[Funland] Dự án Sunshine Palace - Ngõ 13 Lĩnh Nam

[Đường bộ]

Dự án trong ngõ cũng tiếc nhỉ cac cụ. Mặc dù rất đẹp

Đường 40m mà.

 

[tungpds]

có cụ nào có báo giá d.a này ko ạ

 

[lotomo2015]

Giá bằng căn Timescity nhà em rồi thì các cụ mua căn cắt lỗ của em có lành hơn không?

Căn của cụ ở T mấy, tầng mấy và hướng nào? Để em xem có theo được không.

 

[danaminhtuan]

Căn của cụ ở T mấy, tầng mấy và hướng nào? Để em xem có theo được không.

Mình bán giá 32tr/m2 full nội thất nhé, đã có sổ đỏ chính chủ và đầy đủ tivi, tủ lạnh side by side, máy giặt, bàn ghế, giường tủ... Nếu không lấy nội thất thì còn 31tr/m2, mình đã nhờ bên Vietcombank định giá rồi căn này vay tối đa cũng được gần 3 tỷ.

 

[Nha Chung Cu]

Mình bán giá 32tr/m2 full nội thất nhé, đã có sổ đỏ chính chủ và đầy đủ tivi, tủ lạnh side by side, máy giặt, bàn ghế, giường tủ... Nếu không lấy nội thất thì còn 31tr/m2, mình đã nhờ bên Vietcombank định giá rồi căn này vay tối đa cũng được gần 3 tỷ.

Thiết kế này của Times thua đứt sự thật cụ đừng mất lòng nhé (lối vào tốn diện tích đường đi, 2/3 phòng ngủ không có cửa sổ+ bếp cũng không, lô gia quá bé phơi phóng bí... (Dù hạ tầng Tímes nhất là khu Park mới thì không chê vào đâu...)

 

[Nha Chung Cu]

Mình bán giá 32tr/m2 full nội thất nhé, đã có sổ đỏ chính chủ và đầy đủ tivi, tủ lạnh side by side, máy giặt, bàn ghế, giường tủ... Nếu không lấy nội thất thì còn 31tr/m2, mình đã nhờ bên Vietcombank định giá rồi căn này vay tối đa cũng được gần 3 tỷ.

Lấy căn này ở Times làm ví dụ, Các cụ cộng tổng diện tích phòng ban sẽ là 103.4 m2 trong khi diện tích sổ là 116,7m2 => tổng S tường là 13.3m2 đó

 

[danaminhtuan]

Lấy căn này ở Times làm ví dụ, Các cụ cộng tổng diện tích phòng ban sẽ là 103.4 m2 trong khi diện tích sổ là 116,7m2 => tổng S tường là 13.3m2 đó

Tất cả các chủ đầu tư đều thế mà thôi, quan trọng là nhu cầu và giá mua của cụ có hợp lý hay không thì múc

 

[lotomo2015]

Mình bán giá 32tr/m2 full nội thất nhé, đã có sổ đỏ chính chủ và đầy đủ tivi, tủ lạnh side by side, máy giặt, bàn ghế, giường tủ... Nếu không lấy nội thất thì còn 31tr/m2, mình đã nhờ bên Vietcombank định giá rồi căn này vay tối đa cũng được gần 3 tỷ.

Cám ơn cụ nhé. Thế căn này hướng Bắc hay Nam vậy?

 

[danaminhtuan]

Cám ơn cụ nhé. Thế căn này hướng Bắc hay Nam vậy?

Dạ ban công thì hướng đông Bắc còn hướng của toà nhà thì là hướng tây nam cụ ạ

 

[QMintech]

Time thì thiết kế tồi rồi

 

[Xehoichuyennghiep]

Mình thấy ai cũng chê Timescity nhưng khi đi mua nhà lại thích nghe quảng cáo rằng "gần Timescity" hoặc "tiện ích như Timescity"..bla.bla.. theo kiểu lấy Timescity làm chuẩn mực để so sánh về tiện ích, về chất lượng dịch vụ.

 

[bunbohue89]

Lấy căn này ở Times làm ví dụ, Các cụ cộng tổng diện tích phòng ban sẽ là 103.4 m2 trong khi diện tích sổ là 116,7m2 => tổng S tường là 13.3m2 đó

Times tính dt tim tường bác nhé

 

[Nha Chung Cu]

Mình thấy ai cũng chê Timescity nhưng khi đi mua nhà lại thích nghe quảng cáo rằng "gần Timescity" hoặc "tiện ích như Timescity"..bla.bla.. theo kiểu lấy Timescity làm chuẩn mực để so sánh về tiện ích, về chất lượng dịch vụ.

Tiện ích và chất lượng dịch vụ không chê vào đâu mà cụ, thiết kế phối cảnh quá tuyệt, chỉ chê thiết kế trong từng căn hộ (trừ căn góc ban công rộng không dám bàn)

Vì ở CC cần ánh sáng và gió trời ngập nhà thì Times bị hạn chế

 

[Nha Chung Cu]

Times tính dt tim tường bác nhé

Tim tường là diện tích trên sổ hồng đúng k cụ, tất cá sổ đều theo dt này mà?

 

[QMintech]

Tim tường là diện tích trên sổ hồng đúng k cụ, tất cá sổ đều theo dt này mà?

