[Đã bán] Em bán căn xẻ khe dự án Vinhomes Oceanpark 2

[Thanhdung1128]

Có cccm nào thích dòng xẻ khe của dự án Vinhomes OceanPark 2-3 mà có mức tài chính vừa phải thì tham khảo căn này xem sao ạ.
Căn liền kề xẻ khe diện tích đất 72m2 : 6mx12m
Diện tích sử dụng : 184,6m2 + 24m2 vườn ( xẻ khe)
Căn thuộc phân khu Hải Âu 8
Gần công viên, Megacomplex,nhà để xe nổi, gần các trục đường lớn như đường Đại Dương, đường Biển Xanh.

Đặc điểm của dòng xẻ khe là sẽ có khoảng lùi sau 2m và khoảng vườn mặt tiền 2m chạy dọc 12m, khiến cho căn nhà có tận 3 mặt thoáng ( trước, sau và bên cạnh) cả căn nhà đều đón ánh sáng tự nhiên.
Có thêm khoảng vườn bên cạnh và phía sau, phù hợp với cccm nào có đam mê không gian trồng cây xanh cho ngôi nhà của mình.

Giá chỉ 8,2 tỷ
Cccm nào quan tâm liên hệ trực tiếp e tư vấn cụ thể hơn 0944.15.3331
Ngoài ra, CCCM có nhu cầu khác có thể liên hệ em để em lựa chọn được căn phù hợp nhất với nhu cầu gia đình mình ạ.

 

[ducthang85]

căn 48m2 có xẻ khe thì phải , giá em không biết nhưng chỉ biết là hợp lý hơn nhiều mua chung cư

 

[Thanhdung1128]

căn 48m2 có xẻ khe thì phải , giá em không biết nhưng chỉ biết là hợp lý hơn nhiều mua chung cư

Vâng đúng rồi cụ ạ, đất 72m2 :6x12, phần xẻ khe mặt tiền 2m, phần nhà theo kiểu thiết kế 48m2. Giá chung cư bây giờ cũng đã loanh quanh 70tr/m2, nếu đang muốn mua 1 căn 3 ngủ điện tích 80-100m2 thì mua 1 căn liền kề 7-8 tỷ tốt hơn nhiều phải không cụ.

 

[theway]

Diện tích khe to quá chả làm gì trong khi diện tích nhà thì nhỏ, khó bố trí thang máy.

 

[Thanhdung1128]

Diện tích khe to quá chả làm gì trong khi diện tích nhà thì nhỏ, khó bố trí thang máy.

Nhà xây dựng 4 tầng 1 tum nếu gia đình không cần quá nhiều phòng ngủ, thiết kế ít phòng thì bố trí thang máy cũng sẽ ổn hơn ạ.

 

[herewego1506]

Căn này là căn thiết kế bất hợp lý nhất. Diện tích thì ok nhưng diện tích khe lớn và lòng nhà chỉ 48m quá bé ! Căn xẻ khe loanh quanh 100tr/m thôi bác ah, rẻ hơn căn liền kề thông thường vì bị lãng phí diễn tích khe ít khi sử dụng

 

[Thanhdung1128]

Căn này là căn thiết kế bất hợp lý nhất. Diện tích thì ok nhưng diện tích khe lớn và lòng nhà chỉ 48m quá bé ! Căn xẻ khe loanh quanh 100tr/m thôi bác ah, rẻ hơn căn liền kề thông thường vì bị lãng phí diễn tích khe ít khi sử dụng

Vâng căn xẻ khe thì sẽ không tối ưu được phần diện tích lòng nhà sử dụng so với căn thường, nhưng lại được cái không gian, mỗi loại có cái hay cái dở riêng. Có nhiều cccm chỉ thích loại xẻ khe,dù phải mua thêm phần diện tích không được sử dụng trong nhà, nhưng xẻ khe căn to thì tài chính sẽ lớn. Nên căn này dành cho cccm đam mê xẻ khe mà tài chính chưa gắng được lên diện tích to thì là hợp lý ạ.

