[Đã bán] Em bán nhà Ngõ 160 đường Cổ Linh

[LionKingMT]

Nhà em mặt tiền đường Bát Khối có được tầm 100 triệu / mét không các cụ? 427 Bát Khối, giữa chợ Thạch Bàn và cầu Vĩnh Tuy, đoạn đường rộng

 

[taductoan]

Nhà em mặt tiền đường Bát Khối có được tầm 100 triệu / mét không các cụ? 427 Bát Khối, giữa chợ Thạch Bàn và cầu Vĩnh Tuy, đoạn đường rộng

Cụ cứ bán là có giá ngay

 

[LionKingMT]

Cụ cứ bán là có giá ngay

Giá phù hợp là triển thôi cụ

 

[Tình_đầu]

Giá phù hợp là triển thôi cụ

Nhà cụ sát chân đê thì về luật có đc cấp phép xây dựng ko hả cụ, vì e nhớ có cái hành lang đê điều và hành lang thoát lũ. E hỏi về luật thôi còn đương nhiên ai cũng hiểu kiểu gì chả xây đc

 

[Ryan848]

Nhà em mặt tiền đường Bát Khối có được tầm 100 triệu / mét không các cụ? 427 Bát Khối, giữa chợ Thạch Bàn và cầu Vĩnh Tuy, đoạn đường rộng

Mặt đường này thì rộng, 2 oto tránh nhau thoải mái, làm gara 4b lùi thẳng vào nhà...
Bất lợi duy nhất thỉnh thoảng oto chạy đêm thì hơi ồn tí thôi nhưng quen chắc ko vấn đề.

 

[taductoan]

Mặt đường này thì rộng, 2 oto tránh nhau thoải mái, làm gara 4b lùi thẳng vào nhà...
Bất lợi duy nhất thỉnh thoảng oto chạy đêm thì hơi ồn tí thôi nhưng quen chắc ko vấn đề.

Nhà em lái giỏi mới vào được

 

[pbinh979]

Giá nhà đất thì em chịu; nhưng phải ỦN cho những cụ nào dũng cảm dám ở nhà kiểu này... chắc chân phải to lắm; chứ nếu có người già hoặc trẻ con thì chịu....
thôi giá này thì cứ vào nội đô làm căn chung cư ở cho nó mát.
trước đây ở nhà có 4 tầng, cầu thang to mà mỗi cái việc leo lên phơi quần áo còn thấy ngại

 

[LionKingMT]

Nhà cụ sát chân đê thì về luật có đc cấp phép xây dựng ko hả cụ, vì e nhớ có cái hành lang đê điều và hành lang thoát lũ. E hỏi về luật thôi còn đương nhiên ai cũng hiểu kiểu gì chả xây đc

Qua 1 con đường mà bác. Như đất nhà em bị gạch chéo mất khoảng 1 mét vào hành lang bảo vệ đê. Em đang thích nó gạch nhiều vào mà không được (tại đất nhà em dài)

 

[ngocquybk]

Nhà em mặt tiền đường Bát Khối có được tầm 100 triệu / mét không các cụ? 427 Bát Khối, giữa chợ Thạch Bàn và cầu Vĩnh Tuy, đoạn đường rộng

Cụ cắt bán tầm 40m k, tài chính em tầm hơn 4ty, đag tìm khu này mà toàn nhà thợ xây xem chán quá

 

[taductoan]

Em vẫn chưa bán được ấy. Tiền đâu mà tiêu tết bây giờ ạ

 

[Tùng Hoàng 06]

Nhà em mặt tiền đường Bát Khối có được tầm 100 triệu / mét không các cụ? 427 Bát Khối, giữa chợ Thạch Bàn và cầu Vĩnh Tuy, đoạn đường rộng

Quan trọng là đất nhà cụ hình thù nó ntn, diện tích vài chục hay vài trăm m2? chứ loanh quanh dưới 60m2, MT 5m thì bán lại dễ.

 

[taductoan]

Quan trọng là đất nhà cụ hình thù nó ntn, diện tích vài chục hay vài trăm m2? chứ loanh quanh dưới 60m2, MT 5m thì bán lại dễ.

Tại nhà em mặt tiền có 4m lên mãi chẳng bán được.

 

[Tùng Hoàng 06]

Tại nhà em mặt tiền có 4m lên mãi chẳng bán được.

MT nhà cụ 4m nhưng đít top kinh quá, với tầm tiền đó họ mua căn cccc 120m2. Cụ cứ mạnh dạn giảm 1,5 củ to là bán được ngay.

 

[taductoan]

MT nhà cụ 4m nhưng đít top kinh quá, với tầm tiền đó họ mua căn cccc 120m2. Cụ cứ mạnh dạn giảm 1,5 củ to là bán được ngay.

Vâng. Cảm ơn cụ để em cân nhắc.

 

[blackpaint]

Em dự là nhà cụ mà ở đây thì đi ăn hàng suốt chứ chả mấy khi nấu ăn, bếp ở tầng 5 mà không có thang máy, đang nấu mà hết cái gì thì đến khổ.

Đổ rác mới kinh, chạy từ tầng 5 xuống đầu ngõ, rồi lại lên tầng 5...

 

[Ryan848]

1. Vị trí và mặt tiền ạ.

Nhà này mà bán cụ ới em với nhé

 

[taductoan]

Nhà này mà bán cụ ới em với nhé

Ok lão.

 

[taductoan]

Em chúc các cụ các mợ cuối tuần vui vẻ ạ.

 

[unifo]

Nhận định thế này ko biết đúng không?
1. 30m2 sử dụng chung là đường đi bên cạnh nên để nguyên đất CLN (đất trồng cây), không ai chịu chuyển.
2. Đất cụ thớt chuyển 30m2 lên thổ cư từ 2015, nợ tiền thuế đát 340tr ko chịu nộp, nên cụ nào mua sau phải nộp khoản này. Hiện chưa nộp nên đất này...không khác gì CLN có nhà
Tính đến này là 2023, giá đất đã tăng gấp đôi, gấp ba so với 2015 nên giờ yêu cầu UBND chuyển đổi tính lại, có khả năng nộp tiền thuế đất x 3 rồi cũng nên.
=> Nhà này bán chủ yếu là bán nhà, đất giá trị thấp do vẫn còn nguyên hiện trạng CLN, chưa được "xóa án tích" nợ thuế đất 30m2 xây nhà ở

 

[Ryan848]

Nhận định thế này ko biết đúng không?
1. 30m2 sử dụng chung là đường đi bên cạnh nên để nguyên đất CLN (đất trồng cây), không ai chịu chuyển.
2. Đất cụ thớt chuyển 30m2 lên thổ cư từ 2015, nợ tiền thuế đát 340tr ko chịu nộp, nên cụ nào mua sau phải nộp khoản này. Hiện chưa nộp nên đất này...không khác gì CLN có nhà
Tính đến này là 2023, giá đất đã tăng gấp đôi, gấp ba so với 2015 nên giờ yêu cầu UBND chuyển đổi tính lại, có khả năng nộp tiền thuế đất x 3 rồi cũng nên.
=> Nhà này bán chủ yếu là bán nhà, đất giá trị thấp do vẫn còn nguyên hiện trạng CLN, chưa được "xóa án tích" nợ thuế đất 30m2 xây nhà ở

Túm váy là mua thì phải nộp thêm 1 mớ phải ko cụ? Nếu mất thêm tầm 1 tỏi cho thuế đất nữa thì quá rát.