[Funland] Đường trên cao Vin làm nhanh thật

[HuyArt]

Em thấy khâu đền bù giải phóng mặt bằng là cái khâu nó làm chậm các dự án. Cái này khó giải quyết phết vì nhiều trường hợp hộ dân không chịu mức đền bù nên họ không bàn giao mặt bằng mà lý do thì có rất nhiều.

Kể cả cầm tiền đền bù rồi, nhận nhà tái định cư rồi, ăn nhậu tiền đền bù tiêu hóa mấy lượt rồi nhưng vẫn cố giữ xác nhà kiếm vài hào còn đầy ra kia kìa bác ạ
Nhà nác lệch sóng phát bố mày biến thành dân oan ra vườn hoa Mai Xuân Thưởng quẩy tưng bừng ngay

 

[quangsot]

Kể cả cầm tiền đền bù rồi, nhận nhà tái định cư rồi, ăn nhậu tiền đền bù tiêu hóa mấy lượt rồi nhưng vẫn cố giữ xác nhà kiếm vài hào còn đầy ra kia kìa bác ạ
Nhà nác lệch sóng phát bố mày biến thành dân oan ra vườn hoa Mai Xuân Thưởng quẩy tưng bừng ngay

Thế nên phải là người ở trong cuộc mới thấy những cái bất cập và phức tạp còn chửi thì dễ quá

 

[MerB]

Thế nên phải là người ở trong cuộc mới thấy những cái bất cập và phức tạp còn chửi thì dễ quá

Việc nào dễ ta làm trước là đúng chuẩn rồi còn gì hả cụ.

 

[Kodo autodoor]

Trên là câu trả lời cho cụ trẻ

Thế sao đất dự án lại nhanh vậy?
Chủ đầu tư nó ngu như vậy ư?
Trên đời này lại có chuyện thanh toán hết trc khi khởi công công trình?

 

[MerB]

Chậm tiến độ từ 2013 mà có thằng khen là nhanh. Tài thật!
Đổi đất lấy dự án, đất thì xây chung cư bán từ đời tám hoánh nào rồi, tiền quay đc chục vòng rồi mới bắt tay vào dự án... Úi chà, chả biết nên khen hay nên chê?

Đất bán là đất nào vậy? Có mấy lô Hà Nội dự kiến đổi cho anh V cụ chỉ giúp em anh ý bán xong lô nào rồi?

Về quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư để hoán đổi thực hiện dự án này, văn bản của Bộ KH-ĐT cho biết, theo UBND Thành phố Hà Nội, các quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư có vị trí và giá trị cụ thể như sau:

Quỹ đất 96 ha trong quy hoạch chi tiết khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội tỷ lệ 1/500 tại các phường Việt Hưng, Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt giá trị đất cụ thể với tổng tiền sử dụng đất là hơn 9.067 tỷ đồng; trong đó tổng chi phí giải phóng mặt bằng của dự án được nhà đầu tư ứng trước là 1.717 tỷ. Như vậy số tiền sử dụng đất của dự án được xác định là hơn 7.350 tỷ đồng.

Quỹ đất 130 ha nằm trong quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5.000 thuộc địa giới hành chính các xã: Tân Hội, Liên Trung huyện Đan Phượng, Hà Nội đang được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội tạm tính: Tổng tiền sử dụng đất là gần 1.972 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí giải phóng mặt bằng của dự án đã được nhà đầu tư ứng trước là 1.300 tỷ. Như vậy, số tiền sử dụng đất của dự án được tạm tính là gần 672 tỷ đồng.

Theo đó, tổng giá trị 2 quỹ đất nêu trên theo tính toán của UBND thành phố Hà Nội là hơn 8.022 tỷ đồng. Hai quỹ đất này được UBND thành phố Hà Nội cân đối, bố trí để thanh toán cho Tập đoàn Vingroup – Công ty CP khi thực hiện dự án trên cao với tổng mức đầu tư là hơn 5.643 tỷ đồng.

Đến nay, sau khi gộp dự án trên cao và dự án dưới thấp, theo tính toán của UBND Thành phố Hà Nội, tổng mức đầu tư của công trình Dự án là hơn 8.375 nghìn tỷ. Như vậy, giá trị 2 quỹ đất nêu trên đã cơ bản đủ để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện toàn bộ dự án, còn thiếu khoảng hơn 355 tỷ.

