[Funland] E đã chính thức Thanh lý mặt bằng

[Vomoicuoi]

Khó khăn chung. Ngành nào cũng khó. Chăn nuôi đang kêu như vạc

 

[Nhimtiu]

Khách Sài Gòn giờ cũng ra Hà Nội thuê nhà hả cụ

Thuê nhiều chứ ạ, họ mở hơn chục quán cafe rồi mợ. Quãng 12 cái mà mợ nghe tên lạ hoắc luôn, phải thành công họ mới phát triển thêm chứ ạ.

 

[Vomoicuoi]

7-8 năm mới thu hồi vốn là bao gồm cả tiền đất chưa cụ? Hay chỉ chi phí xây dựng, setup , xin phép?

7-8 năm mới thu hồi vốn , khác gì trồng sầu riêng cụ nhỉ. Mà trong 7,8 năm ấy bao nhiêu thay đổib, rủi ro

 

[ATG]

Chưa thấy bọn ôm đất nhẩy lầu nhỉ

 

[cadan]

Thuế cụ ạ. Thống kê của TCT mới chính xác chứ dạng doanh nghiệp 900k chả giải quyết cái gì cả, nay thành lập mai đóng là bình thường

Các ngành công nghiệp chủ lực nước ta gặp khó chưa từng có trong 20 năm qua

Hầu hết các ngành công nghiệp chủ lực như dệt may, gỗ, điện tử, lương thực thực phẩm… đều giảm hoặc tăng rất thấp trong 2 tháng đầu năm.

tuoitre.vn

báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) giảm 6,3% so với cùng kỳ năm, riêng công nghiệp chế biến chế tạo giảm 6,9%. Đây là điều chưa từng có trong cùng kỳ 2 tháng suốt từ năm 2001 đến nay.
Do kinh tế thế giới tiếp tục gặp nhiều khó khăn, biến động khó lường, lạm phát các nước mặc dù hạ nhiệt nhưng vẫn ở mức cao, đơn hàng giảm, kim ngạch xuất khẩu giảm, sản xuất công nghiệp của Việt Nam cũng sụt giảm.

 

[cadan]

Đâu em ngoài hn thôi, cho thuê xong mấy đội làm nội thất hỏi thì họ bẩu cho thuê giá hơi rẻ, em giờ mới cho thuê lần đầu nên chắc giá cũng chưa sát với tt lắm.

Hợp đồng còn điều khoản tăng giá định kỳ nữa không ạ

 

[Vomoicuoi]

Ở quê tôi, vùng quê cũng khá xa xôi, và cách đây cả 50 năm chứ chả ít gì, hồi đó ốm đau dựa vào các nhà thuốc nam thuốc bắc nhiều lắm; nhiều nhà làm thuốc được gọi là các ông lang/bà lang ấy. Ở một nhà bà lang đã truyền lại cho con cháu cùng với việc truyền nghề rằng: Người nghèo, người ta chỉ có dăm ba đồng đến mua thuốc, thì kể cả lỗ nhiều nhưng vẫn phải bệnh của người ta bán cho đủ liều; đừng vì tiền không đủ mà bớt đi, người ta về uống không khỏi, người ta khổ, mình cũng mang tiếng.

Mệ, cái dạng chưa làm đã chăm chăm tính hơn thiệt tiền công đến khảo sát (đo đạc đấy) thì cho next ngay và luôn. Chủ nhà lúc làm giá đúng là ông nào cũng căn ke từng đồng, nhưng khi vào việc, nhất là lúc lắp đặt, nếu như thoải mái thì đa số chủ nhà đâu tiếc những khoản như hỗ trợ thợ thêm nến tiền ăn ở, nước nôi. Làm vừa ý lúc thanh toán cũng thoải mái với nhau.

Nôm na, những thằng đã kèn kẹt từ cái chi phí đi lại khảo sát thì đừng mong người khác thoải mải với mình.

