[Funland] Dự đoán giá đất ruộng sau 1/8

[kopok]

Flex tý may quá e mới gom dc 4ha đất nông nghiệp, mới ra sổ trang trại tổng hợp 50năm. Giờ mới làm chắc mất thêm mớ

Ẵm mớ to rồi anh

 

[ubisapro]

Đất ruộng quê em tăng mấy năm nay rùi. Mà trước còn chuyển đổi sang đất vườn được, giờ thì khó.

 

[K.P.T 74]

Đất ruộng mà dính vào dự án làm đường của Nhà nước thì đền bù chắc chả đc bao nhiêu các cụ nhỉ? lại coi như mất hết

 

[kopok]

Đất ruộng mà dính vào dự án làm đường của Nhà nước thì đền bù chắc chả đc bao nhiêu các cụ nhỉ? lại coi như mất hết

Điện đường trường trạm thì chấp nhận hy sinh lợi ích cụ ạ
Đắng nhất là nhà nước thu hồi cưỡng chế 200k/1m2 rồi giao doanh nghiệp bán thu về 20tr/1m2 thôi ạ

 

[CDX2011]

Điện đường trường trạm thì chấp nhận hy sinh lợi ích cụ ạ
Đắng nhất là nhà nước thu hồi cưỡng chế 200k/1m2 rồi giao doanh nghiệp bán thu về 20tr/1m2 thôi ạ

Giá đấy chưa chắc DN họ đã lãi nhiều. Các chi phí để từ đất ruộng lên thành đất đô thị nó rất là nhiều!

 

[114hangbong]

Em cũng mới cọc mấy sào đất cây trồng hàng năm ở Sài sơn, Quốc oai. Mặt đường tỉnh lộ 422. Kệ mua vứt đó thời gian rồi bắt chước xung quanh làm tý nhà xưởng gạch đá ốp, đá xẻ..

 

[K.P.T 74]

Em cũng mới cọc mấy sào đất cây trồng hàng năm ở Sài sơn, Quốc oai. Mặt đường tỉnh lộ 422. Kệ mua vứt đó thời gian rồi bắt chước xung quanh làm tý nhà xưởng gạch đá ốp, đá xẻ..

Cụ mua đc giá bn/sào đấy?

 

[114hangbong]

Cụ mua đc giá bn/sào đấy?

Hôm trước có cụ bảo em là giá 2tr/m2, nhưng em xuống mua giá gần 3tr/m2 đấy. Không rẻ đâu.

 

[K.P.T 74]

Hôm trước có cụ bảo em là giá 2tr/m2, nhưng em xuống mua giá gần 3tr/m2 đấy. Không rẻ đâu.

vâng cụ, dù sao cũng là đất mặt đường mà cụ. Cụ mua mạn đó thì yên tâm.
Em có mảnh đất mặt đg 35 ở Sóc sơn đoạn Phú Thịnh mà đang lo mai kia họ làm đường vành đai 4 kéo dài lên đó và nhập với đg 35 thì lại mất luôn cả đất... vì nghe nói đường vành đai 4 mở rất rộng. Cụ có thạo QH khu vực này ko?

 

[114hangbong]

Cụ có mẫu hđ mua bán đất ruộng cho e xin fai, e tìm trên mạng thấy chung chung quá, chỗ em mua bán ruộng chỉ cá nhân với cá nhân, xã phường không ký xác nhận việc này, nơi em định mua đã QH và được phê duyệt khu dân cư mới rồi, em tính mua để làm vườn không muốn bị thu hồi nó giáp đất ở hiện trạng em đã có

Em mua đất có sổ đỏ mà cụ, kiểu mua bán vi bằng em không có mạo hiểm đâu.

 

[114hangbong]

vâng cụ, dù sao cũng là đất mặt đường mà cụ. Cụ mua mạn đó thì yên tâm.
Em có mảnh đất mặt đg 35 ở Sóc sơn đoạn Phú Thịnh mà đang lo mai kia họ làm đường vành đai 4 kéo dài lên đó và nhập với đg 35 thì lại mất luôn cả đất... vì nghe nói đường vành đai 4 mở rất rộng. Cụ có thạo QH khu vực này ko?

Khu vực em mua mới giải tỏa làm đường DH08 ngay bên cạnh. Những nhà bị lấy đất thì đền bù với giá 880k/m2, họ lấy tiền đền bù xong xuôi rồi. Mình mua giá 3tr chắc nếu lấy qui hoạch thì cũng không đến nỗi mất trắng. Chỗ em thì thấy bảo chừa 10 mét mỗi bên làm hành lang an toàn giao thông cụ ạ. Cũng chưa biết bao giờ lấy, họ mà lấy thì phần còn lại càng tăng thêm giá trị vì chỗ đấy cột điện trồng sẵn rồi, giờ làm vỉa hè thì càng đẹp. Em toàn dùng áp Guland để tra qui hoạch thôi, rõ ràng chính xác lắm, cụ thử dùng để kiểm tra xem sao.