Đối với phần còn thiếu, UBND thành phố Hà Nội dự kiến bổ sung quỹ đất 291 ha ngoài đê sông Đuống tại quận Long Biên và huyện Gia Lâm để thanh toán cho nhà đầu tư.

 

[Cao Biền 02]

Hiện trạng đang sảy ra, mà có khi ngay nhà các cụ cũng thế, đó là KHI KHAI nộp thuế đất hàng năm (có thể nhiều nhà khai lâu rồi nên không còn nhớ) thì luôn tự khai là nhà mình mở vị trí trong ngõ nhỏ (kiểu vị trí 3,4...) để áp giá tính thuế thấp nhất. Có khi còn cãi nhau và chọn chỗ ngõ hẹp nhất để đo, gân cổ lên cãi mình đúng.

Đến khi không may (hoặc quá may mắn) chỗ đó bị/được đền bù giải tỏa thì đương nhiên cán bộ/chính quyền người ta phải căn cứ theo hồ sơ làm nhà này ở vị trí nào để áp giá đền bù. Mà cơ sở sát nhất để xác định vị trí đó là theo hồ sơ nộp thuế.
Đến lúc đó dân lại mới kêu ầm lên là nhà tôi phải và vị trí 1,2 cơ, sao lại là 3,4...., ra đo thì đòi chọn chỗ ngõ to nhất đo. Đầu ngõ rộng mét rưỡi, bên trong có chỗ 2,5 mét thì vẫn đòi tính ngõ kiểu "vừa để ô tô" Từ đó mới phát sinh phức tạp.
Áp vị trí theo dân thì vừa không có cơ sở gì, ký bừa à, vừa bị bẩu thông đồng tăng tiền đền bù.
Nhà nào không cãi/không biết đường mà cãi thì chả chính quyền nào tự biết mà áp cao, đến lúc thấy nhà hàng xóm nhận nhiều hơn thì mới đi kiện.

Tất nhiên, đó không phải là lý do cơ bản và duy nhất, dưng nó làm méo mó, tạo cơ hội cho việc lập phương án đền bù nhiều cái bung xung.

Em thấy khâu đền bù giải phóng mặt bằng là cái khâu nó làm chậm các dự án. Cái này khó giải quyết phết vì nhiều trường hợp hộ dân không chịu mức đền bù nên họ không bàn giao mặt bằng mà lý do thì có rất nhiều.

Kể cả cầm tiền đền bù rồi, nhận nhà tái định cư rồi, ăn nhậu tiền đền bù tiêu hóa mấy lượt rồi nhưng vẫn cố giữ xác nhà kiếm vài hào còn đầy ra kia kìa bác ạ
Nhà nác lệch sóng phát bố mày biến thành dân oan ra vườn hoa Mai Xuân Thưởng quẩy tưng bừng ngay

 

[Quang LaMasia]

Đất bán là đất nào vậy? Có mấy lô Hà Nội dự kiến đổi cho anh V cụ chỉ giúp em anh ý bán xong lô nào rồi?

Về quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư để hoán đổi thực hiện dự án này, văn bản của Bộ KH-ĐT cho biết, theo UBND Thành phố Hà Nội, các quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư có vị trí và giá trị cụ thể như sau:

Quỹ đất 96 ha trong quy hoạch chi tiết khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội tỷ lệ 1/500 tại các phường Việt Hưng, Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt giá trị đất cụ thể với tổng tiền sử dụng đất là hơn 9.067 tỷ đồng; trong đó tổng chi phí giải phóng mặt bằng của dự án được nhà đầu tư ứng trước là 1.717 tỷ. Như vậy số tiền sử dụng đất của dự án được xác định là hơn 7.350 tỷ đồng.

Quỹ đất 130 ha nằm trong quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5.000 thuộc địa giới hành chính các xã: Tân Hội, Liên Trung huyện Đan Phượng, Hà Nội đang được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội tạm tính: Tổng tiền sử dụng đất là gần 1.972 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí giải phóng mặt bằng của dự án đã được nhà đầu tư ứng trước là 1.300 tỷ. Như vậy, số tiền sử dụng đất của dự án được tạm tính là gần 672 tỷ đồng.

Theo đó, tổng giá trị 2 quỹ đất nêu trên theo tính toán của UBND thành phố Hà Nội là hơn 8.022 tỷ đồng. Hai quỹ đất này được UBND thành phố Hà Nội cân đối, bố trí để thanh toán cho Tập đoàn Vingroup – Công ty CP khi thực hiện dự án trên cao với tổng mức đầu tư là hơn 5.643 tỷ đồng.

