[Funland] Em cần giúp đỡ đòi nhà đang cho thuê ạ!

[caphale_89]

Khách thuê này đuổi cổ luôn. Mai mốt bác cho em thuê đi. Em đảm bảo giữ cho bác. .

 

[volvo.XC90]

Em e là do thời Covid làm ăn khó khăn nên giờ mợ có đòi tiền 6t/lần và bồi thường sửa nhà chắc khó đấy. Bên thuê không trả nổi nữa rồi nên mới phải trốn tránh. Mà chắc cầm cọc của người thuê nhà không trả được nên cũng không thể trả nhà cho mợ.

Ko đủ thực lực đảm bảo đk hđ thì phải thương thảo lại với chủ nhà chứ chây ỳ rồi ko chịu trả thì chủ nhà cứ để bên đi thuê tác oai tác oái thoải mái sao cụ

 

[GamCaoMayLanh]

1. Hợp đồng có công chứng hay ko?. Nếu ko thì ra phường thớt chủ ăn đòn đầu tiên.
2. Nếu hđcc thì xem lại trong các điều khoản bên B có được phép cho thuê lại bđs?. Nếu ko được phép thì xem đk hđ vô hiệu dư lào.
Quan điểm của em là 2 bên nhẹ nhàng tình cảm. Chứ thẳng toe thời đại địch lắm đứa thuê nổi cơn Chí Phèo là mệt chủ nhà. Như một ca em biết chủ nhà làm căng quá nó chấp nhận đền bù. Xong thì chủ cho người khác thuê tiếp. Hôm trước hôm sau khách kêu toáng lên là ko ỉa đái được trong WC, chủ tá hỏa xuống xem thì hóa ra thằng ôn kia nó trả thù bằng cách lấy xi măng trắng bít kín các bồn cầu lại.

 

[Chi moon]

1. Hợp đồng có công chứng hay ko?. Nếu ko thì ra phường thớt chủ ăn đòn đầu tiên.
2. Nếu hđcc thì xem lại trong các điều khoản bên B có được phép cho thuê lại bđs?. Nếu ko được phép thì xem đk hđ vô hiệu dư lào.
Quan điểm của em là 2 bên nhẹ nhàng tình cảm. Chứ thẳng toe thời đại địch lắm đứa thuê nổi cơn Chí Phèo là mệt chủ nhà. Như một ca em biết chủ nhà làm căng quá nó chấp nhận đền bù. Xong thì chủ cho người khác thuê tiếp. Hôm trước hôm sau khách kêu toáng lên là ko ỉa đái được trong WC, chủ tá hỏa xuống xem thì hóa ra thằng ôn kia nó trả thù bằng cách lấy xi măng trắng bít kín các bồn cầu lại.

hđ e k có công chứng
E là ra công an báo nó chiếm giữ nhà e. Nó đã k trả tiền thì hđ đương nhiên bị huỷ ngang theo đk trong hđ. Giờ nó k ra khỏi nhà e thì e ra công an báo trc
Xong e làm cách của cụ bên trên, e đi cắt điện nc

 

[Traisuonggio]

Nó có chiếm nhà mợ đâu chỉ là do mợ chưa thật sự nhận lại nhà mk thôi chứ, ra c a vội là chưa cần thiết

 

[DurexXL]

1. Hợp đồng có công chứng hay ko?. Nếu ko thì ra phường thớt chủ ăn đòn đầu tiên.
2. Nếu hđcc thì xem lại trong các điều khoản bên B có được phép cho thuê lại bđs?. Nếu ko được phép thì xem đk hđ vô hiệu dư lào.
Quan điểm của em là 2 bên nhẹ nhàng tình cảm. Chứ thẳng toe thời đại địch lắm đứa thuê nổi cơn Chí Phèo là mệt chủ nhà. Như một ca em biết chủ nhà làm căng quá nó chấp nhận đền bù. Xong thì chủ cho người khác thuê tiếp. Hôm trước hôm sau khách kêu toáng lên là ko ỉa đái được trong WC, chủ tá hỏa xuống xem thì hóa ra thằng ôn kia nó trả thù bằng cách lấy xi măng trắng bít kín các bồn cầu lại.

