[Funland] Dự án The Charm An Hưng

[Tieu Ngao Giang Ho 1191]

Ko lúc nào thấy ko đông. 1328 căn/21 thang tính cả thang hàng, 45 tầng, thang lại bé tí nên cụ ko cần hỏi cũng tự biết là đông. Ở terra thang máy đúng là vấn đề chán nhất, thang còn hay hỏng nữa

vậy à cụ, thế thì khó chịu lắm cụ nhỉ, mà được cái ô tô còn lốt.

 

[Jason88]

Ko lúc nào thấy ko đông. 1328 căn/21 thang tính cả thang hàng, 45 tầng, thang lại bé tí nên cụ ko cần hỏi cũng tự biết là đông. Ở terra thang máy đúng là vấn đề chán nhất, thang còn hay hỏng nữa

Terra như vậy là 63 căn / thang đã đông rồi, còn The Charm thì 74 căn / thang chắc khỏi cần đoán nữa

 

[Bobbynguyenhieu]

Terra như vậy là 63 căn / thang đã đông rồi, còn The Charm thì 74 căn / thang chắc khỏi cần đoán nữa

Bạn tôi ở roman có 3,5ha mà cả căn hộ lẫn lk chỉ có 860 căn. Đây ông tera cũng 3,5ha tận 1200 căn hộ + 166 lk thi bảo sao k đông

 

[2congai]

Terra như vậy là 63 căn / thang đã đông rồi, còn The Charm thì 74 căn / thang chắc khỏi cần đoán nữa

Còn phụ thuộc vào thang to hay bé, cài đặt có thông minh ko, thang có hay hỏng hóc ko và the charm thấp tầng hơn nên chắc di chuyển đỡ mất time hơn. Thang terra em thấy bé quá, size như cho cc mini ý chứ ko phải cc thương mại, mà lại hay hỏng, lần nào đến xem nhà cũng thấy có thang hỏng đâm ra càng đông đúc chờ đợi mệt mỏi.

 

[Omirisus]

Các bác so sánh terra với parkkiara là hơi khập khiễng bởi parkiara định vị cao cấp nhé còn bản thân the Terra, cđt chỉ xác định là hàng trung cận cao thôi chứ không phải cao cấp hẳn đâu. Chả thể mà đợt đó xây dựng bộ nhận diện: victoria, the terra và grandeur palace. Chứ so park kiara mà so với grandeur palace giảng võ thì em nghĩ park tuổi tôm. Thời park hình như là 4x- cận 5x/m2 không biết pbair không?
Còn xét riêng thì thời đó cả hà nội em đố bác tìm đc cái dự án nào giá 23-28 mà bàn giao có điều hòa âm trần, cửa khóa từ với chuông hình, sàn gỗ các loại kiểu với nhiều tiện ích như bể bơi... Mở bán ở marriott giá ưu đãi duy nhất 21-23 triệu.
Riêng Với thiết kế căn như căn 2 ngủ 7x thiết kế thì gần như phòng đều có as vì lô gia phụ rút gọn tối ưu, nhiều thiết kế cđt khác cái lô gia phụ họ còn làm dài hơn thuổng. Còn 140m2 thì có căn đông nam em nói thật là em vẫn ưng để ở. thiết kế nó không khác gì penhouse.

 

[Tieu Ngao Giang Ho 1191]

Các bác so sánh terra với parkkiara là hơi khập khiễng bởi parkiara định vị cao cấp nhé còn bản thân the Terra, cđt chỉ xác định là hàng trung cận cao thôi chứ không phải cao cấp hẳn đâu. Chả thể mà đợt đó xây dựng bộ nhận diện: victoria, the terra và grandeur palace. Chứ so park kiara mà so với grandeur palace giảng võ thì em nghĩ park tuổi tôm. Thời park hình như là 4x- cận 5x/m2 không biết pbair không?
Còn xét riêng thì thời đó cả hà nội em đố bác tìm đc cái dự án nào giá 23-28 mà bàn giao có điều hòa âm trần, cửa khóa từ với chuông hình, sàn gỗ các loại kiểu với nhiều tiện ích như bể bơi... Mở bán ở marriott giá ưu đãi duy nhất 21-23 triệu.
Riêng Với thiết kế căn như căn 2 ngủ 7x thiết kế thì gần như phòng đều có as vì lô gia phụ rút gọn tối ưu, nhiều thiết kế cđt khác cái lô gia phụ họ còn làm dài hơn thuổng. Còn 140m2 thì có căn đông nam em nói thật là em vẫn ưng để ở. thiết kế nó không khác gì penhouse.

giá Terra từ lúc mở bán là ổn quá rồi cụ, chỉ bảo là giờ nó tăng khủng khiếp quá

 