Đến nay, sau khi gộp dự án trên cao và dự án dưới thấp, theo tính toán của UBND Thành phố Hà Nội, tổng mức đầu tư của công trình Dự án là hơn 8.375 nghìn tỷ. Như vậy, giá trị 2 quỹ đất nêu trên đã cơ bản đủ để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện toàn bộ dự án, còn thiếu khoảng hơn 355 tỷ.

Đối với phần còn thiếu, UBND thành phố Hà Nội dự kiến bổ sung quỹ đất 291 ha ngoài đê sông Đuống tại quận Long Biên và huyện Gia Lâm để thanh toán cho nhà đầu tư.

96 ha chính là khu Vinhomes Riverside The Harmony bán xong rồi đấy cụ
Còn cái 130ha là Vinhomes Đan Phượng giờ đang đền bù GPMB dự kiến bán trong năm nay.

 

[Dũng Ốc]

Kể cả cầm tiền đền bù rồi, nhận nhà tái định cư rồi, ăn nhậu tiền đền bù tiêu hóa mấy lượt rồi nhưng vẫn cố giữ xác nhà kiếm vài hào còn đầy ra kia kìa bác ạ
Nhà nác lệch sóng phát bố mày biến thành dân oan ra vườn hoa Mai Xuân Thưởng quẩy tưng bừng ngay

Nhà zợ em cầm tiền đền bù rồi phắn khẩn trương. Mệ, ở cái phố Đại La vửa tắc đường vửa ồn ào, báu giè

 

[vim732000]

Cụ cẩn thận không lại thành Vin nô

Cái gì hay thì phải công nhận chớ?

 

[prettyboy830]

Kể cả cầm tiền đền bù rồi, nhận nhà tái định cư rồi, ăn nhậu tiền đền bù tiêu hóa mấy lượt rồi nhưng vẫn cố giữ xác nhà kiếm vài hào còn đầy ra kia kìa bác ạ
Nhà nác lệch sóng phát bố mày biến thành dân oan ra vườn hoa Mai Xuân Thưởng quẩy tưng bừng ngay

Cụ chỉ hộ em hộ nào trên tuyến này nhận tiền rồi mà ko chịu giải phóng mặt bằng với.

 

[cadan]

Em ăn cơm về xem thơt, đọc thấy vui phết

Như mọi khi, ở đây có câu hỏi khó, bình luận hóc, là một số vị giở bài LỜ LỚ LƠ...

Hoặc lại đưa thông tin kiểu ngây ngây thơ thơ (Cái vành đai 2 này thì liên quan quái gì đến Time city)

Nhanh *** gì. Bán xong time mấy năm rồi giờ mới bỏ tiền ra làm

Công nhận nhanh đấy.
Cơ mà phục vụ cho lợi ích lại chả nhanh!

96 ha chính là khu Vinhomes Riverside The Harmony bán xong rồi đấy cụ
Còn cái 130ha là Vinhomes Đan Phượng giờ đang đền bù GPMB dự kiến bán trong năm nay.

Ngáo vừa thôi cụ.
Cái vành đai 2 này thì liên quan quái gì đến Time city? Làm xong mới được ăn đất nhé. Giữa năm 2018 mới được phê duyệt.

Về quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư để hoán đổi thực hiện dự án này, văn bản của Bộ KH-ĐT cho biết, theo UBND Thành phố Hà Nội, các quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư có vị trí và giá trị cụ thể như sau:

Quỹ đất 96 ha trong quy hoạch chi tiết khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội tỷ lệ 1/500 tại các phường Việt Hưng, Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt giá trị đất cụ thể với tổng tiền sử dụng đất là hơn 9.067 tỷ đồng; trong đó tổng chi phí giải phóng mặt bằng của dự án được nhà đầu tư ứng trước là 1.717 tỷ. Như vậy số tiền sử dụng đất của dự án được xác định là hơn 7.350 tỷ đồng.

Quỹ đất 130 ha nằm trong quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5.000 thuộc địa giới hành chính các xã: Tân Hội, Liên Trung huyện Đan Phượng, Hà Nội đang được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội tạm tính: Tổng tiền sử dụng đất là gần 1.972 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí giải phóng mặt bằng của dự án đã được nhà đầu tư ứng trước là 1.300 tỷ. Như vậy, số tiền sử dụng đất của dự án được tạm tính là gần 672 tỷ đồng.