Giờ thì chủ yếu tính theo thông thủy chứ cụ.

 

[Xehoichuyennghiep]

Tiện ích và chất lượng dịch vụ không chê vào đâu mà cụ, thiết kế phối cảnh quá tuyệt, chỉ chê thiết kế trong từng căn hộ (trừ căn góc ban công rộng không dám bàn)

Vì ở CC cần ánh sáng và gió trời ngập nhà thì Times bị hạn chế

Cái này dân gian gọi là "tiền ít mà đòi hit >>> thơm" đây mà, với giá chỉ có 31tr/m2 trong khi căn góc thấp nhất cũng đã tầm 36Tr/m2 rồi còn bên Parkhill thì chật chội mà cũng gần 40tr/m2 thế mà các cụ chê này nọ. Hay là cụ xuống tiền mua cái chung cư của thằng bán thuốc dạo không biết bao giờ có đường vào với giá 30Tr chưa VAT và phí cho nó đẹp, cho nó khôn hơn người khác

 

[danaminhtuan]

Cái này dân gian gọi là "tiền ít mà đòi hit >>> thơm" đây mà, với giá chỉ có 31tr/m2 trong khi căn góc thấp nhất cũng đã tầm 36Tr/m2 rồi còn bên Parkhill thì chật chội mà cũng gần 40tr/m2 thế mà các cụ chê này nọ. Hay là cụ xuống tiền mua cái chung cư của thằng bán thuốc dạo không biết bao giờ có đường vào với giá 30Tr chưa VAT và phí cho nó đẹp, cho nó khôn hơn người khác

Vâng Thank cụ nhé, nhà em đưa ra giá này cũng chỉ túc tắc tìm được người cần thôi cụ ạ. Còn nếu cần bán gấp em đưa qua sàn cho nhanh, em biết vào đây lắm cò vạc dìm hàng nhưng phải chấp nhận. Mua của VIN thì lỗ là chuyện bình thường vì họ làm chuyên nghiệp, tốn nhiều chi phí để bán hàng nhưng là người mua để ở nên nhà cháu đang rất hài lòng, rất đáng với đồng tiền bỏ ra mặc dù bị lỗ chút ít do mình chuyển đi chỗ khác tốt hơn (em vẫn mua dự án khác của VIN). Còn cái dự án của bên bán thuốc này em thấy lâu lắm rồi họ ko làm gì, cho vài tỷ vào đấy mà đi theo cái ngõ bé tý thì rủi ro lắm

 

[Nha Chung Cu]

Cái này dân gian gọi là "tiền ít mà đòi hit >>> thơm" đây mà, với giá chỉ có 31tr/m2 trong khi căn góc thấp nhất cũng đã tầm 36Tr/m2 rồi còn bên Parkhill thì chật chội mà cũng gần 40tr/m2 thế mà các cụ chê này nọ. Hay là cụ xuống tiền mua cái chung cư của thằng bán thuốc dạo không biết bao giờ có đường vào với giá 30Tr chưa VAT và phí cho nó đẹp, cho nó khôn hơn người khác

Hii chung cư giờ có nhiều lựa chọn mà cụ, đang tám chuyện khách quan chứ không dám chê vì ở Times là có tiền hơn khối nơi rồi.

Ý cụ ParkHill chật chội là sao, thoáng hơn T cũ mà
và
thằng bán thuốc dạo là Sao Thái Dương cụ ơi, thằng cụ ám chỉ kia nó là Sao Ánh Dương , giá thì 25-27 tùy căn tùy hướng em có xem bảng hàng bên đó rồi chứ không phải 30 chưa VAT đâu, đẳng cấp kém Times mà

 

[lotomo2015]

Dạ ban công thì hướng đông Bắc còn hướng của toà nhà thì là hướng tây nam cụ ạ

Căn này cũng hay đấy nhưng cũng khá tiền, với lại vợ em lại thích tý hướng Nam. Cám ơn cụ.

 

[Nha Chung Cu]

Vâng Thank cụ nhé, nhà em đưa ra giá này cũng chỉ túc tắc tìm được người cần thôi cụ ạ. Còn nếu cần bán gấp em đưa qua sàn cho nhanh, em biết vào đây lắm cò vạc dìm hàng nhưng phải chấp nhận. Mua của VIN thì lỗ là chuyện bình thường vì họ làm chuyên nghiệp, tốn nhiều chi phí để bán hàng nhưng là người mua để ở nên nhà cháu đang rất hài lòng, rất đáng với đồng tiền bỏ ra mặc dù bị lỗ chút ít do mình chuyển đi chỗ khác tốt hơn (em vẫn mua dự án khác của VIN). Còn cái dự án của bên bán thuốc này em thấy lâu lắm rồi họ ko làm gì, cho vài tỷ vào đấy mà đi theo cái ngõ bé tý thì rủi ro lắm

Vào đây để tham khảo thông tin chứ không có ý cò vạc dìm dủng gì đâu, nhà bên Times vẫn là đẳng cấp hơn mà, vd nhà bác 3,6 tỷ thì bên Sun này sau chiết khấu căn to nhất khoảng 3,1 tỷ dành cho nhà ít xiền hơn và được chọn thiết kế hợp lý hơn bù lại ngõ nhỏ chờ quy hoạch...