[Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,334
Động cơ
459,199 Mã lực
Cái cụ nói thì rõ rồi. Thực tế giá nhà ở TQ không đắt như lời đồn. Và phí sinh hoạt xét tổng thể rẻ hơn VN
Rât nhiều người nói ăn uống ở TQ rẻ, chợ búa giá phải chăng

một lý do quan trọng là giá nhà đât ko quá ảo như VN

Cái nhà mặt phố 20 tỷ cho thuê giỏi lắm 15-20tr tức là dòng tiền quá hẻo

nhg vẫn phải giữ giá thật cao để up bô ng mua sau
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,637
Động cơ
14,966 Mã lực

Các "cá mập" trong nghành bất động sản hình như đang gặp khó, bds cả nước khó khăn nhưng nhỏ lẻ ở HN lại đang ngon ...

tội đội gửi tk cụ nhỉ, ăn được 6% thì U tăng 6%, cộng thêm lạm phát Mỹ 3,4% ((
 

up_and_down

Xe tải
Biển số
OF-710947
Ngày cấp bằng
20/12/19
Số km
297
Động cơ
84,549 Mã lực

tội đội gửi tk cụ nhỉ, ăn được 6% thì U tăng 6%, cộng thêm lạm phát Mỹ 3,4% ((
Về cơ bản, em cầm tiền từ đầu 2021 đến giờ. 2021-2022 thì cơ cấu chút vào trái phiếu và may ko bị xù đồng nào. Cuối 2022 gửi bank hơn 11% kỳ hạn 13 tháng, cũng kiếm được mớ tướng, tiêu ko hết tiền lãi bank cho. Cuối 2023 thì làm tí cổ Bank, lại kiếm được mớ nữa. Giờ em cũng toàn gửi tk tháng một, tháng một. Thấy xiền mình cũng nở ra hàng tháng nên cũng rất vui bác ạ. Bác đừng buồn cho người như em! Em thấy khá happy mà!
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,637
Động cơ
14,966 Mã lực
Về cơ bản, em cầm tiền từ đầu 2021 đến giờ. 2021-2022 thì cơ cấu chút vào trái phiếu và may ko bị xù đồng nào. Cuối 2022 gửi bank hơn 11% kỳ hạn 13 tháng, cũng kiếm được mớ tướng, tiêu ko hết tiền lãi bank cho. Cuối 2023 thì làm tí cổ Bank, lại kiếm được mớ nữa. Giờ em cũng toàn gửi tk tháng một, tháng một. Thấy xiền mình cũng nở ra hàng tháng nên cũng rất vui bác ạ. Bác đừng buồn cho người như em! Em thấy khá happy mà!
đấy là cụ chưa động đến cái nhà nào thôi )) lấy lãi bank ra tiêu là dở rồi, đã so sánh thì phải có 2 thứ mới so sánh dc chứ
 

LAVIC

Xe buýt
Biển số
OF-53016
Ngày cấp bằng
16/12/09
Số km
584
Động cơ
439,749 Mã lực
Cảm ơn Cụ, anh em lên đây để chia sẻ quan điểm và góc nhìn Cụ ạ. Mỗi người có 1 góc nhìn khác nhau về thị trường, vậy nên mới cần chia sẻ để xem các góc nhìn khác như thế nào. Càng nhiều góc nhìn thì càng dễ thấy sự thật. Có thể đúng, có thể sai. Vậy nên ai thấy hữu ích thì đọc, mà ai nói vào nói ra thì cứ kệ thôi. Với em thì em thấy chia sẻ của Cụ hữu ích và nhiệt thành. Rót Cụ 1 ly ạ.
Thank cụ nhé
 

LAVIC

Xe buýt
Biển số
OF-53016
Ngày cấp bằng
16/12/09
Số km
584
Động cơ
439,749 Mã lực
Về cơ bản, em cầm tiền từ đầu 2021 đến giờ. 2021-2022 thì cơ cấu chút vào trái phiếu và may ko bị xù đồng nào. Cuối 2022 gửi bank hơn 11% kỳ hạn 13 tháng, cũng kiếm được mớ tướng, tiêu ko hết tiền lãi bank cho. Cuối 2023 thì làm tí cổ Bank, lại kiếm được mớ nữa. Giờ em cũng toàn gửi tk tháng một, tháng một. Thấy xiền mình cũng nở ra hàng tháng nên cũng rất vui bác ạ. Bác đừng buồn cho người như em! Em thấy khá happy mà!
Các cụ ấy lo cho cụ vì kiếm được ít tiền quá, ý tốt thôi mà, xã hội còn nhiều người tốt lắm
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
4,753
Động cơ
331,880 Mã lực
Cho ngân hàng vay nó gọi là gửi tiết kiệm

Đừng bao giờ mang tiền cho người khác vay vì lợi nhuận sẽ chảy vào túi nó trước sau đó mới tới mình
So sánh buồn cười quá đấy cụ 😂. Gửi tk mà như cho vay thì ai dám gửi, đòi gãy lưỡi chả được ấy.
NH có lợi nhuận chứ mình có mất lãi đâu mà lo 😉
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
4,753
Động cơ
331,880 Mã lực
Cho ngân hàng vay nó gọi là gửi tiết kiệm.

Cho doanh nghiệp vay nó gọi là trái phiếu doanh nghiệp.

Cho nhà nước vay ... gọi là trái phiếu chính phủ.

Nó : ngân hàng, doanh nghiệp, ...

