Đây là thiết kế tham khảo của dòng 48m2 chung của 2 phân khu cọ xanh và hải âu e gửi để cccm tham khảo thôi ạ. Còn là bàn giao thô bên trong nhé cụ. Các tầng trống hết không chia. Em gửi mẫu chỉ để các cụ nhìn thông số diện tích mặt sàn cho dễ hơn thôi. Căn 48m2 cơ bản sẽ như vậy.
Thế cụ gửi e bản vẽ bàn giao thô căn này ấy, chiều ngang 4m thì ko thể làm cái thang như căn 6m kia được rồi
Căn này sau khi trừ hông 2m, trừ sau 2m thì còn có 4x10=40m2 phủ bì, trong lòng chắc được 36-37m2, lấy đâu ra mà 48m2 thế hả ông cò?
Ngay từ đầu e đã mô tả chi tiết cụ thể căn xẻ khe, vườn bao nhiêu, xây như thế nào lùi bao nhiêu m, theo thiết kế của loại căn nào của cđt rồi mà cụ. Sao cụ nỡ nói e treo đầu dê bán thịt cho 🥲 Em cũng trả lời rõ ưu nhược điểm của từng loại rồi. Cccm nào thích có thêm không gian ngoài thì lựa chọn loại này là hợp lý, còn cccm nào thích loại tối ưu diện tích lòng nhà thì chọn căn liền kề sát vách. Nhỏ hay to thì tuỳ nhu cầu mỗi người thôi cụ. Nếu cụ tìm hiểu dự án này rồi thì sẽ thấy là dòng 48m2 này rất được nhiều khách hàng quan tâm, mua ở nhiều vì tài chính hợp lý với nhiều người. Ai chẳng muốn ở căn to căn rộng, nhưng tài chính chưa gắng được thì mình tạm hài lòng với căn nhỏ xinh này vậy.
Vâng, e có ghi rõ cụ thể như cụ nói và gửi thiết kế của loại 48m2 để các cccm có thông số từng mặt sàn rồi đó cụ. Em có nói căn này xây 48m2 lòng lúc nào đâu oan e quá cơ. Cụ đọc hết cmt e trả lời các cụ nhé.
Cái này do lỗi bên thiết kế lên hình ảnh không được thuận mắt cụ
Cụ nhìn cái thang ra 6m thì thấy bất hợp lý là đúng rồi 
Ở đây căn xẻ khe 48m2 và căn thường 48m2 sẽ lệch nhau khoangr 1,3 tỏi cụ ạ. Bên này có 2 trường phái thích xẻ khe hoặc thích nhà rộng. Cụ thích nhà rộng thì sẽ thấy phần vườn rất phí, nhưng có cụ lại thích vườn thì thấy nó xứng đáng. Em cũng nói căn này chỉ dành cho cccm đam mê xẻ khe mà không gắng được lên căn to là hợp lý nhất .
Sổ thì sao hả cụ?
Nhà nhỏ xinh nhưng có vườn, có không gian thoáng đẹp mắt lắm ạ
Ngoài 40m2 còn thêm không gian vườn trồng cây xanh, bể cá chill chill. Lại trong khu đô thị đường sá rộng rãi, tiện ích đầy đủ. Sáng, chiều ra công viên tập thể dục, đi bộ, ngắm cảnh, không khí mát mẻ, an ninh tốt. Cuối tuần đưa gia đình ra hồ tạo sóng, vịnh biển vui chơi hoặc tổ chức tiệc BBQ. Buổi tối thì xem biểu diễn vui chơi ở grandworld, xem bắn pháo hoa, cccm thích tụ tập thì qua Little Hong Kong làm cốc bia tươi. Cụ nào có ý định mua nhà dự án thì sẽ có tâm lý không chỉ mua 1 cái nhà để ngày đi làm tối về ngủ mà sẽ phải mua cả tiện ích đi kèm của ngôi nhà mình nữa ạ. Ở nhà dự án sẽ có những cái hay riêng của nhà trong ngõ, trong dân nội đô cụ ạ. Chưa kể đường di chuyển từ dự án lên nội thành cũng rất thuận tiện nữa.
Hải Âu là phân khu sở hữu lâu dài nhé cụ. Cccm mua trước đã có nhiều nhà lấy sổ rồi, cđt sẽ trả sổ theo từng đợt 1 theo thông báo thu hồ sơ làm sổ từng đợt của cđt ạ.
cảm ơn cụ.
Cụ quan tâm ib e 0944153331 e tư vấn chi tiết hơn. Nếu cụ thích nhà rộng không cần diện tích vườn, tài chính hợp lý có thể lựa chọn các căn liền kề thường loại 48m2, 54m2 hoặc 60m2 ạ.
Căn này là 72m2 chỉ là xây dựng nhà ít để lại sân vườn nhiều thôi. Còn sổ đỏ lâu dài là tổng diện tích 72m2 nhé cụ.
Có kích thước bản vẽ đâu mà e phân biệt được. Còn chắc chắn 1 điều là bố trí căn 40m2 không thể giống 40m2 được, tốt nhất cụ/mợ xóa đi ko các cụ ấy bảo treo đầu dê bán thịt chó là có cơ sởCái này do lỗi bên thiết kế lên hình ảnh không được thuận mắt cụ
Trên bản vẽ thiết kế có ghi rõ thông số từng sàn mà cụ ơi, tầng 1 38,2m2 tầng 2 41m2 cụ nhìn kĩ lại giúp. Còn cụ đi mua nhà thì dù là dự án hay đất thổ thì mảnh đất cụ mua rộng m2 bao nhiêu thì báo bấy nhiêu, còn việc xây nhà to hay nhỏ trên đất ấy thì tuỳ từng nhà, từng căn. Mảnh này sở hữu thực tế là 72m2 đất, nhà xây gần 40m2 thì e báo là 72m2 đất, kèm mô tả chi tiết nhà xây như thế nào để các cccm dễ hình dung, sao lại là treo đầu dê bán thịt chó hả cụ. Ý cụ là căn này chỉ được đăng là bán 40m2 theo diện tích nhà còn diện tích vườn là không được tính vào ạ? E chưa hiểu ý cụ lắm .
