[Funland] Dự đoán giá đất ruộng sau 1/8

kopok

Xe tải
Biển số
OF-861057
Ngày cấp bằng
9/6/24
Số km
264
Động cơ
3,021 Mã lực
Tuổi
28
Nhà e vẫn còn đâu 7 sào đất ao mặt đường chính khu đô thị quê
Tháng trc về ông bảo 2 a e tính phương án mà chả biết làm ntn, chuyển đất ở thì khó và đắt mà chờ bị thu hồi thì lâu.
Quê e trc thu hồi thì vẫn 80tr 1 sào và kèm đất dịch vụ, qua1/8 xem bảng giá mới ntn rồi tính
Chắc chi lên trên 100 một chút thôi cụ, nếu may mắn thêm được đất dịch vụ, hy vọng có mẫu chung 8-9%
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,932
Động cơ
230,433 Mã lực
Tuổi
37
Chắc chi lên trên 100 một chút thôi cụ, nếu may mắn thêm được đất dịch vụ, hy vọng có mẫu chung 8-9%
Chờ đất dịch vụ thôi cụ, quê e là 10% thì phải
Được cỡ 2 ô đất 100m2; khoảng 2-3 tỷ 1 ô theo giâ giờ
Tài sản của ob e tham mưu thôi chứ cug k có nhu cầu gì vì cũng gọi là có rồi
 

kopok

Xe tải
Biển số
OF-861057
Ngày cấp bằng
9/6/24
Số km
264
Động cơ
3,021 Mã lực
Tuổi
28
Chờ đất dịch vụ thôi cụ, quê e là 10% thì phải
Được cỡ 2 ô đất 100m2; khoảng 2-3 tỷ 1 ô theo giâ giờ
Tài sản của ob e tham mưu thôi chứ cug k có nhu cầu gì vì cũng gọi là có rồi
Chỗ em chưa có thông tin đất dịch vụ 😂😂😂, hy vọng được như chỗ cụ
Em có 1 mẫu ruộng mặt đường, nếu được 10% đền bù thì ăn mừng quá hôn, xây luôn nhà mới ở cho sướng -41 tủi rồi 😂😂😂😂
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,933
Động cơ
421,004 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Chỗ em chưa có thông tin đất dịch vụ 😂😂😂, hy vọng được như chỗ cụ
Em có 1 mẫu ruộng mặt đường, nếu được 10% đền bù thì ăn mừng quá hôn, xây luôn nhà mới ở cho sướng -41 tủi rồi 😂😂😂😂
Cơ chế đổi đất dv chủ yếu khu vực Hà tây cũ, giờ ko còn đc áp dụng nữa rồi.
 

hdaitech

Xe buýt
Biển số
OF-385765
Ngày cấp bằng
6/10/15
Số km
558
Động cơ
246,536 Mã lực
Tuổi
42
Như các cụ phân tích thì việc gom đất ruộng cũng không phải ngon ăn lắm nhỉ: đất dịch vụ không đc, giá đền bù thì chắc là lên nhưng có vẻ không nhiều. Mua vào khu nào quy hoạch sớm đc đền bù thì còn ổn, chứ mua đó bỏ không mà không sinh ra lợi nhuận thì lại chết vốn.
 

kopok

Xe tải
Biển số
OF-861057
Ngày cấp bằng
9/6/24
Số km
264
Động cơ
3,021 Mã lực
Tuổi
28
Như các cụ phân tích thì việc gom đất ruộng cũng không phải ngon ăn lắm nhỉ: đất dịch vụ không đc, giá đền bù thì chắc là lên nhưng có vẻ không nhiều. Mua vào khu nào quy hoạch sớm đc đền bù thì còn ổn, chứ mua đó bỏ không mà không sinh ra lợi nhuận thì lại chết vốn.
Chắc chắn là không ngon cụ ạ
 

CDX2011

Xe tăng
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
1,610
Động cơ
72,171 Mã lực
Website
casca.vn
Quê e Hà Tây đây cụ,mười mấy năm nay đều 360tr,hay là khu e giáp ranh quận nội thành nên đơn giá cao hơn các khu vực khác nhỉ.
Chỗ e cũng Hà Tây mà, đợt đền bù gần nhất là năm ngoái để lấy đất đấu giá, 294tr.
 
Biển số
OF-838130
Ngày cấp bằng
3/8/23
Số km
111
Động cơ
8,132 Mã lực
Tuổi
27
Nơi ở
Hoài Đức HN
Chỗ em chưa có thông tin đất dịch vụ 😂😂😂, hy vọng được như chỗ cụ
Em có 1 mẫu ruộng mặt đường, nếu được 10% đền bù thì ăn mừng quá hôn, xây luôn nhà mới ở cho sướng -41 tủi rồi 😂😂😂😂
10% thì ko đc đâu cụ. Thực tế chỗ em Hoài Đức Trước đây 10% thì ko đủ quỹ đất chia trả dân do phải thêm 12% hạ tầng ( đường, cc,trường) tổng chiếm 22% quỹ đất thu hồi. Nếu làm căn ke chuẩn chỉ thì đền bù 10%, phần còn lại là nn đấu giá hoặc dn bds vẫn có lãi gần gấp đôi nhưng xứ mình quen ăn dày mà, khó có deal đấy. Em nghĩ ở mức 6-8% . Vùng xa trung tâm có thể đc 9-10%.
 