Tất nhiên, mình là người cần làm thì cũng phải ý tứ mà gọi những người gần gần khu vực mình họ đến họ khảo sát chứ đừng gọi người ở xa

Và thế nên, cùng làm trong một ngành nghề, cùng một địa bàn, có người vẫn trụ được và phát triển, có thằng chết dập dụi là thế, nhiều lý do, mỗi thứ cộng vào một tý sẽ tạo ra uy tín.
Uy tín/tiếng tốt không phải là một cục. Mà uy tín là tổng hợp của những cái nho nhỏ.

Cụ nói đúng. Như em ra hiệu thuốc thú y. Mình ra mua hàng của họ lúc khách đông , mà họ coi mình như thằng ăn mày , vì mình mua ít . Lần sau em chọn hiệu khác , xa hơn tý cũng được

 

[lamhoangvan87]

Mợ làm nội thất kiểu may sẵn hay may đo. E đang định mở xưởng nội thất gỗ cn mà thấy thị trường trầm quá.

tầm này là em gàn

 

[tieudaovnt]

Báo cáo cụ, em đưa ý kiến là tương đối, và đưa ra số GDP VN chỉ có khoảng 409 - 273 = 136 tỷ đô là GDP là từ "nội lực" nền kinh tế của Việt nam ==> với nội hàm giá trị thặng dư do VN làm ra.

Lý do,
1. Nếu chỉ làm ra và dùng trong nội địa ==> kiểu như nền kinh tế "tự cung tự cấp, tự dưỡng" với trình độ và quy mô SXDV của VN thì còn quá nhỏ và thô sơ,...
2. Sự phát triển, gia tăng giá trị thặng dư, tức là làm giàu: phải thông qua giao thương quốc tế,... thì qua con số Xuất Khẩu, Nhập khẩu nó như sau:
View attachment 7702818

Theo số liệu của Tổng cục Hải quan, tính đến hết ngày 15/12:
+ Tổng kim ngạch Xuất nhập khẩu thực tế đạt 701,3 tỷ USD, kim ngạch Nhập nhập khẩu thực tế đạt 690,96 tỷ USD
+ Cả nền kinh tế xuất siêu 10,34 tỷ USD ==> Nói cách khác, cả nền kinh tế VN đem lại giá trị thặng dư từ bên ngoài VN vào VN chỉ đạt 10,34 tỷ USD.

Trong đó,
+ KV có vốn đầu tư nước ngoài FDI đang chiếm gần 70% tổng kim ngạch xuất nhập khẩu của Việt Nam với 487,4 tỷ USD: Xuất khẩu của khu vực FDI đạt 262,6 tỷ USD, chiếm 74% kim ngạch xuất khẩu của Việt Nam; Nhập khẩu đạt 224,8 tỷ USD, chiếm khoảng 65% kim ngạch nhập khẩu của Việt Nam. Khu vực FDI xuất siêu con số rất lớn trên 37,8 tỷ USD.

+ KV doanh nghiệp trong nước chỉ xuất khẩu đạt kim ngạch 93,2 tỷ USD, nhập khẩu đến 120,7 tỷ USD, khu vực doanh nghiệp trong nước nhập khẩu rất lớn khoảng 27,5 tỷ USD. Đóng góp vào thành tích xuất nhập khẩu của doanh nghiệp trong nước cũng rất khiêm tốn khi chỉ đóng góp 26% vào giá trị xuất khẩu và 34% vào giá trị nhập khẩu của Việt Nam.

Qua đó, cho thấy, đóng góp vào thành tích xuất siêu và tổng kim ngạch của khu vực FDI đang rất lớn, doanh nghiệp nước ngoài hiện "thống trị" của nền kinh tế Việt Nam, nhưng.