Gửi nhà nước tiền không lấy lãi về già nhà nước trả cho mỗi tháng một tí gọi là ...

Có tiền thì mua đất là ok (bao cao su) nhất rồi.

An toàn, không sợ lạm phát, lãi hơn cả vàng.

;););););)
"Nó gọi là" nó ở đây là cụ chứ gì 🤣
 

Trần Trụi

Xe tải
Biển số
OF-710950
Ngày cấp bằng
20/12/19
Số km
358
Động cơ
92,736 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Nhà ở Mỹ đắt quá, là 1 căn nhà bên Mỹ cách quảng trường Time Square New York khoảng 25km, diện tích đất khoảng 450m2, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm giá những 579.900 USD (khoảng 14,8 tỷ) tức là giá cao bằng căn liền kề 120m2 và bằng 1/3 của đơn lập 350m2 tại "khu trung tâm" Hà Nội, ngay tại quận (tương lai) Hoài Đức - Geleximco Lê Trọng Tấn, cách hồ gươm chỉ có 16km.
Giá nhà Hà Nội vẫn còn rẻ chán, lại còn được quyền sử dụng đất, chứ không phải sở hữu đất. Nên đất Hà Nội còn dư địa tăng mạnh, tăng bền vững, anh chị em mua nhanh kẻo không kịp :D
1722306789486.png

1722306692215.png

1722306763795.png
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,637
Động cơ
14,966 Mã lực
Nhà ở Mỹ đắt quá, là 1 căn nhà bên Mỹ cách quảng trường Time Square New York khoảng 25km, diện tích đất khoảng 450m2, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm giá những 579.900 USD (khoảng 14,8 tỷ) tức là giá cao bằng căn liền kề 120m2 và bằng 1/3 của đơn lập 350m2 tại "khu trung tâm" Hà Nội, ngay tại quận (tương lai) Hoài Đức - Geleximco Lê Trọng Tấn, cách hồ gươm chỉ có 16km.
Giá nhà Hà Nội vẫn còn rẻ chán, lại còn được quyền sử dụng đất, chứ không phải sở hữu đất. Nên đất Hà Nội còn dư địa tăng mạnh, tăng bền vững, anh chị em mua nhanh kẻo không kịp :D
View attachment 8656534
View attachment 8656531
View attachment 8656532
muôn đời so sánh kiểu này chả ra đâu vào đâu ))
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,637
Động cơ
14,966 Mã lực
Về cơ bản, em cầm tiền từ đầu 2021 đến giờ. 2021-2022 thì cơ cấu chút vào trái phiếu và may ko bị xù đồng nào. Cuối 2022 gửi bank hơn 11% kỳ hạn 13 tháng, cũng kiếm được mớ tướng, tiêu ko hết tiền lãi bank cho. Cuối 2023 thì làm tí cổ Bank, lại kiếm được mớ nữa. Giờ em cũng toàn gửi tk tháng một, tháng một. Thấy xiền mình cũng nở ra hàng tháng nên cũng rất vui bác ạ. Bác đừng buồn cho người như em! Em thấy khá happy mà!

tặng thêm cụ, nếu gửi tk cụ đứng rút lãi ra ăn, ăn được lãi bank 11% thì cái gì ngoài kia cũng tăng hơn đó nhiều rồi
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,081
Động cơ
46,132 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhà ở Mỹ đắt quá, là 1 căn nhà bên Mỹ cách quảng trường Time Square New York khoảng 25km, diện tích đất khoảng 450m2, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm giá những 579.900 USD (khoảng 14,8 tỷ) tức là giá cao bằng căn liền kề 120m2 và bằng 1/3 của đơn lập 350m2 tại "khu trung tâm" Hà Nội, ngay tại quận (tương lai) Hoài Đức - Geleximco Lê Trọng Tấn, cách hồ gươm chỉ có 16km.
Giá nhà Hà Nội vẫn còn rẻ chán, lại còn được quyền sử dụng đất, chứ không phải sở hữu đất. Nên đất Hà Nội còn dư địa tăng mạnh, tăng bền vững, anh chị em mua nhanh kẻo không kịp :D
View attachment 8656534
View attachment 8656531
View attachment 8656532
Nó đánh thuế nhà và đất tb khoảng 2% năm trong khi VN đánh thuế nếu theo giá trị thực chỉ độ 0.002%.VN mà cũng thuế áp như Mỹ giá đảm bảo giảm 3/4 luôn.
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,637
Động cơ
14,966 Mã lực
Nó đánh thuế nhà và đất tb khoảng 2% năm trong khi VN đánh thuế nếu theo giá trị thực chỉ độ 0.002%.VN mà cũng thuế áp như Mỹ giá đảm bảo giảm 3/4 luôn.
đúng là trụi chỉ thấy phần ngọn mà chưa nhìn cái gốc
 

Trần Trụi

Xe tải
Biển số
OF-710950
Ngày cấp bằng
20/12/19
Số km
358
Động cơ
92,736 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Nó đánh thuế nhà và đất tb khoảng 2% năm trong khi VN đánh thuế nếu theo giá trị thực chỉ độ 0.002%.VN mà cũng thuế áp như Mỹ giá đảm bảo giảm 3/4 luôn.
Cái điều nó là thông lệ ở các nước phát triển, có lẽ sớm hay muộn cũng sẽ diễn ra ở nước đang phát triển, nước chậm phát triển và không chịu phát triển, đấy là quy luật rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top