng tốt

lovecarhpqn · 10:48 28/04/2023

--Lamborghini-- nói:
Đợt sốt đất vừa rồi các cụ chắc biết bọn cò nó càn quét đất ở huyện khủng khiếp như nào.
Cá nhân em có thể là người bảo thủ và an toàn nên dù xung quanh em bạn bè đối tác lũ lượt đi buôn đất e vẫn bỏ qua vì thực sự vs e mức giá nó quá ảo và vô lý.
Câu chuyện e sắp chia sẻ bên dưới là câu chuyện của một ông anh mất hết những gì tích luỹ trong gần 20 năm làm ăn và còn khoản nợ cùng sự suy sụp về tinh thần.
Những trường hợp cắt lỗ, hoặc chấp nhận gồng thì ko hiếm.
E xin đi vào chi tiết câu chuyện:
+ Ông anh này là đối tác của em, thi thoảng có việc về gia công sửa chữa e vẫn gọi ông ý làm.
+ Dạo đấy nghe ông tâm sự kể đi buôn đất kiếm cũng khá. Ông ấy có đội thợ tầm chục người có lúc đông thì hai chục, năm kiếm tầm 2 tỷ sau khi trừ chi phí nhưng vất vả trong khi lướt mảnh đất kiếm vài trăm đến cả tỷ ngon ơ.
+ Chính vì thế nên ông ý bỏ luôn công việc kia mà mở văn phòng bđs, tham gia các hội nhóm bđs để săn dự án và cũng từ đây ông ấy và nhiều người đã rơi vào bẫy thao túng tâm lý mà đến giờ ông ấy cũng không hiểu sao ngu như vậy.
+ Chẳng là trong thời gian trước ông ấy hay lấy vật tư ở đại lý lớn của huyện, anh em làm ăn lâu năm vs nhau rồi nhà như lâu đài đất cát khoe cả ha nên ông anh em rất tin tưởng lão chủ đó.
+ Đợt bđs vừa rồi lão chủ có rủ hợp tác mua khách sạn đang bán rẻ (ở miền Trung), mỗi ông 50% là A tỷ. Ông anh em ban đầu không gan vì nhiều tiền quá không đủ, lão chủ kia tính bài toán mua xong sẽ cho thuê lại khách sạn đó, phần đó đủ để ông ấy trả lãi. Hiện tại khách sạn đó vẫn đang cho thuê và tiếp tục thuê tiếp.
+ Ngon ăn quá nên ông anh e về dồn tiền thế chấp đất cát của người nhà để gom đủ tiền.
+ Mua xong ngon nghẻ thì đổ thêm tiền để sửa lại thì người thuê mới thuê tiếp thế là lại bơm tiền tiếp.
+ Câu chuyện tiếp theo là cốt lõi vấn đề là tay chủ kia bảo cần tiền để đầu tư tiếp mấy dự án lấy số tiền > A (Phần mỗi ông góp vốn).
+ Về nguyên tắc thì số tiền này chia đôi, nhưng vì ông anh em vẫn đang gánh lãi nên không muốn lấy để gánh tiếp vì sợ ko đủ khả năng trả lãi, lão chủ kia đề nghị lấy cả và trả lãi.
+ Ông anh em vì quá tin tưởng lão kia (Nhà to, tiềm lực tài chính manh) nên đồng ý ký giấy vay.
+ Gần hai tháng nay bên thuê đã trả lại ks không thuê nữa vì lý do ko có khách. Ông anh em lúc này mới đòi tiền lão kia thì lão bảo là dòng tiền của lão gặp vấn đề nên chưa có tiền để trả và cũng chưa biết bao giờ có.
+ Theo tìm hiểu thì lão làm trò này vs nhiều người như ông anh em nên khả năng cao là thịt lừa mà lừa như này thì ko làm gì được lão vì ko có giấy tờ gì cả.
Hợp đồng thế chấp thì cả hai ông đều ký vs ngân hàng. Ông anh em mất hết và vẫn phải trả lãi hàng tháng. Còn lão kia ban đầu bỏ ra A tỷ nhưng lấy lại >A khi thế chấp vs ngân hàng nên ko những ko mất gì mà còn có lãi, giờ lão ko trả lãi là ngân hàng phát mãi ks. Mà e đoán cũng xâp rồi.
Cái khoai là ks thì tận miền trung còn người thì ngoài Bắc.
Thật sự cái vòng xoáy bđs làm người ta mụ mẫm tham lam còn đi cả nghìn km để buôn đất, nơi còn chả rõ nó như nào pt ra sao .
+ Thấy bảo hai tháng nay ông anh chỉ ở nhà suy sụp tâm lý vì giờ ko biết làm lại như nào và số tiền trả lãi hàng tháng, xe cộ bán hết, nhà đang ở là nhà ở cùng bố mẹ từ xưa.
E nghe chuyện về phải thông báo vs ng nhà là thằng nào mà cứ phông bạt nhà cửa xe pháo thì tránh ra cho nó lành, không vập vào nó thao túng tâm lý là toang hết.