Câu chuyện, mặc dù khối FDI vào làm ăn đã rất lâu, từ hơn 20 năm qua, và hơn chục năm VN hô hào phát triển kinh tế phụ trợ, hấp thu KHCN, tham gia chuỗi SX, giá trị của khối FDI,... nhưng rồi, đến nay, 2022, vẫn còn được đánh giá, tiêu biểu:

View attachment 7702844​

Nói thế kg phải là "tự hạ thấp, tự vả,..." nhưng về mặt phát triển, tạo hạ tầng nội lực và giá trị thặng dư, phát triển nền kinh tế, thì:
- Khối FDI vẫn nhập nguyên vật liệu, máy móc, công nghệ vào VN để sử dụng cho nhà máy/doanh nghiệp của họ là rất rất lớn,... ,mà lấy/sử dụng rất rất ít từ nguồn SX trong nước VN,...
- Nội lực SX, DV,... của VN thì chúng ta vẫn chủ yếu là bán sức lao động thô sơ, lấy công làm lãi, làm thuê "bốc vác" cho FDI để nhận về đồng lương (rẻ hơn các nước khác),...
- Và đồng lương do công nhân đi làm cho FDI được trả thì cũng lại chủ yếu đưa vào phục vụ sinh hoạt cuộc sống hàng ngày,... là hết mà không tích tụ/tái đầu tư,... tham gia vào chuỗi SX trong chuỗi giá trị của FDI được.
- Và quản trị, tái đầu tư chưa tốt, chưa đem lại hiệu quả cao, chưa đủ sức cung ứng được nguyên vật liệu/phụ trợ, góp sức vào chuỗi giá trị của FDI,... cũng góp 1 phần nhỏ vào việc tạo ra tỷ lệ lạm phát, khó khăn cho SXKD của DN nhỏ trong nước,...

Nếu, với khối lượng nhập khẩu của FDI năm 2022 là 224,8 tỷ USD ==> chỉ cần 1/3 lượng "hàng hóa" nhập khẩu này mà khối FDI lấy từ các nguồn SX trong nước, ~ 75 tỷ đô la ==> thì tạo ra được biết bao nhiêu là không gian phát triển và cơ hội mở mang SX trong nước ???

ah, cái việc nội địa hoá, ăn thêm từ chuỗi giá trị thì lại là câu chuyện khác. Câu chuyện dài hơi, VN cũng không đủ sức ép từ thị trường khổng lồ 1,4 tỉ dân như TQ để tăng tốc chuyển giao được, gắn cty vệ tinh VN làm vendor cho FDI được, TQ những năm 2008-2018 tỉ lệ xuất khẩu khối FDI cũng chiếm tới 56% kim ngạch xuất khẩu mà, hiện tại về dưới 45%. Với suy thoái toàn cầu thế này thì dễ VN cũng suy giảm xuất khẩu và tỉ lệ cũng nhanh chóng về lại 50-55% thôi.

 

[thanhduy_2020]

Em làm mảng quần áo, cũng lỗ cụ ạ. Chi phí quảng cáo, chi phí thuê cửa hàng đều tăng mà doanh thu thì giảm mạnh

 

[Nhimtiu]

Hợp đồng còn điều khoản tăng giá định kỳ nữa không ạ

Sang năm 3 thì tăng 5% thôi cụ ạ nhưng hết 3 năm thì deal lại chứ để 5 năm thì em thấy lâu quá cụ ạ.

 

[joix]

Em cần làm cái cánh tủ. Mà gọi mấy bên chả bên nào nhận.

Cụ làm cánh phủ Acrylic thì tìm xưởng chuyên làm chất liệu này,xưởng ko chuyên làm đơn chiếc ko bù dc chi phí mua vật liệu và gia công hoàn thiện.

 

[cadan]

Sang năm 3 thì tăng 5% thôi cụ ạ nhưng hết 3 năm thì deal lại chứ để 5 năm thì em thấy lâu quá cụ ạ.