[Omirisus]

giá Terra từ lúc mở bán là ổn quá rồi cụ, chỉ bảo là giờ nó tăng khủng khiếp quá

Thực ra ai mua dự án nào bán lúc đó đều ổn ạ. Thời đó nó giống như thời vàng 45-55 ấy. Nhiều cụ bảo xuống thì mua. Nhưng giờ vàng 70-74 rồi ko biết vàng có về lại 5x không chứ em thấy nhiều cụ vẫn phán bđs giảm lắm

 

[volvo.XC90]

Thực ra ai mua dự án nào bán lúc đó đều ổn ạ. Thời đó nó giống như thời vàng 45-55 ấy. Nhiều cụ bảo xuống thì mua. Nhưng giờ vàng 70-74 rồi ko biết vàng có về lại 5x không chứ em thấy nhiều cụ vẫn phán bđs giảm lắm

8/2011 vàng leo đỉnh 45 rồi xuống 41 và sau đó mảng xây dựng giảm sút trầm trọng, đến 10/2012 vàng lại leo đỉnh 47 và BĐS sau đó đi vào giai đoạn đóng băng

3/2022 vàng leo đỉnh 74 rồi xuống 63 và mảng xây dựng cũng giảm sút nặng, đến 12/2023 vàng lại leo đỉnh 80…nên BĐS giai đoạn tới như thế nào thì chờ thêm 6-7 tháng nữa sẽ rõ thôi

 

[Jason88]

8/2011 vàng leo đỉnh 45 rồi xuống 41 và sau đó mảng xây dựng giảm sút trầm trọng, đến 10/2012 vàng lại leo đỉnh 47 và BĐS sau đó đi vào giai đoạn đóng băng

3/2022 vàng leo đỉnh 74 rồi xuống 63 và mảng xây dựng cũng giảm sút nặng, đến 12/2023 vàng lại leo đỉnh 80…nên BĐS giai đoạn tới như thế nào thì chờ thêm 6-7 tháng nữa sẽ rõ thôi

logic phết cụ

 

[Hoa_Pham_1989]

Các bác so sánh terra với parkkiara là hơi khập khiễng bởi parkiara định vị cao cấp nhé còn bản thân the Terra, cđt chỉ xác định là hàng trung cận cao thôi chứ không phải cao cấp hẳn đâu. Chả thể mà đợt đó xây dựng bộ nhận diện: victoria, the terra và grandeur palace. Chứ so park kiara mà so với grandeur palace giảng võ thì em nghĩ park tuổi tôm. Thời park hình như là 4x- cận 5x/m2 không biết pbair không?
Còn xét riêng thì thời đó cả hà nội em đố bác tìm đc cái dự án nào giá 23-28 mà bàn giao có điều hòa âm trần, cửa khóa từ với chuông hình, sàn gỗ các loại kiểu với nhiều tiện ích như bể bơi... Mở bán ở marriott giá ưu đãi duy nhất 21-23 triệu.
Riêng Với thiết kế căn như căn 2 ngủ 7x thiết kế thì gần như phòng đều có as vì lô gia phụ rút gọn tối ưu, nhiều thiết kế cđt khác cái lô gia phụ họ còn làm dài hơn thuổng. Còn 140m2 thì có căn đông nam em nói thật là em vẫn ưng để ở. thiết kế nó không khác gì penhouse.

Giá 40-45tr thì mua Booyoung ngon hơn Terra chứ nhỉ.

 

[Maner Bolsol]

Dáng nhà Terra xấu, nhà toàn hành lang như nhà cũ, giá ảo chưa chắc phản ánh đúng chất lượng ở đây. Được cái so với nở bán thì giá hồi đó tốt, nhưng từ đầu 2022 tới nay thì phi lý, nên tìm lựa chọn khác nếu để ở. Còn đầu tư thì mới nên vào. Kiara hóa ra nhiều vấn đề vậy mà mấy chủ quen chả ai nói

 

[xuanhieu7292]

Dáng nhà Terra xấu, nhà toàn hành lang như nhà cũ, giá ảo chưa chắc phản ánh đúng chất lượng ở đây. Được cái so với nở bán thì giá hồi đó tốt, nhưng từ đầu 2022 tới nay thì phi lý, nên tìm lựa chọn khác nếu để ở. Còn đầu tư thì mới nên vào. Kiara hóa ra nhiều vấn đề vậy mà mấy chủ quen chả ai nói

Tất nhiên rồi, chỉ post lên face, zalo nhóm, cụ vào mới biết.

Chứ làm gì có ai nói xấu nhà mình? Trên này cũng thế, có ai chê chung cư mình đang ở đâu, toàn tâng lên mây?

 

[Omirisus]

Giá 40-45tr thì mua Booyoung ngon hơn Terra chứ nhỉ.