 

[Hoangvan22]

Hôm trước có cụ bảo em là giá 2tr/m2, nhưng em xuống mua giá gần 3tr/m2 đấy. Không rẻ đâu.

Ôi đất ruộng mà cụ cũng xuống tay đôi tỷ mua cơ á? cụ cũng bạo tay nhỉ.
Thế bước tiếp theo cụ sẽ làm gì với nó?

 

[Lái Máy Lu]

Em mua đất có sổ đỏ mà cụ, kiểu mua bán vi bằng em không có mạo hiểm đâu.

Vâng cụ.

 

[114hangbong]

Ôi đất ruộng mà cụ cũng xuống tay đôi tỷ mua cơ á? cụ cũng bạo tay nhỉ.
Thế bước tiếp theo cụ sẽ làm gì với nó?

Em thường không tư duy theo đám đông cụ ạ. Cách đây vài năm em cứ có tiền là dồn vào mua chung cư trong khi mọi người mua đất. Bây giờ mọi người thấy đất đắt quá lao vào mua chung cư trả góp thì em lại chuyển sang đất nông nghiệp. Liều là chính để xem sau 1/8 đất nông nghiệp được sử dụng làm dịch vụ, du lịch ... thì nó ra răng. Bỏ ít tiền thôi.

 

[Sieubietthu.vn]

Đất nhà em ở Thái Bình còn 1500m2 đất trồng lúa mặt đường kinh tế ven biển đối diện khu công nghiệp rộng 700ha, khu công nghiệp thì đang đi vào hoạt động dần dần rồi, mà đang chưa có phương án xử lý thế nào cho ngon đây các cụ. Check quy hoạch thì thuộc quy hoạch lên đất ở đô thị, trước có bên chủ đầu tư mời họp thoả thuận nhưng mà dân ko ông nào đồng ý. Giờ mà chuyển đổi được thì ngon, hoặc làm được cái bãi thôi đã oke rồi, em ở Hà Nội nên không theo sát được, ko biết 10-15 năm nữa liệu có miếng về già có cái ngồi thu tiền ko đây.

 

[K.P.T 74]

Đất nhà em ở Thái Bình còn 1500m2 đất trồng lúa mặt đường kinh tế ven biển đối diện khu công nghiệp rộng 700ha, khu công nghiệp thì đang đi vào hoạt động dần dần rồi, mà đang chưa có phương án xử lý thế nào cho ngon đây các cụ. Check quy hoạch thì thuộc quy hoạch lên đất ở đô thị, trước có bên chủ đầu tư mời họp thoả thuận nhưng mà dân ko ông nào đồng ý. Giờ mà chuyển đổi được thì ngon, hoặc làm được cái bãi thôi đã oke rồi, em ở Hà Nội nên không theo sát được, ko biết 10-15 năm nữa liệu có miếng về già có cái ngồi thu tiền ko đây.

Cụ dân chuyên bđs em nghĩ cụ mà về quê nằm vùng 1-2 tuần là cụ nắm được đường đi nước bước ngay ấy chứ.

 

[Sieubietthu.vn]

Cụ dân chuyên bđs em nghĩ cụ mà về quê nằm vùng 1-2 tuần là cụ nắm được đường đi nước bước ngay ấy chứ.

hiện tại ở địa phương đang căng cụ ah. Dù sao thì vẫn phải đợi mấy ông to bà lớn ra tay trước mở đường may ra mình mới ra đòn được ạ. Chứ em dân bds thật Hà Nội thì chắc là cũng thấy dễ dàng hơn ở quê em. Cũng có thể em chưa sát việc vì ít về

 

[congchuamuacot]

Đất nhà em ở Thái Bình còn 1500m2 đất trồng lúa mặt đường kinh tế ven biển đối diện khu công nghiệp rộng 700ha, khu công nghiệp thì đang đi vào hoạt động dần dần rồi, mà đang chưa có phương án xử lý thế nào cho ngon đây các cụ. Check quy hoạch thì thuộc quy hoạch lên đất ở đô thị, trước có bên chủ đầu tư mời họp thoả thuận nhưng mà dân ko ông nào đồng ý. Giờ mà chuyển đổi được thì ngon, hoặc làm được cái bãi thôi đã oke rồi, em ở Hà Nội nên không theo sát được, ko biết 10-15 năm nữa liệu có miếng về già có cái ngồi thu tiền ko đây.

Cụ ở chỗ nào Thái Bình thế ạ. có phải Thái Thuỵ gần khu Liên Hà Thái không ạ ? em đang quan tâm khu Liên Hà Thái

 

[Sieubietthu.vn]

Cụ ở chỗ nào Thái Bình thế ạ. có phải Thái Thuỵ gần khu Liên Hà Thái không ạ ? em đang quan tâm khu Liên Hà Thái

Vâng mảnh của em cạnh Liên Hà Thái đây bác.

 

[congchuamuacot]

Vâng mảnh của em cạnh Liên Hà Thái đây bác.

Mạn phép hỏi bác giá khu đấy giờ thế nào rồi ạ. bác tự check quy hoạch hay nhờ ai ạ. em cảm ơn bác