Dangkhoa2409

Xe tải
Biển số
OF-767555
Ngày cấp bằng
18/3/21
Số km
238
Động cơ
43,578 Mã lực
Tuổi
36
Cơ chế đata dịch vụ âp dụng theo văn bản nào các cụ nhỉ. Hay chỉ áp dụng tùy theo nghị quyết HDND các tỉnh ?
Em thấy lâu nay coa chỗ nào áp dụng đất dịch vụ nữa đâu
 

kopok

Xe tải
Biển số
OF-861057
Ngày cấp bằng
9/6/24
Số km
264
Động cơ
3,021 Mã lực
Tuổi
28
10% thì ko đc đâu cụ. Thực tế chỗ em Hoài Đức Trước đây 10% thì ko đủ quỹ đất chia trả dân do phải thêm 12% hạ tầng ( đường, cc,trường) tổng chiếm 22% quỹ đất thu hồi. Nếu làm căn ke chuẩn chỉ thì đền bù 10%, phần còn lại là nn đấu giá hoặc dn bds vẫn có lãi gần gấp đôi nhưng xứ mình quen ăn dày mà, khó có deal đấy. Em nghĩ ở mức 6-8% . Vùng xa trung tâm có thể đc 9-10%.
Thì hy vọng mà cụ
Em ở tỉnh lẻ- duy Tiên
 

kopok

Xe tải
Biển số
OF-861057
Ngày cấp bằng
9/6/24
Số km
264
Động cơ
3,021 Mã lực
Tuổi
28
Cơ chế đata dịch vụ âp dụng theo văn bản nào các cụ nhỉ. Hay chỉ áp dụng tùy theo nghị quyết HDND các tỉnh ?
Em thấy lâu nay coa chỗ nào áp dụng đất dịch vụ nữa đâu
Người dân có thể đề xuất đền bù đất dịch vụ và nếu địa phương còn quỹ đất cụ ạ
 
Biển số
OF-838130
Ngày cấp bằng
3/8/23
Số km
111
Động cơ
8,132 Mã lực
Tuổi
27
Nơi ở
Hoài Đức HN
Cơ chế đata dịch vụ âp dụng theo văn bản nào các cụ nhỉ. Hay chỉ áp dụng tùy theo nghị quyết HDND các tỉnh ?
Em thấy lâu nay coa chỗ nào áp dụng đất dịch vụ nữa đâu
Luật 2003 cho bồi thường đất khác nên Hà Tây em nhiều đất dv . Đến 2013 các bề trên thấy lằng nhằng , mất quỹ đất, ko ăn đc nhiều nên dẹp, quy ra tiền hết( rẻ). Giờ lại quay lại như 2003 và dùng từ lấp lánh là tiến bộ, tăng quyền lợi cho dân nghe sướng tai. Mâm cỗ thì miếng ngon cũng đớp hết rồi đến giờ còn toàn xương xẩu thì mới nhả lại cho. Trước nay cụ ko thấy vì luật 2013 ko cho.
 

kopok

Xe tải
Biển số
OF-861057
Ngày cấp bằng
9/6/24
Số km
264
Động cơ
3,021 Mã lực
Tuổi
28
Luật 2003 cho bồi thường đất khác nên Hà Tây em nhiều đất dv . Đến 2013 các bề trên thấy lằng nhằng , mất quỹ đất, ko ăn đc nhiều nên dẹp, quy ra tiền hết( rẻ). Giờ lại quay lại như 2003 và dùng từ lấp lánh là tiến bộ, tăng quyền lợi cho dân nghe sướng tai. Mâm cỗ thì miếng ngon cũng đớp hết rồi đến giờ còn toàn xương xẩu thì mới nhả lại cho. Trước nay cụ ko thấy vì luật 2013 ko cho.
Đúng bản chất vấn đề 👌👌👌👌
Dù sao có đất dịch vụ là chia thêm cho dân mẩu bánh, tốt hơn là không có
 

CDX2011

Xe tăng
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
1,610
Động cơ
72,171 Mã lực
Website
casca.vn
Như các cụ phân tích thì việc gom đất ruộng cũng không phải ngon ăn lắm nhỉ: đất dịch vụ không đc, giá đền bù thì chắc là lên nhưng có vẻ không nhiều. Mua vào khu nào quy hoạch sớm đc đền bù thì còn ổn, chứ mua đó bỏ không mà không sinh ra lợi nhuận thì lại chết vốn.
Khoai lắm đấy cụ ơi, ko ngon tí nào.
Ở làng em dân 1 số làm dc nhà ra ruộng ( ven làng) vì trc lãnh đạo là người làng. Đợt năm ngoái luân chuyển, lãnh đạo mới về dẹp hết luôn. Nhà ông chú em xây 10 phòng trọ, mới cho thuê dc hơn năm thì toang, lỗ nặng.
 

kopok

Xe tải
Biển số
OF-861057
Ngày cấp bằng
9/6/24
Số km
264
Động cơ
3,021 Mã lực
Tuổi
28
Khoai lắm đấy cụ ơi, ko ngon tí nào.
Ở làng em dân 1 số làm dc nhà ra ruộng ( ven làng) vì trc lãnh đạo là người làng. Đợt năm ngoái luân chuyển, lãnh đạo mới về dẹp hết luôn. Nhà ông chú em xây 10 phòng trọ, mới cho thuê dc hơn năm thì toang, lỗ nặng.
Liều ăn nhiều 😂😂😂
 

Dom Hoang

Xe tải
Biển số
OF-736964
Ngày cấp bằng
23/7/20
Số km
360
Động cơ
66,766 Mã lực
Tuổi
33
Em thì dính quả mua hồ sơ đất dịch vụ mà mấy năm rồi chưa chia đất, bt mua đất thì giờ cũng x2 rồi. Ko ngu gì bằng cái ngu đó
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top