Lão ơi, theo Bộ luật Dân sự 2015, Luật Nhà ở 2014 thì HĐ thuê/cho thuê nhà ở/nhà kinh doanh KHÔNG BẮT BUỘC CÔNG CHỨNG đâu Lão ợ

 

[Thắng_Sơn Tây]

hđ e k có công chứng
E là ra công an báo nó chiếm giữ nhà e. Nó đã k trả tiền thì hđ đương nhiên bị huỷ ngang theo đk trong hđ. Giờ nó k ra khỏi nhà e thì e ra công an báo trc
Xong e làm cách của cụ bên trên, e đi cắt điện nc

Mợ nhờ luật sư của mợ hướng dẫn cách xử lý như cụ hackspeed với DurexXL nói ở trên. Các cụ khác tư vấn em thấy chẳng khác thầy bói xem voi.

 

[Patriots]

Cụ cho mấy thằng nghiện nó vào ở cùng

 

[GamCaoMayLanh]

hđ e k có công chứng
E là ra công an báo nó chiếm giữ nhà e. Nó đã k trả tiền thì hđ đương nhiên bị huỷ ngang theo đk trong hđ. Giờ nó k ra khỏi nhà e thì e ra công an báo trc
Xong e làm cách của cụ bên trên, e đi cắt điện nc

Hđkcc thì e rằng chiêu trò bác cắt điện nước sẽ bị phản dam. Bởi vì giả dụ Tết nhất đến đít rồi mà có 1 nhân sĩ nào đó đang thuê lăn quay ra trong nhà bác, thì bác là chủ nhà đương nhiên chịu trách nhiệm trước pháp luật. Đứa kia nó có sai thì bác đã có ít nhất 1-2 tháng tiền cọc bù lại rồi. Cần nhớ rằng hđcc còn có đk quy định cho phép bên B có quyền đăng ký tạm trú với CAP. Mà bác ko có đk này thì cái đứa lăn quay kia nó có quyền kiện bác về việc cắt điện nước đấy. Lúc đó thì bác cực mệt nếu quan hệ ko mạnh trong pha xử lý giả dụ của em.

 

[Chi moon]

Cụ cho mấy thằng nghiện nó vào ở cùng

Cho nó thuê nên e k có chìa khoá nhà cụ ạ

 

[GamCaoMayLanh]

Lão ơi, theo Bộ luật Dân sự 2015, Luật Nhà ở 2014 thì HĐ thuê/cho thuê nhà ở/nhà kinh doanh KHÔNG BẮT BUỘC CÔNG CHỨNG đâu Lão ợ

Đúng là ko bắt buộc. Nhưng CAP luôn đòi bản hđcc thì mới cho khách thuê đktt. Nếu ko thì tất cả đều bị phạt theo luật đâu như 2 củ/người. Thực tế ra CAP thì có ông cụ mặt xanh xuất hiện là xong, ai ở đâu ở đấy. Nhưng thử mất đồ mà khách báo ra CAP xem.Lúc đó nâng lên 4 củ. Ngoài ra còn tự phải thỏa thuận đền bù với khách nữa.

 

[Chi moon]

Nó có chiếm nhà mợ đâu chỉ là do mợ chưa thật sự nhận lại nhà mk thôi chứ, ra c a vội là chưa cần thiết

Nó k trả e tiền thuê nhà là hđ bị huỷ ngang, giờ k ra khỏi nhà e thì e cứ báo nó chiếm nhà e.
Cơ bản e báo thế để cho bọn công an nó vào vặt bọn đấy. Tất nhiên e xác định cũng mất 1 ít, e trừ luôn vào tiền cọc e đang giữ của nó. Huỷ hđ ngang đơn phương là bị mất cọc và đền thêm 6 tháng tiền nhà. Tiền đềb thêm chắc chẳng lấy đc rồi

 

[lum..zzz]

1/ e k cần quá gấp
2/ e có sổ đỏ mang tên e
3/ vì nó láo quá nên e cần làm động tác mạnh ra côg an phường chứ cứ nói qua lại bọn này vùa mất thời gian vừa bực mình

Mợ nói ch giọng rắn thế này mà vẫn hỏi phương án và hồn nhiên?

 

[tomtomchát]

Muốn tư vấn chuẩn cần show hợp đồng cho thuê để tham khảo , gặp phải bên thuê hiểu luật thì còn lâu mới lấy lại được nếu bên cho thuê không tuân thủ đúng hợp đồng. Còn chuyện bảo là : Trình báo CA thì chỉ để dọa những người không hiểu về luật.

