[Funland] Dự thảo về diện tích tối thiểu được tách thửa

[Masayuki85]

Oánh vào ngõ đi chung thì e nghĩ hợp lý còn quy định tách thửa thì giữ nguyên là ok nhất.

Thì như em nói mà. Diện tích sẽ giữ nguyên còn ngõ đi chung sẽ to lên, tức là người chủ đất phân lô sẽ bị thiệt đi.
Cái này nhằm đảm bảo cứu hộ cứu nạn nếu hoả hoạn, mà đảm bảo mỹ quan và kĩ thuật quy hoạch.

 

[Alex0301]

Thanh Hoá, Bắc Giang cho tách thành 30-40m2. Hà Nội đất chật người đông lại đòi 50-80 m2 . Quy định của Thanh Hoá có hiệu lực từ 1/10.

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại Thanh Hóa từ ngày 1/10/2024 - CafeLand.Vn...

Ngày 09/9/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 56/2024/QĐ-UBND quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Quy định mới này có hiệu lực từ ngày 1/10. - CafeLand.Vn

cafeland.vn

 

[Masayuki85]

Thanh Hoá, Bắc Giang cho tách thành 30-40m2. Hà Nội đất chật người đông lại đòi 50-80 m2 . Quy định của Thanh Hoá có hiệu lực từ 1/10.

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại Thanh Hóa từ ngày 1/10/2024 - CafeLand.Vn...

Ngày 09/9/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 56/2024/QĐ-UBND quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Quy định mới này có hiệu lực từ ngày 1/10. - CafeLand.Vn

cafeland.vn

Hà Nội cũng sẽ giữ nguyên diện tích tối thiểu thôi, vì nó xa rời thực tế và thiếu hợp lý. Các tỉnh thành khác ra quyết định hết rồi chỉ còn Hà Nội thôi. Các quan làm chậm quá cơ.

 

[Thanhvuóng71]

Mình khẳng định là ở Đông Anh nó dừng hết không nhận, hỏi thì nó bảo các sếp bảo dừng chờ hướng dẫn, hỏi văn bản quyết định nào dừng thì họ không nói. Bất kể cụ muốn tách thành 50 hay 100m2 đều dừng hết. Mình có miếng muốn làm thoả thuận lối đi chung với hàng xóm nhưng cũng bị dừng. Mấy anh em ở Sóc Sơn cũng báo là dừng lâu rồi. Gián đoạn hết thủ tục hành chính của dân. Luật đất đai mới tưởng sẽ tốt cho dân cho thị trường mà chưa thấy tốt đâu cả, chỉ thấy phiền thôi!

Quan sát tý là thấy thôi cụ . Động thái HN tung dự thảo, dừng tiếp nhận hồ sơ tách thửa đã " Vô tình " cộng hưởng đẩy cơn sốt đất , chung cư ở HN từ mấy tháng nay rồi. Một bầy sâu

 

[Masayuki85]

Quan sát tý là thấy thôi cụ . Động thái HN tung dự thảo, dừng tiếp nhận hồ sơ tách thửa đã " Vô tình " cộng hưởng đẩy cơn sốt đất , chung cư ở HN từ mấy tháng nay rồi. Một bầy sâu

Hồ Chí Minh tắc gần 10k bộ hồ sơ rồi cũng phải áp dụng bảng giá đất cũ để tính thuế. Hà Nội rồi cũng phải ra quyết định sớm thôi. Để lâu dân bức xúc quá.

 

[quannguyenminhfpt1]

Hà Nội cũng sẽ giữ nguyên diện tích tối thiểu thôi, vì nó xa rời thực tế và thiếu hợp lý. Các tỉnh thành khác ra quyết định hết rồi chỉ còn Hà Nội thôi. Các quan làm chậm quá cơ.

Còm trước em cũng đoán rồi, ra cái dự thảo phi lí để đẩy tranh cãi rồi đến deadline thì có cớ áp cái cũ đâu lại vào đó cả. hòa cả làng

 

[Thanhvuóng71]

Tăng khoảng 10 - 15 % diện tích tối thiểu cũng đã gây nhiều xáo trộn rồi . Đằng này lại bày đặt tăng phát lên 40 - 50 % thì chịu hẳn.

 

[Khongdanhvong]

Tăng khoảng 10 - 15 % diện tích tối thiểu cũng đã gây nhiều xáo trộn rồi . Đằng này lại bày đặt tăng phát lên 40 - 50 % thì chịu hẳn.

Diện tích không cần tăng sốc vậy, còn lối đi nên để 2m là hợp lý.

 

[Masayuki85]

Diện tích không cần tăng sốc vậy, còn lối đi nên để 2m là hợp lý.

2m là thế nào.

 

[Khongdanhvong]

2m là thế nào.

Vậy theo cụ bao nhiêu

 

[knedi1]

Hồ Chí Minh tắc gần 10k bộ hồ sơ rồi cũng phải áp dụng bảng giá đất cũ để tính thuế. Hà Nội rồi cũng phải ra quyết định sớm thôi. Để lâu dân bức xúc quá.