Booyoung thì thấp hơn 1 tầm. Cái đó phụ thuộc vào túi xèng ng mua.

 

[Omirisus]

8/2011 vàng leo đỉnh 45 rồi xuống 41 và sau đó mảng xây dựng giảm sút trầm trọng, đến 10/2012 vàng lại leo đỉnh 47 và BĐS sau đó đi vào giai đoạn đóng băng

3/2022 vàng leo đỉnh 74 rồi xuống 63 và mảng xây dựng cũng giảm sút nặng, đến 12/2023 vàng lại leo đỉnh 80…nên BĐS giai đoạn tới như thế nào thì chờ thêm 6-7 tháng nữa sẽ rõ thôi

Tất nhiên nó đi lên theo hình zic zac nhưng bác công nhận là nó chỉ nhích lên chứ không xuống không. Trừ khi cái cung 15 triệu tỏi giảm thì không nói. Và xuống vậy ai đủ bản lĩnh để thi triển võ công ko mới là điều bàn.

 

[Dream68]

logic phết cụ

hay quá

 

[antigones8X]

Các sale hứa hẹn qua Tết dương lịch mở bán chính thúc , vụ nộp thuế đã xong. Nhưng hnay thì vẫn thấy im ắng, và đính chính lại là đang hoàn thiện nốt thủ tục nộp thuế, do thay đổi Luật

 

[haitran1806]

Booyoung thì thấp hơn 1 tầm. Cái đó phụ thuộc vào túi xèng ng mua.

Booyoung nào thấp hơn Terra 1 tầm thế cụ
Terra trông có vẻ hào nhoáng thế thôi chứ từ chất lượng xây dựng, mật độ, vị trí cửa gì so với BY ạ

 

[Hoa_Pham_1989]

Booyoung thì thấp hơn 1 tầm. Cái đó phụ thuộc vào túi xèng ng mua.

Mỗ Lao vs Dương Nội nó đã khác xa nhau rồi cụ.

 

[Omirisus]

Booyoung nào thấp hơn Terra 1 tầm thế cụ
Terra trông có vẻ hào nhoáng thế thôi chứ từ chất lượng xây dựng, mật độ, vị trí cửa gì so với BY ạ

- Tính thế bác cho em hỏi 1 tầng boy là bn căn hộ?
- Thiết kế boy ntn? Các phòng có đủ ánh sáng không?
- Tiện ích gồm những gì?
- Chất lượng kết cấu chưa chắc boy bằng đc terra đâu cụ. Riêng terra an hưng toàn bộ là kết hợp thi công hệ ván khuôn trượt cho mặt ngoài. Tức là sàn, dầm và tường ở terra là đồng nhất. Riêng về thiết kế và kết cấu thì các bác cũng đừng so sánh vì bản thân VP xuất thân là kiến trúc xây dựng. Chả thế mà Victoria một thời sôi nổi, rồi terra hào nam, palace giảng võ hay ngay cả lk ở an hưng nó cũng đã khác bọt rồi.
- Và cái em thích ở terra là độ thoáng không chắn. Cái này thì riêng cái khu mỗ lao không thể có được vì mấy ô đất còn chưa xây lên ngay gần đó.
- Mặt ngoai boo thì nhìn không khác gì cái noxh
- Còn một điều là thời terra bán hết hàng thì boy vẫn còn hàng để bán. Lạ chưa.

 

[Bobbynguyenhieu]

- Tính thế bác cho em hỏi 1 tầng boy là bn căn hộ?
- Thiết kế boy ntn? Các phòng có đủ ánh sáng không?
- Tiện ích gồm những gì?
- Chất lượng kết cấu chưa chắc boy bằng đc terra đâu cụ. Riêng terra an hưng toàn bộ là kết hợp thi công hệ ván khuôn trượt cho mặt ngoài. Tức là sàn, dầm và tường ở terra là đồng nhất. Riêng về thiết kế và kết cấu thì các bác cũng đừng so sánh vì bản thân VP xuất thân là kiến trúc xây dựng. Chả thế mà Victoria một thời sôi nổi, rồi terra hào nam, palace giảng võ hay ngay cả lk ở an hưng nó cũng đã khác bọt rồi.
- Và cái em thích ở terra là độ thoáng khôngt chắn. Cái này thì riêng cái khu mỗ lao không thể có được vì mấy ô đất còn chưa xây lên ngay gần đó.
- Mặt ngoai boo thì nhìn không khác gì cái noxh
- Còn một điều là thời terra bán hết hàng thì boy vẫn còn hàng để bán. Lạ chưa.

Khu roman plaza so với tera thế nào bác ? E định cuối năm mua 1 trong 2 mà đang đắn đo. Còn cái grand sunlake thì sợ bàn giao muôn