[Funland] Em cần giúp đỡ đòi nhà đang cho thuê ạ!

[Chi moon]

Các cụ mợ giúp e với.
Năm 2019 e cho thuê nhà 5 tầng. Bên thuê nhà sau đó ngăn các phòng nhà e để làm homestay. Sau đó nó bán lại hđ cho 1 bọn khác.
Tháng 11/2020 e thấy nhà xuống cấp quá nên yêu cầu chúng nó sửa lại nhà đồng thời yêu cầu nó thực hiện đúng điều khoản thanh toán tiền thuê (hđ ghi sau 1 năm thì tt tiền nhà là 6 tháng / lần nhưng nó k thực hiện, vẫn trả 3 tháng/ lần). Con thuê nhà trốn tịt k gặp e tận 1 tháng, sau e dán giấy ở cửa để bọn thuê trọ nó biết thì nó mới ra gặp e.
Sau nhiều lần giằng co, hiện tại chúng nó k sửa nhà, k trả e tiền nhà luôn (5/2 là đến hạn tt kì mới nhưng nó k trả).
E yêu cầu nó trả nhà vì nó vi phạm hđ nhưng nó nhất định k chịu trả nhà, k trả tiền.
E tính mai qua công an phường trình báo. Bác nào am hiểu có thể tư vấn giúp e được k ạ?
E định viết đơn trình bày nó chiếm nhà e, có đc k các cụ mợ?

 

[spnl]

Cụ lành nhỉ. Nhà mình mà để đứa khác tác quái được

 

[Chi moon]

Nhà em từng dính vụ y hệt.
Mợ cầm phong bì 2-3 củ tiền mặt trong người rồi ra ca phường.
Biếu các anh phong bì trước rồi trình bày sự việc.
Nhanh lắm mợ nhé!

mình lấy lại đc nhà luôn hả cụ?
Và biếu công an hộ khẩu à?

 

[tungna414]

mình lấy lại đc nhà luôn hả cụ?
Và biếu công an hộ khẩu à?

Em ko tiện nói ở đây.
Mà mợ hỏi thế này, mợ ngơ thật hay đùa vậy.
Thôi, em rút!

 

[Chi moon]

Em ko tiện nói ở đây.
Mà mợ hỏi thế này, em thấy mợ ngơ thật hay đùa vậy.
Thôi, em rút!

e thề là e k biết thật mà. Ib đc k cụ?

 

[turnviet]

Kinh nghiệm của em cho thuê nhà là éo sang nhượng. Thích đi sang trình bày em trả lại tiền cho mà đi !

 

[Chi moon]

Kinh nghiệm của em cho thuê nhà là éo sang nhượng. Thích đi sang trình bày em trả lại tiền cho mà đi !

Nó sang nhượng lúc nào e k biết ấy
Mãi sau này gặp nhiều lần chúng nó mới phọt ra đấy chứ

 

[Chi moon]

Cụ lành nhỉ. Nhà mình mà để đứa khác tác quái được

vầng, e k nghĩ chúng nó láo đến mức này nên mai e mới phải mạnh tay vào công an phường.
Còn cách nào k cụ?

 

[thosandocu]

Muốn tư vấn chuẩn cần show hợp đồng cho thuê để tham khảo , gặp phải bên thuê hiểu luật thì còn lâu mới lấy lại được nếu bên cho thuê không tuân thủ đúng hợp đồng. Còn chuyện bảo là : Trình báo CA thì chỉ để dọa những người không hiểu về luật.

 

[Jack Bauer]

Chủ thớt hiền nhỉ có tiền xây nhà 5 tầng mà ko giải quyết đc cái việc nhỏ như con kiến? hay hđ cụ kí dài vs nó nay muốn huỷ ngang? Trong hđ của cụ chắc chắn phải có điều khoản ko chuyển nhượng hđ khi ko có sự đồng ý của chủ nhà chứ.e trc cũng định cho thầu sau sợ bọn nó phá nhà nên tự quàn lí thấy rất đơn giản mà hiệu quả.

 

[Chi moon]

Muốn tư vấn chuẩn cần show hợp đồng cho thuê để tham khảo , gặp phải bên thuê hiểu luật thì còn lâu mới lấy lại được nếu bên cho thuê không tuân thủ đúng hợp đồng. Còn chuyện bảo là : Trình báo CA thì chỉ để dọa những người không hiểu về luật.

E đã gặp luật sư từ trc rồi và bên e chuẩn luật.

 

[DurexXL]

Các cụ mợ giúp e với.
Năm 2019 e cho thuê nhà 5 tầng. Bên thuê nhà sau đó ngăn các phòng nhà e để làm homestay. Sau đó nó bán lại hđ cho 1 bọn khác.
Tháng 11/2020 e thấy nhà xuống cấp quá nên yêu cầu chúng nó sửa lại nhà đồng thời yêu cầu nó thực hiện đúng điều khoản thanh toán tiền thuê (hđ ghi sau 1 năm thì tt tiền nhà là 6 tháng / lần nhưng nó k thực hiện, vẫn trả 3 tháng/ lần). Con thuê nhà trốn tịt k gặp e tận 1 tháng, sau e dán giấy ở cửa để bọn thuê trọ nó biết thì nó mới ra gặp e.
Sau nhiều lần giằng co, hiện tại chúng nó k sửa nhà, k trả e tiền nhà luôn (5/2 là đến hạn tt kì mới nhưng nó k trả).
E yêu cầu nó trả nhà vì nó vi phạm hđ nhưng nó nhất định k chịu trả nhà, k trả tiền.
E tính mai qua công an phường trình báo. Bác nào am hiểu có thể tư vấn giúp e được k ạ?
E định viết đơn trình bày nó chiếm nhà e, có đc k các cụ mợ?

