• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời bảo trì từ 23h00 ngày 21/12 đến 03h00 ngày 22/12/2024 để nâng cấp. Mong cụ/mợ thông cảm.

[Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

09:02 09/04/2024
ORIJEANS

ORIJEANS

Xe lăn
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
10,693
Động cơ
387,551 Mã lực
1. Đến đông.
2. Riêng giao dịch đảm bảo tăng 200%.
3. Các giao dịch khác thì k rõ. :)
Báo chí giờ úp mở phết.
laodong.vn

Người dân Hà Nội xếp hàng dài chờ làm thủ tục liên quan đất đai

Số người đến Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận Hà Đông (Hà Nội) thực hiện lĩnh vực giao dịch đảm bảo tăng hơn 200% so với cùng kỳ năm năm 2023, đơn vị tăng cường cán bộ và thời gian phục vụ người dân , không để tình trạng ứ đọng hồ sơ gây phiền hà cho người dân.
laodong.vn laodong.vn
 
09:31 09/04/2024
Lái Máy Lu

Lái Máy Lu

Xe máy
Biển số
OF-837738
Ngày cấp bằng
27/7/23
Số km
67
Động cơ
3,660 Mã lực
ORIJEANS nói:
Tỉnh lẻ mà qua tết đến giờ cũng up dc 15-20% á cụ? Tỉnh nào vậy ạ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vị trí của em nó được vậy vì có nhiều yếu tố. Không phải toàn tỉnh lên như thế, cụ hỏi vậy làm nhiều người lầm tưởng đất tỉnh lẻ đã tăng như vậy là không đúng.
 
09:36 09/04/2024
ORIJEANS

ORIJEANS

Xe lăn
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
10,693
Động cơ
387,551 Mã lực
Lái Máy Lu nói:
Vị trí của em nó được vậy vì có nhiều yếu tố. Không phải toàn tỉnh lên như thế, cụ hỏi vậy làm nhiều người lầm tưởng đất tỉnh lẻ đã tăng như vậy là không đúng.
Nhấn vào đây để mở rộng...
À vâng. Nghe đất tỉnh tăng 15-20% làm e cũng hơi giật mình.
 
09:42 09/04/2024
mrDTH

mrDTH

Xe hơi
Biển số
OF-307298
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
188
Động cơ
302,326 Mã lực
vt0806 nói:
cách đây mấy hôm thấy có 1 sales đăng Zalo, đại khái thế này
mở bài: rất bài vở
- khi các anh chị đang cân nhắc thì ngta đã mua (tạo tâm lý FOMO)
- khi ngta đang ngủ thì đất ngta đẻ ra tiền (đánh vào lòng tham)
- chốt cọc phải chốt liền tay, kẻo để lâu ngày lắm kẻ dèm pha :))
- các anh chị đến văn phòng công chứng xem có chen chúc nhau không. (À đúng, đông lắm, đông cực, cơ mà toàn chân gỗ lố nhố đến chụp vài cái ảnh làm màu, sau đỏ post lên để bịp =)) )

sau đó ngầm chửi khách:
- chúng mày ngu lắm, bảo đi xem đất thì éo đi, thì có mà ăn L ấy
- không nhanh xem đất thì còn cái nịt ấy, cháy hàng hết, khan hàng lám
- chúng mày coi thường môi giới, coi môi giới là mấy thằng cò chỉ trỏ chứ biết mẹ gì về bđs, về đầu tư....ờ mà công nhận đúng =)), k phải môi giới đúng mà là KHÁCH HÀNG NÓI ĐÚNG =))
- chúng mày ko đc tụi môi giới chúng tao tư vấn thì có cái mứt mà ăn, ứt cũng chả có mà ăn :))

sau đó là kể lể, vỗ ngực:
- môi giới được đào tạo bài bản, có chứng chỉ, có kiến thức, có nghiệp vụ, có chuyên môn, vvv và mây mây... nên thằng nào bỏ qua môi giới là ngu, làm việc ko qua môi giới có ngày ghánh hậu quả, nghe kinh vãi :))
- tôi bao năm làm môi giới, tư vấn đầu tư cho khách hàng từ chục tỷ đến cả trăm tỷ, chuẩn như Lê Duẩn, tính ra được tỷ lệ lãi, khách mua mảnh này mấy năm lãi đc bao nhiêu, đánh giá ngắn hạn lãi đc bao nhiêu, trung dài hạn ăn đc bao nhiêu....nghe kinh vãi :))

và chốt lại
- hãy tìm một môi giới uy tín
- tìm một môi giới đầu tư đi trước thời đại
- liên hệ với tôi qua số: 1900 6677028


kết luận: MÕM :)) là chính =))
sales vẫn đói lắm, và chỉ là làm màu là chính, quả bom bđs chắc chắn sẽ....bùm...chíu, BÙM...ĐOÀNG, sau đó là xác các thế loại bây trên không trung sau khi bom nổ :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
nổ thật như cụ nói thì giống động đất :))
 
10:59 09/04/2024
Bicu

Bicu

Xe máy
Biển số
OF-653178
Ngày cấp bằng
16/5/19
Số km
73
Động cơ
108,075 Mã lực
Em thấy bạn bè, kể cả người làm cho Vin bảo là kinh tế vẫn khó khăn lắm. Em định nghỉ việc mà mn khuyên là không nên vì mặt bằng chung vẫn leo lắt, khó tìm được công việc như ý. Không biết mọi người cảm nhận thực tế ntn? Vào thớt bất động sản này lại thấy bức tranh khác:)))
 
