[Đã bán] Em bán nhà Ngõ 160 đường Cổ Linh

Trạng thái
Thớt đang đóng
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
5,600,000,000 VNĐ
Diện tích
30㎡

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
429
Động cơ
195,073 Mã lực
Tuổi
47
Nhà em mặt tiền đường Bát Khối có được tầm 100 triệu / mét không các cụ? 427 Bát Khối, giữa chợ Thạch Bàn và cầu Vĩnh Tuy, đoạn đường rộng
Pic 13.jpg
Pic 14.jpg
 

taductoan

Xe điện
Biển số
OF-16743
Ngày cấp bằng
27/5/08
Số km
2,468
Động cơ
1,066,021 Mã lực
Nơi ở
Hai Bà Trưng - Hà Nội
Nhà em mặt tiền đường Bát Khối có được tầm 100 triệu / mét không các cụ? 427 Bát Khối, giữa chợ Thạch Bàn và cầu Vĩnh Tuy, đoạn đường rộng
Pic 13.jpg
Pic 14.jpg
Cụ cứ bán là có giá ngay
 

Tình_đầu

Xe máy
Biển số
OF-773115
Ngày cấp bằng
2/4/21
Số km
83
Động cơ
152,255 Mã lực
Giá phù hợp là triển thôi cụ
Nhà cụ sát chân đê thì về luật có đc cấp phép xây dựng ko hả cụ, vì e nhớ có cái hành lang đê điều và hành lang thoát lũ. E hỏi về luật thôi còn đương nhiên ai cũng hiểu kiểu gì chả xây đc
 

Ryan848

Xe container
Biển số
OF-355634
Ngày cấp bằng
27/2/15
Số km
7,281
Động cơ
-18,058 Mã lực
Nơi ở
Lâm Gia Trang, Hà Nội
Nhà em mặt tiền đường Bát Khối có được tầm 100 triệu / mét không các cụ? 427 Bát Khối, giữa chợ Thạch Bàn và cầu Vĩnh Tuy, đoạn đường rộng
Pic 13.jpg
Pic 14.jpg
Mặt đường này thì rộng, 2 oto tránh nhau thoải mái, làm gara 4b lùi thẳng vào nhà...
Bất lợi duy nhất thỉnh thoảng oto chạy đêm thì hơi ồn tí thôi nhưng quen chắc ko vấn đề.
 

taductoan

Xe điện
Biển số
OF-16743
Ngày cấp bằng
27/5/08
Số km
2,468
Động cơ
1,066,021 Mã lực
Nơi ở
Hai Bà Trưng - Hà Nội
Mặt đường này thì rộng, 2 oto tránh nhau thoải mái, làm gara 4b lùi thẳng vào nhà...
Bất lợi duy nhất thỉnh thoảng oto chạy đêm thì hơi ồn tí thôi nhưng quen chắc ko vấn đề.
Nhà em lái giỏi mới vào được =)) :)):((
 

pbinh979

Xe tăng
Biển số
OF-82598
Ngày cấp bằng
12/1/11
Số km
1,865
Động cơ
433,308 Mã lực
Giá nhà đất thì em chịu; nhưng phải ỦN cho những cụ nào dũng cảm dám ở nhà kiểu này... chắc chân phải to lắm; chứ nếu có người già hoặc trẻ con thì chịu....
thôi giá này thì cứ vào nội đô làm căn chung cư ở cho nó mát.
trước đây ở nhà có 4 tầng, cầu thang to mà mỗi cái việc leo lên phơi quần áo còn thấy ngại
 

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
429
Động cơ
195,073 Mã lực
Tuổi
47
Nhà cụ sát chân đê thì về luật có đc cấp phép xây dựng ko hả cụ, vì e nhớ có cái hành lang đê điều và hành lang thoát lũ. E hỏi về luật thôi còn đương nhiên ai cũng hiểu kiểu gì chả xây đc
Qua 1 con đường mà bác. Như đất nhà em bị gạch chéo mất khoảng 1 mét vào hành lang bảo vệ đê. Em đang thích nó gạch nhiều vào mà không được (tại đất nhà em dài)
 

ngocquybk

Xe điện
Biển số
OF-96161
Ngày cấp bằng
20/5/11
Số km
2,437
Động cơ
414,791 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhà em mặt tiền đường Bát Khối có được tầm 100 triệu / mét không các cụ? 427 Bát Khối, giữa chợ Thạch Bàn và cầu Vĩnh Tuy, đoạn đường rộng
Pic 13.jpg
Pic 14.jpg
Cụ cắt bán tầm 40m k, tài chính em tầm hơn 4ty, đag tìm khu này mà toàn nhà thợ xây xem chán quá
 

taductoan

Xe điện
Biển số
OF-16743
Ngày cấp bằng
27/5/08
Số km
2,468
Động cơ
1,066,021 Mã lực
Nơi ở
Hai Bà Trưng - Hà Nội
Em vẫn chưa bán được ấy. Tiền đâu mà tiêu tết bây giờ ạ
 