1/ Về thời điểm, nếu không cháy nhà chết người cần ngay lập tức thì Cụ có báo cũng phải ra Tết mới có người xử lý, hiện giờ số 1 là chống dịch

Tuy nhiên, Cụ cứ phi 1 cái đơn ra CAP đi, để lấy ngày sau này còn tính thời hiệu

2/ Thời đại này rồi, miễn là Cụ chứng mình được sở hữu hoặc quyền được cho thuê đối với ngôi nhà, thì việc Cụ thu hồi nhà là chắc chắn

3/ Tranh chấp của Cụ nếu đẩy cao sẽ theo hướng tranh chấp dân sự ra Tòa hoặc có kỹ thuật thì chuyển sang có tí hình sự

E đã gặp luật sư từ trc rồi và bên e chuẩn luật.

Đây là thời điểm Cụ ới Luật sư của Cụ vào việc đấy

Làm thật nét từ những bước đầu tiên, Cụ cứ để dân pro xử lý

 

[Chi moon]

Chủ thớt hiền nhỉ có tiền xây nhà 5 tầng mà ko giải quyết đc cái việc nhỏ như con kiến? hay hđ cụ kí dài vs nó nay muốn huỷ ngang? Trong hđ của cụ chắc chắn phải có điều khoản ko chuyển nhượng hđ khi ko có sự đồng ý của chủ nhà chứ.e trc cũng định cho thầu sau sợ bọn nó phá nhà nên tự quàn lí thấy rất đơn giản mà hiệu quả.

hđ kí 3 năm, huỷ ngang vì nó làm hỏng nhà e quá. Nhìn nhà xuống cấp trầm trọng luôn cụ ạ.

 

[turnviet]

Nó sang nhượng lúc nào e k biết ấy
Mãi sau này gặp nhiều lần chúng nó mới phọt ra đấy chứ

Vậy là thằng thuê và thằng nhận nhượng đều là loại không tử tế. Ra Phường thôi chị ơi.

 

[thosandocu]

E đã gặp luật sư từ trc rồi và bên e chuẩn luật.

Vâng thế thì không cần lên đây tham khảo làm gì .

 

[Chi moon]

1/ Về thời điểm, nếu không cháy nhà chết người cần ngay lập tức thì Cụ có báo cũng phải ra Tết mới có người xử lý, hiện giờ số 1 là chống dịch

Tuy nhiên, Cụ cứ phi 1 cái đơn ra CAP đi, để lấy ngày sau này còn tính thời hiệu

2/ Thời đại này rồi, miễn là Cụ chứng mình được sở hữu hoặc quyền được cho thuê đối với ngôi nhà, thì việc Cụ thu hồi nhà là chắc chắn

3/ Tranh chấp của Cụ nếu đẩy cao sẽ theo hướng tranh chấp dân sự ra Tòa hoặc có kỹ thuật thì chuyển sang có tí hình sự

1/ e k cần quá gấp
2/ e có sổ đỏ mang tên e
3/ vì nó láo quá nên e cần làm động tác mạnh ra côg an phường chứ cứ nói qua lại bọn này vùa mất thời gian vừa bực mình

 

[Chi moon]

Vâng thế thì không cần lên đây tham khảo làm gì .

e hỏi luật sư về hđ và e làm dán giấy thông báo theo luật sư tư vấn.
Còn hđ này chỉ là kí tá cá nhân, kiện cáo còn lâu.
E muốn hỏi các cụ cách lấy lại nhà có lợi cho mình nhất ạ

 

[hackspeed]

Vậy là thằng thuê và thằng nhận nhượng đều là loại không tử tế. Ra Phường thôi chị ơi.

Phường cũng chỉ vận động, thuyết phục "hộ" thôi. Gặp bên thuê cù nhầy ntn cũng mệt. Cơ chế gq tranh chấp còn mệt hơn

 

[DurexXL]

1/ e k cần quá gấp
2/ e có sổ đỏ mang tên e
3/ vì nó láo quá nên e cần làm động tác mạnh ra côg an phường chứ cứ nói qua lại bọn này vùa mất thời gian vừa bực mình

Thật ra việc phi đơn ra CAP có hiệu quả hay không còn phụ thuộc kỹ thuật đơn kiểu gì, quan hệ của Cụ với CAP... Cụ đã ra đòn là phải đau, quan điểm em là vậy, chứ đơn từ rồi nhạt nhòa đi thì bọn nó nhờn
Chính vì thế, em vẫn nói với khách bên em là, khi bên em đã tư vấn từ đầu, thì nhất cử nhất động làm gì cứ ới bên em

Cụ ới bên Luật sư đi, nêu yêu cầu, để dân chuyên họ làm

 

[Chi moon]

1/ Về thời điểm, nếu không cháy nhà chết người cần ngay lập tức thì Cụ có báo cũng phải ra Tết mới có người xử lý, hiện giờ số 1 là chống dịch

Tuy nhiên, Cụ cứ phi 1 cái đơn ra CAP đi, để lấy ngày sau này còn tính thời hiệu

2/ Thời đại này rồi, miễn là Cụ chứng mình được sở hữu hoặc quyền được cho thuê đối với ngôi nhà, thì việc Cụ thu hồi nhà là chắc chắn

3/ Tranh chấp của Cụ nếu đẩy cao sẽ theo hướng tranh chấp dân sự ra Tòa hoặc có kỹ thuật thì chuyển sang có tí hình sự


Đây là thời điểm Cụ ới Luật sư của Cụ vào việc đấy

Làm thật nét từ những bước đầu tiên, Cụ cứ để dân pro xử lý

vâng ah, vậy mai có cần luật sư đi cùng luôn k cụ?