[Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

[Lái Máy Lu]

Cụ mua đất nền à. Ở đâu nhỉ cụ.

Em ở tỉnh lẻ

 

[ORIJEANS]

1. Đến đông.
2. Riêng giao dịch đảm bảo tăng 200%.
3. Các giao dịch khác thì k rõ.
Báo chí giờ úp mở phết.

Người dân Hà Nội xếp hàng dài chờ làm thủ tục liên quan đất đai

Số người đến Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận Hà Đông (Hà Nội) thực hiện lĩnh vực giao dịch đảm bảo tăng hơn 200% so với cùng kỳ năm năm 2023, đơn vị tăng cường cán bộ và thời gian phục vụ người dân , không để tình trạng ứ đọng hồ sơ gây phiền hà cho người dân.

laodong.vn

 

[ORIJEANS]

Em ở tỉnh lẻ

Tỉnh lẻ mà qua tết đến giờ cũng up dc 15-20% á cụ? Tỉnh nào vậy ạ?

 

[ORIJEANS]

Em cũng chỉ thực địa trên bàn phím thôi cụ. Cụ thực tế vẫn đang làm à

E có nguồn tin vừa xác nhận là rút rồi, tuần trước luôn.

 

[Realty 2021]

E có nguồn tin vừa xác nhận là rút rồi, tuần trước luôn.

Vin Cổ Loa rút không làm nữa à cụ

 

[ORIJEANS]

Vin Cổ Loa rút không làm nữa à cụ

Vâng cụ. Rút máy móc về. Bao giờ làm tiếp thì e k biết.

 

[Lái Máy Lu]

Tỉnh lẻ mà qua tết đến giờ cũng up dc 15-20% á cụ? Tỉnh nào vậy ạ?

Vị trí của em nó được vậy vì có nhiều yếu tố. Không phải toàn tỉnh lên như thế, cụ hỏi vậy làm nhiều người lầm tưởng đất tỉnh lẻ đã tăng như vậy là không đúng.

 

[ORIJEANS]

Vị trí của em nó được vậy vì có nhiều yếu tố. Không phải toàn tỉnh lên như thế, cụ hỏi vậy làm nhiều người lầm tưởng đất tỉnh lẻ đã tăng như vậy là không đúng.

À vâng. Nghe đất tỉnh tăng 15-20% làm e cũng hơi giật mình.

 

[mrDTH]

cách đây mấy hôm thấy có 1 sales đăng Zalo, đại khái thế này
mở bài: rất bài vở
- khi các anh chị đang cân nhắc thì ngta đã mua (tạo tâm lý FOMO)
- khi ngta đang ngủ thì đất ngta đẻ ra tiền (đánh vào lòng tham)
- chốt cọc phải chốt liền tay, kẻo để lâu ngày lắm kẻ dèm pha
- các anh chị đến văn phòng công chứng xem có chen chúc nhau không. (À đúng, đông lắm, đông cực, cơ mà toàn chân gỗ lố nhố đến chụp vài cái ảnh làm màu, sau đỏ post lên để bịp )

sau đó ngầm chửi khách:
- chúng mày ngu lắm, bảo đi xem đất thì éo đi, thì có mà ăn L ấy
- không nhanh xem đất thì còn cái nịt ấy, cháy hàng hết, khan hàng lám
- chúng mày coi thường môi giới, coi môi giới là mấy thằng cò chỉ trỏ chứ biết mẹ gì về bđs, về đầu tư....ờ mà công nhận đúng , k phải môi giới đúng mà là KHÁCH HÀNG NÓI ĐÚNG
- chúng mày ko đc tụi môi giới chúng tao tư vấn thì có cái mứt mà ăn, ứt cũng chả có mà ăn

sau đó là kể lể, vỗ ngực:
- môi giới được đào tạo bài bản, có chứng chỉ, có kiến thức, có nghiệp vụ, có chuyên môn, vvv và mây mây... nên thằng nào bỏ qua môi giới là ngu, làm việc ko qua môi giới có ngày ghánh hậu quả, nghe kinh vãi
- tôi bao năm làm môi giới, tư vấn đầu tư cho khách hàng từ chục tỷ đến cả trăm tỷ, chuẩn như Lê Duẩn, tính ra được tỷ lệ lãi, khách mua mảnh này mấy năm lãi đc bao nhiêu, đánh giá ngắn hạn lãi đc bao nhiêu, trung dài hạn ăn đc bao nhiêu....nghe kinh vãi

và chốt lại
- hãy tìm một môi giới uy tín
- tìm một môi giới đầu tư đi trước thời đại
- liên hệ với tôi qua số: 1900 6677028


kết luận: MÕM là chính
sales vẫn đói lắm, và chỉ là làm màu là chính, quả bom bđs chắc chắn sẽ....bùm...chíu, BÙM...ĐOÀNG, sau đó là xác các thế loại bây trên không trung sau khi bom nổ

nổ thật như cụ nói thì giống động đất

 

[Mỳ 2 tôm]

Sao bảo rút hết máy móc thiết bị về, tạm dừng rồi cụ.

Đang có biến nên phải tạm dừng cụ ơi. Chờ xử lý xong mới tiếp tục

 

[ORIJEANS]

Đang có biến nên phải tạm dừng cụ ơi. Chờ xử lý xong mới tiếp tục

Biến gì cụ nhỉ?
Xấu quá thì làm đường nội khu như vin đan phượng chứ có gì mà phải rút.