Em nghe nói là trên bàn CT thành phố rồi, chắc sẽ phát hành trong 1,2 hôm nữa thôi

 

[Alex0301]

Em nghe nói là trên bàn CT thành phố rồi, chắc sẽ phát hành trong 1,2 hôm nữa thôi

Cụ có biết nội dung không? Em tưởng các bên phải họp cãi nhau um thì mới chốt được. Như Sài Gòn là có hội nghị xong có MTTQ và các huyện, hội nghề nghiệp tham gia ý kiến.

 

[Masayuki85]

Vậy theo cụ bao nhiêu

To hơn cụ ạ. Diện tích tối thiểu giữ nguyên và có hình thành lối đi chung phải là 3m tối thiểu

 

[Masayuki85]

Em nghe nói là trên bàn CT thành phố rồi, chắc sẽ phát hành trong 1,2 hôm nữa thôi

Em oánh dấu hy vọng thông tin của cụ chính xác. Toàn dân HN đang hóng dài cổ các quan trên thương xót. Kk

 

[Masayuki85]

Cụ có biết nội dung không? Em tưởng các bên phải họp cãi nhau um thì mới chốt được. Như Sài Gòn là có hội nghị xong có MTTQ và các huyện, hội nghề nghiệp tham gia ý kiến.

Lấy ý kiến các phường xã xong hết rồi còn gì cụ. Gửi về từng phường xã rồi phường xã nộp lại ý kiến hết rồi. Giờ ra quyết định thôi

 

[Mason quang núi]

Tất nhiên sẽ không làm ngay cụ ạ. Nhưng đó là xu hướng tất yếu, ko chuẩn bị sớm chỉ thiệt thân thôi.

Nhà nước ko ép buộc, nhưng đưa vào diện quy hoạch khiến cụ khó xây mới, sửa chữa lớn là đủ mệt mỏi rồi. Rồi ko đổ tiền đầu tư hạ tầng như làm cống, nâng cấp điện nước...nhiều phương pháp lắm.

Đó là cụ tự nghĩ vậy thôi

 

[Mason quang núi]

Nhật họ làm thế đấy cụ. Thế kỷ trước biết bao vụ dọn khu ổ chuột kiểu vậy mà. Họ bước đầu xây các khu tái định cư ngon nghẻ hơn ở quanh đó để dồn dân ra. Đồng thời NN thu mua gom lại. Dân ngoan cố ok, cứ ở. Nhưng họ để tệ nạn phát triển, ko đầu tư sửa chữa nâng cấp hạ tầng, cứ cho chập cháy, cứu hoả cứu thương ko vào đc. Cháy khu nào họ niêm phong rào luôn khu đó lại ko cho dân quay lại nữa. Dần dần khi cuộc sống quá tệ, dân sẽ tự bỏ ra các khu tái định cư, ai vẫn ngoan cố họ cưỡng chế di dời. Ko có các khu ổ chuột hình thành từ xưa họ làm thế nào?

Cụ nói linh tinh rồi, ở Nhật trung tâm thành phố nhà nhõ 1m5 dân ở với cho thuê chật ních. Đường phố sạch sẽ mà cụ lại miêu tả như khu ổ chuột haha

 

[eterniti]

Cụ nói linh tinh rồi, ở Nhật trung tâm thành phố nhà nhõ 1m5 dân ở với cho thuê chật ních. Đường phố sạch sẽ mà cụ lại miêu tả như khu ổ chuột haha

Nhật nó đông dân thế thì có khi ngõ 1m cũng nhiều cụ nhỉ

 

[Thanhvuóng71]

Lấy ý kiến các phường xã xong hết rồi còn gì cụ. Gửi về từng phường xã rồi phường xã nộp lại ý kiến hết rồi. Giờ ra quyết định thôi

Thật khó hiểu, HN mang danh là thủ đô, là trung tâm chính trị , trung tâm kinh tế...nơi đang diễn ra các hoạt đôngj kd , sinh sống của dân chúng theo 1 guồng quay mang lại lợi ích cho XH...Mà chỉ bằng 1 lệnh miệng không có quyết định , văn bản. .gì cả khiến cho các vpđk đất đai của HN đồng loạt bảo nhau không cho người dân được thực hiên quyền lợi hợp pháp của mình mà được luật pháp công nhận là quyền được chia tách thửa đất trong suốt thời gian dài gây tổn hại kinh tế nghiêm trọng cho người dân .

 

[Khongdanhvong]

Cụ nói linh tinh rồi, ở Nhật trung tâm thành phố nhà nhõ 1m5 dân ở với cho thuê chật ních. Đường phố sạch sẽ mà cụ lại miêu tả như khu ổ chuột haha

Ở Nhật có những nhà rộng chưa đến 1m, dài chục m kìa cụ, em mới xem trên youtube