Tùng Hoàng 06

Xe hơi
Biển số
OF-824541
Ngày cấp bằng
30/12/22
Số km
178
Động cơ
4,021 Mã lực
Tuổi
38
Nhà em mặt tiền đường Bát Khối có được tầm 100 triệu / mét không các cụ? 427 Bát Khối, giữa chợ Thạch Bàn và cầu Vĩnh Tuy, đoạn đường rộng
Pic 13.jpg
Pic 14.jpg
Quan trọng là đất nhà cụ hình thù nó ntn, diện tích vài chục hay vài trăm m2? chứ loanh quanh dưới 60m2, MT 5m thì bán lại dễ.
 

taductoan

Xe điện
Biển số
OF-16743
Ngày cấp bằng
27/5/08
Số km
2,468
Động cơ
1,066,021 Mã lực
Nơi ở
Hai Bà Trưng - Hà Nội

taductoan

Xe điện
Biển số
OF-16743
Ngày cấp bằng
27/5/08
Số km
2,468
Động cơ
1,066,021 Mã lực
Nơi ở
Hai Bà Trưng - Hà Nội

blackpaint

Xe container
Biển số
OF-28472
Ngày cấp bằng
6/2/09
Số km
6,587
Động cơ
361,897 Mã lực
Em dự là nhà cụ mà ở đây thì đi ăn hàng suốt chứ chả mấy khi nấu ăn, bếp ở tầng 5 mà không có thang máy, đang nấu mà hết cái gì thì đến khổ.
Đổ rác mới kinh, chạy từ tầng 5 xuống đầu ngõ, rồi lại lên tầng 5...
 

taductoan

Xe điện
Biển số
OF-16743
Ngày cấp bằng
27/5/08
Số km
2,468
Động cơ
1,066,021 Mã lực
Nơi ở
Hai Bà Trưng - Hà Nội
Em chúc các cụ các mợ cuối tuần vui vẻ ạ.
 

unifo

Xe buýt
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
761
Động cơ
178,931 Mã lực
Nhận định thế này ko biết đúng không?
1. 30m2 sử dụng chung là đường đi bên cạnh nên để nguyên đất CLN (đất trồng cây), không ai chịu chuyển.
2. Đất cụ thớt chuyển 30m2 lên thổ cư từ 2015, nợ tiền thuế đát 340tr ko chịu nộp, nên cụ nào mua sau phải nộp khoản này. Hiện chưa nộp nên đất này...không khác gì CLN có nhà
Tính đến này là 2023, giá đất đã tăng gấp đôi, gấp ba so với 2015 nên giờ yêu cầu UBND chuyển đổi tính lại, có khả năng nộp tiền thuế đất x 3 rồi cũng nên.
=> Nhà này bán chủ yếu là bán nhà, đất giá trị thấp do vẫn còn nguyên hiện trạng CLN, chưa được "xóa án tích" nợ thuế đất 30m2 xây nhà ở
 

Ryan848

Xe container
Biển số
OF-355634
Ngày cấp bằng
27/2/15
Số km
7,281
Động cơ
-18,058 Mã lực
Nơi ở
Lâm Gia Trang, Hà Nội
Nhận định thế này ko biết đúng không?
1. 30m2 sử dụng chung là đường đi bên cạnh nên để nguyên đất CLN (đất trồng cây), không ai chịu chuyển.
2. Đất cụ thớt chuyển 30m2 lên thổ cư từ 2015, nợ tiền thuế đát 340tr ko chịu nộp, nên cụ nào mua sau phải nộp khoản này. Hiện chưa nộp nên đất này...không khác gì CLN có nhà
Tính đến này là 2023, giá đất đã tăng gấp đôi, gấp ba so với 2015 nên giờ yêu cầu UBND chuyển đổi tính lại, có khả năng nộp tiền thuế đất x 3 rồi cũng nên.
=> Nhà này bán chủ yếu là bán nhà, đất giá trị thấp do vẫn còn nguyên hiện trạng CLN, chưa được "xóa án tích" nợ thuế đất 30m2 xây nhà ở
Túm váy là mua thì phải nộp thêm 1 mớ phải ko cụ? Nếu mất thêm tầm 1 tỏi cho thuế đất nữa thì quá rát.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top