 

[ORIJEANS]

Vàng tăng tiếp. Có lẽ 90-100 không còn xa.

Giá vàng hôm nay 9/4 tăng dữ dội

Ngày 9/4, giá vàng trong nước vẫn tiếp tục tăng mạnh và lập đỉnh mới.

m.cafef.vn

 

[Bicu]

Em thấy bạn bè, kể cả người làm cho Vin bảo là kinh tế vẫn khó khăn lắm. Em định nghỉ việc mà mn khuyên là không nên vì mặt bằng chung vẫn leo lắt, khó tìm được công việc như ý. Không biết mọi người cảm nhận thực tế ntn? Vào thớt bất động sản này lại thấy bức tranh khác)

 

[Bicu]

https://vnexpress.net/chieu-day-gia-chung-cu-cu-4731890.html=>
Ông Trần Minh, chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản cá nhân, nhìn nhận thị trường bất động sản trung tâm Hà Nội vừa qua xuất hiện đợt "sóng" ngắn, diễn ra trên phạm vi nhỏ, tập trung ở dự án chung cư cũ, nhà trong ngõ với mức tăng lên đến 30% so với năm ngoái. Theo ông, công thức chung của việc đẩy giá lần này vẫn xuất phát từ dân đầu cơ, gồm người có số lượng tiền lớn hoặc các sàn môi giới lớn. Ví dụ, thị trường chuyển nhượng có 100 sản phẩm, dân đầu cơ sẽ mua đi, bán lại khoảng 20-30 căn tạo thanh khoản, khi đó giá sẽ lập tức tăng theo. Nguồn tiền lớn đổ vào đánh động thị trường khiến những người nắm giữ tài sản lo ngại không bán.

"Khi tạo được tiếng vang, nhà đầu cơ sẽ thu hút thêm những người bên ngoài nhảy vào thị trường", ông Minh nói.

 

[MrTomCangTo]

Em thấy bạn bè, kể cả người làm cho Vin bảo là kinh tế vẫn khó khăn lắm. Em định nghỉ việc mà mn khuyên là không nên vì mặt bằng chung vẫn leo lắt, khó tìm được công việc như ý. Không biết mọi người cảm nhận thực tế ntn? Vào thớt bất động sản này lại thấy bức tranh khác)

cụ cảm nhận đúng đấy.

 

[dog.fearless]

Em thấy bạn bè, kể cả người làm cho Vin bảo là kinh tế vẫn khó khăn lắm. Em định nghỉ việc mà mn khuyên là không nên vì mặt bằng chung vẫn leo lắt, khó tìm được công việc như ý. Không biết mọi người cảm nhận thực tế ntn? Vào thớt bất động sản này lại thấy bức tranh khác)

Đúng mà kte khó khăn là lúc đầu cơ lên ngôi

 

[dog.fearless]

Phân lô đền lừ so với phân lô đầm trấu theo cụ khu nào hơn?

40m so với 45 m theo cụ cái nào to hơn

 

[LAVIC]

Giờ các thớt trong mục BDS của OFF toàn nói về việc mua bán bds, nhiều thớt thì nặng tính "bơm thổi".
Thớt của em là số ít các thớt có ý kiến trái chiều, có thể nhiều cụ không thích hoặc nói "mình là hạt cát trong dòng chảy", phải làm theo "cá mập, tay to"....
Em không nói quan điểm của em là đúng hay sai, cũng ko phải tìm cách cho thị trường sập. Đơn giản vì em thấy nó "ảo" nên có quan điểm của riêng mình.
Giờ các báo đài chính thống liên tiếp lên bài nói về việc bds Hà Nội bị bơm thổi và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Em nghĩ họ cũng có ý tốt để cảnh báo người dân thôi. Chứ ko phải vì mục đích "kiếm lời" như chiều ngược lại.
Ra vào đúng lúc cũng là 1 nghệ thuật, nhưng"cơn sóng" này hơi dữ đấy. Em cũng khuyên các cụ nên cẩn thận.
Tình huống giống như có người đã thả lưới, sau đó thả thêm rất nhiều mồi ngon. Đàn cá biết là có rủi ro nhưng con nào cũng nghĩ, vào ăn tý rồi ra, không sao đâu. Nhưng vào ăn nhiều mồi ngon quá và thấy nhiều cá cũng đang ăn như mình nên lại quên mất rủi ro. Kết quả cuối cùng thì ai cũng rõ...

Em chia sẻ lại quan điểm của em và của thớt em lập.
Chưa "cơn sốt" nào mà báo đài lại lên bài phản biện dồn dập như vậy.

 

[ORIJEANS]

Các cụ đọc thêm xem sốt ảo hay sốt thật?

Hà Nội: Xếp hàng từ 3 giờ sáng, chen nhau làm giấy tờ nhà đất

(VNF) - Từ ra Tết đến nay, số lượng người dân đến các văn phòng đăng ký đất đại tại Hà Nội ngày một đông. Đặc biệt từ tháng 3 đến nay, các văn phòng lúc nào cũng đông cứng người, chen chúc nhau để làm giấy tờ.

m.vietnamfinance.vn

 

[volvo.XC90]

Vàng 4 con 9 lên giá 77 triệu rồi