Nói đất cát em cũng đang buồn đây, đúng lúc bắt đỉnh em làm thêm 1 mảnh xây cái nhà của đội mua đất phân lô, quanh chỗ em còn 6 lô nữa cỏ mọc tới đầu, hóa ra toàn cò vạc sang tay nhau kiếm tý vẫn còn nguyên, không biết hơn chục năm nữa có lên giá ko để bán lấy tiền về quê đây

HeoQuay66 · 10:48 28/04/2023

--Lamborghini-- nói:
Đợt sốt đất vừa rồi các cụ chắc biết bọn cò nó càn quét đất ở huyện khủng khiếp như nào.
Cá nhân em có thể là người bảo thủ và an toàn nên dù xung quanh em bạn bè đối tác lũ lượt đi buôn đất e vẫn bỏ qua vì thực sự vs e mức giá nó quá ảo và vô lý.
Câu chuyện e sắp chia sẻ bên dưới là câu chuyện của một ông anh mất hết những gì tích luỹ trong gần 20 năm làm ăn và còn khoản nợ cùng sự suy sụp về tinh thần.
Những trường hợp cắt lỗ, hoặc chấp nhận gồng thì ko hiếm.
E xin đi vào chi tiết câu chuyện:
+ Ông anh này là đối tác của em, thi thoảng có việc về gia công sửa chữa e vẫn gọi ông ý làm.
+ Dạo đấy nghe ông tâm sự kể đi buôn đất kiếm cũng khá. Ông ấy có đội thợ tầm chục người có lúc đông thì hai chục, năm kiếm tầm 2 tỷ sau khi trừ chi phí nhưng vất vả trong khi lướt mảnh đất kiếm vài trăm đến cả tỷ ngon ơ.
+ Chính vì thế nên ông ý bỏ luôn công việc kia mà mở văn phòng bđs, tham gia các hội nhóm bđs để săn dự án và cũng từ đây ông ấy và nhiều người đã rơi vào bẫy thao túng tâm lý mà đến giờ ông ấy cũng không hiểu sao ngu như vậy.
+ Chẳng là trong thời gian trước ông ấy hay lấy vật tư ở đại lý lớn của huyện, anh em làm ăn lâu năm vs nhau rồi nhà như lâu đài đất cát khoe cả ha nên ông anh em rất tin tưởng lão chủ đó.
+ Đợt bđs vừa rồi lão chủ có rủ hợp tác mua khách sạn đang bán rẻ (ở miền Trung), mỗi ông 50% là A tỷ. Ông anh em ban đầu không gan vì nhiều tiền quá không đủ, lão chủ kia tính bài toán mua xong sẽ cho thuê lại khách sạn đó, phần đó đủ để ông ấy trả lãi. Hiện tại khách sạn đó vẫn đang cho thuê và tiếp tục thuê tiếp.
+ Ngon ăn quá nên ông anh e về dồn tiền thế chấp đất cát của người nhà để gom đủ tiền.
+ Mua xong ngon nghẻ thì đổ thêm tiền để sửa lại thì người thuê mới thuê tiếp thế là lại bơm tiền tiếp.
+ Câu chuyện tiếp theo là cốt lõi vấn đề là tay chủ kia bảo cần tiền để đầu tư tiếp mấy dự án lấy số tiền > A (Phần mỗi ông góp vốn).