Nhà em để 10%

 

[cadan]

Thuế cụ ạ. Thống kê của TCT mới chính xác chứ dạng doanh nghiệp 900k chả giải quyết cái gì cả, nay thành lập mai đóng là bình thường

tình cờ e đọc thấy bài này ợ

Thu ngân sách ngành thuế tháng 2 sụt giảm, nhiều địa phương thu thấp

Số thu ngân sách tháng 2/2023 do ngành thuế quản lý sụt giảm, lãnh đạo Tổng cục Thuế gấp rút triển khai 9 nhóm nhiệm vụ cơ bản từ nay đến hết năm...

vneconomy.vn

 

[vihali]

Cụ đóng cửa thì lại có 3 ông nữa mở mới thôi. Dân việt là vậy, ông nf cũng giỏi tất cả các lĩnh vực trừ lĩnh vực mình làm

Hồi đầu, thấy bà đầu xóm cho thuê cửa hàng mà em thấy đổi xoành xạch, em cũng ái ngại cho cho bà ấy. Nay bán chăn gối đệm, nay thấy spa làm đẹp. Em an ủi thì bà ấy cười hềnh hệch. Sau mới biết chỗ đẹp thì ko thiếu người hỏi thuê. Rút sớm so với hợp đồng là bà ấy hưởng.

 

[hafokem]

Báo cáo cụ, em đưa ý kiến là tương đối, và đưa ra số GDP VN chỉ có khoảng 409 - 273 = 136 tỷ đô là GDP là từ "nội lực" nền kinh tế của Việt nam ==> với nội hàm giá trị thặng dư do VN làm ra.

Lý do,
1. Nếu chỉ làm ra và dùng trong nội địa ==> kiểu như nền kinh tế "tự cung tự cấp, tự dưỡng" với trình độ và quy mô SXDV của VN thì còn quá nhỏ và thô sơ,...
2. Sự phát triển, gia tăng giá trị thặng dư, tức là làm giàu: phải thông qua giao thương quốc tế,... thì qua con số Xuất Khẩu, Nhập khẩu nó như sau:
View attachment 7702818

Theo số liệu của Tổng cục Hải quan, tính đến hết ngày 15/12:
+ Tổng kim ngạch Xuất nhập khẩu thực tế đạt 701,3 tỷ USD, kim ngạch Nhập nhập khẩu thực tế đạt 690,96 tỷ USD
+ Cả nền kinh tế xuất siêu 10,34 tỷ USD ==> Nói cách khác, cả nền kinh tế VN đem lại giá trị thặng dư từ bên ngoài VN vào VN chỉ đạt 10,34 tỷ USD.

Trong đó,
+ KV có vốn đầu tư nước ngoài FDI đang chiếm gần 70% tổng kim ngạch xuất nhập khẩu của Việt Nam với 487,4 tỷ USD: Xuất khẩu của khu vực FDI đạt 262,6 tỷ USD, chiếm 74% kim ngạch xuất khẩu của Việt Nam; Nhập khẩu đạt 224,8 tỷ USD, chiếm khoảng 65% kim ngạch nhập khẩu của Việt Nam. Khu vực FDI xuất siêu con số rất lớn trên 37,8 tỷ USD.

+ KV doanh nghiệp trong nước chỉ xuất khẩu đạt kim ngạch 93,2 tỷ USD, nhập khẩu đến 120,7 tỷ USD, khu vực doanh nghiệp trong nước nhập khẩu rất lớn khoảng 27,5 tỷ USD. Đóng góp vào thành tích xuất nhập khẩu của doanh nghiệp trong nước cũng rất khiêm tốn khi chỉ đóng góp 26% vào giá trị xuất khẩu và 34% vào giá trị nhập khẩu của Việt Nam.

Qua đó, cho thấy, đóng góp vào thành tích xuất siêu và tổng kim ngạch của khu vực FDI đang rất lớn, doanh nghiệp nước ngoài hiện "thống trị" của nền kinh tế Việt Nam, nhưng.

