[Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

[Binbi]

Mấy hôm trước em đọc báo thì thấy nói là chính phủ bố trí 55k tỷ cho việc tăng lương trong 6 tháng cuối năm 2024 nên "nội suy" mồm ra 110k tỷ cho năm 2025 và mỗi năm tiếp theo. Nay đọc báo thì lại thấy chị Trà chổi đót nói là khoản ngân sách bố trí 913.300 tỷ cho việc tăng lương và chính sách liên quan trong giai đoạn 2024 ÷ 2026. Với con số này thì các bác đang ôm mã GTK nên lo dần đi là vừa.

Chính phủ đảm bảo nguồn kinh phí 913.300 tỷ để tăng lương

Bộ trưởng Nội vụ Phạm Thị Thanh Trà khẳng định, Chính phủ đảm bảo được tổng nhu cầu kinh phí tăng lên 913.300 tỷ đồng khi tăng lương cơ sở thêm 30% và các chính sách liên quan.

vietnamnet.vn

 

[thudoll88]

Tôi có xem mấy căn ở dự án Calyx Residence của 319, đơn giá đều khá cao.

Diện tích khu này ảo lắm cắt vào thịt chủ nhà. Ví dụ một căn liền kề diện tích đất là 70 mét vuông nhưng diện tích xây dựng chỉ có 53 mét vuông thôi. Còn lại là khe thoáng và tính cả phần vỉa hè trước nhà mới được 70m

 

[Khongdanhvong]

Họ như hành tinh khác mất rồi cụ nhể, về mình cố gằng cày cuố thôi mặc dù để đuổi kịp là ko thể

Sản xuất kém, sáng tạo không. Đuổi kịp bằng niềm tin

 

[Jiren198]

Cụ về mạn Đan Phượng, Hoài Đức đón sóng lên quận 2030. Khu vực này được hưởng lợi nhiều từ hạ tầng như là tuyến metro số 3, dự án mở rộng đường 32, ...
Còn không thì sang Mê Linh hoặc Thanh Oai ăn theo dự án đường vành đai 3.5, vành đai 4.
Đông Anh thì giờ giá cao quá rồi.

E đón từ 2020,tg 2025 lên đc, giờ lại 2030

 

[Quê bầm]

Sản xuất kém, sáng tạo không. Đuổi kịp bằng niềm tin

Họ có hệ thống đồng nhất mạnh mẽ, xã hội cực kỷ luật, thay đổi trong mặt trong 30 năm vừa qua

 

[18nlife]

Diện tích khu này ảo lắm cắt vào thịt chủ nhà. Ví dụ một căn liền kề diện tích đất là 70 mét vuông nhưng diện tích xây dựng chỉ có 53 mét vuông thôi. Còn lại là khe thoáng và tính cả phần vỉa hè trước nhà mới được 70m

Em cũng vừa xem dự án này và có cảm giác như vậy, vào nhà S đất 70m mà bé tí, mật độ xây dựng ít quá!

 

[thudoll88]

Em cũng vừa xem dự án này và có cảm giác như vậy, vào nhà S đất 70m mà bé tí, mật độ xây dựng ít quá!

Không phải cảm giác đâu cụ ạ mà đúng như thế. Em đã được xem sổ đỏ khu này diện tích đất 70 mét vuông nhưng Diện tích xây dựng chỉ có 53 mét vuông thôi. Tính phần vỉa hè trước nhà và khe thoáng đằng sau mới được 70 mét cụ ạ.

 

[Speed_demon]

Cụ nào có danh sách các dự án bị thu hồi này ko ạ?

Hà Nội thu hồi hơn 150 dự án chậm triển khai

Hà Nội đã thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, chấm dứt hoạt động hoặc thôi giao chủ trương nghiên cứu với 153 dự án chậm triển khai.

vnexpress.net

 

[DonaldTrump79]

Sản xuất kém, sáng tạo không. Đuổi kịp bằng niềm tin

Đến môn tủ phê lô bán lền còn trả kịp nữa là cứ đòi sánh vai ngang với bọn nó

 

[trungleba]

Đô đã vượt mốc 26k các cụ ạ ,

Giá USD tự do cao nhất từ trước đến nay, vượt mốc 26.000 đồng

Giá USD trên thị trường tự do hôm nay vượt mốc 26.000 đồng/USD (bán ra), mức cao nhất từ trước đến nay. Giá USD tự do đang cao hơn gần 700 đồng ở chiều mua so với giá tại ngân hàng.

stockbiz.vn

 

[corgibeo]