Theo đó, tổng giá trị 2 quỹ đất nêu trên theo tính toán của UBND thành phố Hà Nội là hơn 8.022 tỷ đồng. Hai quỹ đất này được UBND thành phố Hà Nội cân đối, bố trí để thanh toán cho Tập đoàn Vingroup – Công ty CP khi thực hiện dự án trên cao với tổng mức đầu tư là hơn 5.643 tỷ đồng.

Đến nay, sau khi gộp dự án trên cao và dự án dưới thấp, theo tính toán của UBND Thành phố Hà Nội, tổng mức đầu tư của công trình Dự án là hơn 8.375 nghìn tỷ. Như vậy, giá trị 2 quỹ đất nêu trên đã cơ bản đủ để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện toàn bộ dự án, còn thiếu khoảng hơn 355 tỷ.

Đối với phần còn thiếu, UBND thành phố Hà Nội dự kiến bổ sung quỹ đất 291 ha ngoài đê sông Đuống tại quận Long Biên và huyện Gia Lâm để thanh toán cho nhà đầu tư.

Làm con đường nối 3 khu đô thị của nó với nhau lại chả nhanh hả cụ? Mà cơ bản là tiền của nó, sổng đồng nào xót đồng ấy nên nó khác cát linh hà đông.

Hình như làm khu này để đổi khu bên Gia lâm phỏng ợ?

 

[ô tô phun]

Nếu có mặt bằng sạch, cộng với tiền tươi để làm. Chả cần ông vin mà bất kỳ 1 ông nhà thầu nào ở vn cũng làm được con đường đó trong vòng 1 năm. Ko khéo còn nhanh hơn.

 

[Peter16388]

Đúng là việt nam mình bựa bẩn nhiều. Giàu thì ghét nghèo thì chê.
Nhìn gương hàn quốc mà học tập. Hiện tại hàn đã có hơn 5 hãng đứng đầu thế giới. Họ có sự tích như ngày hôm nay cũng là nhờ sợ ủng hộ hết mình của dân hàn. Tất nhiên hàn bây giờ về tiềm lực kinh tế họ cũng đâu thua kém nhiều quốc gia. Đời sống nâng cao.

 

[MerB]

96 ha chính là khu Vinhomes Riverside The Harmony bán xong rồi đấy cụ
Còn cái 130ha là Vinhomes Đan Phượng giờ đang đền bù GPMB dự kiến bán trong năm nay.

Em cũng đoán là khu Harmony hình như mở bán đầu năm ngoái.

 

[Peter16388]

Cụ nói hay nhỉ ! Con cụ nghe nó cười cho đấy

Nếu có mặt bằng sạch, cộng với tiền tươi để làm. Chả cần ông vin mà bất kỳ 1 ông nhà thầu nào ở vn cũng làm được con đường đó trong vòng 1 năm. Ko khéo còn nhanh hơn.

 

[seokts]

Em thấy nhiều cụ đòi DN làm đẹp cho đời quá, chắc là mấy cụ đi làm thuê lâu quá đấy. Các cụ chịu khó vào quán cafe đọc báo thay vì quán trà đá đi

 

[Dũng Ốc]

Cụ chỉ hộ em hộ nào trên tuyến này nhận tiền rồi mà ko chịu giải phóng mặt bằng với.

Đấy là cụ ấy ví dụ thế. Chứ tuyến này cầm tiền xong nhà nào cũng tủm thỉm cười

 

[Dũng Ốc]

Nếu có mặt bằng sạch, cộng với tiền tươi để làm. Chả cần ông vin mà bất kỳ 1 ông nhà thầu nào ở vn cũng làm được con đường đó trong vòng 1 năm. Ko khéo còn nhanh hơn.

Cái chỗ này nó là cốt lõi đấy, dù không phải trăm phần trăm.
Nhưng nhiều ông năng lực như quặc, tiền có vẫn chậm.

 

[ô tô phun]

Cụ nói hay nhỉ ! Con cụ nghe nó cười cho đấy

Chả có gì buồn cười cả cụ ạ. Ví dụ như buổi tối hôm nay cụ đi ngủ, sáng hôm sau đi qua con đường đã được làm mới tinh tươm chỉ qua 1 đêm. Công nghệ thi công bây giờ cực nhanh. Chỉ có gpmb và tiền là làm chậm dự án thôi.

 

[cadan]

À, ăn thì lẳng lặng ăn

Rao giảng đạo đức, huy động người PR cho mình thái quá, hoặc che lấp, thậm chí "bịt" dư luận về những "vết mờ tối" trong hoạt động thì gây phản cảm thôi.