Câu chuyện, mặc dù khối FDI vào làm ăn đã rất lâu, từ hơn 20 năm qua, và hơn chục năm VN hô hào phát triển kinh tế phụ trợ, hấp thu KHCN, tham gia chuỗi SX, giá trị của khối FDI,... nhưng rồi, đến nay, 2022, vẫn còn được đánh giá, tiêu biểu:

View attachment 7702844​

Nói thế kg phải là "tự hạ thấp, tự vả,..." nhưng về mặt phát triển, tạo hạ tầng nội lực và giá trị thặng dư, phát triển nền kinh tế, thì:
- Khối FDI vẫn nhập nguyên vật liệu, máy móc, công nghệ vào VN để sử dụng cho nhà máy/doanh nghiệp của họ là rất rất lớn,... ,mà lấy/sử dụng rất rất ít từ nguồn SX trong nước VN,...
- Nội lực SX, DV,... của VN thì chúng ta vẫn chủ yếu là bán sức lao động thô sơ, lấy công làm lãi, làm thuê "bốc vác" cho FDI để nhận về đồng lương (rẻ hơn các nước khác),...
- Và đồng lương do công nhân đi làm cho FDI được trả thì cũng lại chủ yếu đưa vào phục vụ sinh hoạt cuộc sống hàng ngày,... là hết mà không tích tụ/tái đầu tư,... tham gia vào chuỗi SX trong chuỗi giá trị của FDI được.
- Và quản trị, tái đầu tư chưa tốt, chưa đem lại hiệu quả cao, chưa đủ sức cung ứng được nguyên vật liệu/phụ trợ, góp sức vào chuỗi giá trị của FDI,... cũng góp 1 phần nhỏ vào việc tạo ra tỷ lệ lạm phát, khó khăn cho SXKD của DN nhỏ trong nước,...

Nếu, với khối lượng nhập khẩu của FDI năm 2022 là 224,8 tỷ USD ==> chỉ cần 1/3 lượng "hàng hóa" nhập khẩu này mà khối FDI lấy từ các nguồn SX trong nước, ~ 75 tỷ đô la ==> thì tạo ra được biết bao nhiêu là không gian phát triển và cơ hội mở mang SX trong nước ???

Nếu thặng dư ít thì tiền đâu mà mua lắm đất thế, giá cao ngất ngưởng

 

[kvboto]

Nếu thặng dư ít thì tiền đâu mà mua lắm đất thế, giá cao ngất ngưởng

Nếu là chủ đề này, thì cụ tìm hiểu nguồn tiền, đối tượng có tiền và tỷ lệ lượng tiền được đem mua/đầu tư vào đất, đầu tư vào SX, KD,... cụ thể xem nó ntn .

 

[banmotnucuoi]

tình cờ e đọc thấy bài này ợ

Thu ngân sách ngành thuế tháng 2 sụt giảm, nhiều địa phương thu thấp

Số thu ngân sách tháng 2/2023 do ngành thuế quản lý sụt giảm, lãnh đạo Tổng cục Thuế gấp rút triển khai 9 nhóm nhiệm vụ cơ bản từ nay đến hết năm...

vneconomy.vn

Đấy vẫn tăng mà, còn DN lập vớ vẩn 900k ko mua đc hoá đợn là dạng vớ vẩn. Em cũng ko biết là theo quy định hiện nay ko có doana thu mấy tháng thì phải đóng cửa chứ DN nhiều như nấm sau mưa, thuế ko đóng thì tính làm gì

 

[lanhpham]

Thuê nhiều chứ ạ, họ mở hơn chục quán cafe rồi mợ. Quãng 12 cái mà mợ nghe tên lạ hoắc luôn, phải thành công họ mới phát triển thêm chứ ạ.

Trước giờ e Toàn Thấy Nam Tiến chứ ít khi thấy Bắc Tiến ah

 

[Nhimtiu]

Trước giờ e Toàn Thấy Nam Tiến chứ ít khi thấy Bắc Tiến ah

Ah cũng tuỳ mô hình kd mợ ạ nhưng nếu dv và đồ tốt thì sẽ thành công hơn vì dv trong Nam tốt hơn ngoài Bắc mợ ạ.