Hđ công chứng ko ạ?
Cái HĐ đểu ý e trưng sổ đỏ ra thì ra đường phút mốt.
59s cho nét

 

[tomtomchát]

Nó k trả e tiền thuê nhà là hđ bị huỷ ngang, giờ k ra khỏi nhà e thì e cứ báo nó chiếm nhà e.
Cơ bản e báo thế để cho bọn công an nó vào vặt bọn đấy. Tất nhiên e xác định cũng mất 1 ít, e trừ luôn vào tiền cọc e đang giữ của nó. Huỷ hđ ngang đơn phương là bị mất cọc và đền thêm 6 tháng tiền nhà. Tiền đềb thêm chắc chẳng lấy đc rồi

"Bọn" CA là k đc rồi
Trừ điểm thái độ ko đúng mực hehe
Thưa các anh, bọn nó chiếm nhà em, xâm phạm nơi cư trú của e 1 cách bất hợp pháp!

 

[Traisuonggio]

Nó k trả e tiền thuê nhà là hđ bị huỷ ngang, giờ k ra khỏi nhà e thì e cứ báo nó chiếm nhà e.
Cơ bản e báo thế để cho bọn công an nó vào vặt bọn đấy. Tất nhiên e xác định cũng mất 1 ít, e trừ luôn vào tiền cọc e đang giữ của nó. Huỷ hđ ngang đơn phương là bị mất cọc và đền thêm 6 tháng tiền nhà. Tiền đềb thêm chắc chẳng lấy đc rồi

Oh thế thím chưa lv bọn xxx bao giờ ah, thím mời nó thì nó phải xơi thím trước còn vặt thằng kia ntn là vc của nó thím ợ, thím tự chơi hết các kiểu đã, nhờ chúng nó chỉ là hạ sách thôi, ka này của thím có j khó quá đâu nhỉ

 

[volcanoz]

Cụ cứ làm cái pbi cho a cskv, thường rất nhanh sẽ giải quyết đc như tr hợp này bên B ko đóng tiền đúng hạn, cụ cũng ko phải lo hợp đồng có công chứng hay ko. a cskv đã cầm rồi thì bọn kia có trây ì cũng bị hành đến mệt và trả nhà thôi. Nhà vk em từng giải quyết như vậy rồi.

 

[BMW530d]

Mợ show cái hợp đồng lên đây, mới có hướng xử lý hợp lý hợp tình được. Nhà mình mà không đòi được thì lạ quá. Cần thì dùng điều khoản phá hợp đồng chứ.

 

[mrspooky]

Em có cái nhà cỏ cho thuê, ngoài tiền đóng đúng hạn thì em giữ thêm số tiền tương ứng 3 tháng thuê nhà coi như tiền bảo lãnh. Bao giờ không thuê nữa em trả lại. Chậm đóng nửa tháng là vi phạm hợp đồng, em cho out khỏi nhà và mất 3 tháng tiền bảo lãnh kia. Cũng 1-2 lần em gọi điện cảm ơn vì còn có 1 ngày nữa là bên thuê biếu em tiền bảo lãnh, nhưng cứ gọi sáng là chiều lại nổ tinh tinh mí lạ.

 

[volcanoz]

Em có cái nhà cỏ cho thuê, ngoài tiền đóng đúng hạn thì em giữ thêm số tiền tương ứng 3 tháng thuê nhà coi như tiền bảo lãnh. Bao giờ không thuê nữa em trả lại. Chậm đóng nửa tháng là vi phạm hợp đồng, em cho out khỏi nhà và mất 3 tháng tiền bảo lãnh kia. Cũng 1-2 lần em gọi điện cảm ơn vì còn có 1 ngày nữa là bên thuê biếu em tiền bảo lãnh, nhưng cứ gọi sáng là chiều lại nổ tinh tinh mí lạ.

Đa phần bên cho thuê toàn nắm đằng chuôi, HĐ nào cũng có điều khoản A or B đơn phương chấm dứt và chịu phạt bao nhiêu thôi (khoản này thỏa thuận lúc làm hđ) thường nghiêng về A nhiều hơn.