Đến môn tủ phê lô bán lền còn trả kịp nữa là cứ đòi sánh vai ngang với bọn nó

Ở mình chắc chỉ có món đấy mới giàu ra, mới kiếm ra tiền mà lại ăn chắc mặc bền cụ nhỉ.10 người giàu em quen biết thì 8-9 người đều từ những miếng đất mà ra. Đất nó cứ tăng vù vù vậy thì nhân dân sao mà tập trung làm ăn sản xuất được. Không biết ở các nước khác cùng khu vực đất nó có nhảy múa tưng bừng như vậy không. Sản xuất xuất khẩu gì không biết chứ riêng khoản số lượng triệu phú bất động sản thì không thua nước nào đâu cụ nhỉ

 

[Suri15]

Đô đã vượt mốc 26k các cụ ạ ,

Giá USD tự do cao nhất từ trước đến nay, vượt mốc 26.000 đồng

Giá USD trên thị trường tự do hôm nay vượt mốc 26.000 đồng/USD (bán ra), mức cao nhất từ trước đến nay. Giá USD tự do đang cao hơn gần 700 đồng ở chiều mua so với giá tại ngân hàng.

stockbiz.vn

Vừa bán hôm chủ nhật 25.820. Nay nó lại lên, khả năng cuối quý và first half nên nhu cầu tăng mạnh. Sang đầu tháng 7 có thể giảm nhẹ, hy vọng thế không hàng hóa lại tăng như tăng lương thì chết cụ nhỉ

 

[honeykiss]

Vừa bán hôm chủ nhật 25.820. Nay nó lại lên, khả năng cuối quý và first half nên nhu cầu tăng mạnh. Sang đầu tháng 7 có thể giảm nhẹ, hy vọng thế không hàng hóa lại tăng như tăng lương thì chết cụ nhỉ

Đô lên thì nhà nước phải đẩy ls lên rồi chứ gồng như bây h chắc k nổi.

 

[trungleba]

Đô lên thì nhà nước phải đẩy ls lên rồi chứ gồng như bây h chắc k nổi.

Em nghĩ thả nó qua 26 thế này là muốn thả trôi xanh chín rồi cụ, chia buồn cho cụ nào ôm mã GTK từ cuối năm ngoái đến h

 

[DaiGiaPMH]

Đô lên thì nhà nước phải đẩy ls lên rồi chứ gồng như bây h chắc k nổi.

giai đoạn này mà đẩy LS lên thì coi như BDS lại tăng thêm 20%.

 

[Suri15]

Đô lên thì nhà nước phải đẩy ls lên rồi chứ gồng như bây h chắc k nổi.

Lãi suất đã tăng rồi cụ, tăng liên tục luôn ý nhưng vẫn thấp hơn với trung bình những năm gần đây. Nếu như 1 tháng trước gửi 2 tháng thì dưới 3% nhưng giờ trên 4%, kỳ hạn 6 tháng tầm tháng trước loanh quanh 4.5-4.7% thì giờ là 5.2% (so sánh cùng 1 ngân hàng). Việc lãi suất tăng thì chắc chắn sẽ tăng, nhưng NN muốn kìm nó ở giới hạn nào thôi. Em nghĩ loanh quanh 6-6.5% rồi năm sau tăng tiếp

 

[Mrlee0808]

giai đoạn này mà đẩy LS lên thì coi như BDS lại tăng thêm 20%.

đẩy lãi ngân hàng lên thì tiền lại chảy mạnh vào ngân hàng, ko có người mua thì BĐS có giảm thêm 20% ấy cụ

 

[DaiGiaPMH]

đẩy lãi ngân hàng lên thì tiền lại chảy mạnh vào ngân hàng, ko có người mua thì BĐS có giảm thêm 20% ấy cụ

thế sốt đất đợt đỉnh 2022 LS ngân hàng cao hơn bây giờ nhiều sao nó lại sốt. Thực tế nó khác lý thuyết chứ bác.

 

[honeykiss]

thế sốt đất đợt đỉnh 2022 LS ngân hàng cao hơn bây giờ nhiều sao nó lại sốt. Thực tế nó khác lý thuyết chứ bác.

Đợt 2021-2022 xuống đến tận giữa năm 2023 mới lên mà. Chứ cuối năm 2022 LS toàn 10% thì BĐS chết cả lũ đó b

 

[honeykiss]

giai đoạn này mà đẩy LS lên thì coi như BDS lại tăng thêm 20%.

Kì lạ. LS giảm, vàng tăng thì bảo đổ hết vào BĐS. Giờ LS tăng, vàng giảm vẫn kêu BDSS tăng được. Nói tóm lại là BĐS lúc nào cũng tăng, tăng mãi, phình mãi đúng k cụ?