11:03 09/04/2024
Bicu

Bicu

Xe máy
Biển số
OF-653178
Ngày cấp bằng
16/5/19
Số km
73
Động cơ
108,075 Mã lực
https://vnexpress.net/chieu-day-gia-chung-cu-cu-4731890.html=>
Ông Trần Minh, chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản cá nhân, nhìn nhận thị trường bất động sản trung tâm Hà Nội vừa qua xuất hiện đợt "sóng" ngắn, diễn ra trên phạm vi nhỏ, tập trung ở dự án chung cư cũ, nhà trong ngõ với mức tăng lên đến 30% so với năm ngoái. Theo ông, công thức chung của việc đẩy giá lần này vẫn xuất phát từ dân đầu cơ, gồm người có số lượng tiền lớn hoặc các sàn môi giới lớn. Ví dụ, thị trường chuyển nhượng có 100 sản phẩm, dân đầu cơ sẽ mua đi, bán lại khoảng 20-30 căn tạo thanh khoản, khi đó giá sẽ lập tức tăng theo. Nguồn tiền lớn đổ vào đánh động thị trường khiến những người nắm giữ tài sản lo ngại không bán.

"Khi tạo được tiếng vang, nhà đầu cơ sẽ thu hút thêm những người bên ngoài nhảy vào thị trường", ông Minh nói.
 
11:19 09/04/2024
MrTomCangTo

MrTomCangTo

Xe buýt
Biển số
OF-146819
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
763
Động cơ
373,931 Mã lực
Bicu nói:
Em thấy bạn bè, kể cả người làm cho Vin bảo là kinh tế vẫn khó khăn lắm. Em định nghỉ việc mà mn khuyên là không nên vì mặt bằng chung vẫn leo lắt, khó tìm được công việc như ý. Không biết mọi người cảm nhận thực tế ntn? Vào thớt bất động sản này lại thấy bức tranh khác:)))
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ cảm nhận đúng đấy.
 
11:21 09/04/2024
D

dog.fearless

Tháo bánh
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,589
Động cơ
14,978 Mã lực
Bicu nói:
Em thấy bạn bè, kể cả người làm cho Vin bảo là kinh tế vẫn khó khăn lắm. Em định nghỉ việc mà mn khuyên là không nên vì mặt bằng chung vẫn leo lắt, khó tìm được công việc như ý. Không biết mọi người cảm nhận thực tế ntn? Vào thớt bất động sản này lại thấy bức tranh khác:)))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đúng mà kte khó khăn là lúc đầu cơ lên ngôi
 
13:24 09/04/2024
LAVIC

LAVIC

Xe buýt
Biển số
OF-53016
Ngày cấp bằng
16/12/09
Số km
583
Động cơ
439,714 Mã lực
LAVIC nói:

Giờ các thớt trong mục BDS của OFF toàn nói về việc mua bán bds, nhiều thớt thì nặng tính "bơm thổi".
Thớt của em là số ít các thớt có ý kiến trái chiều, có thể nhiều cụ không thích hoặc nói "mình là hạt cát trong dòng chảy", phải làm theo "cá mập, tay to"....
Em không nói quan điểm của em là đúng hay sai, cũng ko phải tìm cách cho thị trường sập. Đơn giản vì em thấy nó "ảo" nên có quan điểm của riêng mình.
Giờ các báo đài chính thống liên tiếp lên bài nói về việc bds Hà Nội bị bơm thổi và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Em nghĩ họ cũng có ý tốt để cảnh báo người dân thôi. Chứ ko phải vì mục đích "kiếm lời" như chiều ngược lại.
Ra vào đúng lúc cũng là 1 nghệ thuật, nhưng"cơn sóng" này hơi dữ đấy. Em cũng khuyên các cụ nên cẩn thận.
Tình huống giống như có người đã thả lưới, sau đó thả thêm rất nhiều mồi ngon. Đàn cá biết là có rủi ro nhưng con nào cũng nghĩ, vào ăn tý rồi ra, không sao đâu. Nhưng vào ăn nhiều mồi ngon quá và thấy nhiều cá cũng đang ăn như mình nên lại quên mất rủi ro. Kết quả cuối cùng thì ai cũng rõ...
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em chia sẻ lại quan điểm của em và của thớt em lập.
Chưa "cơn sốt" nào mà báo đài lại lên bài phản biện dồn dập như vậy.
 
13:37 09/04/2024
ORIJEANS

ORIJEANS

Xe lăn
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
10,693
Động cơ
387,551 Mã lực
Các cụ đọc thêm xem sốt ảo hay sốt thật?

m.vietnamfinance.vn

Hà Nội: Xếp hàng từ 3 giờ sáng, chen nhau làm giấy tờ nhà đất

(VNF) - Từ ra Tết đến nay, số lượng người dân đến các văn phòng đăng ký đất đại tại Hà Nội ngày một đông. Đặc biệt từ tháng 3 đến nay, các văn phòng lúc nào cũng đông cứng người, chen chúc nhau để làm giấy tờ.
m.vietnamfinance.vn m.vietnamfinance.vn
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top