+ Về nguyên tắc thì số tiền này chia đôi, nhưng vì ông anh em vẫn đang gánh lãi nên không muốn lấy để gánh tiếp vì sợ ko đủ khả năng trả lãi, lão chủ kia đề nghị lấy cả và trả lãi.
+ Ông anh em vì quá tin tưởng lão kia (Nhà to, tiềm lực tài chính manh) nên đồng ý ký giấy vay.
+ Gần hai tháng nay bên thuê đã trả lại ks không thuê nữa vì lý do ko có khách. Ông anh em lúc này mới đòi tiền lão kia thì lão bảo là dòng tiền của lão gặp vấn đề nên chưa có tiền để trả và cũng chưa biết bao giờ có.
+ Theo tìm hiểu thì lão làm trò này vs nhiều người như ông anh em nên khả năng cao là thịt lừa mà lừa như này thì ko làm gì được lão vì ko có giấy tờ gì cả.
Hợp đồng thế chấp thì cả hai ông đều ký vs ngân hàng. Ông anh em mất hết và vẫn phải trả lãi hàng tháng. Còn lão kia ban đầu bỏ ra A tỷ nhưng lấy lại >A khi thế chấp vs ngân hàng nên ko những ko mất gì mà còn có lãi, giờ lão ko trả lãi là ngân hàng phát mãi ks. Mà e đoán cũng xâp rồi.
Cái khoai là ks thì tận miền trung còn người thì ngoài Bắc.
Thật sự cái vòng xoáy bđs làm người ta mụ mẫm tham lam còn đi cả nghìn km để buôn đất, nơi còn chả rõ nó như nào pt ra sao .
+ Thấy bảo hai tháng nay ông anh chỉ ở nhà suy sụp tâm lý vì giờ ko biết làm lại như nào và số tiền trả lãi hàng tháng, xe cộ bán hết, nhà đang ở là nhà ở cùng bố mẹ từ xưa.
E nghe chuyện về phải thông báo vs ng nhà là thằng nào mà cứ phông bạt nhà cửa xe pháo thì tránh ra cho nó lành, không vập vào nó thao túng tâm lý là toang hết.

Thế là bạn cụ bị lừa chứ có phải do thị trường đâu

kenzzz · 10:49 28/04/2023

Liều , chịu rủi ro cao , lúc thị trường trầm lắng thì phải chịu thôi , cái ks cắm ngân hàng mỗi thằng 50/50 mà lại để thằng kia lấy lại hết tiền , tin nguời quá , nếu vay thì mỗi thằng cầm 1 nửa tiền vay mới chuẩn bài

Công nông đầu ngang tb · 10:52 28/04/2023

Trong 1 đội nhóm mà toàn những ô không, thì việc thịt nhau trước sau cũng xảy ra thôi.

thongnv · 11:01 28/04/2023

lovecarhpqn nói:
Nói đất cát em cũng đang buồn đây, đúng lúc bắt đỉnh em làm thêm 1 mảnh xây cái nhà của đội mua đất phân lô, quanh chỗ em còn 6 lô nữa cỏ mọc tới đầu, hóa ra toàn cò vạc sang tay nhau kiếm tý vẫn còn nguyên, không biết hơn chục năm nữa có lên giá ko để bán lấy tiền về quê đây

hihi, cụ gà trùy thế :))