 

[datto70]

Xe khe ở là thích nhất, ưu việt hơn các căn nhà ống còn lại nhiều

 

[herewego1506]

ủn cho bác vì em thấy giá khu này cũng hợp lý so với cc đang tăng điên cuồng

 

[Thanhdung1128]

Xe khe ở là thích nhất, ưu việt hơn các căn nhà ống còn lại nhiều

Bỏ tiền ra mua không có gì là phí phải k cụ, cái gì cũng có ưu điểm riêng, nhu cầu của mỗi người khác nhau thì sẽ có lựa chọn cảm nhận khác nhau

 

[trunghieuce]

đã có nhà chưa ạ? cụ cho xin hình ảnh thực tế?

 

[gadi2banh]

E hơi ngu tí nên hiểu như này phải ko ạ: Căn xẻ khe này 6m ngang, mất 2m làm vườn thì chiều ngang còn lại là 4m phải ko các cụ? Vậy là diện tích xây nhà 4x12=48m2?
Và giá này có gồm cả nhà chưa cụ ơi?

 

[Thanhdung1128]

đã có nhà chưa ạ? cụ cho xin hình ảnh thực tế?

Dự án bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong 4 tầng 1 tum nhé cụ.
Mẫu nhà hoàn thiện thực tế của phân khu Hải Âu đây ạ.

 

[Thanhdung1128]

E hơi ngu tí nên hiểu như này phải ko ạ: Căn xẻ khe này 6m ngang, mất 2m làm vườn thì chiều ngang còn lại là 4m phải ko các cụ? Vậy là diện tích xây nhà 4x12=48m2?
Và giá này có gồm cả nhà chưa cụ ơi?

dạ vâng cụ hiểu đúng rồi ạ, chỉ có 1 chút xíu là : chiều dài đất là 12m xây để khoảng lùi sau 2m nên sẽ còn là 4x10, giá này bao gồm nhà xây thô bên trong hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ gồm 4 tầng 1 tum nhé cụ. Mua giá này thì sẽ có điều kiện cụ về hoàn thiện ở sớm ạ.

 

[gadi2banh]

dạ vâng cụ hiểu đúng rồi ạ, chỉ có 1 chút xíu là : chiều dài đất là 12m xây để khoảng lùi sau 2m nên sẽ còn là 4x10, giá này bao gồm nhà xây thô bên trong hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ gồm 4 tầng 1 tum nhé cụ. Mua giá này thì sẽ có điều kiện cụ về hoàn thiện ở sớm ạ.

Thế có 40m2 thôi à cụ, chứ ko phải 48m2

 

[Thanhdung1128]

Thế có 40m2 thôi à cụ, chứ ko phải 48m2

vâng cụ, nhà sẽ theo mẫu thiết kế của các căn liền kề 48m2 đất. Ở đây đều có khoảng lùi sau 2m, nên chiều sâu nhà sẽ lùi 2m ạ.

 

[minhducarc]

E hơi ngu tí nên hiểu như này phải ko ạ: Căn xẻ khe này 6m ngang, mất 2m làm vườn thì chiều ngang còn lại là 4m phải ko các cụ? Vậy là diện tích xây nhà 4x12=48m2?
Và giá này có gồm cả nhà chưa cụ ơi?

Diện tích xây dựng tầng 1 các căn này khoảng 37m2 do còn phải thụt phía trước khoảng 70 cm làm bậc Tam cấp, cột trang trí. Phía sau trừ 2m theo quy chuẩn

 

[Thanhdung1128]

Diện tích xây dựng tầng 1 các căn này khoảng 37m2 do còn phải thụt phía trước khoảng 70 cm làm bậc Tam cấp, cột trang trí. Phía sau trừ 2m theo quy chuẩn

cảm ơn cụ bổ sung thêm phần bậc tam cấp. Em gửi thiết kế tiêu chuẩn của căn 48m2 tiện cccm tham khảo ạ

 

[gadi2banh]

cảm ơn cụ bổ sung thêm phần bậc tam cấp. Em gửi thiết kế tiêu chuẩn của căn 48m2 tiện cccm tham khảo ạ

Cụ chuyên nghiệp mà ko có hình của chính căn này à, lại đi lấy hình căn khác ghép sang, chiều ngang, diện tích khác hẳn?

 

[Wellgym]

Cụ chuyên nghiệp mà ko có hình của chính căn này à, lại đi lấy hình căn khác ghép sang, chiều ngang, diện tích khác hẳn?

Mình dê đầu chó thế nó mới háp dấn người mua. Đưa cái tk thật ra có mà chết. Dt xây còn có 40m2, mt 4m, tin hin thế thì tk kiểu gì?